Ce townhouse exclusif, situé à Benalmádena Pueblo, dans la province de Málaga, offre une combinaison d'élégance et de confort dans un cadre résidentiel prisé. Avec ses 3 chambres et 3 salles de bains, cette propriété de 150 m² est prête à emménager et propose des finitions de haute qualité. Le projet bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités urbaines tout en offrant un accès facile à la côte et aux infrastructures de transport majeures, le rendant attractif pour une résidence principale ou secondaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Benalmádena Pueblo, le projet s'ancre dans un environnement urbain dynamique, à courte distance des plages et des infrastructures. La proximité immédiate des services essentiels tels que supermarchés et pharmacies, combinée à un accès aisé aux axes routiers, facilite le quotidien des résidents.
Ce townhouse répond aux besoins des familles ou des professionnels recherchant un espace de vie spacieux et bien équipé, avec des zones distinctes pour la détente et le travail. La présence de terrasses privatives, d'une piscine commune et d'espaces extérieurs favorise un mode de vie axé sur le bien-être et la convivialité.
Le projet, annoncé comme 'Gereed' (prêt à emménager), indique une construction finalisée. Cela implique que les acheteurs peuvent s'installer rapidement sans attendre les phases de construction. Les caractéristiques telles que les panneaux solaires pour l'eau chaude et la pré-installation de la climatisation témoignent d'une conception moderne.
Ce projet ne propose pas de nouvelles constructions, étant déjà achevé. Les résidents devront s'adapter à une pente de 10,6% vers la plage, indiquant un terrain potentiellement exigeant pour les déplacements à pied. L'absence d'un système de climatisation installé et fonctionnel dès l'achat nécessite une attention particulière.
Ref: VL118260
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce townhouse conviendra à une famille ou à un couple recherchant une résidence principale dans un environnement agréable et bien desservi, offrant à la fois tranquillité et accès aux commodités urbaines. L'espace intérieur généreux, les terrasses avec vue mer et montagne, ainsi que les installations communautaires comme la piscine et le terrain de paddle, sont des atouts pour ceux qui apprécient le confort et les loisirs en plein air. Les acheteurs recherchant une propriété prête à l'emploi, sans les délais de construction, trouveront ici une solution idéale. De plus, la proximité de l'aéroport de Malaga (10 km) et des infrastructures de transport rend cette propriété attrayante pour les personnes voyageant fréquemment ou pour une résidence secondaire gérable à distance.
La qualité de finition de ce townhouse se manifeste par des éléments tels que le pré-équipement pour la climatisation et les panneaux solaires dédiés au chauffage de l'eau, suggérant une approche moderne de la gestion énergétique. Les terrasses, qu'elles soient privatives ou couvertes, sont conçues pour maximiser la jouissance de l'espace extérieur et de la vue. La description mentionne également des finitions contemporaines et de haute qualité, bien que des détails spécifiques sur les matériaux utilisés pour les sols, les murs ou les salles de bains ne soient pas fournis. La présence d'un double vitrage contribue à l'isolation thermique et acoustique. L'espace de rangement supplémentaire et les deux places de garage complètent l'ensemble.
Le prix de ce townhouse est fixé à 695 000 €, pour une surface habitable de 150 m² comprenant 3 chambres et 3 salles de bains. Ce tarif le positionne dans le segment supérieur du marché local, reflétant la qualité de la construction, les finitions et l'emplacement privilégié à Benalmádena Pueblo. La disponibilité immédiate, le projet étant déjà achevé, constitue un avantage pour les acquéreurs souhaitant s'installer rapidement. Il convient de noter que les frais de notaire, d'enregistrement et de transfert ne sont pas inclus dans ce prix, conformément à la réglementation andalouse.
Benalmádena Pueblo se caractérise par son ambiance de village traditionnel andalou, mariée à la proximité de la côte. Les résidents bénéficieront d'un accès facile à une multitude de restaurants, de boutiques et de services essentiels, le tout à distance de marche raisonnable. L'environnement urbain est complété par des espaces verts et des installations sportives, comme des centres de hockey et de raquette. La vie quotidienne y est rythmée par le climat méditerranéen, avec de nombreux jours d'ensoleillement par an, invitant aux activités de plein air et à la détente sur les terrasses privatives ou dans les jardins communautaires. La présence de 32 jours fériés locaux par an peut également influencer le rythme de vie.
Vivre à Benalmádena Pueblo signifie bénéficier d'un cadre de vie équilibré, alliant la sérénité d'un village andalou à la proximité des infrastructures côtières. Les résidents disposent de commerces, restaurants et services à quelques centaines de mètres (supermarché à 366m, pharmacie à 529m), facilitant les courses quotidiennes. Le centre de santé est à seulement 1 km. Pour les loisirs, plusieurs terrains de golf se trouvent à moins de 8 km, et des centres sportifs dédiés au hockey et à la raquette sont accessibles dans un rayon de 3,5 km. La proximité des plages (2,3 km) et du port de Fuengirola (7,6 km) offre des options récréatives variées.
Cette carte situe le projet dans le contexte géographique de Benalmádena Pueblo, à proximité de la côte andalouse. Elle met en évidence la relation du projet avec les infrastructures de transport majeures comme l'aéroport de Malaga, les gares ferroviaires, ainsi que sa proximité avec les plages, les terrains de golf et les centres d'intérêt locaux.
Benalmádena Pueblo est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, à mi-chemin entre les villes animées de Torremolinos et Fuengirola. Son altitude de 263 mètres offre des vues panoramiques sur la côte et les montagnes environnantes. La proximité de l'aéroport international de Malaga (environ 11 km) en fait un point d'accès commode pour les résidents internationaux. La localisation permet de profiter de l'atmosphère paisible d'un village traditionnel tout en ayant un accès rapide aux centres urbains, aux plages et aux infrastructures de transport de la région.
Ce townhouse jouit d'une excellente accessibilité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 11 km, permettant des déplacements internationaux aisés. Plusieurs gares ferroviaires, dont Torremuelle à 1,8 km et Benalmádena - Arroyo de la Miel à 3 km, facilitent les déplacements le long de la côte. Le réseau de transport public, avec 5 lignes et 50 arrêts de bus à proximité, complète les options de mobilité. Les plages les plus proches, Playa de Arroyo Hondo et Playa Bonita, sont à 2,3 km. Pour les amateurs de golf, le Golf Benalmadena Pitch& Putt est à seulement 1,2 km.
| Distance plage | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen clément, avec une température moyenne annuelle de 17,1°C et environ 3 891 heures d'ensoleillement par an. La température de l'eau permet une baignade agréable pendant 4 mois. Situé à 263 mètres d'altitude, le projet offre une certaine fraîcheur par rapport à la côte, tout en restant proche des plages. La topographie locale présente une pente de 10,6% vers la mer, ce qui peut influencer le ressenti de la proximité et l'effort requis pour certains déplacements. La température oscillant entre 10°C et 25°C offre un confort climatique appréciable tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les amateurs de plage auront le choix entre plusieurs options à environ 2,3 km, notamment Playa de Arroyo Hondo et Playa Bonita. Bien que la pente de 10,6% vers la mer puisse rendre l'accès plus ardu, ces plages offrent un espace de détente et de loisirs. Pour les golfeurs, le Golf Benalmadena Pitch& Putt est à 1,2 km, tandis que des parcours plus importants sont à moins de 8 km. Des infrastructures sportives comme des centres de hockey et de raquette sont également accessibles à proximité, enrichissant les possibilités de loisirs actifs.
Source: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, à mi-chemin entre les villes animées de Torremolinos et Fuengirola. Son altitude de 263 mètres offre des vues panoramiques sur la côte et les montagnes environnantes. La proximité de l'aéroport international de Malaga (environ 11 km) en fait un point d'accès commode pour les résidents internationaux. La localisation permet de profiter de l'atmosphère paisible d'un village traditionnel tout en ayant un accès rapide aux centres urbains, aux plages et aux infrastructures de transport de la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.3°C | 62 mm |
| Février | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.6°C | 53 mm |
| Avril | 14.5°C | 36 mm |
| Mai | 16.7°C | 33 mm |
| Juin | 20.8°C | 7 mm |
| Juillet | 24.2°C | 1 mm |
| Août | 24.6°C | 2 mm |
| Septembre | 21.3°C | 9 mm |
| Octobre | 17.5°C | 52 mm |
| Novembre | 13.6°C | 77 mm |
| Décembre | 11.0°C | 71 mm |
Très escarpé
Par rapport à d'autres projets dans la région de la Costa del Sol, ce townhouse à Benalmádena Pueblo se distingue par son emplacement dans un village traditionnel, offrant un équilibre entre vie rurale et accès côtier. Les prix dans cette zone tendent à refléter cette dualité. Par exemple, des projets comme 'Alba Benalmádena' (à partir de 698 000 €) proposent des biens similaires en termes de localisation et de prix, suggérant une cohérence sur le marché local pour ce type de propriétés. En comparaison avec des projets plus orientés plage comme ceux d'Estepona, tels qu''Acqua Gardens' (à partir de 418 800 €) ou 'Aby Upper' (à partir de 320 000 €), ce bien à Benalmádena se situe dans une fourchette de prix plus élevée, souvent justifiée par une combinaison de vues, d'altitude et d'accès aux services de village. Les propriétés de luxe à Benalmádena Pueblo bénéficient de la réputation de la Costa del Sol, tout en offrant une atmosphère potentiellement plus calme que les centres balnéaires plus denses.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
