关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于Higuerón，该区域以其优越的地理位置而闻名，距离海滩仅需步行即可到达。周边日常生活所需设施近在咫尺，为居民提供了便利性。其位置使得前往周边城镇和主要交通枢纽变得更加便捷。
此公寓适合寻求靠近海滩、便捷交通以及完善社区设施的购房者。两间卧室和两间浴室的配置，加上80平方米的居住空间，可满足对舒适居住环境和实用功能的双重需求。其设计适合作为永久居所、度假屋或租赁投资。
该项目归类为已完工建筑，这通常意味着主体结构和主要建设已完成。然而，指示性的交付日期为2026年，表明可能仍在进行最后的收尾工作、景观美化或社区设施的完善。购房者应了解具体完工进度。
此项目不提供直接的海景视野（根据图片分析，主要景观为泳池），也未明确说明拥有私人花园。地下停车位和公共花园是其配套设施。项目不处于独立地块，而是综合社区的一部分，因此不提供完全的私密性。
Ref: VL381952
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目适用于希望在Costa del Sol地区拥有房产，并看重生活便利性与海滨邻近度的国际买家。若您在寻找一处既适合作为常住居所，又可用于度假，且具备出租潜力的物业，那么这个位于Higueron的公寓可能符合要求。对于那些重视交通便利性（距马拉加机场13公里）及周边丰富设施（餐厅、咖啡馆、体育中心）的个人，此地是不错的选择。此外，如果您偏爱阳光充足、气候温和的环境（年均17.9°C，3891小时日照），并且希望居住在有良好基础建设和社区氛围的区域，那么可以考虑此项目。其接近海滩（1.3公里）的特点，也吸引了热爱水上活动或海滨散步的购房者。
虽然项目被描述为“全新”，并且在“优秀”的状态，但具体的材料和技术细节需要进一步核实。作为公寓，通常会配备空调系统（冷暖双制），这对于地中海气候尤为重要。设计中包含设备齐全的衣柜（Fitted Wardrobes），旨在优化储物空间。全装修（Fully Furnished）交付，则意味着家具和大部分固定装置已安装到位，为直接入住或出租做好准备。项目拥有一个公共泳池，花园也是公共区域。地下停车位（Underground Parking）提升了便利性和安全性。建筑物的整体安全由门禁系统（Gated Complex）保障，同时设有电梯（Lift）方便住户。覆盖式露台（Covered Terrace）为室外空间提供了遮阳和避雨的功能。最终的材料选择和工艺标准，需要通过详细的规格说明书来确认，以评估其长期耐用性和居住舒适度。
该两居室公寓的起价为609,000欧元，总建筑面积为80平方米。此价格点表明其定位在中高端市场，反映了Higueron区域的地理位置和项目本身的品质。由于项目是已完工的，但交付日期指示性为2026年，这可能意味着价格会根据最终的完工状态、楼层或朝向有所调整。可用性详情需进一步咨询。在购房前，了解是否有其他同类型单位以及它们的价格差异，对制定预算至关重要。该定价也需与周边区域的市场价格进行对比，以评估其价值。
Higueron区域为居民提供了一种融合便利性与安达卢西亚生活方式的居住体验。该项目因其靠近海滩（1.3公里）和日常所需设施（如超市1.3公里，药店847米）而便利。周边2公里内拥有16家餐厅和9家咖啡馆，满足社交和餐饮需求。13公里至马拉加机场的距离，为国际出行提供了便利。该地区年平均温度17.9°C，3891小时的年日照量，使其成为全年宜居的地点。虽然项目自身是已建成的，但指示性的2026年交付日期，表明社区的完善可能还在进行中。此处适合那些寻求靠近海滨活动，但又希望保持一定程度的城市便利性的个人或家庭。
Higueron区域提供了相对成熟的生活环境，既有城市生活的便利，又不失沿海地区的休闲氛围。项目距离海滩（Playa de Torreblanca，1.3公里）和日常超市（1.3公里）均在步行可达范围内，极大地简化了日常生活。周边2公里范围内，分布有16家餐厅和9家咖啡馆，为社交和餐饮提供了多样选择。医疗设施方面，医院距离3.9公里，药店则近在847米处。教育资源方面，有1所小学。该区域拥有7条公共交通线路和50个公交站点，使得部分出行无需依赖私家车。对于希望体验西班牙南部生活节奏的居民而言，这里提供了一个相对便捷且功能齐全的居住环境，满足日常起居、休闲娱乐和基本服务的需求。
该地图标示了 Higueron 项目的位置，突显了其与周边主要海滩、日常生活设施（如超市、药店）、交通节点（如火车站、机场）以及休闲娱乐场所（如高尔夫球场、体育中心）的空间关系。通过地图可以直观地理解项目的可达性以及其所处的社区环境，为潜在购房者提供了一个地理上的整体视角。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于马拉加省沿海地带的Higueron区域，地理位置介于重要的城镇之间。距离西部的富恩吉罗拉（Fuengirola）约4.9公里（火车里程），东部的贝纳尔马德纳（Benalmádena）也近在咫尺。这种区域位置使其能够同时受益于周边多个城镇的资源和活动。它位于海岸线上，提供了便捷的海滩接入，同时又不远离内陆的山丘和乡村风光。该位置是连接沿海旅游中心和区域交通枢纽（如马拉加机场）的关键节点，提供了广泛的旅行和生活便利性。
该项目在交通便利性方面表现良好。距离海滩（Playa de Torreblanca）仅1.3公里，方便享受海岸休闲。超市（1.3公里）和药店（847米）近在咫尺，满足日常购物需求。对于国际旅客，马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约14公里，实际车程约13公里，非常便捷。区域内拥有7条公共交通线路，50个公交站点，公共交通可达性较高。距离最近的火车站Carvajal站为1.0公里，连接周边城镇。高尔夫爱好者可前往4.1公里外的Golf Benalmadena Pitch& Putt，或7.1公里外的Campo Los Lagos。医院距离3.9公里，提供基本的医疗保障。此外，最近的EV充电桩仅33米，为电动汽车用户提供了便利。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Higueron地区属于地中海气候，年平均温度为17.9°C，气候温和宜人。冬季平均温度约为11°C，夏季则可达26°C，降雨量相对较低。项目年日照时间长达3,891小时，是欧洲日照最充足的地区之一，为户外活动提供了充足的条件。海滩季节（水温≥20°C）可持续约4个月，适合进行水上运动和海滨休闲。项目位于海拔113米处，虽然靠近海岸，但略有高度，可能提供一定的视野。前往最近的海滩（Playa de Torreblanca）坡度为8.7%，略显陡峭，可能需要一定体力或交通工具。整体而言，自然环境和气候条件非常适合享受户外生活。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目周边海滩资源丰富，距离最近的Playa de Torreblanca仅1.3公里，同时Playa Torreblanca-Carvajal（2.3公里）和Playa Bonita（3.1公里）也在合理范围内。其中部分海滩可能持有蓝旗认证（信息未明确），代表其水质和设施达到高标准。对于高尔夫爱好者，项目距离Golf Benalmadena Pitch& Putt（4.1公里）和Campo Los Lagos（7.0公里）等球场不远，满足了运动需求。此外，区域内也有卡丁车（Karting Mijas，2.5公里）和网球/板网球俱乐部（Club de Tenis y Padel Lew Hoad，3.2公里）等体育设施，以及运动中心（Club Hockey Benalmadena，1.8公里），提供了多样的休闲娱乐选择。附近的Fuengirola港口（4.6公里）也提供了海滨活动和餐饮场所。
来源: OpenStreetMap
该项目位于马拉加省沿海地带的Higueron区域，地理位置介于重要的城镇之间。距离西部的富恩吉罗拉（Fuengirola）约4.9公里（火车里程），东部的贝纳尔马德纳（Benalmádena）也近在咫尺。这种区域位置使其能够同时受益于周边多个城镇的资源和活动。它位于海岸线上，提供了便捷的海滩接入，同时又不远离内陆的山丘和乡村风光。该位置是连接沿海旅游中心和区域交通枢纽（如马拉加机场）的关键节点，提供了广泛的旅行和生活便利性。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.2°C | 62 mm |
| 二月 | 11.6°C | 64 mm |
| 三月 | 13.6°C | 53 mm |
| 四月 | 15.5°C | 36 mm |
| 五月 | 17.7°C | 33 mm |
| 六月 | 21.8°C | 7 mm |
| 七月 | 25.2°C | 1 mm |
| 八月 | 25.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.3°C | 9 mm |
| 十月 | 18.5°C | 52 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 77 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 71 mm |
陡峭
与Aquamar in Torre del Mar (起价 €269,950) 和 Lantana Residencial in Mijas (起价 €205,000) 相比，Higueron 的该项目起价 €609,000 明显偏高，反映了其更优越的地理位置、更高的品质标准或更完善的社区配套。 Torre del Mar 和 Mijas 的项目价格更为亲民，可能吸引预算有限的购房者，但其位置和设施可能与Higueron的项目有所不同。 Etherna Homes 2 in Estepona (起价 €259,000) 价格也低于Higueron的项目，Estepona 以其高端住宅和高尔夫球场闻名。 Higueron 项目的高价格可能与其作为“Las Lomas”开发项目的一部分有关，通常这类项目定位更高端，强调区域的独特性、靠近海滩的便利性以及完善的配套设施，例如提及的完善的社区（Urbanisation）和封闭式综合体（Gated Complex）。 该项目也可能受益于Higueron区域近年来在基础设施和生活质量上的提升，使其成为马拉加海岸线上一个具有吸引力但价格也相对较高的选择，适合寻求特定生活方式和地理位置的买家。
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