Das Projekt befindet sich in Higuerón, Málaga, und präsentiert sich als fertigestelltes Penthouse-Duplex. Das Objekt umfasst vier Schlafzimmer und vier Badezimmer bei einer Wohnfläche von 152 Quadratmetern. Die Gesamtfläche, einschließlich der umfassenden Terrassenbereiche, beträgt etwa 312 Quadratmeter. Die Immobilie liegt auf einer Höhe von 113 Metern über dem Meeresspiegel und bietet einen weitreichenden Blick auf das Mittelmeer und die Küstenlandschaft. Die Fertigstellung erfolgte im Jahr 2024. Zur Ausstattung gehören ein privater Dachbereich mit Whirlpool sowie eine integrierte Smart-Home-Technik.
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar oder Lantana Residencial in Mijas positioniert sich dieses Penthouse im oberen Preissegment. Während Aquamar und Lantana Zugang zu Grundstücken oder Wohnungen zu deutlich niedrigeren Preisen (ab ca. 205.000 bis 270.000 Euro) bieten, spiegelt der Preis von 2,1 Millionen Euro hier die exklusive Lage in Higuerón und die Größe der Außenflächen wider. Etherna Homes in Estepona ist ebenfalls ein Neubauprojekt, jedoch oft in einer anderen Preisklasse und mit einer anderen Fokussetzung bezüglich der Bebauungsdichte. Das Penthouse in Higuerón hebt sich durch die Kombination aus 'Villa-Feeling' auf einer Etage und der Zentralität zwischen Málaga und Marbella ab. Während die Vergleichsprojekte oft für Ferieninvestoren oder Zweitwohnsitze im unteren bis mittleren Segment konzipiert sind, zielt diese Immobilie auf Käufer ab, die primären Wohnraum oder hochwertigen Long-Term-Luxus suchen. Die Nähe zu Fuengirola bietet städtische Dichte und gute Versorgung, während Mijas oder Estepona oft ländlichere oder weiter entfernte Alternativen darstellen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnanlage Higuerón ist strategisch zwischen Fuengirola und Benalmádena positioniert. Diese Lage bietet eine Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und Höhenlage. Der nächste Strandabschnitt, Playa de Torreblanca, liegt etwa 1,3 Kilometer Luftlinie entfernt. Die topografische Situation weist ein Gefälle von 8,7 Prozent in Richtung Küste auf. Diese Positionierung resultiert in Fernsichten auf die Küstenlinie bei gleichzeitiger Nähe zur Infrastruktur der Costa del Sol.
Das Grundkonzept richtet sich an Bedürfnisse nach privaten Außenbereichen und effizienter Raumaufteilung. Alle Hauptwohnräume sowie alle vier Schlafzimmer befinden sich auf einer Ebene, was den Alltag erleichtert und Treppensteigen minimiert. Das obere Stockwerk ist ausschließlich der Dachterrasse gewidmet. Dies ermöglicht eine funktionale Trennung von privaten Innenbereichen und repräsentativen Außenlebensräumen. Die Ausstattung umfasst Klimatisierung und Zentralheizung für ganzjährigen Komfort.
Der Baustatus ist als "Gereed" angegeben, die Übergabe erfolgte im Jahr 2024. Es handelt sich um einen Neubau im Zustand "Ausgezeichnet". Das Gebäude entspricht modernen Standards und verfügt über eine Gemeinschaftsanlage mit Pool. Technische Upgrades wie Home-Automation wurden bereits integriert. Die Immobilie ist inklusive hochwertiger Möblierung verfügbar, was eine unmittelbare Nutzung ohne zeitliche Verzögerung durch Renovierungsarbeiten ermöglicht.
Das Projekt bietet keinen eigenen Garten auf Erdniveau. Aufgrund der Höhenlage und der Steigung ist der Zugang zum Strand fußläufig zwar möglich, erfordert jedoch das Überwinden von Höhenunterschieden. Es handelt sich nicht um eine Wohnung im Erdgeschoss, was für Personen mit eingeschränkter Mobilität ohne Aufzugszugang zum Strandweg relevant sein kann. Die Umgebung ist urban geprägt, was für Besucher, die absolute Abgeschiedenheit oder ländliche Einsamkeit suchen, ein entscheidender Faktor sein kann.
Diese Wohnform eignet sich für Haushalte, die Wert auf eine klare räumliche Trennung von privaten Schlafräumen und großzügigen Außenbereichen legen. Die Anordnung aller Zimmer auf einer Ebene ist funktional für Familien oder Bewohner, die Treppensteigen im Alltag vermeiden möchten, aber dennoch die Nutzfläche und das Volumen einer Duplex-Wohnung wünschen. Die Lage in Higuerón bietet ein Gleichgewicht zwischen Küstennähe und Verbindung zu städtischen Zentren wie Málaga und Marbella. Dies passt für Personen, die regelmäßig pendeln müssen oder schnellen Zugriff auf internationale Infrastruktur (Flughafen AGP in 13 km Entfernung) benötigen. Die Ausstattung mit einer Dachterrasse und Whirlpool spricht Nutzer an, die das Wohnen im Freien priorisieren und gesellschaftliche Anlässe im eigenen Haus veranstalten. Die Investition in ein hochwertiges Smart-Home-System deutet auf ein hohes Interesse an technischem Komfort und Effizienz hin. Es ist eine Option für jene, die eine schlüsselfertige Lösung suchen, da die Immobilie bereits 2024 fertiggestellt und vollständig möbliert wurde.
Die Innenausbauqualität orientiert sich an modernen Standards mit Fokus auf Langlebigkeit und Ästhetik. Die Böden und Wandflächen sind aufeinander abgestimmt, um einen durchgehenden, ruhigen Eindruck zu erzeugen. Die Nutzung großer Fensterflächen ermöglicht nicht nur den Ausblick, sondern trägt zur passiven Beleuchtung der Räume bei. Technisch gesehen ist die Immobilie mit einem Home-Automation-System ausgestattet. Dies umfasst die Steuerung von Beleuchtung, Klimaanlage und Heizung. Die Integration dieser Technik erfolgt so, dass sie die Architektur nicht stört, sondern diskret im Hintergrund funktioniert. Die Küche ist als offener Wohnbereich konzipiert und verfügt über hochwertige Einbaugeräte. Die Bäder sind mit Bodenheizung ausgestattet, was den Komfort in den kühleren Monaten erhöht. Der Kamin im Wohnbereich stellt eine ergänzende Wärmequelle dar und dient als gestalterisches Element. Die Außenbereiche sind mit widerstandsfähigen Materialien belegt, die den mediterranen klimatischen Bedingungen wie UV-Strahlung und Luftfeuchtigkeit standhalten.
Der Kaufpreis für diese Immobilie liegt bei 2.100.000 Euro. Dies entspricht einem Festpreis für das spezifische Penthouse-Duplex, da es sich um ein individuelles Objekt in einer fertgestellten Anlage handelt. Die im Preis enthaltene Möblierung und die technische Ausstattung (Smart Home) sind Teil der Transaktion. Zusätzlich sind zwei Parkplätze und ein Abraumraum in der Garage inbegriffen. In diesem Preissegment ist die Verfügbarkeit begrenzt auf den Bestand fertiggestellter Einheiten.
Der Alltag in diesem Penthouse wird durch die horizontale Aufteilung der Wohnfläche geprägt. Der gesamte Wohnbereich sowie alle vier Schlafzimmer sind auf einer Ebene angeordnet, was innerhäusliche Wege minimiert und eine praktische Nutzung für Familien oder Gruppen ermöglicht. Die Küche ist offen gestaltet und führt direkt auf die Hauptterrasse, was einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich erlaubt. Die obere Etage fungiert als reiner Freizeitbereich. Mit über 100 Quadratmetern Fläche und Ausstattungen wie Sommerküche und Jacuzzi dient dieser Raum als Erweiterung des Wohnzimmers unter freiem Himmel. Die Ausrichtung nach Süden und Südwesten sorgt für natürliche Lichtverhältnisse über den Großteil des Tages. Die Umgebung in Higuerón ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und naturnahen Hängen gekennzeichnet. Die Nähe zur Trainstation Carvajal (1 km) erlaubt die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel, während die Autobahnanschlussstelle schnell erreichbar ist. Supermärkte und Restaurants befinden sich im Radius von 1,5 Kilometern. Dies ermöglicht eine Versorgung ohne zwingende Notwendigkeit der Autonutzung für Grundbedürfnisse, auch wenn ein Fahrzeug für größere Einkäufe oder Ausflüge vorteilhaft ist.
Die Infrastruktur um Higuerón ist gut entwickelt und urban geprägt. Der Bahnhof Carvajal liegt in einem Kilometer Entfernung und bietet Zugverbindungen entlang der Küste bis nach Málaga und Fuengirola. Dies ist eine relevante Option für Pendler, die den Verkehr auf der A-7 umgehen möchten. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich lokale Einkaufsmöglichkeiten. Apotheken und Grundversorgung sind fußläufig oder kurz über die Straße erreichbar. Die Entfernung zum nächsten Krankenhaus beträgt etwa 3,9 Kilometer. Der Zugang zum Meer erfolgt über die steile Abwicklung der Küste. Der Strand Playa de Torreblanca ist 1,3 Kilometer Luftlinie entfernt. Der tatsächliche Weg dorthin beinhaltet Höhenunterschiede. Die Nähe zu Golfplätzen (Golf Benalmádena Pitch & Putt in 4,1 km) bietet eine sportliche Ergänzung. Die Region ist touristisch erschlossen, verfügt aber durch die Höhenlage über eine gewisse Distanz zum direkten Trubel der Strandpromenaden.
Die Karte zeigt die erhöhte Position des Projekts in Higuerón zwischen den Ausläufern der Berge und der Küstenlinie. Die markierten Straßenverbindungen führen direkt zur A-7. Die Entfernung zum Strand (blau markiert) ist kurz, weist aber aufgrund der Topografie einen Höhenunterschied auf. Infrastrukturpunkte wie der Bahnhof Carvajal und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung eingezeichnet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Higuerón fungiert als Bindeglied zwischen den Ballungsräumen Fuengirola und Benalmádena. Es liegt direkt an der Küstenautobahn A-7 (N-340), was die Verbindung in beide Richtungen (Málaga Stadt im Osten, Marbella im Westen) erleichtert. Die Siedlung ist erhöht gebaut, was eine Abgrenzung zum direkten Küstenstreifen schafft. Dies resultiert in mehr Privatsphäre als in den dicht bebauten Zonen am Strand, behält aber die kurze Distanz zur urbanen Infrastruktur bei.
Die geografische Position zentral an der Costa del Sol ermöglicht schnelle Erreichbarkeit wichtiger Knotenpunkte. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 13 Kilometer Luftlinie entfernt; die Fahrtzeit beträgt je nach Verkehrslage ca. 15 bis 20 Minuten. Die Städte Fuengirola und Benalmádena sind wenige Fahrminuten entfernt und bieten eine vollständige städtische Infrastruktur. Für Golfer ist die Verfügbarkeit von mehreren Plätzen in wenigen Kilometern Entfernung relevant. Der nächstgelegene Platz (Benalmádena Pitch & Putt) liegt unter 5 km entfernt. Sportzentren wie der Lew Hoad Tennis Club sind ebenfalls im Umkreis von 3 Kilometern zu finden. Der Hafen Puerto Deportivo de Fuengirola ist etwa 4,6 km Luftlinie entfernt und bietet weitere gastronomische und Freizeitmöglichkeiten.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Mikroklima in Higuerón ist typisch für die Costa del Sol mit milden Wintern und warmen Sommern. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 17,9°C. Mit 3.891 Sonnenstunden im Jahr ist die Sonneneinstrahlung hoch. Die Höhenlage von 113 Metern über dem Meeresspiegel führt oft zu einer leichten Brise, die die empfundenen Temperaturen im Sommer angenehmer macht als direkt am Meer. Das Wasserzeitemperatur liegt etwa vier Monate lang über 20°C, was die Badesaison definiert. Die Hängelage sorgt für Belüftung, bedeutet aber auch, dass die Temperaturen nachts etwas abkühlen können. Die Südausrichtung der Terrassen maximiert die Sonneneinstrahlung im Winter, was zur passiven Heizung der Wohnräume beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Torreblanca und Playa Bonita sind über einen Weg mit einer Steigung von 8,7 Prozent erreichbar. Diese Strände sind in der Regel öffentlich zugänglich und bieten Sandbänke sowie Chiringuitos (Strandrestaurants). Die Umgebung ist eine der golffreudigsten Regionen Europas. Neben dem Benalmádena Pitch & Putt sind größere Anlagen wie Mijas Golf (7,2 km) schnell erreichbar. Dies bietet ganzjährige Sportmöglichkeiten, da Golf in dieser Region auch im Winter gespielt werden kann. Der naheliegende Mirador Hermanos Nuñez Andreu bietet Aussichtspunkte auf die Küste. Die Verfügbarkeit von Sportanlagen wie Hockey- und Tennisclubs in unter 2 Kilometern Entfernung unterstreicht den sportlichen Charakter der Gegend.
Quelle: OpenStreetMap
Higuerón fungiert als Bindeglied zwischen den Ballungsräumen Fuengirola und Benalmádena. Es liegt direkt an der Küstenautobahn A-7 (N-340), was die Verbindung in beide Richtungen (Málaga Stadt im Osten, Marbella im Westen) erleichtert. Die Siedlung ist erhöht gebaut, was eine Abgrenzung zum direkten Küstenstreifen schafft. Dies resultiert in mehr Privatsphäre als in den dicht bebauten Zonen am Strand, behält aber die kurze Distanz zur urbanen Infrastruktur bei.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| Dezember | 11.9°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL972993
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID