Acest penthouse dublex situat în Higuerón, Málaga, combină arhitectura modernă cu vedere panoramică la Marea Mediterană. Proprietatea, finalizată în 2024, are o suprafață totală de aproximativ 312 m², incluzând o terasă privată la acoperiș de peste 100 m². Dispune de 4 dormitoare și 4 băi, toate situate la același nivel pentru a facilita circulația zilnică. Imobilul este complet mobilat și echipat cu tehnologie de automatizare avansată.
Comparativ cu dezvoltările din estul Malaga, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar sau Etherna Homes în Estepona, acest proiect din Higueron se diferențiază prin poziționarea sa geografică centrală și segmentul de preț premium. În timp ce proiectele comparabile din regiune au prețuri de pornire sub 300.000 €, acest penthouse se adresează unui segment distinct, cu un preț de peste 2 milioane de euro. Această diferență nu este doar determinată de locație, ci și de tipul proprietății (penthouse vs. apartament standard) și de caracteristicile premium, cum ar fi terasa privată extensivă. În cultura imobiliară locală, zona Higueron este recunoscută pentru ofertele rezidențiale de exclusivitate care combină accesibilitatea coastă cu intimitatea oferită de înălțime.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în zona Higuerón, la granița dintre Fuengirola și Benalmádena, complexul se află la o altitudine de 113 metri deasupra nivelului mării. Această poziție oferă vedere la mare și la munți, asigurând în același timp intimitate. Stația de tren Carvajal este la aproximativ 1 kilometru distanță, oferind conexiuni feroviare directe.
Dispunând de patru dormitoare și patru băi, reședința găzduiește familiile și oaspeții fără sacrificarea intimității. Toate camerele de zi și dormitoarele sunt organizate pe un singur nivel, un aspect practic pentru viața de zi cu zi. Etajul superior este dedicat exclusiv relaxării în aer liber, cu o bucătărie de vară și jacuzzi privat.
Proiectul este clasificat ca 'New Construction' și a fost finalizat în 2024. Stadiul de construcție este 'Gereed', ceea ce înseamnă că proprietatea este gata de locuit imediat. Nu există timpi de așteptare pentru finalizare sau riscuri asociate lucrărilor în curs de desfășurare.
Accesul pe jos către plajă implică coborârea unei pante cu o inclinație de 8,7%, ceea ce poate reprezenta o provocare fizică pentru unii utilizatori. Prețul de intrare este situat într-un segment premium al pieței. Proprietatea nu dispune de o grădină la sol, ci de terase situate la înălțime.
Acest tip de proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută spațiu extins și intimitate, fără a dori să se mute între etaje în timpul utilizării zilnice. De asemenea, este relevant pentru cei care apreciază tehnologia integrată pentru controlul climatic și iluminării. Poate funcționa ca o reședință secundară de înaltă clasă sau ca o locuință principală pentru o familie care dorește acces rapid atât la autostradă, cât și la calea ferată.
Imobilul este livrat complet mobilat, reducând timpul necesar pentru amenajare. Materialele utilizate includ finisaje moderne în baie și o sobă de șemineu integrată în zona de zi. Sistemele de climatizare (rece și cald) și încălzirea în pardoseală din băi indică o atenție la confortul termic. Terasa superioară este finisată cu o bucătărie de vară complet echipată, un gazebo și o jacuzzi, amenajate pentru a rezista la condițiile exterioare.
Prețul listat pornește de la 2.100.000 €. Această cifră reflectă atât suprafața generoasă de 152 m² la sol și cele 312 m² în total, cât și finisajele de înaltă calitate și poziția panoramică. Deoarece este o unitate unică (penthouse), nu există variații de preț în cadrul acestui proiect specific. Costul pe metru pătrat se situează peste media regională.
Viața aici este definită de contrastul dintre priveliștea panoramică și proximitatea serviciilor. Dimineața, lumina soarelui orientată spre sud luminează terasele. Terasa de la acoperiș servește drept extensie a camerei de zi, unde pot fi organizate mese în aer liber. Deși se află într-o urbanizare, legătura cu stația de tren Carvajal permite deplasarea fără mașină spre orașele vecine, deși un vehicul este util pentru cumpărături voluminoase sau vizite la plajă.
Zona oferă acces la 16 restaurante și 9 cafenele într-o raza de 2 km, asigurând opțiuni diverse pentru alimentație. O farmacie se află la mai puțin de 850 de metri, iar un supermarket la 1,3 km. Infrastructura medicală este reprezentată de un spital la 3,9 km. Mediul este urbanizat, dar poziția înaltă a clădirii reduce zgomotul stradal.
Harta indică poziția proiectului pe un teren înalt deasupra coastei, între drumul principal și linia de coastă. Linia de tren Cercanías este vizibilă în apropiere, marcând accesul rapid la Malaga.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Higueron este poziționat strategic între orașele mai mari Fuengirola și Benalmádena. Această locație permite accesul facil la facilitățile portuare și urbane, menținând în același timp un caracter rezidențial. Nu este situat în centrul istoric al unui oraș, ci într-o zonă rezidențială bine conectată de pe litoralul de vest al Malaga.
Distanța până la plaja Playa de Torreblanca este de 1,3 km în linie dreaptă, dar trebuie luată în considerare panta. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 13 km distanță. Gările apropiate includ Carvajal (1,0 km) și Torremuelle (2,6 km), facilitând deplasările pe calea ferată. Terenurile de golf din apropiere, cum ar fi Golf Benalmadena, se află la 4-7 km.
| Distanță până la plajă | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea înregistrează aproximativ 3.891 de ore de soare pe an, cu o temperatură medie anuală de 17,9°C. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Orientarea spre sud, sud-vest și vest asigură expunere la soare pe tot parcursul zilei, de la răsărit până la apus. Altitudinea de 113 metri contribuie la ventilația naturală.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele apropiate, precum Playa de Torreblanca și Playa Bonita, sunt accesibile. Zona oferă facilități sportive diverse, inclusiv cluburi de hochei, tenis și padel în raza de 3 km. Pentru iubitorii de golf, există mai multe terenuri la distanțe scurte, cum ar fi Mijas Golf și Campo Los Lagos. Există o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 33 de metri.
Sursă: OpenStreetMap
Higueron este poziționat strategic între orașele mai mari Fuengirola și Benalmádena. Această locație permite accesul facil la facilitățile portuare și urbane, menținând în același timp un caracter rezidențial. Nu este situat în centrul istoric al unui oraș, ci într-o zonă rezidențială bine conectată de pe litoralul de vest al Malaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.2°C | 62 mm |
| Februarie | 11.6°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Iunie | 21.8°C | 7 mm |
| Iulie | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.3°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 52 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 77 mm |
| Decembrie | 11.9°C | 71 mm |
Abrupt
Ref: VL972993
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID