Šis Higuerone (Malaga) įsikūręs dviejų aukštų penthausas su keturiais miegamaisiais siūlo apie 312 m² bendro ploto. Projektas baigtas 2024 m., esantis 113 m aukštyje virš jūros lygio, todėl atsiveria vaizdai į Viduržemio jūrą. Būstas apima 152 m² gyvenamosios erdvės ir 175 m² terasų, įskaitant privačią stogo dalį su džiuziu. Namas turi išvystytą namų automatizaciją, šildymą ir yra pilnai įrengtas aukštos klasės baldais.
Palyginti su Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950) ir Lantana Residencial Mijase (nuo €205,000), šis Higuerono projektas yra aukštesniame segmente. Aquamar ir Lantana siūlo prieinamesnes kainas, tačiau tai tipiški butai arba mažesni apartamentai. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €239,000) taip pat atstovauja vidutinį segmentą. Higuerono objekto kaina (€2,1M) atspindi didelę stogo terasą, dviejų aukštų penthauso tipą, žemės sklypo nebuvimą (viršutinis aukštas) ir aukštą įrengimo lygį, ko nėra pradedančiųjų projektuose pvz., Torre del Mar.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra Higueron kvartale, kuris yra tarp Fuengirolos ir Benalmadenos. Vietovė pasižymi aukščiau esančia pozicija, kas užtikrina vaizdus, tačiau sukuria fizinį atstumą iki jūros. Artimiausia geležinkelio stotis yra Carvajal (1 km), kas leidžia susisiekti be automobilio. Aplinka yra miesto tipo urbanizacija su kalnų fone.
Pagrindinis projektas susitelkia į funkcionalumą: visos 4 miegamosios, 4 vonios kambariai ir gyvenamosios zonos yra viename aukšte. Tai pašalina kasdieninį laipiojimą laiptais. Viršutinis aukštas skirtas tik poilsiui, apimant didelę terasą su vasarine virtuve. Tokis išplanavimas tinka šeimoms, ieškančioms ergonomiško išsidėstymo.
Statyba baigta 2024 m. Tai naujos statybos objektas, atitinkantis šiuolaikinius standartus. Jame integruotos pažangios technologijos: šviesos, oro kondicionavimo ir šildymo valdymas nuotoliniu būdu. Parduodamas su visais baldais ir įranga, paruoštas apgyvendinimui iš karto po įsigijimo.
Nors objektas yra netoli jūros, 1,3 km atstumas ir 8,7 % nuolydis reiškia, kad pasiekti paplūdimį pėsčiomis gali būti fiziškai reikalaujanti. Aukštas aukštis (113 m) gali būti trukdžiu tiems, kurie ieško tiesioginio priėjimo prie jūros lygio be nusileidimo. Bendra kaina nėra skirta pradiniam rinkos segmentui.
Šis būstas tinka šeimoms, kurios reikalauja atskirų miegamųjų, tačiau nori išlaikyti vieno aukšto gyvenamąjį plotą. Jis taip pat patinka tiems, kurie verčia technologinius sprendimus ir nebereikia rūpintis baldų įsigijimu. Tinka kaip pagrindinė arba ilgalaike antroji būstas vieta žmonėms, siekiantiems privatumo be atskyrimo nuo miesto infrastruktūros.
Viduje naudojami aukštos kokybės medžiagos, įskaitant medines plokštes aukštuose lubose ir modernią vonios kambarių įrangą. Vonios kambariuose yra grindinis šildymas. Virtuvė įrengta šiuolaikiškais prietaisais. Židinys svetainėje prideda šilumos elementą. Visi baldai projektuoti pagal interjero stilių ir įeina į kainą.
Kaina nustatyta nuo 2 100 000 eurų. Tai atspindi aukštą rinkos segmentą, atsižvelgiant į bendrą plato dydį (312 m²), padėtį ir įrengimo lygį. Palyginti su bendrais rajono rodikliais, tai investicija į didelį plato ir prabangą. Kaina apima du parkingo vietas ir sandėliuką, kas priduoda vertės bendram paketui.
Kasdieninis gyvenimas čia orientuotas į miegamųjų zonos ramybę ir didelių terasų naudojimą. Rytais saulė kyla virš jūros, o dienos metu erdvės naudojamos poilsui ar darbui namuose. Higueron kvartalas siūlo prieinamą paslaugų tinklą, iki mažmeninės prekybos centrų galima nueiti automobiliu per keletą minučių. Geležinkelio linija leidžia lengvai pasiekti Fuengirolą ar Malagą, kas palengvina susisiekimą be automobilio.
2 km spinduliu yra 16 restoranų ir 9 kavinės, kas užtikrina mitybos įvairovę. Vaistinė yra mažiau nei 1 km atstumu. Susisiekimas yra intensyvus: 7 viešojo transporto maršrutai ir 50 sustojimų artimiausioje aplinkoje. Lėktuvų uostas Malaga yra 13 km atstumu, kas leidžia greitai pasiekti tarptautinius ryšius.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį Higueron kvartalo šiaurinėje dalyje, prie pagrindinių susisiekimo kelių, jungiančių kalnų gūbrio zoną su pakrantės linija. Matyti artimiausios geležinkelio stotys ir svarbiausi transporto mazgai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Higueron užima tarpinę poziciją tarp Fuengirolos ir Benalmadenos kalnuotos dalies. Tai leidžia naudotis abiejų miestų infrastruktūra, išvengiant intensyviausios triukšmo zonos. Vietovė laikoma viena iš patogesnių dėl greito prisijungimo prie AP-7 automagistralės, kai reikia vykti į Marbellą ar Malagą.
Iki Playa de Torreblanco paplūdimio, 1,3 km. Artimiausias golfo aikštynas (Golf Benalmadena Pitch&Putt) yra 4,1 km. Ligoninė yra apie 4 km atstumu. EV įkrovimo stotelė yra vos 33 m nuo objekto, kas patogu elektromobilių savininkams. Artimiausia stotis Carvajal leidžia susisiekti su Malaga centru per 30 minučių.
| Iki paplūdimio | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0.6 km |
| Carvajal | 3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas viduržemio klimatas su maždaug 3891 saulės valanda per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 17,9 °C. Nuo 113 m aukščio oras gali būti šiek tiek vėsesnis už paplūdimio juostoje ir mažiau drėgnas. Plaukiojimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese yra "Mėlynojo vėliavos" statusą turintys paplūdimiai. Uostas Puerto Deportivo de Fuengirola yra už 4,6 km. Sporto mėgėjams turi vietos teniso (Club Lew Hoad) ir ugdymo centrai. Kalnų apsuptyje yra keletas vaizduotųjų aikštelių (Mirador), iš kurių atsiveria plačios panoramos.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 55 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 38 mm |
| Kovas | 13.7°C | 102 mm |
| Balandis | 15.6°C | 54 mm |
| Gegužė | 18.9°C | 25 mm |
| Birželis | 22.8°C | 9 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 9 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 27 mm |
| Spalis | 19.2°C | 68 mm |
| Lapkritis | 14.7°C | 66 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 51 mm |
Status
Ref: VL972993
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID