Située à Benalmadena Pueblo, un quartier résidentiel réputé pour sa tranquillité et sa proximité aux commodités, cette villa individuelle de 6 chambres et 3 salles de bain offre 637 m² d'espace de vie sur un terrain de 1950 m². Elle combine le confort moderne et le charme espagnol traditionnel, représentant une option attrayante pour les acheteurs recherchant une résidence prestigieuse dans un emplacement recherché de la Costa del Sol. L'emplacement offre un équilibre entre le calme d'un village et l'accessibilité des centres urbains et de la côte.
Comparée à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, proposés à partir de 320 000 € et 418 800 € respectivement, cette villa à Benalmádena Pueblo se positionne dans le segment supérieur en termes de prix. Cela s'explique par la taille supérieure du terrain, le nombre de chambres et l'emplacement exclusif dans un quartier résidentiel établi. Alors que les projets mentionnés à Estepona sont davantage axés sur de nouveaux développements et des designs plus modernes, cette villa à Benalmádena Pueblo offre une atmosphère établie et des espaces extérieurs plus généreux. Alba Benalmádena, également située à Benalmádena et proposée à partir de 699 000 €, est proche en prix, mais cette villa ici décrite, avec ses 6 chambres et son terrain de 1950 m², offre un espace et un potentiel considérablement plus importants pour un style de vie haut de gamme.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est nichée à Benalmadena Pueblo, un cadre pittoresque caractérisé par son architecture traditionnelle et son atmosphère détendue. La proximité immédiate des commerces locaux, des restaurants et des services assure une grande commodité au quotidien. Parallèlement, le littoral avec ses plages et ses loisirs n'est qu'à une courte distance en voiture, offrant un bon équilibre entre la quiétude rurale et les avantages de la proximité urbaine.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui valorisent un espace de vie généreux, l'intimité et un environnement haut de gamme. Avec six chambres et trois salles de bain, elle offre amplement d'espace pour la famille, les invités ou pour servir de résidence principale représentative. L'espace extérieur étendu avec piscine privée et jardin invite à la détente et aux réceptions, répondant ainsi aux désirs de qualité de vie et de loisirs en plein air.
La villa est proposée comme une propriété existante, offrant soit une rénovation, soit une occupation immédiate. Le caractère de la propriété suggère une construction solide, typique des quartiers résidentiels établis. Aucune information concernant un projet de nouvelle construction ou des phases de construction spécifiques n'est disponible; l'accent est mis ici sur la propriété existante et son état actuel.
La propriété n'autorise pas les animaux domestiques et aucune information explicite n'est fournie concernant l'accès pour les personnes à mobilité réduite. La villa n'est pas spécifiquement conçue pour les familles avec de jeunes enfants, car certains dispositifs de sécurité pourraient manquer. Il n'y a aucune mention de zones communes ou de services, ce qui suggère une utilisation et une gestion purement privées.
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une propriété spacieuse et représentative dans un endroit calme mais bien connecté. Elle est idéale pour les familles ayant besoin de beaucoup d'espace ou pour ceux qui désirent un refuge privé avec une atmosphère exclusive. La proximité des terrains de golf et des plages attire les amateurs de sport et les passionnés de vie côtière. La nature établie de la communauté de Benalmadena Pueblo en fait également un choix attrayant pour ceux qui souhaitent vivre en Espagne toute l'année et apprécient le style de vie espagnol authentique. La présence d'une licence touristique suggère également un potentiel de revenus locatifs lucratifs.
La villa se distingue par sa construction généreuse avec 637 m² d'espace habitable. L'équipement comprend 6 chambres et 3 salles de bain, conçues pour un haut niveau de confort et d'espace. Des caractéristiques telles que les sols en marbre, les armoires encastrées et une salle de bain attenante indiquent une exécution solide et haut de gamme. La climatisation assure des températures agréables, tandis qu'une cheminée peut créer une atmosphère chaleureuse. La terrasse couverte étend l'espace de vie vers l'extérieur et offre un espace terrasse privé. La cuisine est entièrement équipée et le salon est spacieusement conçu pour permettre des transitions fluides entre les espaces intérieurs et extérieurs.
La villa est proposée au prix de 2 200 000 €. Ce prix reflète la taille, l'emplacement et les équipements de la propriété. Il s'agit d'une résidence exclusive dans un quartier recherché de Benalmádena. La propriété est actuellement disponible; les détails concernant les variations de prix possibles pour différentes options d'aménagement ou en cas de négociation ne sont pas publiquement connus. Le prix indiqué sert de point de départ pour les offres et représente la valeur du bien sur le marché actuel.
Benalmadena Pueblo, où se trouve cette villa, offre un style de vie calme et authentique, différent des stations balnéaires plus animées. Sa situation en altitude, à 263 mètres au-dessus du niveau de la mer, garantit un climat agréable avec de l'air frais et souvent des vues spectaculaires. Les habitants apprécient la proximité de toutes les commodités nécessaires telles que les supermarchés, les pharmacies et les écoles, facilement accessibles à pied. La température moyenne annuelle de 17,1°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à profiter pleinement de la vie méditerranéenne en plein air, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant toute l'année.
Benalmadena Pueblo est réputé pour son charme et sa bonne infrastructure. Les supermarchés et les pharmacies sont à quelques minutes à pied (366m et 529m respectivement), couvrant les besoins quotidiens. Le projet est situé à une altitude de 263 mètres, offrant un microclimat agréable avec une vue panoramique. La proximité des établissements d'enseignement (1 école primaire dans un rayon de 2 km) et des centres de santé (1 hôpital à 1 km) souligne le caractère familial du quartier. Cette combinaison de calme local et de bonne accessibilité aux grands centres en fait un lieu de vie attrayant.
Cette villa est située à Benalmádena Pueblo, un charmant village surplombant la côte et la mer Méditerranée. La carte met en évidence la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines qui enrichissent la vie quotidienne. L'emplacement en altitude, à 263 mètres, offre des vues et une atmosphère paisible caractéristiques de ce quartier résidentiel.
Benalmádena Pueblo est stratégiquement située sur la Costa del Sol, une région réputée pour son climat doux et son infrastructure touristique. La villa se trouve dans un environnement urbain offrant un bon accès aux grandes villes comme Malaga et Marbella, toutes deux accessibles en moins d'une heure. La proximité de la côte et des montagnes de la Sierra de Mijas permet une variété de loisirs. La région est une destination populaire pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une combinaison de vie à la plage, de culture et de nature. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga (11 km à vol d'oiseau) facilite les déplacements.
La villa est bien desservie. La plage est à 2,3 km à vol d'oiseau et la pente vers la plage est de 10,6%, ce qui peut représenter un défi sportif. Les aéroports de Malaga (AGP) et de Gibraltar (GIB) sont accessibles en voiture (Malaga environ 11 km à vol d'oiseau). Plusieurs terrains de golf se trouvent à proximité, dont le Golf Benalmádena Pitch& Putt (1,2 km). Un centre commercial est à seulement 366 mètres. Il existe 5 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, offrant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer la région.
| Distance plage | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Benalmádena est méditerranéen, avec des températures moyennes agréables toute l'année, généralement comprises entre 10°C et 25°C. Avec historiquement plus de 3 891 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses opportunités pour les activités de plein air. La saison de baignade, où la température de l'eau atteint au moins 20°C, dure environ quatre mois. La situation à 263 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise fraîche et souvent des vues impressionnantes, tandis que la température moyenne annuelle est de 17,1°C. La légère pente orientée sud favorise l'exposition au soleil et offre une vue sur les environs et la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est rapidement accessible, avec des plages comme Playa de Arroyo Hondo et Playa Bonita à seulement 2,3 km. Ces plages sont connues pour leur beauté naturelle. Pour les golfeurs, plusieurs options s'offrent à eux : le Golf Benalmádena Pitch& Putt est à seulement 1,2 km, tandis que des parcours plus importants comme le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez et le Lauro Golf sont un peu plus loin (7,8 km et 7,9 km respectivement). Les centres sportifs tels que le Club Hockey Benalmádena (1,4 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (3,4 km) offrent d'autres possibilités de loisirs. Les sports nautiques proposés dans le port de plaisance voisin de Fuengirola (7,6 km) sont également une option.
Source: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo est stratégiquement située sur la Costa del Sol, une région réputée pour son climat doux et son infrastructure touristique. La villa se trouve dans un environnement urbain offrant un bon accès aux grandes villes comme Malaga et Marbella, toutes deux accessibles en moins d'une heure. La proximité de la côte et des montagnes de la Sierra de Mijas permet une variété de loisirs. La région est une destination populaire pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une combinaison de vie à la plage, de culture et de nature. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga (11 km à vol d'oiseau) facilite les déplacements.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.3°C | 62 mm |
| Février | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.6°C | 53 mm |
| Avril | 14.5°C | 36 mm |
| Mai | 16.7°C | 33 mm |
| Juin | 20.8°C | 7 mm |
| Juillet | 24.2°C | 1 mm |
| Août | 24.6°C | 2 mm |
| Septembre | 21.3°C | 9 mm |
| Octobre | 17.5°C | 52 mm |
| Novembre | 13.6°C | 77 mm |
| Décembre | 11.0°C | 71 mm |
Très escarpé
Ref: VL223972
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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