Το ημιευδιάσπαστο σπίτι στο Μπεναλμαδένα Πουέμπλο είναι ένα τετραόροφο οίκημα που συνδυάζει την ανδαλουσιανή αρχιτεκτονική με σύγχρονες ανέσεις. Βρίσκεται σε αστική περιοχή με πανοραμική θέα στη θάλασσα, σε υψόμετρο 263 μέτρων. Το ακίνητο διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και συνολική επιφάνεια 140 τετραγωνικών μέτρων. Η ολοκλήρωσή του πραγματοποιήθηκε το 2002, προσφέροντας μια ώριμη κατοικία με σταθερή κατασκευαστική ποιότητα. Η τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και παραλίες, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία ενός παραδοσιακού χωριού.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Μπεναλμαδένα Πουέμπλο, σε περιοχή με αστικά χαρακτηριστικά και προσβάσιμες υποδομές. Είναι τοποθετημένο σε υψόμετρο 263 μέτρων, προσφέροντας θέα προς τη θάλασσα και τις γύρω περιοχές. Οι βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και τράπεζες βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη από 1 χιλιόμετρο, εξασφαλίζοντας καθημερινή ευκολία.
Το ακίνητο καλύπτει λειτουργικές ανάγκες κατοικίας με την ευρύχωρη διάταξη των 140 τ.μ. και τα τέσσερα υπνοδωμάτια. Η κατανομή των χώρων σε τέσσερις ορόφους επιτρέπει τον διαχωρισμό των ζωνών ημέρας και νύχτας. Η ύπαρξη ιδιωτικού γκαράζ για δύο οχήματα και αποθήκης αντιμετωπίζει την ανάγκη για ασφαλείς χώρους στάθμευσης και αποθήκευσης.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2002, ανήκοντας στην κατηγορία των ώριμων κατοικιών με σταθερή κατασκευαστική ποιότητα. Η κατασκευή αντιπροσωπεύει την περίοδο ανάπτυξης της περιοχής, με εφαρμογή τυποποιημένων τεχνικών και υλικών της εποχής. Η διατήρηση της εξαιρετικής κατάστασης της κατοικίας μετά από δύο δεκαετίες χρήσης υποδεικνύει καλής ποιότητας κατασκευή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει κοινόχρηστους χώρους όπως πισίνα ή κήπους που συχνά συναντώνται σε σύγχρονες κλειστές κατοικίες. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 263 μέτρων και η απόκλιση 10.6% προς τις παραλίες καθιστούν την πρόσβαση με τα πόδια στις παραλίες δύσκολη, ειδικά για ηλικιωμένα άτομα. Δεν διαθέτει άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ ή ναυτικά λιμάνια.
Ref: VL457553
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν χώρους και ανεξαρτησία μεταξύ των μελών τους, χάρη στα τέσσερα υπνοδωμάτια και την πολυεπίπεδη διάταξη. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ανδαλουσιανή αρχιτεκτονική αλλά επιθυμούν σύγχρονες ανέσεις. Η τοποθεσία ταιριάζει σε άτομα που προτιμούν να ζουν σε περιοχή με χαρακτήρα χωριού αλλά με εύκολη πρόσβαση σε πόλεις και παραλίες. Η ύπαρξη ευέλικτου χώρου στον τελευταίο όροφο το καθιστά κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται από το σπίτι.
Η ποιότητα των υλικών και η τεχνική κατασκευής του ακινήτου αντανακλούν τα πρότυπα της περιόδου κατασκευής (2002), με έμφαση στη διαρκή αντοχή και λειτουργικότητα. Το ισόγειο διαθέτει δομικά στοιχεία που υποστηρίζουν τα ανώτερα επίπεδα, εξασφαλίζοντας σταθερότητα. Οι εσωτερικοί χώροι χαρακτηρίζονται από ξύλινα ντουλάπια υψηλής ποιότητας, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με σύγχρονες συσκευές, και πλακάκια σε όλους τους χώρους που διευκολύνουν τη συντήρηση. Η παρουσία κλιματισμού, δορυφορικής τηλεόρασης και οπτικών ινών δείχνει εκσυγχρονισμό των υποδομών.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €410,000, αντανακλώντας την αξία ενός ημιευδιάσπαστου σπιτιού 140 τ.μ. σε καλή περιοχή του Μπεναλμαδένα. Η τιμή ανταποκρίνεται σε χαρακτηριστικά όπως η ύπαρξη ιδιωτικού γκαράζ, η θέα στη θάλασσα και η πληθώρα χώρων. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική, ειδικά όταν λαμβάνεται υπόψη η ποιότητα κατασκευής και η τοποθεσία.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το ημιευδιάσπατο σπίτι χαρακτηρίζεται από μια ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και κοινωνικής ζωής. Η διαμόρφωση σε τέσσερις ορόφους δημιουργεί φυσικό διαχωρισμό των δραστηριοτήτων: το ισόγειο λειτουργεί ως είσοδος και χώρος στάθμευσης, ο πρώτος όροφος ως κύριος χώρος διαβίωσης με κουζίνα και σαλόνι, ο δεύτερος όροφος ως ζώνη υπνοδωματίων, και ο τρίτος όροφος ως ευέλικτος χώρος ψυχαγωγίας ή εργασίας με βεράντα. Η πρωινή ηλιοφάνεια στην ανατολική πλευρά ευνοεί το πρωινό καφέ στην κουζίνα, ενώ η βεράντα στον τρίτο όροφο προσφέρει ήσυχες βραδινές στιγμές με θέα στη θάλασσα.
Το περιβάλλον διαβίωσης γύρω από το ακίνητο συνδυάζει την αγγλική ατμόσφαιρα του Μπεναλμαδένα Πουέμπλο με την ευκολία αστικών υπηρεσιών. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 15 εστιατόρια, 2 φαρμακεία, 2 τράπεζες και 3 καφετέριες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καλύπτοντας όλες τις καθημερινές ανάγκες. Το τοπικό νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 1 χιλιομέτρου, εξασφαλίζοντας ιατρική φροντίδα. Η περιοχή διαθέτει 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, ενισχύοντας την κινητικότητα χωρίς ιδιωτικό όχημα.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική τοποθεσία του ακινήτου στο Μπεναλμαδένα Πουέμπλο, σε υψόμετρο 263 μέτρων με θέα προς τη θάλασσα. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ γειτνίασης με το κέντρο του χωριού και προσβασιμότητας στις παραλίες και τις γύρω πόλεις. Οι κύριες αρτηρίες και οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι εύκολα προσβάσιμες, ενισχύοντας τη συνδεσιμότητα της περιοχής.
Το Μπεναλμαδένα Πουέμπλο καταλαμβάνει στρατηγική θέση μεταξύ Μάλαγας και Φουενχιρόλα, σε υψόμετρο 263 μέτρων, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ παράκτιας ζωής και ορεινού περιβάλλοντος. Απέχει περίπου 11 χιλιόμετρα από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας και περίπου 15 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγας, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε πολιτιστικές, εμπορικές και επιχειρηματικές δραστηριότητες. Σε σύγκριση με τις γειτονικές παραθαλάσσιες πόλεις, διατηρεί περισσότερο τον παραδοσιακό χαρακτήρα των ανδαλουσιανών χωριών.
Το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και αξιοθέατα. Οι παραλίες Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita και Playa Las Viborillas βρίσκονται όλες σε απόσταση περίπου 2.3 χιλιομέτρων, προσφέροντας πρόσβαση σε μεσογειακές ακτές. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει 11 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Για λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο Golf Benalmadena Pitch&Putt βρίσκεται μόλις 1.2 χιλιόμετρα μακριά, ενώ τα πιο μεγάλα γήπεδα απέχουν περίπου 8 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το ακίνητο επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Κόστα ντελ Σολ, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.1°C και ετήσια ηλιοφάνεια 3.891 ώρες. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 10°C έως 25°C μέσο όρου. Το κτίριο βρίσκεται σε υψόμετρο 263 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας δροσερότερες θερμοκρασίες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές. Η περίοδος κολύμβησης extends σε 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλές παραλίες, με τις κοντινότερες να είναι η Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita και Playa Las Viborillas, όλες σε απόσταση περίπου 2.3 χιλιομέτρων. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν τις κλασικές εμπειρίες της μεσογειακής ακτής με χρυσή άμμο και καθαρά νερά. Για λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο Golf Benalmadena Pitch&Putt βρίσκεται σε απόσταση 1.2 χιλιομέτρων, ενώ τα πιο εκτεταμένα γήπεδα Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez και Lauro Golf απέχουν περίπου 8 χιλιόμετρα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Μπεναλμαδένα Πουέμπλο καταλαμβάνει στρατηγική θέση μεταξύ Μάλαγας και Φουενχιρόλα, σε υψόμετρο 263 μέτρων, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ παράκτιας ζωής και ορεινού περιβάλλοντος. Απέχει περίπου 11 χιλιόμετρα από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας και περίπου 15 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγας, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε πολιτιστικές, εμπορικές και επιχειρηματικές δραστηριότητες. Σε σύγκριση με τις γειτονικές παραθαλάσσιες πόλεις, διατηρεί περισσότερο τον παραδοσιακό χαρακτήρα των ανδαλουσιανών χωριών.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.3°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 10.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 14.5°C | 36 mm |
| Μάιος | 16.7°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 20.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.3°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 17.5°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 13.6°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 11.0°C | 71 mm |
Πολύ απότομο
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, αυτό το ημιευδιάσπατο σπίτι στο Μπεναλμαδένα Πουέμπλο προσφέρει μια ισορροπημένη σχέση μεταξύ τιμής και χαρακτηριστικών. Ενώ το Aquamar στο Torre del Mar έχει χαμηλότερη τιμή (από €269,950), βρίσκεται σε περιοχή με λιγότερο ανεπτυγμένες υποδομές. Το Lantana Residencial στη Μίχας (από €205,000) προσφέρει πιο σύγχρονα χαρακτηριστικά, αλλά σε λιγότερο κεντρική τοποθεσία. Το Etherna Homes 2 στο Εστεπόνα (από €259,000) είναι επίσης πιο οικονομικό, αλλά απέχει περισσότερο από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας. Το ακίνητο στο Μπεναλμαδένα Πουέμπλο ξεχωρίζει για τον συνδυασμό της τοποθεσίας του, η οποία προσφέρει πρόσβαση τόσο σε παραδοσιακό χωριό όσο και σε σύγχρονες παραλίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID