Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Higueron της Μάλαγα και ολοκληρώθηκε το 2025. Το ακίνητο προσφέρει 82 τ.μ. χώρου με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, σε υψόμετρο 113 μέτρων. Η τιμή ξεκινά από τις €649.000. Διαθέτει θέα στη θάλασσα και βρίσκεται σε νέα κατάσταση. Η θέση του είναι χαρακτηριστική της αστικής ανάπτυξης στις πλαγιές της Κόστα ντελ Σολ, συνδυάζοντας την εγγύτητα στην ακτή με την ημιορεινή τοποθεσία.
Συγκριτικά με το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €269.000), το έργο στο Higueron παρουσιάζει σημαντικά υψηλότερη τιμή εισόδου. Αυτή η διαφορά οφείλεται στη πιο κεντρική θέση σε σχέση με τη Μάλαγα, την απευθείας θέα στη θάλασσα και την υψηλότερη εμπορική αξία της συγκεκριμένης γειτονιάς. Τα υπόλοιπα έργα βρίσκονται είτε πιο μακριά από τις κεντρικές υποδομές, είτε σε χαμηλότερο υψόμετρο χωρίς πανοραμική θέα, είτε σε περιοχές με διαφορετική ζήτηση. Στην ισπανική αγορά, η συνδυαστική παρουσία θέας και εγγύτητας στο σιδηρόδρομο δικαιολογεί το премιум.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται σε μια αστικοποιημένη περιοχή ανάμεσα στην Fuengirola και τη Benalmádena. Η τοποθεσία σε λόφο προσφέρει θέα, αλλά απαιτεί διαχείριση του υψομετρου. Η απόσταση από την ακτή είναι 1,3 χλμ., ενώ το σιδηροδρομικό δίκτυο εντοπίζεται σε κοντινή απόσταση, παρέχοντας σύνδεση με το αστικό κέντρο.
Η διάταξη των δύο υπνοδωματίων εξυπηρετεί ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Η βεράντα συνδέεται άμεσα με το σαλόνι και το κύριο υπνοδωμάτιο, διευκολύνοντας την υπαίθρια διαβίωση. Η κεντρική θέρμανση δαπέδου καλύπτει τις ανάγκες θερμικής άνεσης τους χειμερινούς μήνες.
Η κατασκευή ολοκληρώθηκε και παραδόθηκε το 2025, εξαλείφοντας τους κινδύνους έργων υπό κατασκευή. Ως νέο κτίριο, συμμορφώνεται με τους τρέχοντες κανονισμούς πυρασφάλειας και ενεργειακής απόδοσης. Το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση χωρίς αναμονή.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, καθώς ο εξωτερικός χώρος περιορίζεται σε βεράντα. Η πρόσβαση στην παραλία περιλαμβάνει απότομη κλίση 8,7%, η οποία μπορεί να είναι δυσάρεστη με καυτό καιρό. Η απόσταση 1,3 χλμ. στο σούπερ μάρκετ απαιτεί μεταφορά για μηνιαίες προμήθειες.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία με έμφαση στη θέα και τη σύγχρονη υποδομή. Είναι κατάλληλο για όσους μπορούν να διαχειριστούν την κλίση και δεν εξαρτώνται αποκλειστικά από το αυτοκίνητο λόγω της σιδηροδρομικής σύνδεσης. Επίσης, απευθύνεται σε άτομα που προτιμούν ολοκληρωμένες κατασκευές χωρίς κινδύνους κατασκευαστικών εργασιών.
Ως κατασκευή του 2025, το ακίνητο ενσωματώνει σύγχρονα υλικά και τεχνικές προδιαγραφές. Οι δάπεδα είναι από κεραμικά πλακάκια για αντοχή και συντήρηση. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές και έχει θέα. Η εγκατάσταση κεντρικής θέρμανσης δαπέδου σε όλους τους χώρους υποδεικνύει προσοχή στη θερμική άνεση, μια λεπτομέρεια που συχνά λείπει από μεσογειακές κατοικίες. Η πισίνα θερμαίνεται με ηλιακά πάνελ.
Η εισαγωγική τιμή ορίζεται στα €649.000 για 82 τ.μ., που αντιστοιχεί σε περίπου €7.900 ανά τ.μ. Αυτό το επίπεδο τιμολόγησης είναι υψηλότερο από τον μέσο όρο της περιοχής και αποδίδεται στο γεγονός ότι είναι νέο, στην πανοραμική θέα και στην τοποθεσία Higueron. Δεν υπάρχουν διαθέσιμα δεδομένα για διακυμάνσεις τιμών εντός του συγκεκριμένου οικοπέδου.
Η καθημερινότητα εδώ καθορίζεται από την τοπογραφία. Οι κάτοικοι περνούν χρόνο στη βεράντα λόγω της θέας, ενώ για τις μετακινήσεις χρησιμοποιούν συχνά το αυτοκίνητο ή το τρένο. Η απογευματινή επιστροφή από τη θάλασσα περιλαμβάνει ανάβαση στην πλαγιά. Το σαλόνι λειτουργεί ως προέκταση του εξωτερικού χώρου. Το κλειστό σύστημα θέρμανσης διασφαλίζει άνεση το χειμώνα. Η περιοχή είναι ένας μείος μόνιμης κατοικίας και τουρισμού.
Η περιοχή Higueron βρίσκεται μεταξύ Fuengirola και Benalmádena. Εντός 2 χλμ. υπάρχουν πολλά εστιατόρια και καφέ, προσφέροντας καθημερινές υπηρεσίες. Η υγειονομική περίθαλψη εξασφαλίζεται από το νοσοκομείο στα 3,9 χλμ. και τα δύο φαρμακεία σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία αθλητικών κέντρων και γηπέδων τένις εντός 3 χλμ. υποστηρίζει έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Ο χάρτης δείχνει το ακίνητο σε υψόμετρο 113 μέτρων, με ευθεία απόσταση 1,3 χλμ. από την ακτογραμμή. Η τοποθεσία σχετίζεται με τον σιδηροδρομικό σταθμό Carvajal και την υπεραγορά. Σε αντίθεση με τις επίπεδες παραλίες, η ζωή εδώ περιλαμβάνει θέα και ανηφόρα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Higueron βρίσκεται στη δυτική ακτή της Μάλαγα (Costa del Sol), ανάμεσα στις τουριστικές πόλεις Fuengirola και Benalmádena. Η θέση του είναι στρατηγική, επιτρέποντας ταχεία πρόσβαση τόσο στις τουριστικές υποδομές όσο και στο κέντρο της Μάλαγας μέσω του σιδηροδρομικού δικτύου.
Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Torreblanca, βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 1,3 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 13 χλμ., επιτρέποντας γρήγορη πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο Benalmadena Pitch & Putt είναι 4,1 χλμ. μακριά. Το λιμάνι της Fuengirola βρίσκεται 4,6 χλμ. μακριά. Μια σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι προσβάσιμος μόλις 33 μέτρα από το ακίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από 3.891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 17,9°C. Το κλίμα είναι ήπιο με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C έως 26°C. Το υψόμετρο των 113 μέτρων προσφέρει αερισμό, αλλά η κλίση του εδάφους επηρεάζει την πρόσβαση. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Playa de Torreblanca είναι το κοντινότερο σημείο κολύμβησης. Υπάρχουν πολλές ευκαιρίες για αθλητισμό, όπως το κέντρο χόκεϊ και το κέντρο τένις Lew Hoad σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή διαθέτει επίσης πίστα καρτ. Το λιμάνι της Fuengirola, σε απόσταση 4,6 χλμ., προσφέρει επιλογές για θαλάσσια αθλήματα και ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Higueron βρίσκεται στη δυτική ακτή της Μάλαγα (Costa del Sol), ανάμεσα στις τουριστικές πόλεις Fuengirola και Benalmádena. Η θέση του είναι στρατηγική, επιτρέποντας ταχεία πρόσβαση τόσο στις τουριστικές υποδομές όσο και στο κέντρο της Μάλαγας μέσω του σιδηροδρομικού δικτύου.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.2°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.5°C | 36 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 11.9°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL875208
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID