Moradia semi-isolada de quatro pisos localizada em Benalmadena Pueblo, concluída em 2002. Com 140 m² de área habitável, quatro quartos e três casas de banho, esta propriedade combina o charme andaluz com comodidades modernas. A sua localização a 263 metros acima do nível do mar oferece vistas privilegiadas enquanto mantém a proximidade com praias e serviços essenciais, representando uma opção de alojamento bem estruturada na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Benalmadena Pueblo, a propriedade beneficia de uma localização equilibrada entre o ambiente urbano e a proximidade da costa. A uma distância de 2,3 km das praias mais próximas e com acesso a múltiplos serviços básicos dentro de um raio de 500 metros, incluindo supermercado e farmácia. A altitude de 263 metros proporciona vistas amplas e um microclima mais fresco durante os meses de verão.
Esta moradia responde às necessidades de famílias que procuram espaço e praticidade. Os quatro quartos distribuídos por três pisos oferecem privacidade, enquanto a garagem privativa para dois veículos resolve uma necessidade comum na zona. A cozinha equipada e o espaço exterior adequam-se a um estilo de vida residencial estável, com áreas de armazenamento abundantes e divisões bem definidas para diferentes atividades familiares.
Como propriedade concluída em 2002, esta moradia apresenta uma estrutura consolidada que evita os riscos associados a projetos em fase de construção. A sua maturidade construtiva significa que os materiais já se estabilizaram e eventuais problemas iniciais foram identificados e resolvidos. Esta característica oferece maior previsibilidade em termos de manutenção e custos a longo prazo em comparação com propriedades recém-construídas.
A propriedade não dispõe de áreas comunitárias como piscinas ou jardins partilhados, sendo uma moradia autónoma. A inclinação acentuada de 10,6% em direção à praia pode dificultar deslocamentos a pé para a orla costeira. O sistema de ar condicionado existente pode necessitar de atualizações para melhor eficiência energética, e a orientação a este limita a exposição solar durante parte do dia.
Ref: VL457553
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a famílias que necessitam de espaço e estabilidade a longo prazo. Os quatro quartos distribuídos por três pisos oferecem flexibilidade para famílias com crianças ou para quem trabalhe a partir de casa, possibilitando a criação de áreas distintas para trabalho e lazer. A presença de uma escola primária próxima e serviços básicos acessíveis a pé tornam-na adequada para residência permanente. Para utilização como segunda residência, a moradia oferece espaço suficiente para receber familiares e amigos, enquanto a garagem resolve uma preocupação comum para proprietários que visitam esporadicamente. A localização a apenas 11 km do aeroporto de Málaga facilita o acesso para proprietários internacionais.
A moradia apresenta acabamentos que combinam elementos tradicionais andaluzes com funcionalidades modernas. Os tetos com vigas aparentes na sala de estar e a cozinha com armários de madeira refletem um estilo mediterrânico característico. Os pisos em cerâmica em todas as divisões oferecem durabilidade e facilidade de manutenção, adequados ao clima local. A presença de ar condicionado e fibra ótica demonstra a adaptação da propriedade às necessidades contemporâneas. O estado geral é descrito como "Excelente/Bom", indicando manutenção adequada ao longo dos anos, especialmente notável considerando que a construção data de 2002. A cozinha totalmente equipada e os quartos com armários embutidos representam acabamentos práticos que facilitam a imediata utilização da propriedade.
Com um preço a partir de €410.000, esta moradia posiciona-se num segmento médio-alto do mercado de Benalmadena. Comparativamente, projetos similares na região como Aquamar em Torre del Mar partem de €269.950, Lantana Residencial em Mijas desde €205.000 e Etherna Homes 2 em Estepona desde €259.000. O valor reflete a localização privilegiada em Benalmadena Pueblo, as dimensões generosas de 140 m² e a inclusão de uma garagem privativa para dois veículos, um diferencial valioso nesta zona.
Benalmadena Pueblo oferece um ritmo de vida distinto das zonas turísticas mais movimentadas da Costa del Sol. Com 32 feriados locais por ano, a vida cultural mantém-se vibrante, enquanto a altitude de 263 metros proporciona temperaturas mais amenas no verão. Os 3.891 horas de sol anuais criam um ambiente luminoso, e as múltiplas paragens de transportes públicos nas proximidades facilitam a deslocação sem necessidade de automóvel. A proximidade de escolas primárias e serviços básicos torna a área adequada para residência permanente, enquanto as praias a apenas 2,3 km permitem desfrutar do litoral sem a agitação das zonas costeiras mais turísticas.
A vida em Benalmadena Pueblo combina a autenticidade de uma vila andaluza com acessibilidade a serviços modernos. A 366 metros de um supermercado e 529 metros de uma farmácia, as necessidades diárias estão facilmente satisfeitas a pé. O hospital a 1,0 km de distância proporciona segurança em termos de saúde. As 15 linhas de restaurantes num raio de 2 km oferecem diversidade gastronómica sem necessidade de deslocações longas. Os múltiplos centros desportivos nas proximidades, como o Club Hockey Benalmadena a 1,4 km e o Polideportivo Arroyo de la Miel a 3,4 km, criam oportunidades para atividade física regular. A estação de comboios mais próxima, Torremuelle, a apenas 1,8 km, permite conexões eficientes com outras cidades da Costa del Sol, incluindo Málaga e Fuengirola.
A propriedade localiza-se no coração de Benalmadena Pueblo, a aproximadamente 2,3 km da linha costeira. A sua posição a 263 metros acima do nível do mar confere-lhe vistas privilegiadas sobre o Mediterrâneo e a paisagem circundante. A proximidade com a estação de comboios de Torremuelle (1,8 km) e as múltiplas paragens de autocarro nas proximidades facilitam a mobilidade na região, enquanto o acesso rodoviário permite conexões rápidas com o aeroporto de Málaga (11 km) e outras cidades da Costa del Sol.
Benalmadena Pueblo ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol, equidistante entre Málaga a leste e Marbella a oeste. Esta localização central permite fácil acesso a ambas as cidades, beneficiando dos serviços e atrações de cada uma. Situada a 263 metros acima do nível do mar, a vila oferece vistas panorâmicas sobre a costa enquanto mantém proximidade com o mar a apenas 2,3 km. Em comparação com outras áreas residenciais da Costa del Sol, Benalmadena Pueblo preserva um caráter mais autêntico e tradicional que as urbanizações costeiras mais recentes, tornando-se uma opção distinta para quem procura equilíbrio entre acessibilidade e ambiente cultural genuíno.
As praias mais próximas, Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita e Playa Las Viborillas, situam-se todas a aproximadamente 2,3 km de distância, acessíveis em cerca de 5-10 minutos de automóvel. O Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 11 km, aproximadamente 15 minutos de viagem. As cidades costeiras de Fuengirola e Torremolinhos encontram-se a curta distância, ampliando as opções de lazer e serviços. Para entusiastas de golfe, o campo de Pitch&Putt de Benalmadena a apenas 1,2 km oferece prática conveniente, enquanto campos de 18 buracos como o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez e Lauro Golf estão a cerca de 7,8-7,9 km. O porto desportivo de Fuengirola, a 7,6 km, proporciona instalações náuticas e ambiente marítimo.
| Distância até à Praia | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena Pueblo beneficia de um clima mediterrânico privilegiado, com temperatura média anual de 17,1°C e variações entre 10-25°C. Os 3.891 horas de sol anuais criam um ambiente luminoso durante a maior parte do ano. A altitude de 263 metros acima do nível do mar resulta em temperaturas ligeiramente mais amenas que as zonas costeiras durante os meses de verão, proporcionando um microclima mais confortável. A estação de banho estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, ideal para desfrutar das praias próximas. A inclinação acentuada de 10,6% em direção à praia contribui para o caráter paisagístico da região, criando vistas panorâmicas e microclimas específicos que favorecem a vegetação mediterrânica local.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais próximas, a uma distância de 2,3 km, oferecem areias douradas e águas do Mediterrâneo. Apesar de não especificamente mencionadas como possuidoras de Bandeira Azul, a zona costeira de Benalmadena é conhecida pela qualidade das suas praias. A curta distância do porto desportivo de Fuengirola (7,6 km) proporciona acesso a atividades náuticas e ambiente marítimo. Para desporto terrestre, a proximidade do Golf Benalmadena Pitch&Putt (1,2 km) oferece uma opção acessível para prática do golfe, enquanto os campos de 18 buracos mais extensos encontram-se a cerca de 8 km. Os múltiplos centros desportivos nas proximidades, como o Club de Raqueta (3,2 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (3,4 km), diversificam as opções de recreação ativa. Os miradouros próximos, como o Mirador del Madroño (3,6 km), proporcionam espaços para lazer contemplativo e apreciação da paisagem costeira.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmadena Pueblo ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol, equidistante entre Málaga a leste e Marbella a oeste. Esta localização central permite fácil acesso a ambas as cidades, beneficiando dos serviços e atrações de cada uma. Situada a 263 metros acima do nível do mar, a vila oferece vistas panorâmicas sobre a costa enquanto mantém proximidade com o mar a apenas 2,3 km. Em comparação com outras áreas residenciais da Costa del Sol, Benalmadena Pueblo preserva um caráter mais autêntico e tradicional que as urbanizações costeiras mais recentes, tornando-se uma opção distinta para quem procura equilíbrio entre acessibilidade e ambiente cultural genuíno.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.3°C | 62 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 64 mm |
| Março | 12.6°C | 53 mm |
| Abril | 14.5°C | 36 mm |
| Maio | 16.7°C | 33 mm |
| Junho | 20.8°C | 7 mm |
| Julho | 24.2°C | 1 mm |
| Agosto | 24.6°C | 2 mm |
| Setembro | 21.3°C | 9 mm |
| Outubro | 17.5°C | 52 mm |
| Novembro | 13.6°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.0°C | 71 mm |
Muito íngreme
Comparativamente a outras áreas da Costa del Sol, Benalmadena Pueblo oferece um equilíbrio distinto entre autenticidade andaluza e acesso a serviços modernos. Em contraste com as novas urbanizações de Torre del Mar, como o projeto Aquamar (a partir de €269.950), Benalmadena Pueblo preserva o caráter tradicional de uma vila branca andaluza. Comparado com Mijas, onde o projeto Lantana Residencial parte de €205.000, Benalmadena oferece maior proximidade ao aeroporto de Málaga (11 km contra aproximadamente 25 km para Mijas). Em relação a Estepona, com o projeto Etherna Homes 2 a partir de €259.000, Benalmadena Pueblo beneficia de uma localização mais central na Costa del Sol, facilitando o acesso tanto a Málaga como a Marbella. A altitude de 263 metros em Benalmadena Pueblo também diferencia-se da maioria das urbanizações costeiras, proporcionando temperaturas mais amenas durante os meses quentes e vistas panorâmicas sobre o Mediterrâneo.
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