A Higuerón, Málaga tartományban található, 2024-ben befejezett duplex penthouse négy hálószobával és négy fürdőszobával kínál lakhelyet. A teljes beépített terület 152 négyzetméter, amely összesen 312 négyzetméterre bővül a teraszok és a privát tetőtér beleszámításával. Az ingatlan panorámas kilátást nyújt a Földközi-tengerre és a környező hegyekre, teljes berendezéssel és modern technológiával.
A Torre del Mar-i Aquamarhoz vagy a Mijasi Lantana Residencialhoz képest ez a higueróni projekt lényegesen magasabb árkategóriát képvisel, amit a penthouse státusz és a beépített minőség indokol. Míg a keletebbre fekvő projektek gyakran tágasabb földszinti kerteket kínálnak alacsonyabb áron, ez a lakás a vertikális teret, a panorámát és a technológiai kényelmet helyezi előtérbe. A régióban a hasonló dupla szintes tetőtéri lakások ritkábbak és magasabb fenntartási értékkel bírnak, mint a hagyományos apartmanok. Spanyolországban a tetőtéri lakások (áticos) külön státuszt élveznek a presztízs miatt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Higuerón urbanizációjában helyezkedik el, Fuengirola és Benalmádena között, 113 méteres tengerszint feletti magasságban. A fekvés lehetővé teszi a tengerparti sétányok és a helyi szolgáltatások elérését, miközben megőrzi a lakóövezet nyugalmát. A közvetlen környék vegyesen lakó- és üdülőterület jellegű.
Az elrendezés funkcionális: mind a négy hálószoba és a fő életterek (nappali, konyha) egy szinten találhatók, így a mindennapi élet nem igényel lépcsőzést. A felső szint kizárólag a kikapcsolódást szolgáló, több mint 100 négyzetméteres tetőtér, elkülönítve a privát szférát a vendégfogadástól.
Az épület 2024-ben készült el, így újépítésű ingatlanként került nyilvántartásba, kiváló állapotban. A technikai felszereltség magában foglalja a központi fűtést, a hideg-meleg légkondicionálást és az integrált okosotthon-rendszert. A tetőtéri jakuzzi és konyha teljesen kiépített.
A terep meredeksége a strand irányában 8,7%, ami gyalogos közlekedést vagy kerékpározást nehézzé tehet. A luxuskategóriás árazás és a penthouse típus miatt az ingatlan nem kínál földszinti kertkapcsolatot. A környék urbanizált jellege miatt csendes, vidéki elszigeteltség nem várható.
Ez a lakásprofil azoknak megfelelő, akik kész, költözésre álló ingatlant keresnek felújítási kockázatok nélkül, és értékelik a kültéri életteret. Az egy szintes elrendezés vonzó idősebb vásárlók vagy azok számára, akik kerülni a belső lépcsőzést, de nem akarnak lemondani a tetőtéri luxusról. A magas hozzáférhetőség (repülőtér, vasút) előnyös a rendszeresen utazóknak vagy második otthont keresőknek.
Az anyaghasználat és a technikai színvonal az újépítésű prémium szegmensre jellemző. A fürdőszobák padlófűtéssel, a nappali pedig központi kandallóval rendelkezik. A konyha teljesen felszerelt, integrált gépekkel. Az okosotthon-rendszer lehetővé teszi a világítás, a légkondicionálás és a fűtés távvezérelt beállítását. A burkolatok és faanyagok a modern mediterrán stílust tükrözik.
A 2 100 000 eurós árazás a duplex penthouse típushoz, a teljes 312 négyzetméteres alapterülethez és a magas színvonalú felszereltséghez igazodik. Az ár magában foglalja a luxus bútorzatot, a két parkolóhelyet és a tárolót. Ez a szint a prémium szegmensben helyezkedik el a costa del sol-i piacon, tükrözve a beépített minőséget és a panoráma kilátást.
A mindennapi élet itt a két szint funkcionális használatán alapul. A lenti szinten zajlik a családi élet, a munkavégzés vagy a pihenés a tágas nappaliban, míg a felső szintet a naplemente, a jacuzzi használata és a szabadtéri étkezések uralják. A közeli Carvajal vasútállomás (1 km) lehetővé teszi, hogy a lakók autó nélkül is eljussanak Málaga vagy Fuengirola központjaiba. A környékinfrastruktúra lehetővé teszi, hogy a bevásárlás és éttermek sétatávolságra legyenek.
A Higuerón környéke urbanizált lakókörnyezet, ahol a helyi szolgáltatások sűrűn helyezkednek el. 2 kilométeres körzetben 16 étterem és 9 kávézó található, ami aktív társasági életet tesz lehetővé. A közeli sportlétesítmények, mint a tenisz- és padelklubok (3,2 km) és a golfpályák, támogatják az aktív életmódot. A térség nyüzsgőbb a nyári hónapokban, de a tengerparttól távolabb eső utcák megőrzik nyugalmukat.
A térkép szemlélteti az ingatlan elhelyezkedését a hegyoldalban, a közvetlen tengerparti sáv felett. Látható a meredek terep és a közeli települések, Torremuelle és Carvajal vonzáskörzete, amelyek vasúti csatlakozást biztosítanak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt a Málaga-öböl nyugati részén, a Costa del Sol központi sávjában helyezkedik el. Strategikusan Fuengirola és Benalmádena között található, amelyek mindkettő könnyen elérhető autópályán vagy vasúton. Ez a pozíció egyensúlyt teremt a nagyvárosi infrastruktúra (Málaga) és a tengerparti üdülőövezetek kínálata között.
A legközelebbi strand, a Playa de Torreblanca 1,3 km-re található, bár a terepviszonyok miatt autó vagy tömegközlekedés ajánlott. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 14 km-re, az A7 autópályán keresztül könnyen megközelíthető. A Fuengirola kikötő 4,6 km-re, míg a legközelebbi golfpálya (Golf Benalmadena) 4,1 km-re fekszik.
| Távolság a strandidő | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület 113 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhe hűtő hatást biztosít a nyári hőségben. Az évi átlaghőmérséklet 17,9 °C, 3891 napsütött órával. A tájolás (Dél-Délnyugat-Nyugat) biztosítja, hogy a teraszok egész nap kapjanak napfényt. A zwemseizon hossza, ahol a vízhőmérséklet eléri a 20 °C-ot, körülbelül 4 hónap.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék legkedveltebb strandjai, mint a Playa de Torreblanca és a Playa Bonita, rövid autóúttal elérhetők. A strandokon rendszeres a Kék Zászló minősítés jelenléte a régióban. A tengerparti sétányok适合 futásra és sétálra. A Fuengirola kikötő és a Benalmádena Marina vízi sportok és éttermek széles választékát kínálja 5 km-en belül.
Forrás: OpenStreetMap
A projekt a Málaga-öböl nyugati részén, a Costa del Sol központi sávjában helyezkedik el. Strategikusan Fuengirola és Benalmádena között található, amelyek mindkettő könnyen elérhető autópályán vagy vasúton. Ez a pozíció egyensúlyt teremt a nagyvárosi infrastruktúra (Málaga) és a tengerparti üdülőövezetek kínálata között.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 62 mm |
| Február | 11.6°C | 64 mm |
| Március | 13.6°C | 53 mm |
| Április | 15.5°C | 36 mm |
| Május | 17.7°C | 33 mm |
| Június | 21.8°C | 7 mm |
| Július | 25.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.3°C | 9 mm |
| Október | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| December | 11.9°C | 71 mm |
Meredek
Ref: VL972993
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID