South Residences в Хигерон, Малага, представлява модерен апартамент с две спални, разположен на третия етаж с южно изложение. С жилищна площ от 89 m² и начална цена от 740 000 евро, обектът е част от затворена комплексна застройка между Фуенхирола и Беналмадена. Жилището разполага с тераса с джакузи и иновативна система за свързаност между стаите. Сградата е завършена с общи части, включващи басейн и фитнес зала, и предлага паркомясто.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е ситуиран в урбанизиран район Хигерон на надморска височина от 113 метра. Намира се на около 1,3 км от плажа Playa de Torreblanca и в непосредствена близост до границата между общините Фуенхирола и Беналмадена. Тази позиция осигурява директна връзка с крайбрежната икономика и транспортната мрежа на Коста дел Сол.
Планировката е предвидена за две спални и две бани, отговаряйки на нуждите на двойки или малки домакинства. Наличието на обширна частна тераса и вътрешен двор предоставя пространство за почивка на открито. Системата за интелигентен дом и климатичен контрол отговарят на изискванията за модерен ежедневен комфорт.
Сградата е със статус на завършена конструкция, като индикативната дата за предаване е посочена за 2026 г. Използвани са съвременни строителни стандарти с акцент върху енергийна ефективност чрез инсталирани климатични системи. Проектът е планиран като завършена резиденция с висок клас инфраструктура.
Обектът не разполага с частен двор на партерно ниво. Ограничението до две спални го прави неподходящ за по-големи семейства, нуждаещи се от три или повече стаи. Наклонът на терена от 8,7% може да представлява предизвикателство при придвижване пеша към морето или за хора с ограничена подвижност.
Този имот е подходящ за професионалисти или двойки, които търсят резиденция с възможности за отдих и достъп до транспортни връзки. Конфигурацията е подходяща и за хора, които работят от разстояние и се нуждаят от специализирани работни пространства. Намира приложение и като втора ваканционна къща за тези, които ценят инфраструктурата на комплексите.
Използвани са материали като дърво в интериора и съвременни довършителни елементи в баните. Апартаментът разполага с подово отопление във всички спални и бани, което е рядкост за региона. Инсталирана е система за домашна автоматизация за управление на климатизацията и осветлението. Довършването е описано като с отлично състояние и наскоро реновирани елементи.
Цените за тези апартаменти започват от 740 000 евро, което е високо ниво за разгърната площ от 89 m². Тази цена отразява включването на висок клас довършителни работи и инсталации. Вариацията в цената зависи от конкретния етаж и panoramic views. Пазарът в Хигерон е по-скъп в сравнение с подобни предложения във вътрешността на провинцията.
Районът Хигерон предлага смесица между жилищен комплекс и достъп до градски услуги. Наклонът към морето означава, че ежедневният ритъм включва изкачване при връщане от плажа или магазините. Тишината на хълма е контрастирана с близостта до жп линията Cercanías, която осигурява бърза връзка с Малага. Животът тук е фокусиран върху гледките и използването на външни пространства поради слънчевото изложение.
Близостта до Фуенхирола осигурява достъп до супермаркети и болнични заведения на по-малко от 4 км. Районът разполага с 16 ресторанта и 9 кафенета в радиус от 2 км, което предлага разнообразие от кулинарни опции. Наличието на база за хокей и тенис клубове допринася за възможностите за спорт и свободно време извън жилището.
Картата показва топографията на района, подчертавайки позицията на комплекса върху хълма. Визуализирани са транспортните връзки, включително жп гара и магистралата. Маркирани са разстоянията до крайбрежната ивица и съседните урбанизации. В Андалусия тези хълмове често определят луксозния характер на имотите.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Хигерон заема стратегическа позиция по протежението на крайбрежния път N-340. Това позволява бърз достъп както до по-туристическата Беналмадена на запад, така и до по-градската Фуенхирола на изток. Районът е част от метрополията на Малага, но запазва своята идентичност на резиденциален комплекс с гледки към морето.
Летище Малага е разположено на 13 км, което позволява кратко време за пътуване с автомобил. Най-близкият плаж е на 1,3 км, но разликата във височината изисква планиране на придвижването. Жп гара Carvajal е на 1,0 км, осигурявайки връзка с железопътната мрежа. Няколко голф игрища са на разстояние между 4 и 7 км.
| До плажа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Надморската височина от 113 метра осигурява проветривост и панорама. Годишните слънчеви часове са около 3891, което е средно високо за региона. Периодът с подходяща температура за плаж продължава около 4 месеца. Наклонът на терена допринася за естественото оттичане на водите и поддържането на чистите гледки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Playa de Torreblanca на 1,3 км е най-близкият воден басейн. В радиус от 5 км се намират марината на Фуенхирола и няколко голф игрища, включително Golf Benalmadena Pitch&Putt. Наличието на тенис и падел кортове допълва спортните възможности извън водните зони. Удобствата включват достъп до спортни центрове и картинг писта.
Източник: OpenStreetMap
Хигерон заема стратегическа позиция по протежението на крайбрежния път N-340. Това позволява бърз достъп както до по-туристическата Беналмадена на запад, така и до по-градската Фуенхирола на изток. Районът е част от метрополията на Малага, но запазва своята идентичност на резиденциален комплекс с гледки към морето.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.2°C | 62 mm |
| Февруари | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.5°C | 36 mm |
| Май | 17.7°C | 33 mm |
| Юни | 21.8°C | 7 mm |
| Юли | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.3°C | 9 mm |
| Октомври | 18.5°C | 52 mm |
| Ноември | 14.6°C | 77 mm |
| Декември | 11.9°C | 71 mm |
Стръмен
Ref: VL234189
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнението с обекти като Aquamar в Тор дел Мар, Lantana Residencial в Михас и Etherna Homes 2 в Естепона показва значителна разлика в ценовото ниво. Докато споменатите проекти предлагат входни нива между 205 000 и 270 000 евро, цената в Хигерон започва от 740 000 евро. Това се дължи на локацията в западната част на Коста дел Сол, която е по-търсена заради близостта до Малага, както и на високото ниво на интериорно оборудване като джакузи и интелигентни системи. Въпреки това, площта от 89 m² е по-компактна в сравнение с това, което може да се получи за по-ниска цена в по-източните райони. В контекста на испанския пазар, Хигерон се позиционира като сегмент за купувачи с по-висок бюджет, търсещи готови продукти с специални удобства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID