Dit penthouse duplex is gelegen in Higueron, Málaga, op 113 meter boven zeeniveau. De woning is in 2024 opgeleverd en beschikt over vier slaapkamers en vier badkamers. Met een totale oppervlakte van circa 312 m², inclusief terrassen, combineert het de ruimte van een villa met het gemak van appartementswonen. De ligging biedt uitzicht op de Middellandse Zee en de bergen. Het terrein heeft een hellingsgraad van 8,7% richting de zee, wat resulteert in een panoramisch zicht. Het complex is bereikbaar via de kustweg en ligt nabij het treinstation Carvajal.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar en Lantana Residencial in Mijas, vertoont dit project in Higueron een aanzienlijk hoger prijsniveau. Waar Aquamar en Lantana doorgaans startprijzen hanteren rond de €200.000 tot €270.000 voor appartementen, start de vraagprijs hier op €2.100.000. Dit verschil wordt veroorzaakt door het woningtype (duplex penthouse versus standaard appartement), de locatie (Higueron is exclusiever dan de residentiële wijken in Torre del Mar), en de afwerkingsgraad (luxe meubels, domotica). Bovendien biedt de ligging aan de Costa del Sol Occidental, nabij Málaga, een andere dynamiek dan de locaties in het oosten. Projecten als Etherna Homes 2 in Estepona liggen prijsmatig dichter bij de instapprijs van Lantana, maar zitten geografisch verder westelijk. De koper betaalt hier voor de directe beschikbaarheid, de hoogte en de unieke dakconfiguratie die niet in de goedkopere segmenten terug te vinden is.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd op de hellingen van Higueron, met een directe visuele relatie tot de kustlijn. De afstand tot het strand bedraagt 1,3 kilometer, maar het hoogteverschil vraagt om aandacht voor de mobiliteit. De nabijheid van Fuengirola en Benalmádena biedt stedelijke dynamiek, terwijl de eigen wijk een residentieel karakter behoudt.
De indeling van het penthouse ondersteunt een leefsituatie waarbij privacy en ruimte centraal staan. Alle vier de slaapkamers bevinden zich op hetzelfde niveau, wat verplaatsing in de woning beperkt. De grote oppervlakte aan buitenruimte, inclusief een privé dakterras, voldoet aan de behoefte aan buitenleven zonder de noodzaak van een eigen tuin op de begane grond.
De bouw is in 2024 voltooid, wat betekent dat het project beschikbaar is voor onmiddellijke bewoning. De technische installaties, waaronder domotica en klimaatbeheersing, zijn volgens recente standaarden geïmplementeerd. Er is geen wachttijd voor oplevering, en de technische staat is conform de specificaties van nieuwbouw.
Het project biedt geen directe toegang tot het strand op gelijke hoogte; de helling van 8,7% maakt dit terrein minder geschikt voor mensen met beperkte mobiliteit zonder auto. Er is geen privétuin op de begane grond; de buitenruimte is beperkt tot terrassen. Het is tevens geen geïsoleerd vrijstaand pand, maar deel van een groter residentieel complex.
Deze woning past bij bewoners die waarde hechten aan privacy en uitzicht boven directe toegang tot het strand. Het is geschikt voor gezinnen of huishoudens die regelmatig gasten ontvangen, gezien de vier slaapkamers. De configuratie met alle slaapkamers op één verdieping is functioneel voor ouderen of mensen die traplopen binnen de woning liever vermijden. De geavanceerde domotica spreekt aan tot technisch geïnteresseerden die controle willen over hun leefomgeving. Tevens is het relevant voor kopers die een 'turn-key' oplossing zoeken zonder inrichtingswerkzaamheden, aangezien de woning volledig ingericht is. De situering vereist een zekere fysieke mobiliteit of het gebruik van een auto om de helling te beheren.
De afwerking toont een nadruk op materialen die geschikt zijn voor het mediterrane klimaat. De vloeren en buitenvloeren zijn gekozen om hittebestendigheid en duurzaamheid te garanderen. De keuken is uitgerust met apparatuur gericht op outdoor cooking, passend bij de levensstijl op het dakterras. Het sanitair is voorzien van vloerverwarming, wat comfort biedt in de koudere maanden. De installatie van een open haard in de woonkamer voegt een element toe dat buiten de standaard protocollen voor appartementsgebouwen valt. Technisch is de woning voorzien van een domoticasysteem dat verlichting en klimaat regelt, wat wijst op een moderne infrastructuur. De meubels zijn geselecteerd met het oog op de indeling van de ruimte en de lichtinval.
De vraagprijs is vastgesteld op €2.100.000. Dit tarief omvat een volledig gemeubileerde woning, inclusief twee parkeerplaatsen en een berging. De prijsstelling weerspiegelt de combinatie van de grootte (152 m² woonoppervlak), de afwerking en de locatie boven Fuengirola. Er zijn variaties in prijs niet van toepassing gezien de unieke aard van dit specifieke penthouse binnen het project.
De ligging op 113 meter hoogte bepaalt het dagelijks ritme. Ochtenden beginnen met zon op het zuidwesten gerichte terras. De steile helling naar beneden zorgt ervoor dat men voor een wandeling naar het strand van Playa de Torreblanca rekening moet houden met een terugweg over een helling. De nabijheid van het treinstation Carvajal op 1,0 kilometer biedt een alternatief voor de auto, hoewel de laatste kilometers naar de woning klimwerk vereisen. De wijk Higueron is residentieel van aard, wat zorgt voor relatieve rust in de directe omgeving. Voor dagelijkse boodschappen zijn voorzieningen binnen 1,3 kilometer bereikbaar. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad biedt een ontmoetingsplek binnen de urbanisatie, zonder dat men afhankelijk is van de zee voor verkoeling.
De omgeving rondom Higueron wordt gekenmerkt door een mix van residentiële appartementencomplexen en groene zones. Fuengirola, op ongeveer 4 kilometer afstand, fungeert als het centrale knooppunt voor winkelen, uit eten gaan en culturele activiteiten. Benalmádena is eveneens snel bereikbaar via de A-7. De directe wijk biedt genoeg faciliteiten voor dagelijkse behoeften, waaronder supermarkten en horeca, waardoor langere ritten niet altijd noodzakelijk zijn. De luchthaven van Málaga is op 14 kilometer afstand gelegen, wat de reistijd voor internationale verbindingen beperkt. De dichtheid van voorzieningen zoals restaurants (16 binnen 2 km) wijst op een levendige lokale economie gericht op zowel bewoners als toeristen.
De kaart toont de positie van het project op de heuvelrug tussen Fuengirola en Benalmádena. De A-7 snelweg is duidelijk zichtbaar als de belangrijkste ader. De afstand tot de kustlijn en het treinstation Carvajal is inzichtelijk gemaakt. De contourlijnen geven de helling weer die de wijk karakteriseert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Higueron bevindt zich strategisch tussen Fuengirola en Benalmádena, twee belangrijke kuststeden. Deze positie zorgt voor een balans tussen de levendigheid van Fuengirola en de recreatieve mogelijkheden van Benalmádena. Het is onderdeel van de regio Costa del Sol Occidental. De locatie is gunstig voor wie toegang wil tot verschillende steden zonder in het centrum te wonen.
Het strand van Playa de Torreblanca is 1,3 kilometer verwijderd, maar de route voert over een helling, wat de reistijd te voet verlengt. Een auto biedt hier een oplossing. Golfbanen, zoals Golf Benalmadena Pitch & Putt, liggen op 4 kilometer afstand. De haven van Fuengirola ligt op 4,6 kilometer. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is bereikbaar via de A-7 of de AP-7, met een afstand van 13 tot 14 kilometer. Voor openbaar vervoer biedt het station Carvajal verbindingen naar Málaga en Fuengirola. Ziekenhuizen en apotheken zijn binnen een straal van 4 kilometer gevonden, wat medische zorg dichtbij brengt.
| Afstand strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0,6 km |
| Carvajal | 3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 17,9°C, met historisch 3.891 zonuren per jaar. De positie op 113 meter hoogte zorgt voor een lichte bries en minder vochtigheid dan aan het wateroppervlak. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De zuidwestelijke oriëntatie maximaliseert de blootstelling aan de middag- en avondzon. De helling naar zee zorgt voor een natuurlijk drainageproces na regenval. De nabijheid van de bergen biedt bescherming tegen noordenwind, wat bijdraagt aan een aangenaam microklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Torreblanca en Playa Bonita, liggen op korte afstand. Hoewel deze stranden niet direct toegankelijk zijn zonder de helling te passeren, zijn ze bereikbaar met de auto of te voet voor sportievelingen. De stranden hebben chiringuito's en ligstoelen. Voor recreatie op het land zijn er diverse sportclubs in de buurt, waaronder een hockeyclub en padelbanen. De jachthaven van Fuengirola biedt mogelijkheden voor watersport. De haven van Benalmádena is eveneens een optie voor bootliefhebbers. Het project heeft een gemeenschappelijk zwembad, wat een alternatief biedt voor de drukkere stranden in de zomer.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 55 mm |
| Februari | 12.3°C | 38 mm |
| Maart | 13.7°C | 102 mm |
| April | 15.6°C | 54 mm |
| Mei | 18.9°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 9 mm |
| September | 22.8°C | 27 mm |
| Oktober | 19.2°C | 68 mm |
| November | 14.7°C | 66 mm |
| December | 12.3°C | 51 mm |
Steil
Ref: VL972993
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
