Овај пентхаус дуплекс у Хигерону, Малага, завршен је 2024. године и нуди укупну површину од око 312 m², укључујући пространу кровну терасу. Смештен је на надморској висини која омогућава поглед на Медитеран, али је и даље у близини обале. Распоред је такав да су све четири спаваће собе и главни простор за живот смештени на једном нивоу, док се горњи ниво користи искључиво за терасу и рекреацију у отвореном.
У поређењу са пројектима као што су Aquamar у Торе дел Мар или Lantana Residencial у Михасу, овај пентхаус у Хигерону се налази у значајно више ценовној категорији. Док су поменути пројекти нудили приступније цене (од 200.000 до 270.000 евра), они су углавном оријентисани ка стандардним становима или мањим јединицама у даљим локацијама. Хигерон нуди локацију која је географски ближа средишту Коста дел Сол (Малага), са директним жељезничким везама. Предност овог објекта је у величини терасе и дуплекс формату који имитира вилу, док поређења често нуде стандардне распореде. Купац овде плаћа премију за приватност, поглед и близину аеродрома.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у насељу Хигерон, између Беналмадене и Фуенхироле. Положај омогућава брз приступ плажама Торебланка, док је жељезничка станица Карвахал удаљена око један километар. Аутопут А-7 је лако доступан, што омогућује везу са аеродромом у Малаги и осталим деловима Коста дел Сол.
Овај дуплекс је замишљен тако да сви дневни боравак и спаваће собе буду на истом нивоу, што елиминише потребу за честим кретањем уз степенице током дана. Горња тераса од преко 100 m² обезбеђује додатни простор за боравак на отвореном, са кухињом и џакузијем, оријентисаном ка југозападу.
Зграда је у фази завршнице, са процењеном предајом кључева у 2024. години. Пентхаус је опремљен савременом технологијом за управљање домом, укључујући даљинско управљање осветљењем и клима уређајима. Укључује комплетан луксузни намештај, спољну кухињу и џакузи на крову.
Објекат није смештен у првом реду до мора; до најближе плаже се долази пешке, али нагиб терена износи око 8,7%. Нема директног приступа плажи из стана. Висока цена улаза ограничава приступ само малом броју купаца на тржишту. За свакодневне потребе ван насеља потребно је коришћење возила.
Овај пентхаус погодује купцима који траже простор и приватност типичну за вилу, али не желе одржавање великог земљишта. Распоред са свим собама на једном нивоу погодан је за породице са децом или старије особе које избегавају степенице. Присуство четири купатила омогућава удобно смештаје гостију. Због јаке интернет инфраструктуре и домофон технологије, објекат је прилагодљив за рад од куће, где горња тераса може послужити као канцеларија на отвореном. Локација у Хигерону нуди компромис између тишине и приступа забави; ресторани и плаже су близу, али не на прагу.
Објекат је завршен високим стандардом и материјалима. Кухиња и дневни боравак су опремљени уређајима који одговарају овој цени категорији, са пажњом на интеграцију у дизајн. Посебан акцент је на камину у дневном боравку, што је реткост у овом региону и доприноси топлоти током зимских вечери. Спољни простор на крову није само празна тераса; он је уређен као простор за живот на отвореном са летњом кухињом и надстрешницом за заштиту од сунца. Технолошка опрема укључује аутоматизацију за светло и климу, која се може управљати преко паметног уређаја.
Почетна цена од 2.100.000 евра поставља овај објекат у сегмент луксузних некретнина на Коста дел Солу. За овај износ се нуди 152 m² стамбеног простора и 175 m² тераса, што резултира укупном површином од приближно 312 m². Цена укључује два паркирна места и оставу, као и комплетан намештај и опрему за отворени простор. Ово позиционира зграду као алтернативу вили у погледу простора, али са одржавањем заједничких простора и сигурношћу урбанизације.
Живот у овом пентхаусу дефинисан је комбинацијом унутрашње удобности и спољашњег простора. Због јужне и југозападне оријентације, дневни боравак прима обиље природног светла током целог дана. Главни простор за живот, трпезарија и кухиња отворени су ка главној тераси, чиме се граница између ентеријера и екстеријера смањује. Распоред са четири спаваће собе и четири купатила на истом нивоу погодује породицама или групама које траже приватност без потребе за кретањем између спратова. Горњи ниво, посвећен кровној тераси, функционише као додатни дневни боравак током топлих месеци. Са катаом и џакузијем, овај простор се користи од јутарњег сунца до касно у ноћ, захваљујући панорамском погледу на море и планине. Нагиб терена према мору значи да, иако је облика близу, поглед остаје отворен, а бука са обалног пута је слабије чуја на овој надморској висини од 113 метара. Локална околина нуди мешавину сталних становника и туриста, са приступом основним услугама у радијусу од једног километра.
Хигерон је урбанизовано насеље које нуди самоуслужне услуге у непосредној близини. Супермаркет се налази на око 1,3 km, а апотека на мање од једног километра, што омогућује брзо обављање свакодневних куповина. Ова локација је повезана са остатком обале преко жељезничке станице Карвахал (1 km), која пружа директну везу до центра Малаге и Фуенхироле. У радијусу од два километра постоји низ ресторана и кафана. Оближњи марина Пуерто Депортиво де Фуенхирола, удаљена 4,6 km, пружа могућност изнајмљивања чамаца.
Локација је оквирно означена на мапи. Напоменута је разлика у надморској висини између објекта и обале, као и нагиб терена. Путеви који повезују Хигерон са обалом и аутопутем су приказани, као и зелене зоне и голф терени који окружују насеље.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Хигерон се налази између Фуенхироле и Беналмадене, на централном делу Коста дел Сол. Ова позиција је стратешка јер омогућује једнако лак приступ Малаги на истоку и Марбељи на западу. Није у самом центру туристичких градова, али ни у изолованим урбанизацијама у унутрашњости. Ово га чини погодним за оне који желе бити у близини дешавања.
Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 13 km ваздушне линије, што у просеку значи вожњу од 15-20 минута. Најближа плажа, Плаја де Торебланка, удаљена је 1,3 km. Пут до плаже подразумева силазак нагибом од око 8,7%. Голф терени у околини, као што је Голф Беналмадена, достижу се за мање од 10 минута вожње. Лука Беналмадена и Марина Фуенхирола су такође у близини. За дневне потребе постоји 16 ресторана и 9 кафана у радијусу од 2 km.
| Udaljenost do plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Смештен на 113 m надморске висине, објекат се користи поветарцом са мора, што ублажује врућине у летњим месецима. Просечна годишња температура износи 17,9°C, са више од 3.800 сунчаних сати годишње. Ова локација дозвољава коришћење терасе током целе године, са најинтензивнијом употребом од марта до октобра. Положај на југозападу обезбеђује дуге вечери сунца на тераси.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже, Плаја де Торебланка и Плаја Бонита, налазе се на пешачкој удаљености, мада уз нагиб терена. Ове плаже су познате по свом квалитету. За љубитеље водених спортова, марина у Фуенхироли нуди могућности за једрење. У околини постоји више спортских центара, укључујући клуб за хокеј и тени, као и картинг стаза. Голф играчи имају избор између неколико терена у радијусу од 7 km.
Izvor: OpenStreetMap
Хигерон се налази између Фуенхироле и Беналмадене, на централном делу Коста дел Сол. Ова позиција је стратешка јер омогућује једнако лак приступ Малаги на истоку и Марбељи на западу. Није у самом центру туристичких градова, али ни у изолованим урбанизацијама у унутрашњости. Ово га чини погодним за оне који желе бити у близини дешавања.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.2°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.5°C | 36 mm |
| Мај | 17.7°C | 33 mm |
| Јун | 21.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.3°C | 9 mm |
| Октобар | 18.5°C | 52 mm |
| Новембар | 14.6°C | 77 mm |
| Децембар | 11.9°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL972993
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID