Denna townhouse i Los Prados, Málaga, erbjuder ett rymligt boende med 176 m² fördelat på fyra sovrum. Byggt 1982 men välunderhållet, har egenskapen en privat ingång från gatan utan gemensamma utrymmen. Läget är strategiskt nära både stadskärnan och kusten, med goda kommunikationer via tågstationen bara 200 meter bort. Den öppna takterrassen med bergsutsikt ger ett värdefullt tillägg till boendet i detta etablerade bostadsområde med alla nödvändiga tjänster inom gångavstånd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Egendomen ligger i det urbana området Los Prados i Málaga, nära stadens centrum och kustremsan. Med tågstationen Los Prados på 200 meters avstånd och närhet till flera busshållplatser är kollektivtrafiken välutvecklad. Bostadsområdet har en stadsmässig karaktär med god tillgång till dagliga tjänster, samtidigt som avståndet till kusten är hanterbart för regelbundna besök.
Fyra sovrum gör denna bostad lämplig för familjer eller de som behöver extra utrymme för gäster eller hemmakontor. Den privata karaktären utan gemensamma utrymmen passar de som värdesätter självständighet. Takterrassen erbjuder ett utomhusutrymme för avkoppling och socialt umgänge, medan den goda planlösningen och många fönster bidrar till ett ljus och trevligt inomhusklimat.
Byggnaden uppfördes 1982 och är därmed ett färdigställt projekt utan pågående byggnationer. Status som befintlig bostad innebär att köparen kan tillträda utan väntetider. Byggnadens ålder kräver potentiellt uppmärksamhet på underhållsbehov, men den befintliga beskrivningen pekar på att fastigheten är välunderhållen vilket minskar omedelbara renoveringsbehov.
Bostaden har endast ett badrum vilket kan vara begränsande för större hushåll eller flera samtidiga användare. Köket är inte helt utrustat och kräver installation enligt köparens preferenser. Inga parkeringsplatser ingår, vilket innebär förlitande på gatuparkering. Byggnadens ålder (1982) innebär att den inte uppfyller nuvarande energieffektivitetsstandarder utan ytterligare åtgärder.
Ref: VL478161
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar särskilt väl för familjer som behöver flera sovrum och värdesätter närhet till stadens tjänster och skolor. Professionals som arbetar i Málaga men föredrar att bo i ett lugnare bostadsområde med goda kommunikationer kommer att uppskatta den strategiska placeringen nära tågstationen. Äldre par som söker en stadig bostad utan trappor till ingången kan också finna denna lägenhet lämplig. Investerare som söker en uthyrningsbostag kommer att dra nytta av områdets efterfrågan och närhet till både stad och flygplats. De som planerar en delvis flytt till Spanje och behöver en funktionell bostad från dag ett kommer att uppskatta att egendomen är omedelbart tillgänglig utan byggtider eller krav på större renoveringar.
Byggnaden från 1982 visar typiska konstruktionsegenskaper för sin tid med solida ytterväggar och en praktisk planlösning. De många fönstren i alla rum, inklusive kök och badrum, bidrar till god ventilation och naturligt ljusinsläpp. Golven är täckta med hållbara kakelplattor som är lätta att underhålla, vilket är typiskt för spanska bostäder i regionen. Den privata ingången från gatan utan gemensamma utrymmen ger en känsla av självständighet och integritet. Takterrassen, med sina bergsutsikter, är ett värdefullt tillägg som byggdes med tanke på utomhusliv i det spanska klimatet. Overall visar egenskapen tecken på regelbundet underhåll även om vissa delar kan behöva modernisering för att matcha nutida standarder.
Priset för denna townhouse i Los Prados börjar från €335,000, vilket ger ett genomsnittligt kvadratmeterpris på cirka €1,903. Detta placerar bostaden i ett mellantill prissegment för Málaga-området, särskilt med tanke på storleken på fyra sovrum. Priset inkluderar fastigheten i dess nuvarande skick, men köpare bör budgetera för eventuell installation av köksutrustning och eventuella uppdateringar efter eget tycke och behov. Eftersom bostaden är helt färdigställd och omedelbart tillgänglig finns inga förseningar i inflyttning.
Livet i denna townhouse i Los Prados formas av den urbana närheten och det praktiska upplägget. Morgonen kan börja med promenaden till närliggande bakeri eller café för frukost, medan dagligarna kan fyllas med besök på de närliggande butikerna för nödvändigheter. Det nära avståndet till tågstationen (200 meter) gör pendling enkel, whether till stadens centrum eller längre sträckor. Eftermiddagen kan tillbringas på den privata takterrassen där solens timmar kan njutas medan kvällsmaten förbereds i det rymliga köket. Med stranden endast 3,4 km bort blir strandbesök en del av veckan, speciellt under de varmare månaderna. Det lokala området erbjuder tillräcklig service för vardagen utan att behöva förlita sig på bil, men för större shoppingutflykter eller utforskning av regionen är ett fordon praktiskt.
Dagliga livet i Los Prados definieras av den utmärkta tillgången till både lokala tjänster och staden Málaga. Apotek, banker, restauranger och caféer finns inom kort avstånd, medan större köpcentrum nås inom tio minuter med bil. Kommunikationerna är välutvecklade med Los Prados tågstation bara 200 meter bort, och med 50 olika busslinjer i området är kollektivtrafikalternativen mångsidiga. Det nära avståndet till Málaga internationella flygplats (3,2 km) gör resor både nationella och internationella bekväma. För bilägare erbjuder området enkel tillgång till stadens motorvägsnät, medan gatuparkering generellt sett är tillgänglig utanför högsäsong.
Kartan visar Los Prados strategiska läge i västra Málaga, med tydlig närhet till både stadskärnan och kusten. Området är välanslutet via tåg- och busstrafik, med flera transportsöder i direkt anslutning. De närliggande stadsdelarna och de korta avstånden till viktiga punkter som flygplatsen, stranden och stadens centrum framhäver den praktiska placeringen som gör detta område så attraktivt för både boende och investeringar.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Los Prados är positionerat som en del av Málaga stad, men med en egen identitet som etablerat bostadsområde. Placeringen erbjuder en balans mellan stadsliv och kustnära boende, med stadens centrum på 5 km och närmaste strandsträckor på cirka 3,5 km. Området fungerar som en praktisk mellanstation för de som vill ha tillgång till både stadens tjänster och kustens attraktioner utan att behöva bo i antingen det centrala eller det turisttäta kustområdet. Jämfört med närliggande områden erbjuder Los Prados en mer autentisk stadsmiljö med lokal karaktär snarare än en rent turistfokuserad atmosfär.
Stränderna ligger inom bekvämt avstånd, med närmaste strand Playa de la Misericordia endast 3,4 km bort. Andra närliggande strandalternativ inkluderar Playa Sacaba Beach (3,6 km) och Playa de San Andrés (4,0 km), vilket ger mångsidiga badmöjligheter. Málaga stad nås du enkelt på 5 km, medan större destinationsorter som Marbella ligger 42 km bort. Golfentusiaster har flera alternativ inom räckhåll, med Club de Golf de Guadalhorce som närmaste på 4,7 km. För internationella resenärer är Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) exceptionellt närbelägen på bara 3,2 km, vilket gör det till ett av de mest lättillgängliga bostadsområdena för resande.
| Avstånd till strand | 3,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 3 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0,2 km |
| Guadalhorce | 1 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Los Prados njuter av ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12-26°C under året. Med 34 meters höjd över havet och en mycket flack terräng (0.9% lutning mot stranden) är området lättillgängligt och skyddat från extrema väderförhållanden. Den årliga medeltemperaturen på 18,5°C skapar behagliga levnadsvillkor året runt. Badssäsongen sträcker sig över fyra månader då vattnet når minst 20°C, vilket gör strandnära aktiviteter till en viktig del av livsstilen från sen vår till tidig höst. Generösa soltimmar under hela året bidrar till den populära utomhuslivsstilen som regionen är känd för.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Områdets närliggande stränder, inklusive Playa de la Misericordia på 3,4 km, erbjuder stadiga badmöjligheter. Även om stranderna inte explicit nämns som Blue Flag-certifierade i tillgängliga data, är de väl underhållna stadstränder med alla nödvändiga faciliteter. För golfentusiaster finns flera banor inom bekvämt avstånd, med Club de Golf de Guadalhorce som närmaste på 4,7 km, följt av Club de Golf Málaga Parador (5,1 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,3 km). Sportfaciliteter finns rikligt i närområdet, med bland annat petanbanan Petanca Los Prados bara 100 meter bort och flera fotbollsplaner inom kort avstånd, vilket ger möjlighet till ett aktivt utomhusliv.
Källa: OpenStreetMap
Los Prados är positionerat som en del av Málaga stad, men med en egen identitet som etablerat bostadsområde. Placeringen erbjuder en balans mellan stadsliv och kustnära boende, med stadens centrum på 5 km och närmaste strandsträckor på cirka 3,5 km. Området fungerar som en praktisk mellanstation för de som vill ha tillgång till både stadens tjänster och kustens attraktioner utan att behöva bo i antingen det centrala eller det turisttäta kustområdet. Jämfört med närliggande områden erbjuder Los Prados en mer autentisk stadsmiljö med lokal karaktär snarare än en rent turistfokuserad atmosfär.
Los Prados is a Sector in the city of Santo Domingo. This is in the Distrito Nacional of the Dominican Republic. This neighborhood is in particular populated by individuals from the upper middle class.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 62 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 14.0°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.3°C | 33 mm |
| Juni | 22.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 14.9°C | 77 mm |
| December | 12.2°C | 71 mm |
Platt
Jämfört med andra townhouse-projekt i regionen erbjuder Los Prados ett konkurrenskraftigt pris på €335,000 för 176 m², vilket ger ett lägre kvadratmeterpris än exempelvis Aquamar i Torre del Mar (från €269,950 för mindre yta) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000). Medan Lantana Residencial i Mijas kan erbjuda lägre startpriser (från €205,000), saknar dessa ofta Los Prados närhet till Málaga stad och dess internationella flygplats. Regionalt sett erbjuder Los Prados en särpräglad kombination av stadsliv och kustnära boende som skiljer sig från mer turistfokuserade områden som Marbella eller Estepona. Till skillnad från nybyggnadsprojekt har denna befintliga fastighet redan etablerad vegetation och mogen stadsdel med full service. Den exceptionella närheten till flygplatsen (3,2 km) gör detta område särskilt attraktivt för internationella köpare som reser frekvent, en fördel som få andra bostadsområden kan matcha.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID