Αυτό το duplex penthouse βρίσκεται στο Higuerón της Μάλαγας, προσφέροντας θέα στη Μεσόγειο. Ολοκληρωμένο το 2024, το ακίνητο διαθέτει συνολική έκταση περίπου 312 m², συμπεριλαμβανομένης μιας ιδιωτικής ταράτσας. Περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, με τους κύριους χώρους διαβίωσης οργανωμένους σε ένα επίπεδο. Ο προσανατολισμός είναι Νότος/Νοτιοδυτικά, μεγιστοποιώντας το φυσικό φως. Η τιμή ξεκινά από τα €2.100.000. Η σχεδίαση ενσωματώνει εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους με ιδιωτικό υδρομασάζ και καλοκαιρινή κουζίνα στην ταράτσα.
Συγκριτικά με αναπτύξεις όπως το Aquamar στο Torre del Mar ή το Lantana Residencial στη Mijas, που ξεκινούν γύρω στα €200.000 - €270.000, αυτό το penthouse στο Higuerón αποτελεί το τμήμα της πολυτέλειας. Ενώ αυτά τα έργα προσφέρουν επιλογές εισόδου, αυτό το ακίνητο εστιάζει σε υψηλές καταλήξεις και αποκλειστικούς χώρους βεράντας. Η τοποθεσία στο Higueron προσφέρει μια πιο απότομη τοπογραφία από τις επίπεδες περιοχές του Torre del Mar.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ιδιοκτησία είναι τοποθετημένη στο Higuerón, σε υψόμετρο 113 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Βρίσκεται σε απόσταση 1,3 χλμ από την Playa de Torreblanca. Η άμεση περιοχή είναι αστικοποιημένη με καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Το έδαφος παρουσιάζει κλίση 8,7% προς την ακτή. Οι σιδηροδρομικές συνδέσεις περιλαμβάνουν τον σταθμό Carvajal στα 1 χλμ.
Η διάταξη τοποθετεί όλα τα υπνοδωμάτια και τους κύριους χώρους διαβίωσης σε ένα επίπεδο, εξαλείφοντας τις εσωτερικές σκάλες για την καθημερινή χρήση. Η ταράτσα στην οροφή παρέχει έναν εξωτερικό χώρο για ψυχαγωγία. Δύο ιδιωτικοί χώροι στάθμευσης και ένα αποθηκευτικό δωμάτιο περιλαμβάνονται. Ο αυτοματισμός της κατοικίας επιτρέπει τον απομακρυσμένο έλεγχο του κλίματος.
Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2024, που σημαίνει ότι το ακίνητο είναι σε κατάσταση έτοιμου προς κατοίκηση. Οι κατασκευαστικές λεπτομέρειες περιλαμβάνουν κλιματισμό, κεντρική θέρμανση και δάπεδα με θέρμανση στα μπάνια. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο με πολυτελή είδη. Τα μέτρα ενεργειακής απόδοσης είναι ενσωματωμένα στο σχεδιασμό.
Η ιδιοκτησία δεν περιλαμβάνει ιδιωτικό οικόπεδο κήπου στο επίπεδο του εδάφους. Η κλίση του εδάφους απαιτεί σωματική προσπάθεια για την πρόσβαση στην παραλία με τα πόδια. Δεν υπάρχει ιδιωτική πισίνα· η πρόσβαση είναι μέσω της κοινόχρηστης εγκατάστασης. Ο σχεδιασμός του penthouse περιλαμβάνει μια σκάλα για την πρόσβαση στην ταράτσα.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε νοικοκυριά που αναζητούν μια διευθέτηση ζωής σε ένα επίπεδο σε συνδυασμό με έναν χώρο εξυπηρέτησης. Ο σχεδιασμός φιλοξενεί οικογένειες όπου η ιδιωτικότητα είναι σημαντική. Είναι κατάλληλο για ιδιοκτήτες που εκτιμούν την τεχνολογία στη διαχείριση του σπιτιού. Η τοποθεσία είναι κατάλληλη για αγοραστές που δεν απαιτούν μια απομονωμένη ρουστίκ αγροτική περιοχή αλλά προτιμούν την εγγύτητα σε αστικές παροχές.
Το ακίνητο διαθέτει ένα ενσωματωμένο σύστημα αυτοματισμού που ελέγχει φωτισμό, κλιματισμό και θέρμανση. Αυτό επιτρέπει την απομακρυσμένη διαχείριση του εσωτερικού κλίματος. Τα παράθυρα είναι μεγάλα, τονίζοντας το φυσικό φως. Ο κλιματισμός περιλαμβάνει ψύξη, θέρμανση και δάπεδα με θέρμανση στα μπάνια. Ένα τζάκι είναι εγκατεστημένο στο σαλόνι. Η ταράτσα ολοκληρώθηκε με καλοκαιρινή κουζίνα, περγκόλα και ιδιωτικό υδρομασάζ.
Η τιμή ορίζεται από €2.100.000. Αυτό τοποθετεί το ακίνητο στην υψηλή κατηγορία της τοπικής αγοράς. Η τιμή περιλαμβάνει πολυτελή έπιπλα, μια ιδιωτική ταράτσα άνω των 100 m² και δύο χώρους στάθμευσης. Συγκριτικά με το τοπικό διάμεσο εισόδημα, πρόκειται για ένα αποκλειστικό ακίνητο. Η συνολική έκταση των περίπου 312 m² δικαιολογεί την τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο σε σχέση με τις νέες αναπτύξεις στη Μάλαγα.
Η ζωή εδώ περιστρέφεται γύρω από την υψηλή θέση και τις εκτεταμένες βεράντες. Με 3.891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, οι εξωτερικοί χώροι, ειδικά η ταράτσα με την καλοκαιρινή κουζίνα και το υδρομασάζ, λειτουργούν ως επέκταση του εσωτερικού. Η διάταξη υποστηρίζει μια ρουτίνα όπου οι καθημερινές δραστηριότητες πραγματοποιούνται στον κύριο όροφο. Το πρωί, το φως εισέρχεται στο νότιο σαλόνι. Η εγγύτητα στον σιδηροδρομικό σταθμό Carvajal (1 χλμ) επιτρέπει τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο, αν και η κλίση του 8,7% καθιστά την επιστροφή με τα πόδια απαιτητική. Το κλίμα, με μέση θερμοκρασία 17,9°C, επιτρέπει τη χρήση της ταράτσας για το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Τα περιβάλλοντα προσφέρουν πυκνότητα υπηρεσιών με 16 εστιατόρια και 2 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ. Τα καθημερινά είδη μπορούν να προμηθευτούν σε σούπερ μάρκετ σε απόσταση 1,3 χλμ. Οι υποδομές μεταφορών είναι ισχυρές με τον σταθμό Carvajal να παρέχει συνδέσεις προς Μάλαγα και Fuengirola. Επτά γραμμές δημοσίων μεταφορών εξυπηρετούν την περιοχή.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση στο Higueron, τονίζοντας την εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο AP-7 και την σιδηροδρομική γραμμή. Η διαφορά υψομέτρου μεταξύ της ιδιοκτησίας και της ακτογραμμής είναι ορατή. Σημεία ενδιαφέροντος περιλαμβάνουν την παραλία και τον σιδηροδρομικό σταθμό.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Higueron τοποθετείται μεταξύ Benalmádena και Fuengirola. Λειτουργεί ως οικιστικός σύνδεσμος μεταξύ αυτών των δύο μεγάλων δήμων. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ανυψωμένες αστικοποιήσεις αντί για πυκνούς αστικούς πυρήνες.
Η Playa de Torreblanca είναι η κοντινότερη παραλία στα 1,3 χλμ. Το μαρίνα της Fuengirola βρίσκεται 4,6 χλμ μακριά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι περίπου 13 χλμ από τον χώρο. Οι εγκαταστάσεις γκολφ είναι παρούσες σε μικρή απόσταση, με το Golf Benalmádena στα 4,1 χλμ. Τα νοσοκομεία βρίσκονται 3,9 χλμ μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει 3.891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με περίοδο κολύμβησης τέσσερις μήνες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17,9°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 113 μέτρων, παρέχοντας πανοραμική θέα. Αυτό το υψόμετρο βοηθά τον αερισμό αλλά δημιουργεί μια κλίση 8,7% προς τη θάλασσα. Ο προσανατολισμός είναι Νότος και Νοτιοδυτικά.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι Playa de Torreblanca και Playa Bonita είναι οι κύριοι προορισμοί εντός 3 χλμ. Η ψυχαγωγία περιλαμβάνει πρόσβαση σε αθλητικά κέντρα όπως το Club de Tenis y Padel Lew Hoad. Οι επιλογές γκολφ περιλαμβάνουν το Mijas Golf στα 7,2 χλμ. Η κοινότητα παρέχει μια κοινόχρηστη πισίνα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Higueron τοποθετείται μεταξύ Benalmádena και Fuengirola. Λειτουργεί ως οικιστικός σύνδεσμος μεταξύ αυτών των δύο μεγάλων δήμων. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ανυψωμένες αστικοποιήσεις αντί για πυκνούς αστικούς πυρήνες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.2°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.5°C | 36 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 11.9°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL972993
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID