Denne innflyttingsklare to-roms leiligheten er en del av boligfellesskapet Las Lomas i El Higuerón, på åssiden mellom Benalmádena og Fuengirola. Boligen på 80 m² har aldri vært bebodd og har utsikt over fellesbassenget, med utsikt langs kystlinjen mot Fuengirola. Den tilbys til en fast prisantydning på €465 000 og overleles umøblert. Beboere har tilgang til treningsrom, et felles arbeidsområde (coworking) og et felles kjøkken. Den nærmeste stranden, Playa Bonita, ligger 1,1 km unna i luftlinje, og leiligheten ligger omtrent 12 km fra Málaga flyplass i luftlinje.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
El Higuerón er et boligstrøk på åssiden over kysten mellom Benalmádena og Fuengirola. Leiligheten ligger omtrent 119 meter over havet, noe som betyr at stranden ligger rundt en kilometer unna i luftlinje, men nedoverbakke med en stigning på omtrent 9,9 prosent. Málaga by ligger 22 km unna i luftlinje; flyplassen omtrent 12 km.
Boligen kombinerer to soverom og to bad på 80 m², med en åpen stueløsning som kobles direkte til en terrasse med utsikt over fellesbassenget. Bygningens fasiliteter omfatter et fullt utstyrt treningsrom, et coworking-rom og et felles kjøkken til arrangementer. Denne planløsningen egner seg for par, små familier eller kjøpere som leter etter en vedlikeholdsfri sekundærbolig.
Leiligheten er nybygg som aldri har vært bebodd, og beskrives som innflyttingsklar, med ferdigstillelse angitt til 2026. Overleveringsdatoer i Spania er alltid veiledende og kan endres. Enheten overleles umøblert, så kjøpere bør budsjettere for møblering før de flytter inn, enten som fast bolig eller fritidsbolig.
Leiligheten har 80 m² boligareal med to soverom, noe som begrenser plassen for større husholdninger. Det er ikke privat basseng; svømming skjer i fellesbasseng. Den bratte stigningen ned til stranden betyr at det krever innsats å gå opp igjen, og området er ikke flatt. Det finnes ingen informasjon om privat hage, bod eller energiytelse, og enheten selges umøblert.
Denne leiligheten passer til flere gjenkjennelige situasjoner. Et par som flytter permanent til kysten vil synes planløsningen med to bad, helsentrene i nærheten og togforbindelsen til Fuengirola, Benalmádena og Málaga er praktisk for helårsbosetting. Kjøpere som ønsker en sekundærbolig med lavt vedlikehold, drar nytte av fellesbassenget og treningsrommet, ingen vedlikehold av privat basseng, og av den vedlikeholdsfrie karakteren til en leilighet i et forvaltet boligfellesskap. Fjernarbeidere betjenes direkte av det dedikerte coworking-rommet, en fasilitet mange prosjekter i denne prisklassen ikke har. Investorer bør merke seg at området registrerer omtrent 2 299 boligtransaksjoner per år og rommer 24 hoteller med over 11 000 sengeplasser, noe som indikerer et dypt utleie- og turistmarked mellom Benalmádena og Fuengirola. Boligen egner seg mindre for større familier som trenger tre eller flere soverom, eller for kjøpere som ønsker privat hage eller direkk, flat tilgang til stranden, gitt den bratte stigningen. Den passer heller ikke for kjøpere som ønsker et møblert kjøp, siden den overleles tom. Som første bolig på Costa del Sol med kort overføring fra Málaga flyplass, omtrent 12 km i luftlinje, dekker kombinasjonen av en ferdigstilt enhet, fellesfasiliteter og kystutsikt mange av de praktiske punktene internasjonale kjøpere går gjennom.
Som en nybyggenhet som aldri har vært bebodd, overleles leiligheten i moderne stand med moderne utførelse. Tilgjengelige bilder viser et lyst, åpent stueområde med store skyvedører i glass ut til terrassen, et bad med walk-in-dusj utført i moderne nøytrale materialer, og et treningsrom med levende grønnvegg, en indikator på standarden i de felles areale. Bygningen har parkeringskjeller, synlig på utsidensbildene. Det finnes ingen spesifikke data om kjøkkenapparater, gulvbelegg, klimasystemer eller energiytelse, så kjøpere bør verifisere disse detaljene under en visning og be selger om den tekniske dokumentasjonen. De felles fasilitetene, treningsrom, coworking-rom og felles kjøkken til arrangementer, er en del av den delte eierstrukturen, som vanligvis innebærer månedlige fellesutgifter; disse tallene bør bekreftes før kjøp. Siden leiligheten er umøblert, bestemmer kjøper den endelige finishen: gulv og faste installasjoner er allerede på plass, mens møbler, belysning og vindusbehandling kan velges fritt. Ved en overlevering i 2026 bør kjøpere forvente moderne byggestandarder i henhold til gjeldende andalusiske byggeregler, og de anbefales å bestille en uavhengig mangelinnspeksjon før ferdigstillelse, som ved ethvert innflyttingsklart nybygg. Dokumenter å be om omfatter ferdigattest, fellesreglement og gebyrstruktur, samt bekreftelse på hva som inngår i salget, som parkeringsplassen.
Leiligheten tilbys som en ferdig, innflyttingsklar bolig til en fast prisantydning på €465 000, ikke en «fra»-pris, for 80 m² med to soverom og to bad. Dette plasserer den over startpriser for nybygg i den bredere regionen, noe som gjenspeiler adressen i El Higuerón, utsikten mot kysten og den ferdigstilte, klar-til-innflytting-statusen. Sammenlignbare nybygg andre steder på kysten starter lavere: Aquamar i Torre del Mar fra €269 950, Lantana Residencial i Mijas fra €205 000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321 000, men disse er prosjekter solgt på tegning eller i tidlig fase på andre steder. Overlevering er angitt til 2026, og enheten overleles umøblert.
Hverdagslivet i Las Lomas dreier seg om balansen mellom rolig åsside og nærhet til kysten. Leiligheten ligger i et boligfellesskap trukket tilbake fra sjøfrontens liv, med terrassen orientert mot bassenget og kystlinjen mot Fuengirola. Morgenkaffe på terrassen, en økt på beboernes treningsrom på ettermiddagen eller noen timer i coworking-rommet utgjør den typiske dagsrytmen her. Den åpne stueløsningen kobles til terrassen gjennom store skyvedører i glass, slik at grensen mellom inne og ute nesten forsvinner i de varme månedene. Svømmesesongen varer omtrent fire måneder med sjøtemperaturer på 20 °C eller mer, mens den gjennomsnittlige årstemperaturen på 17,9 °C holder terrassen brukbar mesteparten av året. I praksis fungerer området godt: innenfor to kilometer finnes seksten restauranter, ni kaféer og to apotek, i tillegg til to helsentre, tretten barneskoler og elleve ungdomsskoler. Cercanías-togstasjonene Torremuelle (0,6 km i luftlinje) og Carvajal (3,0 km) gir bilfri tilgang langs kysten, støttet av syv bussruter og femti holdeplasser i området. Avveiningen med den høye beliggenheten er stigningen på 9,9 prosent ned til strender som Playa Bonita på 1,1 km: behagelig nedover, jevn stigning tilbake. Mange beboere kjører derfor ned til sjøen eller kombinerer strandturen med restaurantene langs sjøfronten. Leiligheten er stille i den forstand at den vender mot fellesbassenget og ikke mot en vei, selv om det bredere området rommer 24 hoteller og betydelig sommerturisme.
Omgivelsene rett rundt boligen blander boligro med tett turistinfrastruktur. Innenfor to kilometer teller området seksten restauranter, ni kaféer og to apotek, som dekker daglige behov uten å kjøre. Helsehjelp finnes ved to helsentre i nærheten, og utdanningstilbudet, tretten barneskoler og elleve ungdomsskoler, gjør plasseringen praktisk for familier. Cercanías-toget er høydepunktet: Torremuelle stasjon ligger 0,6 km unna i luftlinje, med Carvajal på 3,0 km og Benalmádena-Arroyo de la Miel på 3,1 km, noe som gir direkte togforbindelse mot Fuengirola og Málaga. Syv bussruter og femti holdeplasser forsterker dette. Strendene er nærme, men i nedoverbakke: Playa Bonita på 1,1 km, Playa de Arroyo Hondo på 1,2 km og Playa Las Viborillas på 1,3 km, alle målt i luftlinje med 9,9 prosent stigning. Idrettsanlegg omfatter Club Hockey Benalmádena (1,1 km), en racketklubb (3,0 km) og en skøytebane (3,4 km). Områdets turismeskalering, 24 hoteller og 11 154 sengeplasser, betyr travle somre, mens det boligpregede åssidestridet holder det nærmeste fellesskapet roligere enn sjøfronten.
Kartet viser leilighetens beliggenhet på El Higuerón-åssiden mellom Benalmádena og Fuengirola. Avstandene som vises er i luftlinje: strendene på 1,1–1,3 km ligger nedenfor anlegget, mens Torremuelle stasjon på 0,6 km gir jernbaneforbindelse langs kysten mot Málaga by og flyplassen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
El Higuerón ligger på åssiden mellom Benalmádena og Fuengirola, omtrent 22 km fra Málaga og 27 km fra Marbella i luftlinje, midt i den sentrale sonen av Costa del Sol. Denne beliggenheten gir dobbel orientering: strendene og marinaen i Fuengirola mot vest, og Benalmádenas marina, taubane og togknutepunktet i Arroyo de la Miel mot øst. Algeciras, 91 km unna, markerer den fjerne enden av regionen mot Cádiz-provinsen. Sammenlignet med inlandsplasseringer eller den vestlige Costa del Sol bytter området ro mot infrastrukturtetthet, skoler, helsentre, tog og en stor hotellbase innenfor få kilometer.
Med bil gir beliggenheten mellom Benalmádena og Fuengirola enkel tilgang til kystkorridoren A-7 og AP-7, med Málaga flyplass rundt 12 km unna i luftlinje og Málaga by 22 km. Flyplassen i Gibraltar ligger omtrent 85 km unna i luftlinje for alternative flyruter. Strendene ligger 1,1 til 1,3 km unna i luftlinje, men returveien innebærer en bratt stigning, så mange beboere kjører eller parkerer nær stranden. Golfmulighetene spenner fra Benalmádena Pitch & Putt på 1,9 km til Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 8,4 km og Lauro Golf på 9,0 km. Marinaen i Fuengirola ligger 6,7 km unna og tilbyr båtturer og spisesteder ved vannet. Eiere av elbiler kan bruke Fuengirola Supercharger, 2,6 km unna i luftlinje. Kollektivtransport er et reelt alternativ her: Cercanías-stasjonene på Torremuelle (0,6 km) og Carvajal (3,0 km) knytter området til kysten, supplert med syv busslinjer med femti holdeplasser i området, så bil er praktisk, men ikke strengt nødvendig i hverdagen.
| Avstand til strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0,6 km |
| Carvajal | 3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene viser et typisk middelhavsmønster: en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,9 °C og en badesesong på omtrent fire måneder der sjøtemperaturen når 20 °C eller mer. I praksis betyr dette strandvær konsentrert fra sen vår til tidlig høst, med milde vintre som gjør uteliv mulig hele året på terrassen. Leiligheten ligger 119 meter over havet, noe som gir utsikt over kystlinjen, men samtidig skaper den 9,9 prosent stigningen ned til stranden, noe å ta hensyn til for alle med begrenset mobilitet eller som planlegger å gå til stranden hver dag. Grøntområder i nærheten inkluderer utsiktspunktene Mirador del Madroño (4,6 km) og Mirador del Lobo (5,0 km), som tilbyr turstier og panorama over kysten. Den hevede beliggenheten gir også litt kjøligere kvelder om sommeren sammenlignet med selve strandpromenaden. Det finnes ingen spesifikke data om luftkvalitet eller nedbør for stedet, så kjøpere som legger vekt på disse faktorene bør sjekke regional statistikk for Málaga-provinsen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innenfor omtrent 1,3 km i luftlinje: Playa Bonita (1,1 km), Playa de Arroyo Hondo (1,2 km) og Playa Las Viborillas (1,3 km), og Playa de Carvajal beskrives også i annonsen som minutter unna med bil og kantet av strandrestauranter. Det finnes ingen Blå Flagg-data for disse spesifikke strendene, så kjøpere bør verifisere dagens status med kommunen. Golfere kan starte på Benalmádena Pitch & Putt (1,9 km) for korte runder, med fullverdig bane på Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8,4 km) og Lauro Golf (9,0 km). Annet fritidstilbud inkluderer Club Hockey Benalmádena på 1,1 km, en rackertklubb på 3,0 km og en uvanlig innendørs skøytebane, Club Municipal de Hielo, på 3,4 km. Marinaen i Fuengirola (6,7 km) tilbyr seiling, vannsport og et livlig strandmiljø. Innenfor boligområdet gir bassenget, treningsrommet og felleskjøkkenet rekreasjon uten å forlate anlegget, noe som er relevant gitt sommertrengselen områdets 24 hoteller skaper langs kysten.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 55 mm |
| Februar | 12.3°C | 38 mm |
| Mars | 13.7°C | 102 mm |
| April | 15.6°C | 54 mm |
| Mai | 18.9°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 9 mm |
| September | 22.8°C | 27 mm |
| Oktober | 19.2°C | 68 mm |
| November | 14.7°C | 66 mm |
| Desember | 12.3°C | 51 mm |
Bratt
Ref: VL803552
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I den sentrale Costa del Sol innehar El Higuerón en spesifikk nisje: en hevet boligso med hotellskala infrastruktur rett utenfor døren, mellom de etablerte byene Benalmádena og Fuengirola. Sammenlignet med sammenlignbart nybygg-tilbud i den bredere regionen ligger den faste prisen på €465 000 for denne ferdigstillede to-roms leiligheten over inngangsnivået for alternativer i øst og vest. Aquamar i Torre del Mar starter på €269 950 og Lantana Residencial i Mijas på €205 000, mens Etherna Homes 2 i Estepona begynner på €321 000, men disse er «fra»-priser for kjøp på tegning eller tidlige prosjekter, på steder lenger unna flyplassen eller med mindre umiddelbar infrastruktur. Det kjøperen betaler for her er ferdigstillelsessikkerhet: en fullført, aldri bebodd enhet med utsikt, mot en byggeperiode på to til tre år andre steder. Markedsaktiviteten rundt El Higuerón er betydelig, med rundt 2 299 boligtransaksjoner per år i området og et turismpreg av 24 hoteller og 11 154 senger, som støtter både likviditet for bruktboliger og leieetterspørsel. Transportforbindelsene skiller seg også fra billigere steder: Cercanías-linjen på Torremuelle 0,6 km unna og flyplassen rundt 12 km unna i luftlinje reduserer bilavhengigheten som preger store deler av Costa del Sol. Mot Marbella, 27 km unna, er prisene her generelt lavere, mens tilgangen til strand og golf er sammenlignbar, golfbaner på 1,9, 8,4 og 9,0 km dekker både fritidsspill og mesterskapsspill. Avveiningene er like tydelige: mindre boareal for budsjettet, felles i stedet for private uteanlegg, og den bratte stigningen ned til stranden. Sammenlignet med åsanlegg i Mijas eller Estepona bytter El Higuerón avsidesliggende beliggenhet mot tetthet, mer støy om sommeren, men apotek, skoler, helsentre og tog innenfor et par kilometer.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
DE
DA
SV
NO
FI