يقع هذا السكن العصري المكون من غرفتي نوم في منطقة إل هيغيرون الحصرية، ويقدم تجربة معيشية معاصرة في محيط متميز. تم الانتهاء من المشروع بنجاح، وهو جاهز للانتقال الفوري، ويجمع بين التصميم الأنيق والموقع الاستراتيجي. توفر الشقق إطلالات على المسبح المشترك، مما يعزز الشعور بالاسترخاء والرفاهية. إنه يوفر مزيجًا من الراحة والوصول السهل إلى وسائل الراحة الحديثة، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو الإجازات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع السكن في منطقة إل هيغيرون، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ والخدمات اليومية، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية. تبلغ المسافة إلى أقرب شاطئ 1.3 كم، وتوفر المنطقة توازنًا بين الهدوء وسهولة الوصول إلى المرافق الحيوية.
هذه الشقق تلبي احتياجات الباحثين عن نمط حياة مريح وعصري. مع غرفتي نوم وحمامين، توفر المساحة الراحة للعائلات الصغيرة أو الأزواج. يسمح المطبخ المفتوح على غرفة المعيشة بتفاعل اجتماعي، بينما توفر الشرفة مساحة خارجية للاسترخاء.
المشروع هو مبنى مكتمل، جاهز للانتقال إليه. تم الانتهاء من البناء، مما يعني عدم وجود فترات انتظار طويلة للتسليم. هذا يوفر اليقين للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة إلى منازلهم الجديدة أو بدء استثماراتهم العقارية دون تأخير.
لا يقدم هذا المشروع نظام تدفئة أرضي أو مساحات خضراء خاصة. كما لا تتوفر إطلالات بانورامية واسعة أو مسبح خاص لكل وحدة. ترتكز المرافق على ما هو شائع في المجمعات السكنية، مع التركيز على المسبح المشترك.
Ref: VL381952
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتميز هذه الشقق بتشطيبات ممتازة، مصممة لتوفير الراحة والجمال. تتميز بغرف نوم مجهزة بخزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين فعالة. توفر الشرفات المغطاة مساحة خارجية للاستمتاع بالمناخ المحلي. تم تجهيز الوحدات بنظام تكييف الهواء (الحار والبارد) لضمان الراحة على مدار العام. يتوفر مصعد لتسهيل الوصول إلى الطوابق العليا، وغرفة تخزين إضافية توفر مساحة لتخزين الأغراض الموسمية أو الإضافية. تم تجهيز المطبخ بنظام مفتوح على غرفة المعيشة، مما يعزز الشعور بالاتساع والتواصل. تم اختيار المواد بعناية لضمان المتانة والجمال. توفر مواقف السيارات تحت الأرض حماية للمركبات. يساهم التصميم العام للمجمع السكني، بما في ذلك المسبح المشترك والحدائق، في بيئة معيشية ممتعة. الاهتمام بالتفاصيل في التشطيبات يعكس جودة البناء والمواد المستخدمة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 609,000 يورو. تتكون الشقق المعروضة من غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 80 مترًا مربعًا. مع اكتمال البناء، تعد هذه الوحدات متاحة فورًا. توفر الشقق إطلالات على المسبح المشترك، وتأتي مفروشة بالكامل، مما يقلل من الحاجة إلى استثمارات إضافية فور الانتقال. هذا يجعلها جذابة للمشترين الذين يبحثون عن حلول سكنية جاهزة للاستخدام، سواء للسكن الشخصي أو كاستثمار عقاري مع إمكانية الحصول على ترخيص سياحي.
يقع هذا السكن في إل هيغيرون، وهو مجتمع يجمع بين سهولة الوصول إلى الساحل والهدوء. تتميز المنطقة بقربها من الشواطئ، مما يجعلها مثالية لمحبي البحر. توفر المسافة القريبة إلى المتاجر والصيدليات والمطاعم راحة يومية. تبلغ المسافة إلى أقرب شاطئ 1.3 كم، مما يتيح المشي المنتظم على طول الساحل. مع وجود 16 مطعمًا ضمن دائرة 2 كم، تتوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. كما أن وجود 50 خط مواصلات عامة وحافلات قريبة يسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا للاستكشاف الأوسع. يستفيد السكان من المناخ المعتدل للمنطقة، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية و 3,891 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يشجع على الأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر. يشير ارتفاع المشروع البالغ 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر إلى أن المنطقة ليست مسطحة تمامًا، ولكن الانحدار نحو الشاطئ هو 8.7%، مما قد يتطلب جهدًا إضافيًا للمشي.
تقع هذه الشقق في منطقة إل هيغيرون، وهي منطقة معروفة بتوازنها بين القرب من البحر وسهولة الوصول إلى المرافق. المسافة إلى أقرب شاطئ، بلايا دي توربلانكا، هي 1.3 كم، مما يجعل الوصول إلى البحر أمرًا سهلاً للمشي أو الاسترخاء. تتوفر الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات في نطاق 1.3 كم و 847 مترًا على التوالي، مما يسهل الحياة اليومية. تتوفر 16 مطعمًا و 9 مقاهي ضمن دائرة 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. بالنسبة للعائلات، توجد مدرسة ابتدائية واحدة ضمن 2 كم. تشير شبكة النقل العام، مع 7 خطوط مواصلات و 50 محطة قريبة، إلى سهولة التنقل داخل المنطقة، على الرغم من أن استخدام السيارة قد يكون مفيدًا لاستكشاف أماكن أبعد. توفر محطة قطار كارفاخال على بعد 1 كم خيارًا إضافيًا للسفر.
