Ovaj dvoetažni penthouse smješten je u Higuerónu, na nadmorskoj visini od 113 metara. Nudi ukupnu površinu od 312 m², što uključuje 152 m² stambenog prostora i prostrane terase. Izgrađen 2024. godine, objekt integrira arhitekturu s panoramskim pogledom na Sredozemno more. Glavne životne prostorije organizirane su na jednoj razini, dok je gornja razina namijenjena recreaciji na otvorenom. Nekretnina je u novom stanju, potpuno opremljena namještajem i sustavima za automatizaciju.
U poređenju s projektima poput Aquamar u Torre del Mar ili Lantana Residencial u Mijasu, ova nekretnina pripada znatno višem cjenovnom rangu. Dok navedeni projekti nude početne cijene od 200.000 € do 270.000 €, ovaj penthouse započinje na 2,1 milijuna €. Razlika leži u tipu nekretnine (penthouse naspram stana), ukupnoj kvadraturi (više od dvostruko veća) i razini opremljenosti. Regija Mijas/Fuengirola općenito nudi višu cijenu po m² od istočnih dijelova poput Torre del Mar. Ovaj specifičan objekt nudi privatnost i prostor koji je teže postići u manjim jedinicama niže cijene.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanizaciji Higuerón, između Fuengirole i Benalmádene. Pozicija na uzvisini osigurava preglednost, ali uključuje nagib terena od 8,7% prema moru. U neposrednoj blizini nalazi se željeznička postaja Carvajal. Lokacija povezuje obalnu prometnicu s unutrašnjošću. To je stambeno područje s mješavinom trajnih stanara i turističkog prometa.
Raspored rješava potrebu za praktičnošću; sve četiri spavaće sobe i četiri kupaonice nalaze se na jednoj etaži. Glavni dnevni boravak, kuhinja i blagovaona izravno su povezani s terasom. Gornja razina služi isključivo kao privatni krovni prostor. Ovaj koncept zadovoljava potrebe za odvajanjem dnevnih aktivnosti od zona za odmor i zabavu na otvorenom.
Projekt je dovršen 2024. godine. Opremljenost uključuje visoku razinu tehnologije, poput sustava za upravljanje rasvjetom i klimatizacijom na daljinu. Izvedba je kompletna, uključujući unutarnju opremu i namještaj. Stanje nekretnine ukazuje na "ključ u ruke" pristup, bez potrebe za dodatnim radovima ili uređenjem.
Cijena od 2,1 milijuna eura pozicionira nekretninu u luksuzni segment koji nije dostupan svim proračunima. Nema privatnog bazena na razini tla; vodeni sadržaji su na krovu ili su zajednički. Nagib terena može predstavljati izazov za osobe s ograničenom pokretljivošću. Garaža je podzemna, zahtijevajući korištenje lifta ili stubišta.
Ova konfiguracija odgovara obiteljima ili parovima koji traže gotovu nekretninu visoke specifikacije. Pogodna je za one koji žele dom za cijelu godinu s mogućnošću čestog gostovanja. Single-level spavaći krug odgovara starijim kupcima ili onima koji ne žele kretanje stubištem tijekom noći. Visoka cijena zahtijeva adekvatnu financijsku kapacitet.
Korišteni su materijali visokog sjaja i suvremeni dizajn. Kuhinja je integrirana u dnevni boravak s otvorenim prostorom. Podno grijanje u kupaonicama povećava komfor tijekom hladnijih dana. Kamin u dnevnom boravku služi kao dodatni izvor topline i vizualni fokus. Hidroizolacija krovne terase riješena je sustavom za jacuzzi. Opremljenost uključuje namještaj dizajniran specifično za ovaj prostor.
Površina od 312 m² opravdava početnu cijenu od 2.100.000 €. To predstavlja približno 6.700 € po m² ukupne površine. Cijena uključuje dvije parking mjesta i pretinac, što dodaje vrijednost. U usporedbi s manjim jedinicama u regiji, ova nekretnina nudi više kvadrata po jedinici investicije. Tržišna vrijednost održava se kroz kvalitetu izgradnje, detalje i lokaciju.
Dnevni ritam ovdje je fokusiran na korištenje prostranih terasa. Južna i jugozapadna orijentacija osigurava izlaganje suncu od jutra do sumraka. Zbog visine, buka s obalne ceste je smanjena, ali je pristup moru moguć pješice uz spuštanje niz padinu. Blizina restorana i trgovina omogućuje brzo rješavanje svakodnevnih potreba. U večernjim satima fokus se premješta na krovni prostor s pogledom na obalu i planine.
Okolica nudi mješavinu svakodnevnih usluga. Na 850 metara nalazi se ljekarna, a na 1,3 km supermarket. Željeznička postaja Carvajal omogućuje vezu prema Málagi i Fuengiroli. U radijusu od 2 km nalazi se 16 restorana, što sugerira dostupnost gastronomije bez potrebe za korištenjem automobila. Promet je prisutan zbog blizine AP-7 autoceste, ali urbanizacija osigurava određenu razinu privatnosti.
Kartografski prikaz ilustrira položaj nekretnine na brdu iznad obalne autoceste. Vidljiv je razmak između objekta i mora, kao i blizina izlaza na prometnicu. Nagib terena je vizualno očit. Označene su ključne točke kao što su željezničke postaje i najbliže plaže.
Približno područje · točna adresa na upit
Higuerón se smjestio na središnjem dijelu Costa del Sola. Nije u samom centru grada, niti u izoliranom polju. To je poveznica između urbanog dijela Fuengirole i stambenih zona Benalmádena. Ova pozicija smanjuje ovisnost o jednom gradu, nudeći pristup resursima obaju lokacija. To je strateška točka za kretanje duž obale.
Vlak je na 1,0 km. Zračna luka Malaga udaljena je 13 km u zračnoj liniji, što znači vožnju od oko 15-20 minuta. Golfska igrališta poput Mijas Golf nalaze se na 7 km. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je na 4,6 km. Glavna prometnica A-7 je lako dostupna, omogućujući brze veze prema Marbelli ili Málagi.
| Udaljenost od plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje bilježi oko 3.891 sati sunca godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17,9 °C. Visina od 113 metara doprinosi kruženju zraka i smanjenju vlažnosti u noći. Pogled na more i planine omogućuje promatranje promjena vremena. Južna orijentacija maksimizira korištenje terasa tijekom cijele godine, s izuzetkom najintenzivnijih ljetnih podneva kada su potrebe za hladom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliže plaže, Playa de Torreblanca, udaljene su 1,3 km. Pristup plaži uključuje spuštanje niz nagib. Golfska igrališta popud Mijas Golf nalaze se na 7 km. U blizini su sportski centri za tenis i hokej. Recreativne mogućnosti uključuju šetnje uz obalu i vodene sportove u luci Fuengirola. Postojanje više izlaza na plažu nudi raznolikost u izboru lokacije za dan na suncu.
Izvor: OpenStreetMap
Higuerón se smjestio na središnjem dijelu Costa del Sola. Nije u samom centru grada, niti u izoliranom polju. To je poveznica između urbanog dijela Fuengirole i stambenih zona Benalmádena. Ova pozicija smanjuje ovisnost o jednom gradu, nudeći pristup resursima obaju lokacija. To je strateška točka za kretanje duž obale.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.2°C | 62 mm |
| Veljača | 11.6°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 53 mm |
| Travanj | 15.5°C | 36 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 33 mm |
| Lipanj | 21.8°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.2°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.3°C | 9 mm |
| Listopad | 18.5°C | 52 mm |
| Studeni | 14.6°C | 77 mm |
| Prosinac | 11.9°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL972993
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID