Ez a négyemeletes sorház Benalmádena Pueblo egyik legjellegzetesebb részén található, Málaga tartományban. Az ingatlan 2002-ben épült, és 140 m² lakóterülettel rendelkezik, négy hálószobával és három fürdőszobával. A keleti tájolású ingatlan a hegyoldalon helyezkedik el, 263 méterrel a tengerszint felett, ahonnan panorámás kilátás nyílik a Földközi-tengerre. Az ingatlan közelében számos szolgáltatás és intézmény található, mindössze 10 kilométerre a Málaga-Costa del Sol repülőtértől.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Benalmádena Pueblo központjában helyezkedik el, egy tipikus andalúz városrészben. A tengerpart 2,3 kilométerre található, de a meredek lejtő miatt autóval vagy tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető. A környék városias jellegű, minden alapvető szolgáltatás gyalogos távolságon belül érhető el. A település központi fekvése miatt kiváló kiindulópont a Costa del Sol felfedezéséhez.
A négyszintes elrendezés lehetővé teszi a tágas és funkcionális életteret. A földszinti garázs két autó és egy motorkerékpár elhelyezésére alkalmas, míg a felsőbb szinteken a kényelmes nappali, konyha, hálószobák és a tetőtéri privát terasz szolgálják a mindennapi kényelmet. A keleti tájolás reggeli napfényt biztosít, míg a tetőtéri terasz kiváló helyszíne lehet a naplementéknek.
Az ingatlan 2002-ben készült el, tehát nem újépítésű. A jó állapotban lévő épület korszerű kényelemmel rendelkezik, beleértve a légkondicionálást, a beépített szekrényeket, a műholdas TV-t és a optikai szélessávú internetet. Az építési minőség megfelel a korabeli ésalúz építési szabványoknak, a jellegzetes stílusjegyeket megtartva.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést a meredek 10,6%-os lejtő miatt. A tetőtéri helyiség nincs teljesen befejezve, személyre szabásra szorul. Az ingatlan nem rendelkezik medencével, amely egyesek számára fontos szempont lehet. A lakótársaságok számára nincs közös kert vagy zárt közösségi terület, csak a privát hátsó udvar.
Ref: VL457553
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik keresnek egy stabil, központi elhelyezkedésű otthont a Costa del Solon. Különösen megfelelő lehet egy olyan családnak, amely nagyobb lakóterületre van szüksége, de szeretne a város központjában élni. Az iskoláknak és szolgáltatásoknak való közelsége miatt azoknak is megfelelhet, akik egész évben itt szeretnének élni. A privát garázs és a tágas elrendezés miatt azok számára is megfelelő lehet, akik rendszeresen fogadnak vendégeket. A tetőtéri terasz és a panorámás kilátás különösen vonzó lehet azok számára, akik értékelik a kilátást és a tágas életteret.
Az ingatlan jó állapotban lévő, 2002-ben épült andalúz stílusú sorház, amelyben hagyományos elemek ötvöződnek a modern kényelemmel. A földszinten található a kétszemélyes garázs, ahonnan közvetlenül a lakásba lehet belépni. Az első emeleten tágas nappali-étkező, különálló konyha és vendégfürdőszoba kapott helyet. A második emeleten három világos hálószoba és két teljes fürdőszoba található,其中 egy a főhálószobához tartozik. A harmadik emeleten egy nagy nyitott tér és privát tetőterasz található, ahonnan tengerre nyílik kilátás. Az ingatlan légkondicionálóval, beépített szekrényekkel, műholdas TV-vel, WiFi-vel és optikai szélessávú internettel van felszerelve.
Az ingatlan ára 410 000 eurótól kezdődik, amelynek megfelelő a piaci átlagnak a Benalmádena Pueblo területén. Az ár magában foglalja a 140 m² lakóterületet, a privát garázst két autó számára, valamint a félig bútorozott állapotot. A helyi ingatlanpiacon összehasonlítva ez az árkategória középső szegmensébe tartozik, drágább a Mijasi és Esteponai összehasonlító projektek többségénél, de értékálló befektetést jelent a strand közelsége és a városi szolgáltatások miatt.
Az ingatlan megfelelő mindennapi életet biztosít Benalmádena Pueblo központjában. Reggelente a helyi kávézóban megihatja a kávéját, mindössze 500 méterre az otthonától. A közeli szupermarketben 366 méteren belül elvégezheti a mindennapi bevásárlást. A délutánokat a privát tetőtéri teraszán töltheti, ahonnan figyelemre méltó kilátás nyílik a tengerpart felé. A tágas nappali és konyha lehetővé teszi a családi közös időtöltést, míg a hálószobák magánszférát biztosítanak. Este a helyi éttermek egyikében vacsorázhat, mindössze rövid sétára az otthonától. Hétvégén a közeli golfpályán vagy a strandokon töltheti az idejét, autóval vagy helyi buszjáratokkal könnyen eljutva.
Az ingatlan előnyös fekvésének köszönhetően mindössze 366 méterre található a legközelebbi szupermarket, 529 méterre a gyógyszertár, és 1 kilométeren belül a kórház. Az öt helyi buszjárat és 50 megálló lehetővé teszi a kényelmes közlekedést a környéken. A legközelebbi vasútállomás, Torremuelle, 1,8 kilométerre van, míg Benalmadena - Arroyo de la Miel állomás 3 kilométerre. A városközpontban számos bank, étterem és kávézó található 2 kilométeres körzetben, ami lehetővé teszi a mindennapi élet kényelmét autó nélkül is. A strandok 2,3-2,4 kilométerre találhatók, autóval vagy helyi tömegközlekedéssel könnyen megközelíthetők.
A térkép bemutatja Benalmádena Pueblo elhelyezkedését a Costa del Sol régióban. Az ingatlan a település központi részén található, 263 méteres tengerszint feletti magasságban, ahonnan kilátás nyílik a tengerpart felé. A környékben számos szolgáltatás, strand és golfpálya található, amelyek mind könnyen elérhetők autóval vagy helyi tömegközlekedéssel.
Benalmádena Pueblo a Costa del Sol egyik legjellegzetesebb andalúz városa, amely Málaga tartományban, a Földközi-tenger partvidékén helyezkedik el. A település stratégiai fekvése kiváló egyensúlyt teremt a strandközelség és a hegyvidéki klíma között. Fuengirola városa 7,6 kilométerre, Torremolinos 8 kilométerre, míg Málaga főváros 15 kilométerre található. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy élvezze mind a hegyvidéki, mind a parti életmód előnyeit, miközben a régió összes fontos látnivalója könnyen megközelíthető.
Az ingatlan stratégiai fekvése révén kiválóan megközelíthetőek a környék fontos látnivalói és szolgáltatásai. A legközelebbi strand, Playa de Arroyo Hondo, 2,3 kilométerre található, hasonló távolságban van a Playa Bonita és a Playa Las Viborillas is. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 10 kilométerre helyezkedik el, ami kb. 15 perces autóút. A golfrajongók számára a Golf Benalmadena Pitch&Putt mindössze 1,2 kilométerre található, míg a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 7,8 kilométerre. A közeli városok, mint Fuengirola és Torremolinos, könnyen elérhetek autóval vagy tömegközlekedéssel.
| Távolság a strandidő | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan 263 méteres tengerszint feletti magasságban található, amely enyhe hűvösebb klímát biztosít a nyári hónapokban. Az évi 3891 napsütéses órával a régió az egyik legnaposabb Európában. Az átlaghőmérséklet egész évben kellemes, 10-25°C között változik, az éves átlaghőmérséklet 17,1°C. A tenger hőmérséklete legalább négy hónapig eléri a 20°C-ot, lehetővé téve a kényelmes strandolást májustól szeptemberig. A hegyoldali elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlan friss tengeri szélben és panorámás kilátásban részesül, miközben védve van a part menti túlzott páratartalomtól.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben több strand is található, köztük a Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita és Playa Las Viborillas, mindössze 2,3-2,4 kilométerre. Ezek a strandok a nyári hónapokban népszerűek, de a meredek lejtő miatt autóval vagy tömegközlekedéssel javasolt a megközelítésük. A golf szerelmesei számára a Golf Benalmadena Pitch&Putt pálya csak 1,2 kilométerre található, míg a nagyobb golfpályák, mint a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km) és a Lauro Golf (7,9 km) szintén könnyen elérhetők. A sportlehetőségek közé tartozik a közeli Club Hockey Benalmadena (1,4 km), Club de Raqueta (3,2 km) és a Polideportivo Arroyo de la Miel (3,4 km), valamint számos kilátóponthoz vezető túraútvonal.
Forrás: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo a Costa del Sol egyik legjellegzetesebb andalúz városa, amely Málaga tartományban, a Földközi-tenger partvidékén helyezkedik el. A település stratégiai fekvése kiváló egyensúlyt teremt a strandközelség és a hegyvidéki klíma között. Fuengirola városa 7,6 kilométerre, Torremolinos 8 kilométerre, míg Málaga főváros 15 kilométerre található. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy élvezze mind a hegyvidéki, mind a parti életmód előnyeit, miközben a régió összes fontos látnivalója könnyen megközelíthető.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.3°C | 62 mm |
| Február | 10.6°C | 64 mm |
| Március | 12.6°C | 53 mm |
| Április | 14.5°C | 36 mm |
| Május | 16.7°C | 33 mm |
| Június | 20.8°C | 7 mm |
| Július | 24.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.3°C | 9 mm |
| Október | 17.5°C | 52 mm |
| November | 13.6°C | 77 mm |
| December | 11.0°C | 71 mm |
Nagyon meredek
A Benalmádena Pueblo-i ingatlan versenyképes árkategóriát képvisel a Costa del Sol régióban, magasabb árszinten, mint a Mijas-ban található Lantana Residencial (205 000 eurótól) vagy a Torre del Mar-i Aquamar (269 950 eurótól), de alacsonyabban, mint az Estepona-i prémium kategóriás fejlesztések. A 410 000 eurós ár indokoltnak mondható a központi elhelyezkedés, a négy hálószoba és a privát garázs miatt. Összehasonlítva a hasonló méretű ingatlanokkal a régióban, a Benalmádena Pueblo előnye a település hangulata, a kiváló közlekedés és a strand közelsége. Míg a Mijas és Estepona területei inkább a turisztikai zónákra koncentrálódnak, addig Benalmádena Pueblo megőrizte hagyományos andalúz jellegét, miközben minden modern szolgáltatást biztosít. Ez a kiegyensúlyozott fejlődés miatt az ingatlan értékálló befektetésnek számít a jövőben is.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID