Этот жилой комплекс в стиле андалусской виллы расположен в Бенамадена Пуэбло, очаровательной деревне в провинции Малага. Четырехэтажный таунхаус был построен в 2002 году и предлагает 140 квадратных метров жилой площади с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами. Свойство сочетает в себе традиционный андалусский архитектурный стиль с современными удобствами, включая частный гараж на два автомобиля. Расположен в урбанизированной зоне с удобствами в шаговой доступности и видами на море с верхних этажей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Бенамадена Пуэбло на высоте 263 метра над уровнем моря. Расстояние до ближайшего пляжа составляет 2,3 км, при этом уклон к побережью достаточно крутой - 10,6%. Проект находится в 10 км от аэропорта Малаги и в 1,8 км от ближайшей железнодорожной станции Торремуэлье. Район характеризуется сочетанием деревенского шика и близости к городским удобствам.
Этот таунхаус функционально спроектирован для семейного проживания. На первом этаже располагается гараж и выход в патио для отдыха. Второй этаж включает просторную гостиную-столовую и отдельную кухню. Третий этаж занимает три светлые спальни и две ванные комнаты. Четвертый этаж представляет собой универсальное пространство с террасой и видом на море, которое можно использовать как кабинет, игровую комнату или гостевую спальню.
Проект был завершен в 2002 году, что означает, что здание уже прошло этап усадки и все возможные строительные проблемы были выявлены и устранены. Это старое, но хорошо сохранившееся строение с хорошим состоянием конструкций. Статус завершенного строительства означает, что покупатель может немедленно заехать без ожидания окончания работ и не связан с рисками, связанными со строительством нового объекта.
Объект не предоставляет общего бассейна или других общественных зон, характерных для новых жилых комплексов. Участок не включает в себя собственный сад или зеленую зону, кроме внутреннего патио. Расположение в деревне на холме означает, что ежедневные передвижения могут включать подъемы и спуски, что может быть неудобно для людей с ограниченной подвижностью. Также отсутствует прямая видимость на море с жилых этажей, только с верхней террасы.
Ref: VL457553
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус особенно подходит для семей, ищущих постоянное проживание в Испании с сочетанием традиционного стиля и современных удобств. Четыре спальни делают его идеальным для семей с детьми или для тех, кто регулярно принимает гостей. Расположение в Бенамадена Пуэбло понравится тем, кто ценит аутентичную атмосферу андалусской деревни, но при этом хочет иметь доступ к городским удобствам и пляжам. Также это будет хороший выбор для людей, работающих удаленно, благодаря наличию оптоволоконного интернета и отдельного пространства на верхнем этаже, которое можно использовать как кабинет. Инвесторы, ищущие недвижимость для долгосрочной аренды, также могут найти этот объект привлекательным благодаря расположению в популярном туристическом регионе.
Таунхаус сочетает в себе традиционные андалусские архитектурные элементы с практичными современными решениями. Фото показывают деревянные шкафы на кухне с классическим испанским дизайном, напольную плитку с традиционными узорами и деревянные балки на потолках в гостиной, что добавляет характер и тепло. Строительство 2002 года означает использование строительных стандартов того периода, которые были ниже современных требований к энергоэффективности. Качество отделки оценивается как хорошее, но без излишеств. Кухня полностью оборудована, что говорит о функциональном подходе. Наличие кондиционирования и оптоволоконного интернета свидетельствует о современных обновлениях, проведенных для повышения комфорта жильцов.
Цена этого таунхауса начинается от €410,000, что соответствует примерно €2,929 за квадратный метр. Учитывая расположение в престижном районе Бенамадена Пуэбло, количество спален (4) и наличие частного гаража, цена находится на среднем уровне для этого типа недвижимости в регионе. Стоимость включает в себя полностью оборудованную кухню, встроенные шкафы и частично меблированные помещения. При этом следует учитывать, что объект был построен в 2002 году, что может потребовать будущих инвестиций в обновление некоторых элементов в зависимости от состояния.
Бенамадена Пуэбло предлагает типичный андалусский образ жизни с узкими улочками, белыми домами и традиционной атмосферой. Утренний ритм жизни здесь может включать покупку свежей выпечки в местной пекарне и кофе в одном из кафе площади. Во второй половине дня, когда температура повышается, жители часто отдыхают в прохладных внутренних двориках. Вечерами оживленность возвращается с ужинами в местных ресторанах. Близость к пляжам (2,3 км) позволяет легко сменить деревенскую атмосферу на морской отдых. Сочетание деревенского шика и близости к побережью создает уникальный баланс между традиционной испанской жизнью и современными удобствами.
Бенамадена Пуэбло предлагает повседневную жизнь с широким доступом к необходимым услугам в пределах пешей доступности. В радиусе 366 метров находится супермаркет для ежедневных покупок, а аптека расположена всего в 529 метрах от объекта. В радиусе 2 км работают 15 ресторанов, 3 кафе и 2 банка, обеспечивая разнообразие для досуга и бытовых нужд. Медицинское обслуживание доступно с больницей на расстоянии 1,0 км. Для семей с детьми в районе есть одна начальная школа. Транспортная инфраструктура хорошо развита с 5 линиями общественного транспорта и 50 остановками в округе. Ближайшая железнодорожная станция Торремуэлье находится всего в 1,8 км, обеспечивая легкий доступ до Малаги и других прибрежных городов.
Карта показывает стратегическое расположение объекта в Бенамадена Пуэбло на высоте 263 метра над уровнем моря, с видами как на деревню, так и на средиземноморское побережье. Хорошо видна близость к основным транспортным артериям, включая железнодорожную станцию и автомагистрали, соединяющие с Малагой и другими прибрежными городами.
Бенамадена Пуэбло strategically расположена между горами и средиземноморским побережьем, всего в нескольких километрах от таких популярных курортов, как Торремолинос и Фуенхирола. Эта позиция позволяет жителям наслаждаться спокойной атмосферой традиционной андалусской деревни, оставаясь в 15-20 минутах езды от оживленных курортных центров. Расстояние до Малаги составляет около 20 км, что делает возможными как ежедневные поездки на работу или учебу, так и культурные визиты в город. В отличие от чисто прибрежных локаций, Бенамадена Пуэбло предлагает более аутентичный испанский опыт с меньшей концентрацией туристов, особенно вне сезона.
Расположение объекта обеспечивает хорошую доступность к ключевым точкам региона. До аэропорта Малаги всего 10 км, что делает поездки особенно удобными. Ближайшие пляжи - Плайя де Арройо Ондо, Плайя Бонита и Плайя Лас Виборилас - находятся на расстоянии около 2,3-2,4 км. Однако крутой склон (10,6%) означает, что поездки на пляж могут быть физически требовательными при ходьбе. Любителям гольфа доступны поле для гольфа Бенамадена Питч&Патт (1,2 км) и более крупные поля - Кампо де Гольф Мигель Анхель Хименес (7,8 км) и Лауро Гольф (7,9 км). Для владельцев электромобилей зарядная станция доступна в 3,0 км от объекта. Порт Фуенхиролы с яхтенной мариной находится на расстоянии 7,6 км.
| До пляжа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Бенамадена Пуэбло типично средиземноморский со средней годовой температурой 17,1°C. Зимой температура колеблется около 10°C, а летом достигает 25°C. Регион отличается обилием солнечного света - 3,891 час солнца в год. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Высота 263 метра над уровнем моря обеспечивает более прохладные температуры по сравнению с прибрежными районами летом и защиту от холодных ветров зимой. Однако эта высота также означает большую влажность и возможные туманы в прохладные месяцы. Уклон местности в 10,6% к побережью создает живописный рельеф, но также влияет на микроклимат с более прохладными температурами на возвышенностях.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся три популярных пляжа: Плайя де Арройо Ондо, Плайя Бонита и Плайя Лас Виборилас, каждый на расстоянии около 2,3-2,4 км. Хотя пляжи и находятся рядом, крутой склон делает поездку на них не такой простой. Для любителей гольфа есть несколько вариантов: поле для гольфа Бенамадена Питч&Патт всего в 1,2 км, а также более крупные и престижные поля Кампо де Гольф Мигель Анхель Хименес (7,8 км) и Лауро Гольф (7,9 км). В районе также есть спортивные центры, такие как Клуб Хоккея Бенамадена (1,4 км), Клуб де Ракета (3,2 км) и Полидепортиво Арройо де ла Мьель (3,4 км). Для любителей пеших прогулок и живописных видов доступны смотровые площадки Мирадор дель Мадроньо (3,6 км) и Мирадор дель Лобо (3,9 км).
Источник: OpenStreetMap
Бенамадена Пуэбло strategically расположена между горами и средиземноморским побережьем, всего в нескольких километрах от таких популярных курортов, как Торремолинос и Фуенхирола. Эта позиция позволяет жителям наслаждаться спокойной атмосферой традиционной андалусской деревни, оставаясь в 15-20 минутах езды от оживленных курортных центров. Расстояние до Малаги составляет около 20 км, что делает возможными как ежедневные поездки на работу или учебу, так и культурные визиты в город. В отличие от чисто прибрежных локаций, Бенамадена Пуэбло предлагает более аутентичный испанский опыт с меньшей концентрацией туристов, особенно вне сезона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.3°C | 62 mm |
| Февраль | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.6°C | 53 mm |
| Апрель | 14.5°C | 36 mm |
| Май | 16.7°C | 33 mm |
| Июнь | 20.8°C | 7 mm |
| Июль | 24.2°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.3°C | 9 mm |
| Октябрь | 17.5°C | 52 mm |
| Ноябрь | 13.6°C | 77 mm |
| Декабрь | 11.0°C | 71 mm |
Очень крутой
Бенамадена Пуэбло занимает уникальное положение на рынке недвижимости Коста-дель-Соль, предлагая баланс между традиционной андалусской атмосферой и близостью к современным удобствам. По сравнению с чисто прибрежными локациями, такими как Торремолинос, здесь меньше туристической суеты и больше аутентичности. В отличие от более престижных районов, таких как Марбелья, цены в Бенамадене остаются доступнее. Сравнивая с другими таунхаусами в регионе, например, Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), данный объект стоит дороже, но это оправдано расположением в престижном районе и наличием четырех спален. По сравнению с Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), этот таунхаус предлагает более традиционную архитектуру и лучшие виды благодаря расположению на холме. Главное преимущество Бенамадена Пуэбло - сочетание деревенского шика с удобством доступа к побережью и международному аэропорту.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID