Questa casa semi-dettachata di quattro piani si trova a Benalmádena Pueblo, una delle zone più caratteristiche del villaggio. Con una superficie di 140 m², quattro camere da letto e tre bagni, l'immobile combina lo stile andaluso con comfort moderno. Completato nel 2002, l'edificio si trova a 263 metri sul livello del mare, con vista sul mare e a soli 2,3 km dalle spiagge più vicine. La posizione permette di godere della vita tradizionale spagnola con facile accesso a tutti i servizi necessari.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata a Benalmádena Pueblo, a 263 metri sopra il livello del mare con una vista panoramica sulla costa. La località offre un equilibrio tra autenticità spagnola e accessibilità alle infrastrutture moderne. Dista 10 km dall'aeroporto di Malaga e si trova in una zona urbana con servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza a diverse spiagge (2,3-2,4 km) la rende adatto per chi desidera vivere vicino al mare.
L'immobile risponde alle esigenze di famiglie che cercano spazio e comfort con quattro camere da letto distribuite su tre piani abitativi. La disposizione funzionale include un soggiorno-pranzo spazioso, una cucina indipendente completamente attrezzata e un patio posteriore per momenti di relax. La presenza di un garage privato per due auto e una moto risolve la necessità di parcheggio, spesso critica nelle zone costiere della Costa del Sol.
Il progetto, completato nel 2002, rappresenta un immobile esistente con caratteristiche di recente costruzione. La struttura si presenta in ottime condizioni, senza bisogno di interventi immediati di ristrutturazione. L'orientamento est dell'edificio assicura una buona illuminazione naturale durante le ore mattutine. L'immobile è stato costruito seguendo gli standard qualitativi dell'epoca, con materiali resistenti e tecnologie impiantistiche ancora attuali.
Questa proprietà non presenta limitazioni rilevanti riguardo all'accessibilità o alla disponibilità dei servizi essenziali. Tuttavia, è importante notare che la pendenza del 10,6% verso il mare rende necessaria una certa mobilità per raggiungere le spiagge a piedi. L'immobile non è dotato di piscina privata o servizi condominiali accessori tipici degli sviluppi più recenti. La disposizione su quattro piani potrebbe non essere adatta a persone con ridotta mobilità.
Ref: VL457553
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è particolarmente adatta a famiglie o coppie che desiderano una residenza stabile nella Costa del Sol, combinando la vita di villaggio con la vicinanza al mare. Le quattro camere da letto offrono spazio sufficiente per nuclei familiari con figli o per chi ama avere ambienti dedicati a diverse attività. La possibilità di utilizzare il piano superiore come studio, sala giochi o camera per ospiti la rende versatile per diverse esigenze abitative. Gli acquirenti internazionali che cercano una seconda casa in Spagna troveranno in questa proprietà un equilibrio tra autenticità spagnola e comfort moderno. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (soli 10 km) facilita gli spostamenti internazionali, mentre la struttura completa con garage permette di mantenere l'immobile senza particolari problematiche durante i periodi di assenza. Investitori che cercano immobili da locazione turistica possono apprezzare la posizione strategica, vicina sia alle spiagge che ai servizi, e la disponibilità di spazio per ospitare più persone. Tuttavia, l'assenza di servizi condivisi come piscina potrebbe limitare il potenziale di affitto rispetto ad altre strutture.
L'immobile presenta finiture di buona qualità che riflettono la tradizione costruttiva andalusa. Le immagini mostrano armadietti da cucina in legno con finiture tradizionali e pavimenti in piastrelle, materiale adatto per il clima mediterraneo per la sua capacità di mantenere fresco l'ambiente. Le travi a vista nel soggiorno aggiungono un carattere rustico-elegante, tipico dell'architettura locale. I bagni sono completi e finiti con materiali resistenti all'umidità, mentre le camere da letto sono dotate di armadi a muro, ottimizzando lo spazio disponibile. La cucina è completamente attrezzata e progettata per essere funzionale, con un architrave ad arco che separa gli ambienti mantenendo continuità visiva. La presenza di aria condizionata garantisce comfort durante i mesi più caldi, mentre la connessione WiFi e la TV satellitare offrono tutti i servizi di comunicazione moderni. La terrazza privata al piano superiore, con vista sul mare, rappresenta una delle finiture di maggior pregio dell'immobile, creando uno spazio esterno esclusivo per rilassarsi. L'inclusione di una cantina fornisce ulteriore spazio di stoccaggio, risolvendo un problema comune nelle case con terreno collinare.
Con un prezzo di partenza di €410.000, questa casa semi-dettachata si posiziona nella fascia media del mercato immobiliare di Benalmádena Pueblo. La superficie di 140 m² con quattro camere da letto e tre bagni offre un valore competitivo considerando la zona strategica e le caratteristiche dell'immobile. La presenza di un garage privato per due veicoli, caratteristica piuttosto rara e preziosa nella zona, contribuisce a giustificare il valore richiesto. Il mercato immobiliare locale ha registrato circa 800 transazioni recenti, indicando una buona vitalità del settore che supporta la stabilità dei valori immobiliari nell'area.
La vita quotidiana in questa casa a Benalmádena Pueblo si svolge con un ritmo piacevole, tipico dei paesi della Costa del Sol. Le mattine iniziano con la luce del sole che entra dalle finestre orientate a est, illuminando le stanze. I residenti possono fare acquisti nei negozi vicini (a soli 366 metri c'è un supermercato) o godersi un caffè in uno dei bar a pochi passi di casa. La vicinanza a farmacie e ospedali (rispettivamente a 529 metri e 1 km) garantisce sicurezza e tranquillità. Il pomeriggio offre diverse possibilità: relax nel patio privato, passeggiate nei dintorni del villaggio o breve tragitto in auto verso le spiagge vicine. La struttura su quattro livelli permette una buona separazione degli spazi, con le zone giorno ai piani inferiori e quelle notte superiori, creando una netta distinzione tra attività quotidiane e riposo. La sera, la terrazza privata al piano superiore diventa il luogo adatto per ammirare il tramonto sul Mediterraneo prima di cenare nei numerosi ristoranti locali. La vita qui combina perfettamente l'autenticità di un pueblo andaluso con la comodità dei servizi moderni.
Vivere a Benalmádena Pueblo significa immergersi in un ambiente tipicamente andaluso con la comodità dei servizi moderni a portata di mano. A soli 366 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre farmacie e banche sono a circa 500 metri, rendendo facile gestire tutte le necessità senza spostamenti lunghi. L'ospedale più vicino si trova a 1 km, garantendo assistenza medica in tempi brevi. La presenza di 15 ristoranti entro un raggio di 2 km offre molteplici opzioni culinarie, dalla cucina tradizionale spagnola a quelle internazionali. I 3 bar e i 2 locali per caffè nella stessa area permettono di socializzare e godere dell'atmosfera locale senza bisogno di utilizzare l'auto. Per le famiglie con figli, una scuola elementare è facilmente raggiungibile, semplificando la gestione degli impegni scolastici. La mobilità è facilitata da 5 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze e tre stazioni ferroviarie a distanze comprese tra 1,8 e 3,8 km. Questo rende possibile spostarsi verso Malaga o altre località della costa senza necessariamente dipendere da un veicolo proprio, sebbene l'auto rimanga comoda per raggiungere alcune zone più distanti.
La mappa mostra la posizione strategica della proprietà a Benalmádena Pueblo, a 263 metri sul livello del mare con vista panoramica sulla costa. Le principali spiagge distano solo 2,3 km, mentre l'aeroporto di Malaga è raggiungibile in 10 km. La posizione collinare offre un microclima più fresco rispetto alla costa immediata, con facile accesso a tutti i servizi essenziali rappresentati sulla mappa tramite icone colorate.
Benalmádena Pueblo occupa una posizione strategica all'interno della Costa del Sol, situata tra Torremolinos e Fuengirola. A circa 15 km a ovest di Malaga, la capitale della provincia, il villaggio offre un'alternativa più tranquilla rispetto alle aree costiere più turistiche, pur mantenendo un facile accesso a servizi e attrazioni. La posizione collinare a 263 metri di altitudine permette di godere di vues panoramiche sulla costa e contemporaneamente di raggiungere rapidamente sia le spiagge che l'entroterra. Questa localizzazione rappresenta un equilibrio perfetto tra la vivacità delle zone turistiche della Costa del Sol e la tranquillità di un villaggio tradizionale andaluso. La vicinanza all'autostrada A-7 facilita gli spostamenti lungo la costa, rendendo possibile raggiungere Marbella in circa 30 minuti e l'aeroporto internazionale di Malaga in soli 15-20 minuti di auto.
La spiaggia più vicina, Playa de Arroyo Hondo, si trova a 2,3 km dalla proprietà, seguita da Playa Bonita (2,3 km) e Playa Las Viborillas (2,4 km). Sebbene raggiungibili in pochi minuti in auto, la pendenza del 10,6% rende il percorso a piedi piuttosto impegnativo. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol dista 10 km, circa 15-20 minuti di auto, rendendo convenienti i viaggi internazionali. Per gli amanti del golf, il campo da golf Benalmadena Pitch & Putt è accessibile a soli 1,2 km, mentre campi più grandi come il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez e il Lauro Golf si trovano a circa 8 km. Le città costiere come Fuengirola, con il suo porto turistico a 7,6 km, e Torremolinos sono facilmente raggiungibili per shopping e intrattenimento. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina dista 3 km, un aspetto da considerare per i proprietari di auto elettriche.
| Distanza dal mare | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo con temperature medie che oscillano tra 10°C e 25°C durante tutto l'anno. L'altitudine di 263 metri sul livello del mare contribuisce a creare un microclima leggermente più fresco rispetto alle zone costiere immediate, con una media annua di 17,1°C che rende il clima particolarmente piacevole. Con 3.891 ore di sole all'anno, la zona è una delle più soleggiate d'Europa, offrendo luce naturale abbondante per gran parte dell'anno. La stagione balneare, definita come il periodo in cui l'acqua raggiunge o supera i 20°C, si estende per circa 4 mesi, da giugno a settembre. L'esposizione a est dell'immobile permette di godere del sole mattutino, specialmente apprezzato durante i mesi estivi più caldi. I 32 giorni festivi locali all'anno riflettono la ricca tradizione culturale della regione e offrono opportunità per partecipare a celebrazioni e feste tipicamente spagnole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine alla proprietà sono Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita e Playa Las Viborillas, tutte a circa 2,3-2,4 km di distanza. Queste spiagge offrono sabbia fine e acque del Mediterraneo, ideali per bagni e attività balneari durante i mesi estivi. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni, dal Benalmadena Pitch & Putt a soli 1,2 km dal residence, ai campi più grandi come il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km) e il Lauro Golf (7,9 km). Le strutture sportive nella zona includono il Club Hockey Benalmádena (1,4 km), il Club de Raqueta (3,2 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (3,4 km), che offrono diverse opzioni per attività fisiche e tempo libero. I punti panoramici come il Mirador del Madroño (3,6 km) e il Mirador del Lobo (3,9 km) permettono di godere di viste spettacolari sulla costa e il Mediterraneo, ideali per escursioni o semplici passeggiate nella natura.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo occupa una posizione strategica all'interno della Costa del Sol, situata tra Torremolinos e Fuengirola. A circa 15 km a ovest di Malaga, la capitale della provincia, il villaggio offre un'alternativa più tranquilla rispetto alle aree costiere più turistiche, pur mantenendo un facile accesso a servizi e attrazioni. La posizione collinare a 263 metri di altitudine permette di godere di vues panoramiche sulla costa e contemporaneamente di raggiungere rapidamente sia le spiagge che l'entroterra. Questa localizzazione rappresenta un equilibrio perfetto tra la vivacità delle zone turistiche della Costa del Sol e la tranquillità di un villaggio tradizionale andaluso. La vicinanza all'autostrada A-7 facilita gli spostamenti lungo la costa, rendendo possibile raggiungere Marbella in circa 30 minuti e l'aeroporto internazionale di Malaga in soli 15-20 minuti di auto.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.3°C | 62 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 64 mm |
| Marzo | 12.6°C | 53 mm |
| Aprile | 14.5°C | 36 mm |
| Maggio | 16.7°C | 33 mm |
| Giugno | 20.8°C | 7 mm |
| Luglio | 24.2°C | 1 mm |
| Agosto | 24.6°C | 2 mm |
| Settembre | 21.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 17.5°C | 52 mm |
| Novembre | 13.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.0°C | 71 mm |
Molto ripido
Rispetto ad altre zone della Costa del Sol, Benalmádena Pueblo offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente tradizionale andaluso senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi. A differenza di altre località più turistiche come Torremolinos o Marbella, qui il ritmo della vita è più autentico e meno influenzato dal turismo di massa. Confrontando i prezzi, questa proprietà a €410.000 offre un valore competitivo rispetto a progetti simili in zone come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (da €205.000), sebbene la posizione di Benalmádena Pueblo e la completezza della struttura la rendano più attrattiva per chi cerca una residenza stabile piuttosto che una semplice casa vacanza. Rispetto a progetti più recenti come Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), questa proprietà completata nel 2002 offre maggiore spaziosità (140 m² contro superfici tipicamente inferiori nei nuovi sviluppi) e una struttura su quattro livelli che garantisce maggiore privacy e separazione degli ambienti, elementi apprezzati da chi cerca una residenza permanente piuttosto che un investimento temporaneo.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID