关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅位于贝纳尔马德纳村，海拔263米，距离海岸线2.3公里。位置适中，既享有村庄的宁静氛围，又靠近城市设施。距离最近的超市仅366米，药房529米，医院1.0公里，提供了便利的日常生活条件。住宅位于一个成熟的住宅区，周围有完善的社区设施和服务。
这处四居室住宅适合需要额外空间的大家庭或经常接待客人的业主。布局实用，包括私人车库、独立厨房和多个休闲区域。三层设计提供了明确的生活分区：底层为停车区，一层为公共生活区，二层为私人卧室区，顶层为多功能空间，可根据需求灵活用作办公室、游戏室或额外卧室。
该住宅建于2002年，现已完成并可供立即入住。作为一个成熟物业，它避免了新开发项目的建筑不确定性和延迟风险。建筑结构已经过时间验证，主要系统和设施都已安装完善。业主购买后可以立即开始装修或按照个人喜好进行调整，无需等待建筑完工。
该住宅不包含社区游泳池或共享休闲设施，这些在许多新建开发项目中常见。由于是半独立式住宅，与邻居有共墙，可能存在一定的噪音影响。位置位于山坡上，通往海滩的坡度为10.6%，对于行动不便者可能构成挑战。物业不包含家具，除部分设备外，需要额外购买和安装。
Ref: VL457553
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该住宅适合寻求在地中海地区拥有第二家园的国际买家，特别是那些希望体验真正西班牙村庄生活而非度假酒店氛围的人。对于计划长期居住的家庭来说，四间卧室的布局提供了足够空间，而邻近的学校设施（366米内有一所小学）使其成为有学龄儿童家庭的实用选择。退休人士可能会欣赏其便利的设施和无障碍性，同时靠近医疗设施（1.0公里内有医院）。对于投资者来说，贝纳尔马德纳的旅游吸引力使该物业有潜力作为度假出租产生收入。该物业也适合那些喜欢结合城市便利与海岸生活方式，同时不牺牲日常便利性的专业人士。
该住宅采用传统安达卢西亚建筑风格，结合了实用性与美学价值。主要特点包括木质橱柜、拱形入口和瓷砖地板，这些材料在地中海气候中既实用又美观。房屋设有横梁天花板，增强了空间感和传统魅力。所有卧室都配有内置衣柜，提供充足的储物空间。空调系统确保全年舒适居住，而光纤互联网连接满足现代通信需求。厨房完全配备，采用实用的设计，适合日常烹饪和招待客人。物业状况良好，但考虑到其建成年份，新业主可能需要对一些设施进行更新，以满足个人偏好或现代标准。
该物业标价41万欧元，对于贝纳尔马德纳地区提供四间卧室、私人车库和多个生活区的半独立式住宅而言，这个价格具有竞争力。考虑到其建筑面积、位置和已完工状态，价格反映了该地区的当前市场价值。与周边地区类似物业相比，该价格处于中等水平，比新开发项目的起价略高，但考虑到其立即可用性和无需额外建设成本，整体价值仍然合理。
在这里的生活节奏结合了西班牙村庄的传统氛围与现代便利设施。早晨可以在阳台上享用咖啡，欣赏东方升起的太阳和远处海景。白天，居民可以步行到附近的商店、餐厅和咖啡馆，体验当地的日常生活。住宅的布局支持家庭聚会和社交活动，特别是后院区域为休闲和娱乐提供了理想空间。晚上，可以步行到村庄中心，体验当地餐厅和酒吧的氛围。周末，短途车程可到达多个海滩，享受地中海的阳光和海水。该位置适合那些希望在有社区感的地区生活，同时保持与海滨度假胜地便利联系的人。
该住宅周边设施齐全，日常生活便利。步行范围内有15家餐厅、2家药房、2家银行和3家咖啡馆，提供了丰富的餐饮和银行服务选择。交通连接良好，附近有5条公交线和50个公交站点，最近的火车站Torremuelle距离1.8公里。虽然拥有一辆车很方便，但并非日常生活必需。该地区提供各种休闲活动，包括附近的体育中心、观景点和海滩。当地社区举办32个年度节日活动，为居民提供了融入当地文化的机会。对于有孩子的家庭，366米范围内有一所小学，方便日常接送。整体而言，该环境结合了传统西班牙村庄的氛围与现代城市便利，为居民提供了平衡的生活方式。
该地图显示了住宅在贝纳尔马德纳村的位置，距离海岸约2.3公里，海拔263米。住宅位于村庄的一个成熟住宅区，靠近当地设施和服务。地图标注了附近的重要地点，包括海滩、高尔夫球场、交通连接和日常便利设施，帮助潜在买家了解该位置的相对优势和可达性。
该住宅位于贝纳尔马德纳村，这是贝纳尔马德纳市镇的传统核心区，位于马拉加省的太阳海岸。与沿海地区如托雷莫利诺斯和富恩吉罗拉相比，贝纳尔马德纳村保留了更多的传统安达卢西亚特色，同时仍靠近现代设施。距离马拉加市约15公里，可通过公共交通或公路轻松到达，提供城市就业、购物和文化设施。该位置结合了村庄的宁静与靠近马拉加都市区和海岸度假胜地的便利，使其成为寻求平衡生活方式的理想选择。
该住宅位置优越，靠近多种便利设施和休闲场所。最近的Playa de Arroyo Hondo海滩距离2.3公里，车程约10-15分钟。其他附近海滩包括Playa Bonita（2.3公里）和Playa Las Viborillas（2.4公里）。对于高尔夫爱好者，Golf Benalmadena Pitch&Putt仅1.2公里远，而更高级的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（7.8公里）和Lauro Golf（7.9公里）也在短途车程范围内。马拉加-太阳海岸机场距离约10公里，约15-20分钟车程，便于国际旅行。公共交通便利，最近的火车站Torremuelle仅1.8公里，提供通往马拉加和富恩吉罗拉的定期服务。对于电动汽车车主，3公里处有Fuengirola超级充电站。
| 距海滩 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳享有典型的地中海气候，年平均气温17.1°C，夏季温暖，冬季温和。该地区每年约有3,891小时的日照，为西班牙最阳光充足的地区之一。夏季气温通常在25-30°C之间，冬季很少低于10°C，使全年户外活动成为可能。游泳季节持续约4个月，海水温度达到或超过20°C。住宅位于海拔263米处，比沿海地区略高，提供更好的通风和视野，同时夏季温度比海岸线低几度。然而，通往海滩的坡度为10.6%，较为陡峭，步行可能具有挑战性。总体而言，该气候适合户外生活方式，居民可以享受各种季节性活动，从夏季海滩活动到冬季山地远足。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
附近的海滩包括Playa de Arroyo Hondo、Playa Bonita和Playa Las Viborillas，距离住宅约2.3-2.4公里。这些海滩提供典型的地中海体验，有金色的沙子和清澈的海水。虽然没有明确标记为蓝旗海滩，但它们维护良好，设施齐全。对于高尔夫爱好者，附近的Golf Benalmadena Pitch&Putt（1.2公里）提供练习和休闲机会，而更高级的球场如Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（7.8公里）和Lauro Golf（7.9公里）提供更具挑战性的体验。该地区还有多个体育中心，包括Club Hockey Benalmadena（1.4公里）、Club de Raqueta（3.2公里）和Polideportivo Arroyo de la Miel（3.4公里），提供各种运动和健身活动。观景点如Mirador del Madroño（3.6公里）和Mirador del Lobo（3.9公里）提供了欣赏海岸线全景的机会。
来源: OpenStreetMap
该住宅位于贝纳尔马德纳村，这是贝纳尔马德纳市镇的传统核心区，位于马拉加省的太阳海岸。与沿海地区如托雷莫利诺斯和富恩吉罗拉相比，贝纳尔马德纳村保留了更多的传统安达卢西亚特色，同时仍靠近现代设施。距离马拉加市约15公里，可通过公共交通或公路轻松到达，提供城市就业、购物和文化设施。该位置结合了村庄的宁静与靠近马拉加都市区和海岸度假胜地的便利，使其成为寻求平衡生活方式的理想选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.3°C | 62 mm |
| 二月 | 10.6°C | 64 mm |
| 三月 | 12.6°C | 53 mm |
| 四月 | 14.5°C | 36 mm |
| 五月 | 16.7°C | 33 mm |
| 六月 | 20.8°C | 7 mm |
| 七月 | 24.2°C | 1 mm |
| 八月 | 24.6°C | 2 mm |
| 九月 | 21.3°C | 9 mm |
| 十月 | 17.5°C | 52 mm |
| 十一月 | 13.6°C | 77 mm |
| 十二月 | 11.0°C | 71 mm |
非常陡峭
与太阳海岸地区的其他房产相比，贝纳尔马德纳村的这个半独立式住宅提供了独特的传统村庄体验与现代便利的结合。在托雷莫尔或富恩吉罗拉等沿海地区，类似的四居室物业价格通常更高，但缺乏村庄的真实氛围。例如，托雷莫尔的Aquamar项目起价为269,950欧元，米哈斯的Lantana Residencial起价为205,000欧元，埃斯特波纳的Etherna Homes 2起价为259,000欧元。相比之下，该物业价格为410,000欧元，考虑到其已建成状态、四间卧室、私人车库和优越位置，这个价格是合理的。与新开发项目相比，该物业的主要优势是无需等待建设完成，可以立即入住或出租。然而，新开发项目通常提供更现代的能源效率和社区设施。对于重视位置、立即可用性和传统安达卢西亚风格的买家来说，这个贝纳尔马德纳村的物业代表了太阳海岸市场上一个平衡的选择。
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