يقع هذا السكن في منطقة إل هيغيرون، وهي منطقة سكنية مرموقة على ساحل كوستا ديل سول. يوضح الموقع الجغرافي القرب من البحر والمتنزهات والخدمات الحضرية. يوفر الموقع توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية والهدوء النسبي للمنطقة السكنية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في إل هيغيرون، وهي منطقة تقع بين مدينتي بينالمادينا وفوينخيرولا الساحليتين. هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين وما تقدمانه من مرافق وخدمات. تقع مدينة ملقا، وهي مركز حضري رئيسي، على بعد حوالي 13 كم، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والثقافة. القرب من الطريق الساحلي الرئيسي (N-340) يسهل التنقل بين المدن والمناطق المجاورة. هذه المنطقة جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بشواطئها وملاعب الجولف والطقس المشمس، مما يجعلها وجهة شهيرة للسياح والمقيمين على حد سواء.
يتمتع هذا السكن بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى العديد من الوجهات الهامة. يقع مطار ملقا الدولي على بعد 13 كم فقط، مما يوفر سهولة السفر الدولي. أقرب شاطئ، بلايا دي توربلانكا، يبعد 1.3 كم، بينما توجد شواطئ أخرى مثل بلايا بونيتا على بعد 3.0 كم. تقع ملاعب الجولف الرئيسية في المنطقة على مسافات معقولة، حيث يبعد ملعب غولف بنالمادينا بيتش آند بوت عن 4.1 كم. للوصول إلى المرافق الأساسية، تقع محلات السوبر ماركت على بعد 1.3 كم، والصيدليات على بعد 847 مترًا. كما يبعد المستشفى 3.9 كم. تتوفر خيارات عديدة للترفيه، بما في ذلك 16 مطعمًا و 9 مقاهي ضمن دائرة 2 كم. توجد أيضًا محطة لشحن السيارات الكهربائية على بعد 33 مترًا فقط، مما يوفر راحة إضافية لمستخدمي السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع هذه المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المميز، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس سنويًا حوالي 3,891 ساعة، مما يوفر فرصًا كبيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة المريح لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جيدة على المناطق المحيطة. ومع ذلك، فإن الانحدار نحو الشاطئ يبلغ 8.7%، مما قد يجعل المشي إلى البحر يتطلب بعض الجهد. المناخ المعتدل والشمس الوفيرة يجعلان المنطقة وجهة جذابة على مدار العام، مع درجات حرارة تتراوح عادة بين 11 و 26 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من عدة شواطئ جميلة، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا دي توربلانكا، على بعد 1.3 كم. تشمل الشواطئ الأخرى بلايا توربلانكا-كارفاخال (2.3 كم) وبلايا بونيتا (3.0 كم)، وهي مناطق رائعة للاسترخاء والأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل غولف بنالمادينا بيتش آند بوت (4.1 كم). كما تقع مرافق رياضية أخرى مثل نادي هوكي بنالمادينا على بعد 1.8 كم ومركز كارثينج ميخاس على بعد 2.5 كم. يضيف قرب مرسى بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا (4.6 كم) خيارًا إضافيًا للأنشطة البحرية والترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في إل هيغيرون، وهي منطقة تقع بين مدينتي بينالمادينا وفوينخيرولا الساحليتين. هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين وما تقدمانه من مرافق وخدمات. تقع مدينة ملقا، وهي مركز حضري رئيسي، على بعد حوالي 13 كم، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والثقافة. القرب من الطريق الساحلي الرئيسي (N-340) يسهل التنقل بين المدن والمناطق المجاورة. هذه المنطقة جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بشواطئها وملاعب الجولف والطقس المشمس، مما يجعلها وجهة شهيرة للسياح والمقيمين على حد سواء.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 62 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.5°C | 36 mm |
| مايو | 17.7°C | 33 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 71 mm |
حاد
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة مثل Aquamar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 (بدءًا من 259,000 يورو)، يقع هذا المشروع في فئة سعرية أعلى، حيث يبدأ من 609,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز في إل هيغيرون، القرب من الشاطئ، وتشطيبات المشروع. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أقل، فإن هذا السكن يتميز بتوفره الفوري وجاهزيته للسكن، بالإضافة إلى مرافقه المحددة مثل المسبح المشترك والشرفات المغطاة. تقع هذه الشقق في منطقة متطورة نسبيًا، وهي إل هيغيرون، والتي غالبًا ما ترتبط بالعقارات ذات الأسعار الأعلى مقارنة بمناطق مثل تور ديل مار أو حتى إستيپونا في بعض الأجزاء. القرب من مطار ملقا، والوصول السهل إلى وسائل الراحة، والتشطيبات الجيدة تجعل سعر 609,000 يورو مبررًا لمن يبحث عن جودة وموقع استراتيجي في كوستا ديل سول. المشاريع الأخرى المذكورة قد تكون في مراحل بناء مختلفة أو في مواقع أخرى تتطلب وقتًا أطول للوصول إلى البحر أو المرافق الرئيسية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
