Denne rækkehusejendom i Los Prados, Málaga, er beliggende i et etableret boligområde tæt på byens centrum. Med sin sydorienterede facade og private tagterrasse med udsigt til bjergene, tilbyder ejendommen en funktionel boligløsning med fire soveværelser fordelt over tre etager. Bygget i 1982 og beliggende kun 3,2 km fra Málaga lufthavn, kombinerer denne ejendom nærhed til byens faciliteter med et roligt boligmiljø.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Los Prados-kvarteret med gangafstand til dagligvarebutikker og apoteker. Nærheden til Los Prados togstation (200 m) og flere busstoppesteder sikrer gode offentlige transportforbindelser. Den flade topografi med kun 0,9% hældning mod kysten gør området let tilgængeligt til fods eller på cykel.
Med fire separate soveværelser og et samlet boligareal på 176 m², imødekommer denne rækkehus behovet for plads til familier eller personer, der ønsker flere separate værelser. Den private indgang fra gaden og fraværet af fællesarealer giver en følelse af uafhængighed. Den store tagterrasse udvider boligarealet og giver mulighed for udendørsaktiviteter.
Ejendommen blev færdigbygget i 1982 og repræsenterer en moden boligkvalitet med etablerede beplantninger i nabolaget. Efter fire årtier er bygningsstrukturen fuldt udviklet, hvilket eliminerer usikkerheder forbundet med nybyggeri. Boligen har bevaret sin oprindelige arkitektur med velafprøvede materialer, der har vist deres holdbarhed gennem årtier.
Ejendommen har kun ét badeværelse til fire soveværelser, hvilket kan være begrænsende for større familier. Køkkenet er ikke fuldt indrettet, så nye ejere må påregne ekstra omkostninger til installation. Der findes ingen dedikeret parkeringsplads tilknyttet ejendommen, hvilket begrænser parkeringsmulighederne til gadeområdet med tilhørende konkurrence om pladserne.
Ref: VL478161
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne Los Prados-ejendom passer til familier eller personer, der har brug for flere værelser og prioriterer nærhed til byens faciliteter frem for strandnærværelse. Med fire separate soveværelser er den særligt velegnet til familier med børn eller til deling mellem flere voksne. Den korte afstand til lufthavnen (3,2 km) gør den egnet for pendlere eller personer med hyppige flyrejser. Investeringsinteresserede vil finde attraktivt i den relative nærhed til Málaga by og de fremtidige udviklingsmuligheder i dette etablerede kvarter. Købere, der foretrækker en bolig med karakter og historisk kontekst frem for moderne nybyggeri, vil værdsætte ejendommens modne arkitektur fra 1982, der kombinerer traditionelle byggemetoder med praktiske funktionaliteter.
Ejendommen er bygget i 1982 med de konstruktionsmetoder og materialer, der var typiske for den periode. De flisebelagte gulve i alle rum er holdbare og nemme at vedligeholde, hvilket har vist sig gennem årtiers brug. Ydervæggene er konstrueret med materialer, der sikrer god isolering mod Málaga's varme somre. Boligens sydlige orientering er strategisk planlagt for at maksimere naturligt lysindfald i alle rum, som bekræftet af de udvendige vinduer i hvert rum. Badeværelset er funktionelt udstyret med basisfaciliteter, men afspejler byggeårets standarder og vil muligvis kræve modernisering for at imødekomme nutidige præferencer. Den private tagterrasse er konstrueret med en holdbar belægning og har vist sin funktionalitet gennem årene som et ekstra udendørs opholdsrum med bjergudsigt.
Denne rækkehus i Los Prados præsenteres til en pris fra €335.000 for et boligareal på 176 m², hvilket svarer til cirka €1.903 pr. m². Prisen afspejler ejendommens størrelse med fire soveværelser og placering i et veludstyret boligområde. Markedet for lignende ejendomme i området viser, at priserne varierer afhængigt af renoveringsstand, køkkenudstyr og generel vedligeholdelsestilstand. Da køkkenet ikke er fuldt indrettet, bør potentielle købere medregne omkostninger til denne færdiggørelse i deres budgetovervejelser.
Dagligdagen i denne Los Prados rækkehus er præget af nærheden til byens faciliteter. Med supermarkeder, apoteker og restauranter inden for 400 meter, kan indkøb og daglige ærinder nemt klares til fods. Morgenmaden kan nydes på den private tagterrasse med bjergudsigt, før en kort gåtur til Los Prados station (200 m) for pendlere. Efter arbejde kan de lokale cafeer besøges, eller man kan nyde aftenen på en af de nærliggende strande inden for kort køreafstand. Weekenderne kan tilbringes på de nærliggende golfbaner eller med udforskning af Málaga by, der kun er 5 km væk. Den sydlige orientering sikrer sollys hele dagen, mens den etablerede bebyggelse giver et stabilt og forudsigeligt nabolagsliv uden store turbulenser.
Levevilkårene i Los Prados er præget af byens tilgængelighed og det etablerede boligområde. Med afstanden til Málaga by centrum på kun 5 km, kan kulturelle tilbud, shopping og specialforretninger nemt nås inden for kort køretid. Lokalt findes alle nødvendige dagligvarebutikker, apoteker og cafeer inden for 400 meter fra ejendommen. Infrastrukturen er veludviklet med nem adgang til motorvejsnettet mod både øst og vest langs kysten. Den tætte bebyggelse i området skaber et levende bymiljø med konstant aktivitet, mens den korte afstand til kyststrækningen giver mulighed for hurtig adgang til strandområderne. Offentlig transport er dækkende med 50 buslinjer og nærliggende togstationer, hvilket gør det muligt at leve i området uden nødvendigvis at eje en bil.
Kortet viser Los Prados' strategiske positionering i forhold til Málaga by og kystlinjen. Ejendommen markeres i relation til nærliggende faciliteter, transportforbindelser og geografiske vartegn. Den flade topografi og korte afstande til både bymidten og kysten illustrerer områdets praktiske beliggenhed for et aktivt byliv med nem adgang til både by og hav.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Los Prados-området er positioneret i den vestlige del af Málaga by og fungerer som en bro mellem byens centrum og kystområderne. Med kun 5 km til Málaga by centrum med sine 579.076 indbyggere, tilbyder området nem adgang til byens omfattende faciliteter, samtidig med at det bevarer en mere afslappet boligkarakter end det centrale byområde. Positioneringen tæt på Málaga lufthavnen (3,2 km) giver både fordele i form af transportforbindelser og lokal økonomisk aktivitet. I forhold til andre kystbyer som Marbella (42 km) og Granada (94 km) repræsenterer Los Prados et centralt udgangspunkt for udforskning af hele Costa del Sol-regionen.
Afstanden til kystlinjen med Playa de la Misericordia ligger på 3,4 km i lige linje, hvilket giver mulighed for hurtig adgang til strandområderne. Málaga by centrum med sit historiske centrum, shoppingmuligheder og kulturelle tilbud ligger 5 km væk og kan nås på cirka 10-15 minutter i bil. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) er usædvanligt tæt på med kun 3,2 km afstand, hvilket gør den ideel for rejsende og pendlere. Golfinteresserede har adgang til Club de Golf de Guadalhorce på 4,7 km, mens Club de Golf Málaga Parador ligger 5,1 km væk, begge inden for 10-15 minutters kørsel fra ejendommen.
| Afstand til strand | 3,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 3 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0,2 km |
| Guadalhorce | 1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Los Prados-området er typisk for Málaga-regionen med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og temperaturvariationer mellem 12-26°C året rundt. Den moderate højde på 34 meter over havniveau sikrer et behageligt kystklimat uden ekstreme temperaturudsving. Den flade topografi med kun 0,9% hældning mod kysten gør området let tilgængeligt og eliminerer behovet for klatring eller stejle stigninger i det daglige liv. Svømning i Middelhavet er mulig i cirka 4 måneder om året, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, typisk fra maj til oktober. Områdets sydorientering maksimerer sollyset gennem dagen, hvilket er en vigtig faktor for udendørsaktiviteter på terrassen og energibesparelse om vinteren.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, Playa de la Misericordia (3,4 km), Playa Sacaba Beach (3,6 km) og Playa de San Andrés (4,0 km), tilbyder let adgang til kystlivet inden for kort køretur. Disse strande giver mulighed for daglige udflugter til havet uden længere transportbehov. For golfentusiaster er der tre golfbaner inden for rækkevidde: Club de Golf de Guadalhorce på 4,7 km, Club de Golf Málaga Parador på 5,1 km og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 7,3 km. Lokalt findes flere sportsfaciliteter, herunder petanca-områder (0,1 km) og fodboldbaner (0,3 km), der bidrager til et aktivt lokalsamfund med muligheder for motion og fritidsaktiviteter. Den korte afstand til disse rekreative tilbud gør det muligt at nyde et aktivt udendørsliv uden lange transporttider.
Kilde: OpenStreetMap
Los Prados-området er positioneret i den vestlige del af Málaga by og fungerer som en bro mellem byens centrum og kystområderne. Med kun 5 km til Málaga by centrum med sine 579.076 indbyggere, tilbyder området nem adgang til byens omfattende faciliteter, samtidig med at det bevarer en mere afslappet boligkarakter end det centrale byområde. Positioneringen tæt på Málaga lufthavnen (3,2 km) giver både fordele i form af transportforbindelser og lokal økonomisk aktivitet. I forhold til andre kystbyer som Marbella (42 km) og Granada (94 km) repræsenterer Los Prados et centralt udgangspunkt for udforskning af hele Costa del Sol-regionen.
Los Prados is a Sector in the city of Santo Domingo. This is in the Distrito Nacional of the Dominican Republic. This neighborhood is in particular populated by individuals from the upper middle class.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Marts | 14.0°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.3°C | 33 mm |
| Juni | 22.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 14.9°C | 77 mm |
| December | 12.2°C | 71 mm |
Fladt
I sammenligning med andre boligprojekter i regionen repræsenterer Los Prados rækkehus en overkommelig indgang til Málaga-områdets boligmarked. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), er denne ejendom prismæssigt placeret i midtersegmentet, hvilket afspejler dens større størrelse med fire soveværelser og 176 m² boligareal. Mens Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) tilbyder en lavere prisniveau, kan Los Prados konkurrere med sin markant bedre beliggenhed tæt på Málaga by og lufthavnen. I modsætning til mange nybyggerier i kystområderne, der ofte ligger fjernt fra bymidten, kombinerer denne ejendom fordelene ved en etableret bydel med nærhed til både byens centrum og kysten. Den unikke kombination af fire separate soveværelser og privat tagterrasse i en bynær beliggenhed adskiller denne ejendom fra mange mindre lejlighedsprojekter i samme prisklasse, hvilket giver en mere huslignende oplevelse til en lejlighedsprisen i et område med god infrastruktur og udviklingspotentiale.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID