Projekt South Residences v Higueronu, Málaga, predstavlja dvosobno stanovanje z 89 m² bivalne površine, orientirano proti jugu. Cena se začna pri 740.000 evrih. Objekt se nahaja na nadmorski višini 113 metrov, kar zagotavlja razgled na obalo. Stanovanje vključuje dve kopalnici in zasebno teraso s jacuzzijem. Bivalna enota je del večjega stanovanjskega kompleksa z dokončano gradnjo in predvideno oblevo v letu 2026.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je pozicioniran med obalnima mestoma Fuengirola in Benalmádena na pobočju. Oddaljenost do morja je 1,3 km v zračni črti, zaradi višinske razlike pa je pot na plažo daljša in zahteva premagovanje strmine. Na voljo so bližnje železniške postaje, ki omogočajo prevoz do Malage.
Stanovanje je zasnovano za dva do tri osebe, s poudarkom na odprtih bivalnih prostorih. Sistem premične stene omogoča prilagoditev postavitve prostora. Prisotna sta podno gretje in klimatska naprava za zagotavljanje udobja skozi vse leto. Zasebni parkirni prostor vključuje polnilno postajo za električna vozila.
Gradnja je končana, vendar je predviden datum predaje leta 2026. Objekt vključuje sodobne elemente, kot so domača avtomatizacija in energetsko učinkoviti sistemi. Materiali, uporabljeni pri notranji oblogi, vključujejo les in sodobne površine.
projekt nudi bivanje v višinskem delu, kar pomeni, da neposreden dostop do plaže zahteva premagovanje višinskih razlik. Zaradi tega lokacija ni primerna za osebe z omejeno mobilnostjo brez podpore. V neposredni bližini ni večjih nakupovalnih centrov; za obsežnejše nakupe je potrebno oditi do središč Fuengirole ali Benalmádena.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo trajno bivališče v Španiji z visoko stopnjo konforta in ne iščejo neposredne dostopnosti do plaže. Primerna je za par ali posameznika, ki pogosto potuje, zaradi bližine letališča. Lokacija je primerna tudi za tiste, ki želijo oddajanje, saj območje je popularno za turiste, čeprav strm dostop lahko predstavlja oviro za starejše najemnike.
Notranja oprema vključuje podno gretje v vseh spalnicah in kopalnicah, kar redko pri standardnih gradnjah. Uporabljeni so materiali, kot so parketi in leseni stropi. Sistem premične stene omogoča modularnost prostora. Kopalnice so opremljene s sodobno sanitarijo, kuhinja z vgrajenimi aparati. Terasa je zasnovana kot podaljšek bivalnega prostora s pogrevanim jacuzzijem.
Vhodna cena za 89 m² stanovanje je 740.000 evrov. To predstavlja okoli 8.300 evrov na kvadratni meter, kar je nadpovprečno za širše območje Costa del Sol, a značilno za segment stanovanj v Higueronu. Cene odražajo standard opreme, vključno z zasebnim jacuzzijem in sistemom za avtomatizacijo. Na voljo so različne enote, vendar je prikazana cena referenčna za ta razred stanovanj.
Bivanje na Higueronu pomeni kombinacijo rezidenčnega miru in dostopnosti do obalnih dejavnosti. Zaradi strmine so hoje do morja treba načrtovati kot vadbo. Dnevni ritem lahko vključuje uporabo bližnjih restavracij za kosilo in vrnitev na zasebno teraso za popoldan. Južna lega zagotavlja sonce na terasi večji del dneva, kar podpira način življenja na prostem. Povezava z vlakom Carvajal omogoča enostaven prevoz do Malage brez uporabe avtomobila, vendar za opravila s paketi se avtomobila ne izognete.
Okolica sestoji iz urbanizacij z gradnjo srednje do visoke gostote. Dostop do osnovnih storitev, kot so lekarnarne in supermarkti, je v območju 1 km. Infrastruktura vključuje dobro razvito cestno omrežje, ki se povezuje z obalno avtocesto A-7. Značilnost območja je mešanica stalnih prebivalcev in turistov, ki ustvarjajo dinamično atmosfero.
Zemljevid prikazuje lego kompleksa na pobočju severovzhodno od obalne črte. Prikazane so ceste, ki vodijo do avtoceste A-7, in lokacija bližnjega železniškega terminala Carvajal.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Higueron se nahaja v srcu Costa del Sol, med Malago (vzhod) in Marbello (zahod). Ta pozicija omogoča enostaven dostop do glavnih regionalnih središč. Je del območja, ki je bolj razvito kot vzhodni del obale, vendar manj natrpano kot središče Marbelle.
Najbližja plaža, Playa de Torreblanca, je oddaljena 1,3 km. Do železniške postaje Carvajal je 1,0 km, od koder vlaki vozijo do Malage in Fuengirole. Letališče Malaga je 13 km stran. Golf igralci imajo dostop do Golf Benalmadena Pitch&Putt v 4,1 km oddaljenosti.
| Oddaljenost do plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je mediteransko s 3891 sončnimi urami letno. Povprečna letna temperatura je 17,9°C. Poletja so topla, vendar lažja zaradi višine in morskega vetra. Zime so mile. Lokacija na višini prinaša več vetra v primerjavi z obalnimi dolinami.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Strandska cona je dosegljiva preko pešpoti ali ceste. Na voljo so peščene plaže, opremljene z tušemi in reševalnimi storitvami. Rekreacijske možnosti vključujejo tudi jadranje v marini Fuengirola, golf na večih igriščih v okolici in pohodništvo po hribih v ozadju.
Vir: OpenStreetMap
Higueron se nahaja v srcu Costa del Sol, med Malago (vzhod) in Marbello (zahod). Ta pozicija omogoča enostaven dostop do glavnih regionalnih središč. Je del območja, ki je bolj razvito kot vzhodni del obale, vendar manj natrpano kot središče Marbelle.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Maj | 17.7°C | 33 mm |
| Junij | 21.8°C | 7 mm |
| Julij | 25.2°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| December | 11.9°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL234189
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z Etherna Homes 2 v Esteponi in Lantana Residencial v Mijas, se ta projekt nahaja bolj osrednje glede na infrastrukturo med Malago in Marbello. Cena kvadratnega metra je višja kot pri Lantana, kar odraža bližino obale in višjo stopnjo opreme. Etherna Homes je bolj oddaljena od glavnih letaliških povezav, medtem ko je South Residences le 13 km od letališča. Lokacija Higueron je znana po strmih pobočjih, za razliko od ravnih območij Torre del Mar. To vpliva na vrsto bivalcev, ki iščejo povezavo z morjem, a ne neposredne zasedbe na plaži.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID