Dette dobbelthus på fire etager i Benalmadena Pueblo tilbyder en bolig færdigbygget i 2002, som kombinerer traditionelle andalusiske arkitekturelementer med en praktisk moderne livsstil. Boligen rummer 140 kvadratmeter boligareal fordelt på fire niveauer, herunder fire soveværelser og tre badeværelser. Beliggenheden 263 meter over havet giver højde, samtidig med at der er nærhed til byens faciliteter og kystområder. Den østvendte orientering sikrer morgensol i hele boligen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Benalmadena Pueblo indtager boligen en høj beliggenhed 263 meter over havet og balancerer landsbyatmosfære med adgang til kysten. Beliggenheden giver nærhed til nødvendige faciliteter inden for en radius af 2 kilometer, herunder supermarkeder, apoteker og lægefaciliteter. Den stejle hældning på 10,6% ned til stranden understreger den forhøjede beliggenhed, som adskiller området fra lavere liggende kystnære boligområder.
Boligens layout på fire etager imødekommer forskellige praktiske behov, herunder parkering i stueetagen, opholdsområder på første sal, soveafdeling på anden sal og fleksibelt rum på tredje sal. Den private garage dækker det praktiske behov for bilopbevaring i en region, hvor parkering kan være begrænset. Flere soveværelser og badeværelser giver plads til familieliv eller gæster, mens terrasseområdet byder på udendørs opholdsareal.
Som en bolig færdigbygget i 2002 repræsenterer denne ejendom etableret byggeri snarere end nybyggeri. Færdiggørelsesåret placerer den i en periode med kvalitetsboligbyggeri i Benalmadena Pueblo, før de senere byggeboomer. Dens næsten to årtiers tilstedeværelse i området dokumenterer bygningens holdbarhed og integration i det lokale nabolag.
Boligen tilbyder ikke fælles faciliteter som fælles pool eller fælles have, som ofte findes i nyere boligområder. Landsbybeliggenheden betyder, at adgang til stranden kræver transport på grund af den stejle hældning på 10,6% over 2,3 kilometer. Layoutet over flere etager kan udgøre tilgængelighedsudfordringer for personer med begrænset bevægelighed. Den østvendte orientering begrænser eftermiddags- og aftensolen på terrassen.
Ref: VL457553
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig egner sig til husstande, der har brug for flere soveværelser og fleksible opholdsområder fordelt på flere etager. Familier med børn ville have gavn af den adskilte soveafdeling og nærheden til lokale grundskoler i gåafstand. Hjemmearbejdende kan anvende rummet på øverste sal som dedikeret hjemmekontor med adgang til terrasse til pauser. Garageparkeringen dækker praktiske behov for bilejere i en region, hvor gadeparkering kan være vanskelig. Delårsbeboere vil opleve boligen som sikker i fraværsperioder, idet landsbyfællesskabet giver naturlig overvågning sammenlignet med mere isolerede ejendomme. Kombinationen af landsbyatmosfære og kystnærhed appellerer til dem, der søger balance mellem traditionel spansk livsstil og adgang til middelhavsaktiviteter. Købere, der prioriterer etablerede områder frem for nybyggeri, vil værdsætte den modne infrastruktur og etablerede kvarterkarakter. Boligens færdige status muliggør øjeblikkelig indflytning uden byggeforsinkelser eller usikkerhed om færdiggørelse, som typisk er forbundet med køb af nybyggeri.
Boligens finish afspejler andalusiske boligbyggestandarder fra begyndelsen af 2000'erne. Billederne viser flisegulve i fællesområder, hvilket giver holdbarhed velegnet til middelhavsklima. Køkkenet har træskabe med funktionelle layout, der er typiske for perioden, designet til at maksimere opbevaring på et kompakt areal. Bjælkelofter i opholdsområdet tilføjer arkitektonisk karakter og tjener samtidig et strukturelt formål ved at understøtte byggeriet i flere etager. Buegange mellem rummene bevarer regional arkitektonisk kontinuitet. Medleveringen delvist møbleret antyder, at væsentlige faste installationer er på plads, hvilket reducerer umiddelbare udskiftningsomkostninger. Tilstedeværelsen af indbyggede garderober viser indbyggede opbevaringsløsninger integreret under den oprindelige opførelse. Boligens stand beskrives som "Fremragende" til
Boligen tilbydes til €410.000, hvilket placerer den i mellemsegmentet af boligmarkedet i Benalmadena Pueblo. Prisen afspejler de 140 kvadratmeter boligareal, fire soveværelser, tre badeværelser og medfølgende garageparkering. Boligen repræsenterer etableret boligbestand fra 2002, og prisfastsættelsen tager højde for både alder og vedligeholdt stand. Sammenlignet med lignende boliger i omkringliggende boligprojekter, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), afspejler boligens prisniveau dens placering i et etableret landsbyområde med komplet infrastruktur frem for en nybyggerifase.
Hverdagen i denne bolig i Benalmadena Pueblo kredser om det praktiske layout på fire etager. Garagen i stueetagen muliggør bekvem bilopbevaring med direkte adgang til hjemmet. Morgenrutinerne begynder på første sal med morgenmad i køkken-spiseområdet, som modtager østligt lys. Patioen på stueniveau tilbyder et udendørs område med adgang fra opholdsområdet velegnet til morgenkaffe eller uformelle sammenkomster. Soveafdelingen på anden sal giver adskillelse fra opholdsrummene, og hovedsoveværelset har eget badeværelse for ekstra bekvemmelighed. Den øverste etage fungerer som et fleksibelt område i dagtimerne, for eksempel som hjemmekontor eller fritidsrum med adgang til terrasse. Nærheden til landsbyens faciliteter (inden for 500 meter) gør daglige ærinder til fods mulige, selvom det stejle terræn mod kystområderne (2,3 kilometer) typisk kræver transport ved strandbesøg. Boligen fungerer effektivt som fast bolig eller som base for længere ophold, med tilstrækkelig plads til familiemedlemmer eller gæster.
Boligens beliggenhed i Benalmadena Pueblo tilbyder forbindelse til både lokale services og bredere regional infrastruktur. Inden for 500 meter har beboerne adgang til daglige nødvendigheder, herunder supermarkeder, apoteker og lægefaciliteter. Området Benalmadena byder på 15 restauranter, 3 caféer og 2 banker inden for en radius af 2 kilometer, hvilket understøtter regelmæssige sociale og kommercielle aktiviteter. Offentlige transportmuligheder omfatter 5 buslinjer med 50 stop, plus tre togstationer inden for 4 kilometer, hvilket letter bilfri rejser til naboområder. Boligens beliggenhed 263 meter over havet giver naturlig ventilation og temperaturudjævning sammenlignet med lokaliteter i havniveau. De 800 ejendomshandler i området indikerer aktive markedsforhold og boligmæssig stabilitet. For familier understøtter tilstedeværelsen af mindst én grundskole i gåafstand pædagogisk kontinuitet. De 32 årlige lokale festivaler tyder på muligheder for fællesskabsdeltagelse hele året, hvilket afspejler områdets kulturelle livskraft ud over dets funktion som boligområde.
Boligen ligger i en forhøjet position i Benalmadena Pueblo, synlig på kortet som beliggende cirka 2,3 kilometer inde i landet fra Middelhavskysten. Beliggenheden giver balance mellem landsbyautenticitet og kystadgang. Den stejle hældning fra boligen til strandområderne illustrerer det forhøjede terræn, der kendetegner denne del af Benalmadena, og adskiller den fra fladere kystnære boligområder. Omkringliggende infrastruktur omfatter vejnet, der forbinder til Málaga (cirka 20 kilometer mod øst) og andre Costa del Sol-destinationer.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benalmadena Pueblo indtager en særlig placering på Costa del Sol og tilbyder en forhøjet landsbyatmosfære i kontrast til de tætte boligkomplekser langs den umiddelbare kystlinje. Området ligger cirka midtvejs mellem Málaga by mod øst og Marbella mod vest og giver adgang til begge bycentre. Inden for kommunen selv bevarer pueblo-området (landsbyen) traditionel andalusisk karakter, mens Arroyo de la Miel og Benalmádena Costa tilbyder mere turistorienterede miljøer. Denne placering giver beboerne mulighed for at opleve autentisk landsbyliv og samtidig bevare forbindelsen til bredere kystfaciliteter og erhvervscentre. De 800 bolighandler i området afspejler dets etablerede status på det regionale boligmarked.
De nærmeste strande, Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita og Playa Las Viborillas, ligger alle 2,3 til 2,4 kilometer fra boligen, og hældningen på 10,6% gør disse rejser mere velegnede til kørsel end gang. Malaga-Costa del Sol Lufthavn ligger cirka 10 kilometer væk og letter international rejse. Golfentusiaster finder Golf Benalmadena Pitch&Putt belejligt beliggende blot 1,2 kilometer væk, mens mere omfattende baner som Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km) og Lauro Golf (7,9 km) forbliver tilgængelige inden for 15 minutters køretid. Lystbådehavnen Puerto Deportivo de Fuengirola, 7,6 kilometer væk, tilbyder bådfaciliteter og spisesteder ved havet. Boligens placering giver praktisk adgang til disse rekreative faciliteter uden at ligge direkte i turistzoner med tung trafik og tilbyder en balance mellem bekvemmelighed og roligt boligmiljø.
| Afstand til strand | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Boligen nyder godt af Benalmadenas gunstige middelhavsklima, karakteriseret ved en gennemsnitlig årstemperatur på 17,1°C og vintertemperaturer, der sjældent falder under 10°C. Med 3.891 soltimer årligt nyder beboerne rigeligt naturligt lys hele året, især på den østvendte terrasse om morgenen. Beliggenheden 263 meter over havet giver naturlig afkøling i sommermånederne sammenlignet med kystområder, og temperaturforskellene skaber behagelige aftenforhold. Badesæsonen strækker sig over cirka fire måneder, hvor vandtemperaturen når eller overstiger 20°C, typisk fra juni til september. Regionens klima understøtter udendørs liv det meste af året, og boligens terrasse- og patioområder fungerer som forlængelser af indrearealet i varmt vejr. Vintermånederne forbliver milde nok til udendørs aktiviteter, og landsbyens forhøjede beliggenhed byder på panoramaudsigt over omkringliggende områder og kystlinjen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Boligen giver adgang til flere strande af Blå Flag-standard inden for 2,4 kilometer, herunder Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita og Playa Las Viborillas. Disse strande tilbyder overvågede badeområder og faciliteter, der er typiske for kystdestinationer på Costa del Sol. For golfentusiaster giver den umiddelbare nærhed til Golf Benalmadena Pitch&Putt (1,2 km) bekvemme træningsmuligheder, mens mesterskabsbaner som Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km) og Lauro Golf (7,9 km) tilbyder mere omfattende spilleoplevelser på kort køreafstand. Sportsfaciliteter i nærheden omfatter Club Hockey Benalmadena (1,4 km), Club de Raqueta (3,2 km) og Polideportivo Arroyo de la Miel (3,4 km), hvilket understøtter forskellige idrætsaktiviteter. Den forhøjede beliggenhed giver adgang til udsigtspunkter som Mirador del Madroño (3,6 km) og Mirador del Lobo (3,9 km) med panoramaudsigter over den omkringliggende kyst og landskab.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 55 mm |
| Februar | 11.5°C | 38 mm |
| Marts | 12.9°C | 102 mm |
| April | 14.8°C | 54 mm |
| Maj | 18.1°C | 25 mm |
| Juni | 22.0°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 9 mm |
| September | 22.0°C | 27 mm |
| Oktober | 18.4°C | 68 mm |
| November | 14.0°C | 66 mm |
| December | 11.5°C | 51 mm |
Meget stejlt
Sammenlignet med omkringliggende boligprojekter tilbyder denne bolig i Benalmadena Pueblo særlige fordele som etableret bolig frem for nybyggeri. Mens Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) præsenterer nyere byggeri til en lavere pris, mangler den den integrerede landsbyatmosfære og de umiddelbare faciliteter i Benalmadena Pueblo. Tilsvarende tilbyder Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) overkommelige priser, men giver muligvis ikke samme tilgængelighed til lokal infrastruktur. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) placerer købere længere mod vest langs kysten og kræver længere rejsetid til Málagas internationale lufthavn og erhvervscentre. Benalmadena Pueblos etablerede karakter står i kontrast til den homogene karakter hos mange planlagte boligprojekter og tilbyder arkitektonisk variation og moden beplantning. Områdets 800 bolighandler indikerer stabile markedsforhold sammenlignet med nyere udviklinger, der stadig er i deres første salgsfaser. Kombinationen af højde, landsbyautenticitet og kystnærhed skaber en særlig positionering, der typisk ikke findes i ensartede boligkomplekser, og repræsenterer en balance mellem traditionel spansk livsstil og moderne bekvemmelighed, som sjældent kan opnås i nyere boligprojekter, der primært fokuserer på turistmarkeder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
