Rodinný dům v rezidenční čtvrti Los Prados v Málagě, postavený v roce 1982, nabízí 176 m² obytné plochy se čtyřmi ložnicemi a jednou koupelnou. Nemovitost se nachází ve vyvinuté městské oblasti s dobrým spojením na letiště a pláže. Dům je dispozičně řešen na třech podlažích s přímým vstupem z ulice, soukromou střešní terasou a výhledy na hory. Lokalita poskytuje snadný přístup k místním obchodům, restauracím a dalším službám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve čtvrti Los Prados v Málagě, pouhých 3,2 km od letiště a 3,4 km od nejbližší pláže. Území je charakterizováno jako městské rezidenční prostředí s dobrou dostupností služeb a dopravní infrastruktury. Zastávka vlakového nádraží Los Prados je vzdálena pouhých 200 metrů, což zajišťuje výborné napojení na dopravní síť.
Nemovitost nabízí praktické uspořádání se čtyřmi ložnicemi, vhodnými pro rodiny nebo osoby vyžadující více místností. Soukromý vstup z ulice a absence společných prostor poskytují nezávislost a soukromí. Střešní terasa slouží jako dodatečný obytný prostor pro venkovní aktivity. Blízkost základních služeb včetně supermarketů, lékáren a restaurací usnadňuje každodenní život.
Jedná se o nemovitost dokončenou v roce 1982, která byla udržována v dobrém stavu. Budova není novou výstavbou, ale již existující struktura, která byla udržována a pravděpodobně procházela průběžnými údržbami. Dům je stabilní a plně funkční bez nutnosti velkých rekonstrukčních prací, což z něj činí okamžitě obyvatelný prostor bez čekání na dokončovací práce.
Nemovitost má pouze jednu koupelnu pro čtyři ložnice, což může být omezením pro větší rodiny. Kuchyňská linka není plně vybavena a vyžaduje dokončení dle představ nového majitele. Dům není zařízen nábytkem, takže noví majitelé budou muset investovat do kompletního vybavení. Parkování je možné pouze na ulici, bez vlastního parkovacího stání.
Ref: VL478161
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny hledající samostatné bydlení s dostatkem prostoru pro čtyři osoby. Pozemek je vhodný i pro profesionály pracující v Málagě nebo v blízkosti letiště, kteří oceňují dobré dopravní spojení. Investoři mohou ocenit potenciál pronájmu díky blízkosti letiště a městských služeb. Nemovitost vyhovuje také lidem, kteří hledají druhé bydlení s možností okamžitého nastěhování bez nutnosti čekat na dokončení stavby. Pro seniory je lokalita atraktivní díky plochému terénu s minimálním stoupáním a dostupnosti zdravotnických služeb včetně nemocnice ve vzdálenosti 2 km.
Nemovitost byla postavena v roce 1982 a od té doby byla udržována v dobrém stavu. Dispozice domu nabízí praktické rozvržení pokojů s velkými okny směřujícími ven, což zajišťuje dostatek přirozeného světla a ventilace. Všechny místnosti včetně kuchyně a koupelny mají exteriérová okna, což přispívá k dobré cirkulaci vzduchu. Podlahy jsou vybaveny dlaždicemi, které jsou praktické a snadno udržovatelné. Střešní terasa je funkčním prostorem s výhledem na hory, vhodný pro odpočinek a venkovní aktivity. Dům je vybaven bezpečnostním trezorem, což přidává na bezpečnosti. Energetická účinnost odpovídá stavebním normám z doby výstavby, ale nemusí splňovat současné přísné ekologické standardy.
Tato nemovitost v Los Prados je nabízena za cenu od 335 000 eur, což odpovídá přibližně 1 903 eurům za metr čtvereční obytné plochy. V porovnání s podobnými projekty v regionu je cena na střední úrovni. Například projekt Lantana Residencial v Mijas začíná na 205 000 eurách, zatímco Etherna Homes 2 v Esteponě začíná na 259 000 eurách. Aquamar v Torre del Mar, který lze považovat za srovnatelný projekt, je nabízen od 269 950 eurů.
Los Prados představuje městskou rezidenční čtvrť s praktickým spojením mezi městským životem a blízkostí přírodních atrakcí. Každodenní život zde zahrnuje snadný přístup k základním službám včetně supermarketů v docházkové vzdálenosti (390 m) a lékáren (269 m). Oblast nabízí klidnější atmosféru než centrální část Málagy, přičemž si zachovává výhody městské infrastruktury. Obchodní čtvrť a širší nákupní možnosti jsou autem vzdáleny méně než 10 minut. Dopravní spojení je vynikající, s vlakovým nádražím v docházkové vzdálenosti a letištěm jen 5 minut jízdy autem. Pro aktivní život styl je v okolí k dispozici sportovní centra, včetně petanqueového hřiště přímo v sousedství (0,1 km) a fotbalových hřišť (0,3 km).
Los Prados se nachází jen 5 km od centra Málagy s populací přes 579 000 obyvatel, což poskytuje snadný přístup ke všem městským službám a kulturním zařízením. V oblasti je dostupné veřejné dopravní spojení s 50 linkami a 50 zastávkami, z nichž nejbližší je v docházkové vzdálenosti. Vzdálenost k plážím Playa de la Misericordia je 3,4 km, což představuje asi 10 minut jízdy autem. Golfové hřiště Club de Golf de Guadalhorce je vzdáleno 4,7 km. Pro každodenní nákupy je supermarket vzdálen jen 390 metrů, zatímco širší obchodní možnosti v centru města jsou snadno dostupné. Zdravotnická služba je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 2 km a několika lékárnami v okolí.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v rezidenční čtvrti Los Prados na jihozápadním okraji Málagy. Zde lze vidět strategickou polohu projektu vzhledem k letišti (3,2 km severovýchodně), plážím (3,4 km jižně) a centru města (5 km východně). Mapa také ilustruje blízkost místních služeb včetně supermarketů, lékáren a dopravních spojení. Čtvrt Los Prados je jasně oddělena od okolních oblastí a nabízí klidnou rezidenční atmosféru s dobrým spojením na širší infrastrukturu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Los Prados se nachází v jihošpanělské provincii Málaga, přibližně 5 km od centra města Málaga s jeho 579 076 obyvateli. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k veškerým městským službám a zároveň poskytuje klidnější rezidenční prostředí. Větší města v regionu zahrnují Marbellu (42 km) a Granadu (94 km), která jsou snadno dosažitelná pro jednodenní výlety. Oblast Los Prados je součástí širší městské aglomerace Málagy, která nabízí kombinaci městského života a přístupu ke středomořskému pobřeží.
Pláže jsou vzdáleny 3,4-4,0 km, s nejblíže Playa de la Misericordia a Playa Sacaba Beach. Do centra Málagy, s bohatými nákupními a kulturními možnostmi, je to 5 km. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno pouze 3,2 km, což je výhodné pro časté cestovatele. Golfové nadšenci mají přístup k několika hřištím, z nichž nejbližší Club de Golf de Guadalhorce leží 4,7 km od nemovitosti. Dobrá dostupnost zajišťuje i městská hromadná doprava s vlakovým nádražím Los Prados ve vzdálenosti 0,2 km.
| Vzdálenost k pláži | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 3 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.2 km |
| Guadalhorce | 1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Prados se nachází ve výšce 34 metrů nad mořem s mírným stoupáním 0,9% směrem k pláži, což zajišťuje téměř rovinatý terén pro snadnou pohyblivost. Průměrná roční teplota je 18,5°C, s teplotním rozmezím 12-26°C během roku. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Oblast Málagy je známá svými slunečnými dny, což přispívá k příjemnému životnímu stylu po celý rok. Poloha v blízkosti Středozemního moře zajišťuje mírné klimatu bez extrémních teplotních výkyvů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží v docházkové vzdálenosti, z nichž nejbližší je Playa de la Misericordia ve vzdálenosti 3,4 km. Pláže Playa Sacaba Beach a Playa de San Andrés jsou vzdáleny 3,6 km a 4,0 km. Tyto pláže nabízejí tradiční středomořské rekreační možnosti s písečnými pobřežími. Milovníci golfu mají přístup k několika hřištím v okolí, včetně Club de Golf de Guadalhorce (4,7 km), Club de Golf Málaga Parador (5,1 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,3 km). Pro sportovní aktivity je v okolí k dispozici několik sportovních center, včetně Petanca Los Prados přímo v sousedství (0,1 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Los Prados se nachází v jihošpanělské provincii Málaga, přibližně 5 km od centra města Málaga s jeho 579 076 obyvateli. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k veškerým městským službám a zároveň poskytuje klidnější rezidenční prostředí. Větší města v regionu zahrnují Marbellu (42 km) a Granadu (94 km), která jsou snadno dosažitelná pro jednodenní výlety. Oblast Los Prados je součástí širší městské aglomerace Málagy, která nabízí kombinaci městského života a přístupu ke středomořskému pobřeží.
Los Prados is a Sector in the city of Santo Domingo. This is in the Distrito Nacional of the Dominican Republic. This neighborhood is in particular populated by individuals from the upper middle class.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 62 mm |
| Únor | 11.9°C | 64 mm |
| Březen | 14.0°C | 53 mm |
| Duben | 16.0°C | 36 mm |
| Květen | 18.3°C | 33 mm |
| Červen | 22.5°C | 7 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.3°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.0°C | 52 mm |
| Listopad | 14.9°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 71 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s okolními projekty nabízí nemovitost v Los Prados dobrou rovnováhu mezi cenou a dostupností služeb. Projekt Lantana Residencial v Mijas, i když je cenově dostupnější od 205 000 eur, je vzdálenější od hlavního města a letiště. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 eur) se nachází v oblíbené turistické oblasti, ale je vzdálenější od centra Málagy (asi 80 km). Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur) nabízí přímořskou lokalitu, ale je dále od letiště a městských služeb. Los Prados vyniká svou polohou blízko letiště (pouhých 3,2 km), což je výhodné pro časté cestovatele nebo osoby, které potřebují rychlý přístup k dopravním spojením. Čtvrt Los Prados také nabízí autentičtější místní atmosféru ve srovnání s více turisticky orientovanými lokalitami.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID