Този нов двустаен апартамент се намира в ексклузивния комплекс Las Lomas, разположен в търсения район на Ел Игереон, близо до брега на Коста дел Сол. Предлага съвременен дизайн и функционално разпределение, което го прави привлекателен избор за различни нужди. Комплексът осигурява достъп до общи басейни и зелени площи, като същевременно е разположен в близост до плажове и ежедневни удобства. Проектът е завършен и готов за обитаване, което позволява бързо настаняване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Ел Игереон, този имот предлага близост до брега, с най-близкия плаж на 1.3 км. Районът е добре свързан с основни пътни артерии, което улеснява достъпа до околните градове и летище Малага. Наличието на множество удобства в радиус от 2 км допринася за комфорта на ежедневието.
Апартаментът отговаря на нуждите от комфортно жилищно пространство с две спални и две бани. Отворената планировка на кухнята и хола, водеща към тераса, осигурява функционалност и възможност за релакс на открито. Наличието на общи басейни и градини допълва жилищните удобства.
Проектът е завършен и готов за настаняване, което елиминира периода на изчакване за строителство. Ориентировъчната дата за завършване през 2026 г. се отнася за бъдещи фази или е индикация за общ строителен цикъл, но настоящият имот е напълно завършен. Това позволява незабавно ползване или отдаване под наем.
Имотът не предлага директен изглед към морето, а към общите басейни. Склонен терен към плажа (8.7%) може да представлява предизвикателство за хора с ограничена подвижност. Въпреки че има 7 линии на градския транспорт, притежаването на автомобил се препоръчва за пълноценно използване на регионалните възможности.
Ref: VL381952
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят жилище на Коста дел Сол, готово за незабавно обитаване, без да се налага да чакат завършване на строителството. Той отговаря на нуждите на хора, които ценят близостта до плажа и наличието на разнообразни удобства в близост, включително ресторанти и спортни центрове. Инвеститорите, търсещи имот с туристически лиценз, който може да генерира доход, също ще намерят този апартамент за атрактивен. Динамичният начин на живот в района, съчетан с възможността за ползване на общи басейни и градини, го прави подходящ за хора, които желаят активна почивка или постоянно пребиваване близо до морето. Наличието на покрита тераса и южно-западно изложение осигурява приятни моменти на открито през по-голямата част от годината.
Апартаментът е завършен с акцент върху модерния дизайн и функционалност. Характеристики като климатизация (топла и студена), вградени гардероби и възможност за съхранение допълват комфорта. Подземният паркинг и асансьорът осигуряват допълнително удобство. Югозападното изложение на имота, съчетано с покрита тераса, предполага добро използване на естествената светлина и възможност за прекарване на време навън. Като цяло, описанието на имота като 'отлично състояние' и наличието на напълно обзавеждане предполагат висококачествена финална обработка, съобразена със съвременните стандарти за ново строителство.
Цената от €609,000 за двустаен апартамент с 80 кв.м. жилищна площ позиционира имота в горния сегмент на пазара в региона. Наличието на туристически лиценз предполага възможности за генериране на доход от наем. Сравнението с други проекти като Aquamar (от €269,950), Lantana Residencial (от €205,000) и Etherna Homes 2 (от €259,000) показва, че този имот е значително по-скъп, което вероятно се дължи на локацията, качеството на строителството или включените удобства. Предлаганите напълно обзаведени и готови за живеене имоти обикновено са с по-висока първоначална цена.
Ел Игереон предлага динамичен начин на живот, комбиниращ близостта до плажа с удобствата на градска среда. Жителите могат да се насладят на ежедневни разходки по крайбрежието, посещения на местни ресторанти и достъп до спортни съоръжения. Наличието на 16 ресторанта и 9 кафенета в радиус от 2 км осигурява разнообразие за свободното време. Училищата в близост също са фактор за семейства. Спокойствието извън пиковия туристически сезон е предимство за постоянно живеещи.
Животът в Ел Игереон предлага комбинация от крайбрежен начин на живот и достъп до градски удобства. Близостта до плажове като Playa de Torreblanca (1.3 км) и Playa Bonita (3.0 км) позволява лесен достъп до морски спортове и релакс. Наличието на 16 ресторанта и 9 кафенета в радиус от 2 км осигурява голям избор за хранене и социални контакти. Една основна школа в близост покрива образователните нужди. Въпреки че има 7 линии на обществен транспорт и 50 спирки, придвижването с автомобил е препоръчително за по-голяма мобилност в региона и достъп до голф игрища или по-отдалечени атракции.
Разположението на Ел Игереон на картата показва близостта му до Средиземно море и основни транспортни артерии. Районът е част от оживения крайбрежен пояс на Коста дел Сол, предлагащ комбинация от плажна ивица, зелени площи и градска инфраструктура. Това местоположение улеснява достъпа до летище Малага и околните населени места.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът се намира в Ел Игереон, стратегически разположен между основните крайбрежни градове на Коста дел Сол. Той е на около 13 км от летище Малага, което осигурява отлична международна свързаност. Близостта до градове като Беналмадена и Фуенхирола, достъпни чрез обществен транспорт или автомобил, предлага разнообразие от културни, търговски и развлекателни възможности. Позицията му позволява лесен достъп както до природни красоти, така и до градски удобства.
Имотът се радва на отлична свързаност. Летище Малага е на около 13 км по въздух, което осигурява лесен достъп до международни полети. Най-близкият плаж, Playa de Torreblanca, е на 1.3 км, а други плажове като Playa Bonita са на 3.0 км. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние, съответно 1.3 км и 847 м. За любителите на голфа, голф игрища като Golf Benalmadena Pitch& Putt са на 4.1 км. ЖП станции като Carvajal (1.0 км) допълнително подобряват транспортните възможности.
| До плажа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава с мек средиземноморски климат, със средна годишна температура от 17.9°C и средни температури вариращи между 11°C и 26°C. С приблизително 3,891 слънчеви часа годишно, районът предлага дълги периоди на слънцегреене, което благоприятства дейности на открито. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Местоположението на 113 метра надморска височина и 8.7% наклон към плажа допринасят за панорамните гледки, но изискват повече усилия при придвижване пеша до брега.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост има достъп до няколко плажа, като Playa de Torreblanca (1.3 км) и Playa Bonita (3.0 км), които често получават отличието 'Син флаг' за качество. Районът предлага разнообразни възможности за спорт и отдих, включително голф игрища като Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.1 км) и Campo Los Lagos (7.1 км). Спортни центрове като Club Hockey Benalmadena (1.8 км) и Karting Mijas (2.5 км) са наблизо, осигурявайки възможности за активно прекарване на свободното време.
Източник: OpenStreetMap
Проектът се намира в Ел Игереон, стратегически разположен между основните крайбрежни градове на Коста дел Сол. Той е на около 13 км от летище Малага, което осигурява отлична международна свързаност. Близостта до градове като Беналмадена и Фуенхирола, достъпни чрез обществен транспорт или автомобил, предлага разнообразие от културни, търговски и развлекателни възможности. Позицията му позволява лесен достъп както до природни красоти, така и до градски удобства.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.2°C | 62 mm |
| Февруари | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.5°C | 36 mm |
| Май | 17.7°C | 33 mm |
| Юни | 21.8°C | 7 mm |
| Юли | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.3°C | 9 mm |
| Октомври | 18.5°C | 52 mm |
| Ноември | 14.6°C | 77 mm |
| Декември | 11.9°C | 71 mm |
Стръмен
В сравнение с други нови жилищни проекти в региона като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този апартамент в Ел Игереон е значително по-скъп. Цената от €609,000 за 80 кв.м. подсказва за позициониране в луксозния сегмент, вероятно поради ексклузивността на локацията, качеството на довършителните работи и включените удобства като туристически лиценз и подземно паркиране. Докато по-евтините алтернативи предлагат достъп до Коста дел Сол, този проект акцентира върху добавена стойност чрез локация, готови удобства и потенциал за доходност. Наличието на над 800 имотни транзакции в района показва активен пазар, но високата цена на този имот го отличава от средния сегмент.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
