Dveetažna polpritrjena hiša v Benalmádeni Pueblo zgrajena leta 2002 ponuja prostorno 140 m² bivalne površine s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami. Nahaja se na nadmorski višini 263 metrov v urbani okolici s podporo infrastrukture in bližino osnovnih storitev. Nepremičnina kombinira andaluzijski arhitekturni slog s sodobnimi udobji, vključno s garžo za dva avtomobila in več terasami z razgledom. Lokacija omogoča enostaven dostop do plaž, katerih bližina znaša 2,3 km, ter raznovrstnih rekreacijsko športnih aktivnosti v neposredni okolici.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v srcu Benalmádena Pueblo, tradicionalnega andaluzijskega mesta na hribu s pogledom na Sredozemlje. Lokacija na nadmorski višini 263 metrov omogoča panoramske razglede na obalo in hribovje, medtem ko je oddaljena le 2,3 km od najbližjih plaž. Nahaja se v urbani okolici s polno infrastrukturo, ki omogoča peš dostop do trgovin, restavracij in drugih storitev.
Hiša s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami ustreza potrebam večjih družin ali tistih, ki potrebujejo dodatni prostor za goste ali delovni ambient. Prostorna razporeditev vključuje ločeno kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor, teraso za sprostitev in garažo za dva vozila. Vse prostore povezuje funkcionalna vertikalna komunikacija z notranjimi stopnicami med etažami.
Hiša je bila zgrajena leta 2002 in predstavlja dokončano nepremičnino, pripravljeno za takojšnje nastanitev. Arhitektura sledi tradicionalnemu andaluzijskemu slogu s sodobnimi gradbenimi tehnikami in materiali. Objekt nima predvidenih nadaljnjih gradbenj ali obnov, kar zagotavlja varnost nakupa brez nepredvidenih stroškov ali zaključkov del.
Nepremičnina nima skupnih zunanjih površin kot so skupni bazeni ali vrtove, ki so značilni za novejše stanovanjske komplekse. Zaradi svoje lege v zgodovinskem delu Benalmádene Pueblo je možna omejena možnost prenove ali širitve v skladu s lokalnimi predpisti o varstvu kulturne dediščine. Odprt razgled se lahko v prihodnosti spremeni z morebitnimi novimi gradnjami v okolici.
Ref: VL457553
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za družine ali posameznike, ki iščejo prostorno bivalno površino v tradicionalnem andaluzijskem okolju z dostopom do sodobnih storitev. Primerna je za tiste, ki želijo kombinacijo mestnega in obalnega življenjskega sloga, saj so tako mestne utrjenosti kot plaže na dosegu roke. Nepremičnina bo zlasti pritegnila kupce, ki cenijo arhitekturno zgodovino in želijo živeti v avtentičnem španskem okolju namesto v novem stanovanjskem kompleksu. Prav tako je primerna za tiste, ki potrebujejo dom z delovnim prostorom, saj ponuja dodatno sobo v zgornjem nadstropju, ki se lahko prilagodi za domači pisarniški prostor. Z lastno garažo je nepremičnina še posebej primerna za tiste, ki imajo vozila in potrebujejo varno parkiranje.
Nepremičnina izkazuje kakovitne materiale in tradicionalne gradbene tehnike, ki so značilne za regijo. Notranjost pohištva iz lesa ter keramične ploščice v kopalnicah in kuhinji kažejo na dolgotrajnost in vzdržljivost. Zunanjost ohranja tradicionalno belo fasado s klasičnimi andaluzijskimi arhitekturnimi elementi. Razširjena uporaba naravnih materialov kot so les in kamen prispeva k vzdušju topline in avtentičnosti. Kuhinja je opremljena z vsemi potrebnimi napravami in omara po meri, kar omogoča učinkovito delo in shranjevanje. Vse prostore so oblikovane z veliko pozornostjo do detajlov, od oblikovanja stopnišča do izbire svetil, kar daje celotni nepremičnini videz dovršene zaključene investicije.
Cena nepremičnine znaša 410.000 evrov, kar predstavlja začetno vrednost za ta tip nepremičnine v Benalmádena Pueblo. Cena vključuje štiri spalnice, tri kopalnice, 140 m² bivalne površine ter garažo za dva avtomotka. Na trgu nepremičnin v tej regiji so podobne lastnosti običajno ocenjene med 380.000 in 450.000 evri, odvisno od točnega položaja, razgleda in dodatne opremljenosti. Vrednost te nepremičnine je podprta z njeno lego v uveljavljenem delu Benalmádene in obstoječo infrastrukturo.
Življenje v tej hiši v Benalmádeni Pueblo ponuja edinstveno kombinacijo tradicionalnega andaluzijskega življenjskega sloga in sodobnih udobji. Zjutraj se lahko postrejte s kavico na zgornji terasi z razgledom na morje, nato pa se spustite po strmi ulici do lokalne pekarne za svež kruh. Dnevi potekajo v ritmu majhnega mesta, kjer so vse osnovne storitve na dosegu roke - od lokalne trgovine do restavracij, ki ponujajo avtentično andaluzijsko kuhinjo. Popoldne lahko preživite na eni od bližnjih plaž, oddaljenih le nekaj minut vožnje, ali pa raziskujete ozke uličice Puebla z njegovimi belimi hišami in cvetočimi lončnicami. Večeri so namenjeni sprostitvi na terasi z uživanjem v miru, ki ga ponuja višja lega od obalnega prometa, hkrati pa ostajate vživi v živahno nočno življenje Benalmádene.
Benalmádena Pueblo, ki leži na 263 metrih nad morjem, ponuja živahno mestno življenje z bogato zgodovino in kulturo. Nepremičnina se nahaja le 366 metrov od najbližjega supermarketa in 529 metrov od lekarnarne, kar omogoča enostavno dostovo osnovnih potrebščin. Osnovna šola je dosegljiva peš, zato je lokacija primerna za družine z otroki. V neposredni okolici se nahaja 15 restavracij, ki ponujajo raznovrstno gastronomsko izkušnjo, od tradicionalne andaluzijske kuhanje do mednarodne kuhinje. Bolnišnica je oddaljena 1,0 km, kar zagotavlja hitro dostop do zdravstvene oskrbe. Prometna povezava omogoča enostaven dostop do obalnih mest in letališča, ki je oddaljeno 10 km.
Karta prikazuje lego nepremičnine v zgodovinskem jedru Benalmádena Pueblo na nadmorski višini 263 metrov. V okolici so ozke uličice s tradicionalno andaluzijsko arhitekturo, belimi fasadami in cvetočimi rastlinami. Nepremičnina se nahaja v bližini mestnih storitev, pri čemer je razdalja do supermarketa 366 metrov in do lekarnarne 529 metrov. Razlika v višini med Pueblom in obalo ustvarja slikovit pejsaž z razgledi na Sredozemsko morje in obalne naselje.
Benalmádena Pueblo zavzema strateški položaj v osrednji Costa del Sol, med Torremolinosom na severovzhodu in Fuengirolo na jugozahodu. Nahaja se približno 19 km od središča Málage in 10 km od mednarodnega letališča, kar jo uvršča med dobro dostopna območja za mednarodne obiskovalce. Zgodovinsko jedro Puebla, kjer se nahaja nepremičnina, predstavlja kulturno in turistično središče Benalmádene, ki ločeno od obalnih con Arroyo de la Miel in Benalmádena Costa ponuja bolj tradicionalno in avtentično okolje. Ta lokacija omogoča enostaven dostop tako do mestnih znamenitosti kot do obalnih zabaviščnih centrov, ki so oddaljeni le nekaj minut vožnje.
Najbližje plaže, vključno z Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita in Playa Las Viborillas, so oddaljene 2,3-2,4 km od nepremičnine, kar pomeni približno 5-10 minut vožnje ali 20-30 minut hoje. Mesto Fuengirola s svojo marino je oddaljeno 7,6 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je dosegljivo v 15 minutah vožnje, oddaljeno 10 km. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Golf Benalmadena Pitch&Putt (1,2 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km) in Lauro Golf (7,9 km). EV polnilna postaja je dosegljiva na razdalji 3,0 km. Javni prevoz je dobro urejen z bližnjo železniško postajo Torremuelle na 1,8 km, ki povezuje Benalmádeno s sosednjimi mesti.
| Oddaljenost do plaže | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Pueblo se nahaja na 263 metrih nad morjem, kar zagotavlja prijetnejše temperature poletnih mesecev v primerjavi z obalnimi območji. Regija ima povprečno letno temperaturo 17,1°C z 3.891 sončnimi urami na leto, kar jo uvršča med načnejše območje v Evropi. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura morja presega 20°C. Višja lega Puebla nudi naravno prezračevanje poleti in zaščito pred obalno meglo pozimi. Območje ima zmerno padavinsko razmerje s specifičnim sredozemskim podnebjem, ki se odlikuje s suhimi poletji in milimi zimami. Lega na pobočju z 10,6% naklonom proti morju prispeva k slikoviti pokrajini in čistemu zraku.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini nepremičnine se nahaja več plaž, med katerimi so najbolj znane Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita in Playa Las Viborillas, vse oddaljene približno 2,3 km. Te plaže niso ležalne lepotice ampak ponujajo različne rekreacijske možnosti od kopanja do vodenih športov. Za ljubitelje golfa je v neposredni bližini Golf Benalmadena Pitch&Putt na oddaljenosti le 1,2 km, medtem ko so večja igrišča Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in Lauro Golf dosegljiva v 15 minutah vožnje. Območje nudi obilico športnih aktivnosti, vključno s tenisom v Club de Raqueta (3,2 km) in hokejem v Club Hockey Benalmadena (1,4 km). Za naravne radovednežce so v okolici razgledni točki kot Mirador del Madroño (3,6 km) in Mirador del Lobo (3,9 km), ki ponujajo čudovite razglede na obalo.
Vir: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo zavzema strateški položaj v osrednji Costa del Sol, med Torremolinosom na severovzhodu in Fuengirolo na jugozahodu. Nahaja se približno 19 km od središča Málage in 10 km od mednarodnega letališča, kar jo uvršča med dobro dostopna območja za mednarodne obiskovalce. Zgodovinsko jedro Puebla, kjer se nahaja nepremičnina, predstavlja kulturno in turistično središče Benalmádene, ki ločeno od obalnih con Arroyo de la Miel in Benalmádena Costa ponuja bolj tradicionalno in avtentično okolje. Ta lokacija omogoča enostaven dostop tako do mestnih znamenitosti kot do obalnih zabaviščnih centrov, ki so oddaljeni le nekaj minut vožnje.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 62 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.6°C | 53 mm |
| April | 14.5°C | 36 mm |
| Maj | 16.7°C | 33 mm |
| Junij | 20.8°C | 7 mm |
| Julij | 24.2°C | 1 mm |
| Avgust | 24.6°C | 2 mm |
| September | 21.3°C | 9 mm |
| Oktober | 17.5°C | 52 mm |
| November | 13.6°C | 77 mm |
| December | 11.0°C | 71 mm |
Zelo strmo
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji Costa del Sol ponuja ta hiša v Benalmádeni Pueblo edinstveno kombinacijo tradicionalnega andaluzijskega videza in funkcionalnosti. Cenovno se nahaja v srednjem segmentu med dostopnejšimi stanovanji v obalnih conah in luksuznimi vilami v ekskluzivnih kompleksih. Na primer, Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) ponuja sodobnejše stanovanjske enote v bolj obalnem okolju, vendar manj tradicije in avtentičnosti. Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) je cenejša opcija, vendar s standardizirano arhitekturo in manjšimi bivalnimi površinami. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) je še en projekt, ki ponuja sodobne rešitve, vendar oddaljen od osrednje Costa del Sol in njenih bogatih infrastrukturnih storitev. Ta nepremičnina se zato izpostavlja kot konkurenčna ponudba za tiste, ki iščejo prostornost, zgodovinsko vrednost in dobro povezavo z obalnim življenjskim slogom.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID