यह चार-शयनकक्ष वाला डुप्लेक्स पेंटहाउस मालागा के हिगुएरोन क्षेत्र में स्थित है, जिसका निर्माण 2024 में पूरा हुआ था। संपत्ति का कुल क्षेत्रफल लगभग 312 वर्ग मीटर है, जिसमें 152 वर्ग मीटर का आंतरिक रहने का स्थान और बड़े बाहरी क्षेत्र शामिल हैं। यह इमारत समुद्र तल से 113 मीटर की ऊंचाई पर है, जो भूमध्य सागर और आसपास के परिदृश्य को देखने की सुविधा देती है। परियोजना में एक निजी रूफटॉप टैरेस और स्मार्ट होम तकनीक शामिल है।
टोर्रे डेल मार में एक्वामार की तुलना में, यह परियोजना मालागा के पश्चिमी तट पर स्थित है और एक उच्च मूल्य स्तर पर है। एक्वामार की कीमत €269,950 से शुरू होती है, जो इस पेंटहाउस की €2,100,000 की कीमत से काफी कम है, जो अलग-अलग बाजार खंडों को दर्शाता है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल एक अधिक ग्रामीण और शांत सेटिंग प्रदान करता है, जबकि हिगुएरोन शहरी सुविधाओं और बेहतर परिवहन कनेक्टिविटी प्रदान करता है। एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 भी इस परियोजना की तुलना में कम कीमत वाला विकल्प है। हिगुएरोन अपनी भौगोलिक स्थिति के कारण उन लोगों के लिए अधिक उपयुक्त है जो शहर के करीब रहना चाहते हैं, जबकि एस्टेपोना और मिजास अधिक इजाफा वाले क्षेत्र हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना हिगुएरोन क्षेत्र में स्थित है, जो फुएंगिरोला और बेनाल्माडेना के बीच की सीमा पर है। यह भूमध्य सागर के तट से 1.3 किलोमीटर की दूरी पर है। ऊंचाई 113 मीटर है, जो समुद्र तट के स्तर से ऊपर उठी हुई स्थिति प्रदान करती है। क्षेत्र आवासीय है और आसपास की पहाड़ियों से घिरा हुआ है।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस चार शयनकक्षों और चार बाथरूमों के साथ एक ही स्तर पर रहने की व्यवस्था प्रदान करता है, जो दैनिक गतिविधियों के लिए आसानी प्रदान करता है। ऊपरी स्तर पर एक 100 वर्ग मीटर का निजी रूफटॉप टैरेस है जो बाहरी जीवनशैली के लिए है। संपत्ति में दो पार्किंग स्थान और एक भंडारण कक्ष शामिल हैं, जो भंडारण की आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
निर्माण की स्थिति 2024 में पूर्ण हो चुकी है। संपत्ति में आधुनिक होम ऑटोमेशन सिस्टम स्थापित किए गए हैं जो प्रकाश, एयर कंडीशनिंग और हीटिंग को नियंत्रित करते हैं। यह पूरी तरह से फर्निश्ड किया गया घर है, जिसका अर्थ है कि नए मालिक को तुरंत इसमें रहने की अनुमति मिलती है।
संपत्ति समुद्र तट के ऊपर एक ढाल (8.7%) वाले क्षेत्र में स्थित है, जिसका अर्थ है कि समुद्र तट तक पहुंचने में चढ़ाई और उतराई शामिल है। यह एक शहरी क्षेत्र में एक टाउनहाउस सेटिंग है, एक अलग-थलग विला नहीं है। मूल्य उच्च बाजार खंड में है, जो कुछ खरीदारों के बजट से बाहर हो सकता है।
यह परियोजना उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक ही स्तर पर सभी शयनकक्षों की व्यवस्था पसंद करते हैं लेकिन विस्तारित बाहरी जगह की मांग करते हैं। रिमोट वर्क करने वाले पेशेवरों के लिए घर में उच्च-स्तरीय इंटरनेट कनेक्टिविटी और स्मार्ट होम नियंत्रण फायदेमंद हो सकता है। जो खरीदार मनोरंजन और मेहमानों की मेजबानी के लिए जगह चाहते हैं, वे रूफटॉप पर ग्रीष्मकालीन रसोई और जकूज़ी की सराहना करेंगे। यह उन लोगों के लिए भी फिट बैठता है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन जमीनी स्तर पर पर्यटकों की भीड़ से दूर रहना पसंद करते हैं।
समाप्त में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग किया गया है। बाथरूमों में फर्श हीटिंग स्थापित है। रहने की जगह में एक एकीकृत फायरप्लेस है जो आंतरिक गर्मी प्रदान करता है। खिड़कियां बड़ी हैं और प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करने के लिए डिज़ाइन की गई हैं। रूफटॉप पर गज़ेबो और बाहरी रसोई टिकाऊ सामग्री से बने हैं। संपत्ति पूरी तरह से आधुनिक और डिज़ाइनर फर्नीचर के साथ आती है। इमारत में केंद्रीय हवा और गर्मी नियंत्रण प्रणाली है।
मूल्य €2,100,000 से शुरू होता है। इस मूल्य में 152 वर्ग मीटर का आंतरिक क्षेत्र और 175 वर्ग मीटर का टैरेस क्षेत्र शामिल है। यह मूल्य डुप्लेक्स प्रारूप, रूफटॉप सुविधाओं और शामिल फर्नीचर को दर्शाता है। संपत्ति में दो निजी पार्किंग स्पॉट और एक भंडारण कक्ष भी शामिल हैं। बाजार में इसी आकार और स्थान वाली अन्य संपत्तियों की तुलना में यह उच्च स्तरीय समाप्ति और तकनीकी सुविधाओं के कारण प्रीमियम मूल्य पर है।
यहाँ का दैनिक जीवन ऊंचाई वाले स्थान और आसपास की सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है। सुबह का समय मुख्य टैरेस पर बिताया जा सकता है जहाँ से समुद्र का नज़ारा दिखता है, जबकि दोपहर के समय रूफटॉप पर जकूज़ी और गज़ेबो का उपयोग किया जा सकता है। स्थानीय सुपरमार्केट और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं, जो रोज़मर्रा की ज़रूरतों को पूरा करते हैं। ट्रेन स्टेशन की निकटता बिना गाड़ी के यात्रा की सुविधा देती है, हालांकि क्षेत्र में ढलान के कारण पैदल चलना कठिन हो सकता है। शाम को पहाड़ों के परिदृश्य के साथ सनसेट देखा जा सकता है।
आसपास का माहौल शहरी और आवासीय है। क्षेत्र में कई रेस्तरां और कैफे हैं, जो भोजन के विकल्प प्रदान करते हैं। कैरवाजल ट्रेन स्टेशन 1.0 किलोमीटर दूर है, जो मालागा और फुएंगिरोला के लिए नियमित रेल संपर्क प्रदान करता है। स्थानीय सड़कें अच्छी तरह से बनाई गई हैं और एपी -7 मोटरवे का उपयोग करके आसानी से पहुंचा जा सकता है। पड़ोस में अन्य आवासीय परिसर हैं, जो एक स्थापित समुदाय बनाते हैं। सुपरमार्केट और फार्मेसी निकट हैं, जो दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सेवाएं प्रदान करते हैं।
नक्शा दिखाता है कि परियोजना तट रेखा के समानांतर, पहाड़ी इलाके में स्थित है। एपी -7 मोटरवे उत्तर की ओर गुजरती है और आसान पहुंच प्रदान करती है। ट्रेन लाइन तट और परियोजना के बीच से गुजरती है। पड़ोस में अन्य आवासीय इमारतें और हरित क्षेत्र दिखाई देते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
हिगुएरोन मालागा प्रांत के पश्चिमी तट पर स्थित है, जो फुएंगिरोला और बेनाल्माडेना के बीच की सीमा पर है। यह कोस्टा डेल सोल के सबसे विकसित तटीय क्षेत्रों में से एक है। स्थान शहरी केंद्रों और मनोरंजन के करीब है। क्षेत्र मार्बेला और मालागा शहर दोनों से आसान पहुंच प्रदान करता है।
समुद्र तट सबसे निकटतम स्थान है, लेकिन 1.3 किलोमीटर की दूरी और 8.7% की ढाल के कारण यह एक चुनौतीपूर्ण पैदल यात्रा हो सकती है। मालागा हवाई अड्डा 13 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है। निकटतम गोल्फ कोर्स 4.1 किलोमीटर दूर गोल्फ बेनाल्माडेना पिच एंड पट है। एक सुपरमार्केट 1.3 किलोमीटर और एक अस्पताल 3.9 किलोमीटर दूर है। निकटतम ईवी चार्जिंग पॉइंट केवल 33 मीटर की दूरी पर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0.6 km |
| Carvajal | 3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 17.9°C है। प्रति वर्ष लगभग 3,891 घंटे की धूप दर्ज की जाती है। जलवायु मध्यम है, सर्दियों में तापमान 11°C और गर्मियों में 26°C तक पहुंचता है। तैराकी का मौसम चार महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। 113 मीटर की ऊंचाई के कारण, गर्मियों के दौरान समुद्री हवा का प्रवाह महसूस होता है, जो आरामदायक माहौल प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
प्लाया डे टोरेब्लांका 1.3 किलोमीटर दूर सबसे निकटतम समुद्र तट है। क्षेत्र में कई खेल सुविधाएं हैं, जिनमें 1.8 किलोमीटर दूर क्लब हॉकी बेनाल्माडेना और 3.2 किलोमीटर दूर टेनिस और पैडल क्लब शामिल हैं। कार्टिंग मिजास 2.5 किलोमीटर दूर है। पुएर्टो देपोर्टिवो डी फुएंगिरोला मरीना 4.6 किलोमीटर दूर है। आसपास के दृश्य बिंदुओं से पहाड़ों और तट के नज़ारे मिलते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 55 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 38 mm |
| मार्च | 13.7°C | 102 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 54 mm |
| मई | 18.9°C | 25 mm |
| जून | 22.8°C | 9 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 9 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 27 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 68 mm |
| नवंबर | 14.7°C | 66 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 51 mm |
खड़ी
Ref: VL972993
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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