Цей об'єкт нерухомості розташований у престижному районі Хігуерон, Малага, між містами Фуенхірола та Бенальмадена. Квартира площею 89 м² знаходиться на третьому поверсі та має південну орієнтацію, що забезпечує природне освітлення протягом дня. Комплекс South Residences пропонує панорамний вид на море та знаходиться на завершальному етапі підготовки з нещодавнім ремонтом. Відстань до узбережжя становить 1,3 км, що поєднує вигідне розташування з певною відокремленістю від галасливих туристичних зон.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований на висоті 113 метрів над рівнем моря, що створює умови для природної вентиляції та широких краєвидів. Географічно це буферна зона між урбанізованою смугою Фуенхіроли та пагорбами Бенальмадени. Відстань до залізничної станції Carvajal складає 1,0 км, що забезпечує залізничне сполучення з регіональними центрами.
Планування включає дві спальні та дві ванні кімнати, що розраховане на проживання пари або невеликої сім'ї. Основною функціональною перевагою є велика приватна тераса, обладнана джакузі, що розширює простір для відпочинку. Вбудована система домашньої автоматизації та кондиціонування дозволяють контролювати клімат у приміщенні.
Проект має статус 'Готовий' з нещодавньою реконструкцією. Будівля введена в експлуатацію, всі інженерні системи опробовані. Оздоблення виконано з використанням сучасних матеріалів, включаючи дерев'яні підлоги з підігрівом у спальних зонах та ванних кімнатах, що підвищує рівень комфорту в зимовий період.
Квартира не пропонує окремого саду на рівні землі, оскільки знаходиться на третьому поверсі. У разі дотримання екологічного способу життя, відстань до пляжу (1,3 км) вимагає проходження маршруту зі значним перепадом висот (8,7%), що може бути обмеженням для людей з обмеженою мобільністю. Проект не передбачає розміщення домашніх тварин без додаткового узгодження правил спільноти.
Цей варіант підходить для покупців, які шукають готове до проживання приміщення без необхідності проводити ремонтні роботи. Це зручно для пар або пенсіонерів, які цінують безпеку та наявність обслуговуючого персоналу. Також це варто розглянути інвесторам, зацікавленим у здачі житла в оренду через proximity до транспорту та морського узбережжя. Можливо, це не найкращий вибір для великих сімей з дітьми, які потребують великого внутрішнього дворика або прямого виходу на пляж без сходів.
Оздоблення виконано з акцентом на довговічність та сучасні технології. У вітальні та спальні зонах встановлено дерев'яну підлогу, а у ванних кімнатах використано сучасну сантехніку. Інженерне наповнення включає систему 'розумний дім', що керує освітленням та кліматом. Особливу увагу приділено теплозахисту: встановлено підлогу з підігрівом, що є важливим для комфортної зими. Кухня обладнана вбудованою технікою, а шафи є гардеробного типу.
Ціна об'єкта стартує від 740 000 євро, що позиціонує його у вищому ціновому сегменті порівняно з середньою ціною по регіону. Цей рівень ціноутворення обґрунтований високим стандартом оздоблення, наявністю технічних інновацій та престижністю локації Хігуерон. Варіативність ціни залежить від конкретного вибору поверху та стану приміщень, оскільки проект пропонує обмежену кількість одиниць зі схожими характеристиками.
Денний ритм у цьому місці визначається поєднанням затишку та доступу до інфраструктури. Вранці сонце освітлює терасу, дозволяючи використовувати відкритий простір для сніданку або роботи на свіжому повітрі. Унікальна система пересувної стіни в майстерні спальні дозволяє трансформувати внутрішнє планування, інтегруючи спальню з вітальнею. Для вирішення щоденних питань у радіусі 1 км знаходяться супермаркети та аптеки. Вечорами можна скористатися джакузі з видом на світлові вогні узбережжя. Наявність зарядної станції для електромобілів в 33 метрах спрощує логістику для власників еко-транспорту.
Округа забезпечує повсякденні потреби без використання автомобіля. В радіусі 2 км знаходиться 16 ресторанів та 9 кафе, що пропонує широкий вибір громадського харчування. Для активного відпочинку поруч розташований клуб хокею та тенісний центр Lew Hoad. Медична інфраструктура представлена двома аптеками та лікарнею в радіусі 4 км. Висока щільність зарядних станцій для електромобілів (0,1 км) вказує на адаптованість району до сучасних екологічних норм.
Візуалізація демонструє розташування комплексу на схилі між автомобільною дорогою N-340 та прибережною лінією. Маркери вказують на наявність громадського транспорту та зарядних станцій в безпосередній близькості до об'єкта.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Позиціювання Хігуерону між двома великими муніципалітетами дозволяє резидентам користуватися перевагами обох міст: інфраструктурою Фуенхіроли та більш спокійною атмосферою Бенальмадени. Це місце вважається 'золотою серединою' для тих, хто не хоче жити в гучному центрі, але потребує швидкого доступу до міських послуг.
Логістичний вузол характеризується близькістю до залізничної станції Carvajal (1,0 км), звідки можна потрапити в аеропорт Малага (14 км) або центр міста за 30 хвилин. На автомобілі до міжнародного аеропорту Малага можна дістатися за 15-20 хвилин (13 км). Найближчі пляжі (Playa de Torreblanca) знаходяться в 1,3 км, але через рельєф місцевості рекомендується використовувати транспорт для повернення назад вгору.
| Відстань до моря | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Район характеризується середньорічною температурою 17,9°C та 3891 годинами сонячного сяйва на рік. Висота розташування (113 м) пом'якшує спеку в літні місяці порівняно з безпосередньою прибережною лінією. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Рельєф включає підйоми та спуски, що формує ландшафт з терасними садами.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пісочний пляж Playa de Torreblanca знаходиться в 1,3 км. Ця зона відома розвиненою інфраструктурою для пляжного відпочинку. Для любителів гольфу в радіусі 4-7 км доступні такі поля, як Golf Benalmadena Pitch&Putt та Mijas Golf. Також в околицях є картинг-центр та марина в Фуенхіролі для водних видів спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Позиціювання Хігуерону між двома великими муніципалітетами дозволяє резидентам користуватися перевагами обох міст: інфраструктурою Фуенхіроли та більш спокійною атмосферою Бенальмадени. Це місце вважається 'золотою серединою' для тих, хто не хоче жити в гучному центрі, але потребує швидкого доступу до міських послуг.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.2°C | 62 mm |
| Лютий | 11.6°C | 64 mm |
| Березень | 13.6°C | 53 mm |
| Квітень | 15.5°C | 36 mm |
| Травень | 17.7°C | 33 mm |
| Червень | 21.8°C | 7 mm |
| Липень | 25.2°C | 1 mm |
| Серпень | 25.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.3°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 52 mm |
| Листопад | 14.6°C | 77 mm |
| Грудень | 11.9°C | 71 mm |
Крутий
Ref: VL234189
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проектами Aquamar у Торре-дель-Мар (початкова ціна ~€270,000) та Lantana Residencial у Міхасі (початкова ціна ~€205,000), цей об'єкт у Хігуероні демонструє значно вищий ціновий рівень (від €740,000). Ця різниця пояснюється меншою віддаленістю від Мálaga та міжнародного аеропорту, а також більш високим класом оздоблення та готовністю до проживання на відміну від проектів на етапі будівництва. У той час як Міхас пропонує більше спокою та гольф-інфраструктуру в глибині півострова, Хігуерон поєднує доступність до міських зручностей з морськими краєвидами. Etherna Homes 2 в Естепоні також дешевша, але розташована значно західніше, що збільшує час поїздки до аеропорту та основних туристичних центрів Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID