बेनालमाडेना पुएब्लो में स्थित यह चार मंजिला टाउनहाउस 2002 में पूरा हुआ था और यह कोस्टा डेल सोल के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है। संपत्ति में चार बेडरूम, तीन बाथरूम और 140 वर्ग मीटर का जीवन क्षेत्र शामिल है। एंडालुसियाई शैली और आधुनिक आराम के संयोजन वाला यह घर एक शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है जहां सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। समुद्र तट के करीब होने के कारण, यह स्थान दोनों दुनियाओं का सबसे अच्छा प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना बेनालमाडेना पुएब्लो के दिल में स्थित है, जो 263 मीटर की ऊंचाई पर एक पहाड़ी क्षेत्र है। यह समुद्र तट से 2.3 किमी की दूरी पर है और आसपास के क्षेत्र में रेस्तरां, कैफे, बैंक और फार्मेसी जैसी शहरी सुविधाओं से घिरा हुआ है। यह स्थान मालागा और फुएंगिरोला जैसे बड़े शहरों के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
यह चार मंजिला टाउनहाउस उन परिवारों के लिए डिज़ाइन किया गया है जिन्हें अधिक स्थान की आवश्यकता है। निजी गेराज, तीन बाथरूम और चार बेडरूम के साथ, यह दैनिक जीवन की सभी आवश्यकताओं को पूरा करता है। पिछवाड़े का पैटियो पारिवारिक समारोहों और आराम करने के लिए एक आदर्श स्थान प्रदान करता है, जबकि निजी टेरेस से समुद्र और आसपास के दृश्य दिखाई देते हैं।
यह परियोजना 2002 में पूरी हुई थी, इसलिए यह निर्माणाधीन नहीं है। यह पहले से ही बनी हुई संपत्ति है जो तुरंत निवास के लिए तैयार है। परियोजना की उम्र को ध्यान में रखते हुए, खरीदारों को संपत्ति की स्थिति का मूल्यांकन करना चाहिए। संपत्ति की अच्छी देखरेख की गई है, जिससे यह तुरंत निवास के लिए उपयुक्त है।
यह परियोजना समुद्र तट के सीधे बगल में स्थित नहीं है, बल्कि 2.3 किमी दूर है। जबकि समुद्र दृश्य ऊपरी मंजिलों से दिखाई देते हैं, वे सभी कमरों से नहीं दिखाई देते। समुद्र तट तक की ढलान 10.6% है, जो बहुत खड़ी है, जिससे पैदल पहुंचना कठिन हो सकता है। संपत्ति में साझा सुविधाएं जैसे कि स्विमिंग पूल या कम्युनिटी गार्डन शामिल नहीं हैं।
Ref: VL457553
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह परियोजना उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक स्थायी निवास या लंबे समय तक रहने वाले घर की तलाश कर रहे हैं। चार बेडरूम और तीन बाथरूम के साथ, यह बड़े परिवारों या नियमित रूप से मेहमानों का स्वागत करने वाले लोगों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। परियोजना की स्थिति उन लोगों के लिए भी आदर्श है जो शहरी सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं लेकिन एक शांत आवासीय क्षेत्र में भी। बच्चों वाले परिवारों के लिए, निकटतम स्कूल की पहुंच एक महत्वपूर्ण कारक है। जो लोग समुद्र तट और शहरी जीवन के बीच संतुलन चाहते हैं, वे इस स्थान से प्रभावित होंगे।
इस टाउनहाउस में उपयोग की गई सामग्रियां एंडालुसियाई शैली को दर्शाती हैं, जिसमें लकड़ी के कैबिनेट और टाइल वाली फर्श शामिल हैं। रसोई में लकड़ी के कैबिनेट हैं जो स्थायित्व प्रदान करते हैं, जबकि टाइल वाली फर्श गर्म जलवायु में रखरखाव को आसान बनाते हैं। बीम वाली छतें जो लिविंग रूम में दिखाई देती हैं, पारंपरिक स्पैनिश आर्किटेक्चर की याद दिलाती हैं। संपत्ति में एयर कंडीशनिंग स्थापित है, जो गर्मियों के महीनों में आराम सुनिश्चित करता है। अलमारियां पूरी तरह से फिट हैं, जो भंडारण स्थान को अनुकूलित करती हैं। संपत्ति में उच्च गति वाला फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट भी उपलब्ध है, जो आधुनिक जीवनशैली के लिए आवश्यक है।
इस संपत्ति की कीमत €410,000 से शुरू होती है। बेनालमाडेना पुएब्लो में इस तरह की संपत्तियों के लिए यह एक प्रतिस्पर्धी मूल्य है। मालागा प्रांत में मीडियन आय €16,450 प्रति वर्ष है, जो इस क्षेत्र में रियल एस्टेट की मांग को दर्शाता है। संपत्ति की कीमत में चार बेडरूम, तीन बाथरूम, 140 वर्ग मीटर का जीवन क्षेत्र और दो वाहनों के लिए निजी गेराज शामिल है। आसपास के क्षेत्रों में समान संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य बाजार मूल्य का प्रतिनिधित्व करता है।
बेनालमाडेना पुएब्लो में यह चार मंजिला टाउनहाउस एक ऐसे वातावरण में स्थित है जहां जीवन की गति आरामदायक है। सुबह में, निवासी निजी टेरेस पर चाय का आनंद ले सकते हैं, जबकि शाम को स्थानीय कैफे में टहलना एक सामान्य दिनचर्या है। सुपरमार्केट केवल 366 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। निवासी पैदल या छोटी ड्राइव पर रेस्तरां और बार तक पहुंच सकते हैं। बच्चों के लिए स्कूल पास में है, जिससे परिवारों के लिए यह एक व्यावहारिक स्थान बनता है। सप्ताहांत पर, निवासी निकटतम समुद्र तटों तक जा सकते हैं या गोल्फ कोर्स पर खेल सकते हैं। पूरे वर्ष में लगभग 3891 घंटे की धूप के साथ, बाहरी गतिविधियां वर्ष भर संभव हैं।
बेनालमाडेना पुएब्लो में यह टाउनहाउस सभी आवश्यक बुनियादी ढांचे के करीब स्थित है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 366 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। फार्मेसी 529 मीटर दूर है, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक त्वरित पहुंच प्रदान करती है। अस्पताल 1.0 किमी दूर स्थित है, जो आपातकालीन स्थितियों में आश्वस्त करता है। शिक्षा के लिए, 1 प्राथमिक विद्यालय 2 किमी के दायरे में स्थित है। सार्वजनिक परिवहन विकल्पों में 5 ओवी लाइनें और 50 ओवी स्टॉप्स शामिल हैं, जो निवासियों को कार के बिना यात्रा करने की अनुमति देते हैं। निकटतम ट्रेन स्टेशन 1.8 किमी दूर है।
मानचित्र बेनालमाडेना पुएब्लो में टाउनहाउस की स्थिति दर्शाता है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है। संपत्ति समुद्र तट के पास है, लेकिन ऊंचाई पर है, जो दृश्यों और गर्मियों में ठंडक प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, सुपरमार्केट, और अन्य महत्वपूर्ण सुविधाएं मानचित्र पर चिह्नित हैं। यह स्थान समुद्र तट और शहरी जीवन के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
बेनालमाडेना पुएब्लो मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। यह मालागा शहर से लगभग 20 किमी पश्चिम में स्थित है और फुएंगिरोला के पूर्व में है। यह स्थान निवासियों को एक ओर एक बड़े शहर की सुविधाएं और दूसरी ओर एक छोटे समुद्र तट शहर का आकर्षण प्रदान करता है। टोर्रेमोलिनोस और मार्बेला जैसे लोकप्रिय पर्यटन स्थल भी आसानी से पहुंच योग्य हैं। क्षेत्रीय संचार माल्गा-फुएंगिरोला लाइन पर स्थित है, जो इस क्षेत्र को पूरे कोस्टा डेल सोल से अच्छी तरह से जोड़ता है।
इस टाउनहाउस से तीन निकटतम समुद्र तट हैं: प्लाया डे अर्रोयो होंडो (2.3 किमी), प्लाया बोनिटा (2.3 किमी), और प्लाया लास विबोरिलास (2.4 किमी)। यह समुद्र तट की गतिविधियों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। मालागा-कोस्टा डेल सोल एयरपोर्ट 10 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, गोल्फ बेनालमाडेना पिच एंड पुट कोर्स केवल 1.2 किमी दूर है, जबकि कैंपो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ (7.8 किमी) और लॉरो गोल्फ (7.9 किमी) थोड़ी दूरी पर हैं। फुएंगिरोला मरीना 7.6 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बेनालमाडेना पुएब्लो की जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें वार्षिक औसत तापमान 17.1°C है। यह क्षेत्र वर्ष भर लगभग 3,891 घंटे धूप का आनंद लेता है, जो इसे सूर्योदय का एक आदर्श स्थान बनाता है। तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। संपत्ति समुद्र तल से 263 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो गर्मियों में थोड़ी राहत प्रदान करती है। समुद्र तट तक की ढलान 10.6% है, जो बहुत खड़ी है, इसलिए वहां पहुंचने के लिए वाहन की आवश्यकता हो सकती है। तापमान सीमा 10°C से 25°C तक है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
बेनालमाडेना पुएब्लो के निकट कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं जो उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सुविधाओं की गारंटी देते हैं। प्लाया डे अर्रोयो होंडो, प्लाया बोनिटा और प्लाया लास विबोरिलास सभी 2.4 किमी के भीतर स्थित हैं, जो समुद्र तट के दिनों के लिए विकल्प प्रदान करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, गोल्फ बेनालमाडेना पिच एंड पुट कोर्स केवल 1.2 किमी दूर है। अधिक गंभीर गोल्फर कैंपो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ या लॉरो गोल्फ का चयन कर सकते हैं। खेल सुविधाओं में क्लब हॉकी बेनालमाडेना (1.4 किमी), क्लब डी राकुएता (3.2 किमी) और पोलिडेपोर्टिवो अर्रोयो डी ला मिएल (3.4 किमी) शामिल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
बेनालमाडेना पुएब्लो मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। यह मालागा शहर से लगभग 20 किमी पश्चिम में स्थित है और फुएंगिरोला के पूर्व में है। यह स्थान निवासियों को एक ओर एक बड़े शहर की सुविधाएं और दूसरी ओर एक छोटे समुद्र तट शहर का आकर्षण प्रदान करता है। टोर्रेमोलिनोस और मार्बेला जैसे लोकप्रिय पर्यटन स्थल भी आसानी से पहुंच योग्य हैं। क्षेत्रीय संचार माल्गा-फुएंगिरोला लाइन पर स्थित है, जो इस क्षेत्र को पूरे कोस्टा डेल सोल से अच्छी तरह से जोड़ता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.3°C | 62 mm |
| फरवरी | 10.6°C | 64 mm |
| मार्च | 12.6°C | 53 mm |
| अप्रैल | 14.5°C | 36 mm |
| मई | 16.7°C | 33 mm |
| जून | 20.8°C | 7 mm |
| जुलाई | 24.2°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.6°C | 2 mm |
| सितंबर | 21.3°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 17.5°C | 52 mm |
| नवंबर | 13.6°C | 77 mm |
| दिसंबर | 11.0°C | 71 mm |
बहुत खड़ी
बेनालमाडेना पुएब्लो में यह टाउनहाउस क्षेत्र में अन्य विकल्पों के सापेक्ष एक अनूठा स्थान रखता है। टोर्रे डेल मार में अक्वामारिन परियोजना €269,950 से शुरू होती है, लेकिन यह और पूर्व की ओर स्थित है, जो मालागा से अधिक दूर है। मिजास में लैंटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होती है, जो अधिक किफायती है, लेकिन यह एक अलग तरह के माहौल में है जो अधिक पर्यटन-केंद्रित है। एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 €259,000 से शुरू होती है, जो बेनालमाडेना की तुलना में अधिक पश्चिम में स्थित है। बेनालमाडेना पुएब्लो का लाभ इसकी स्थिति है - यह मालागा शहर के करीब है लेकिन एक अधिक पारंपरिक स्पैनिश गांव के माहौल में है। कीमत €410,000 से शुरू होकर, यह संपत्ति क्षेत्र में मध्यम से उच्च श्रेणी में आती है।
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