Esta vivienda adosada se encuentra en Los Prados, Málaga, a pocos kilómetros del centro de la ciudad y cerca de la costa. Construida en 1982, la propiedad ofrece 176 metros cuadrados de espacio habitable distribuidos en tres niveles. Con cuatro dormitorios y un baño, esta vivienda representa una opción residencial en una zona consolidada con fácil acceso a servicios y transporte público. Su ubicación estratégica permite disfrutar tanto del ambiente urbano como de la proximidad al mar, siendo una alternativa consolidada en el mercado inmobiliario de Málaga.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se sitúa en el barrio residencial de Los Prados, en Málaga, a 3.2 km del aeropuerto y a 3.4 km de la playa más cercana. Esta zona urbana cuenta con servicios básicos a corta distancia, como supermercados (390 m) y farmacias (269 m). La propiedad se beneficia de su proximidad a la estación de tren de Los Prados (0.2 km) y a varias líneas de autobús, facilitando la conexión con el resto de la ciudad.
La propiedad satisface necesidades de vivienda espaciosa con sus cuatro dormitorios y 176 m² de superficie. La distribución en tres niveles permite organizar los espacios según preferencias personales. La presencia de una terraza en la azotea ofrece un área exterior privada para descanso o entretenimiento. La cocina amplia y despensa aportan funcionalidad para la vida cotidiana, mientras que la entrada directa desde la calle garantiza privacidad e independencia.
Este proyecto corresponde a una construcción completada en 1982, por lo que se trata de una vivienda consolidada con más de 40 años de antigüedad. Al ser una propiedad ya finalizada, no existen fases de construcción ni plazos de entrega pendientes. La estructura principal ya está establecida y probada por el tiempo, aunque pueden requerirse actualizaciones o mejoras según las preferencias y necesidades del nuevo propietario.
La propiedad presenta limitaciones en cuanto a su diseño original de 1982, lo que implica que no cuenta con las tecnologías energéticas modernas o estándares de eficiencia actuales. Con un solo baño para cuatro dormitorios, la distribución puede resultar insuficiente para familias grandes. La ubicación en zona urbana no ofrece vistas al mar ni ambiente residencial exclusivo. La cocina no está amueblada, requiriendo inversión adicional por parte del comprador.
Ref: VL478161
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para familias que necesitan espacio adicional con sus cuatro dormitorios, permitiendo que cada miembro tenga su propia área personal. También representa una opción interesante para profesionales que trabajan en Málaga y buscan una vivienda con buena conexión al transporte público, especialmente a través de la cercana estación de tren. Para inversores, la ubicación consolidada y la posibilidad de actualización ofrecen potencial de valorización a mediano plazo. Personas que valoren la independencia de una vivienda unifamiliar con la ventaja de los servicios urbanos cercanos encontrarán en esta propiedad un equilibrio adecuado. Además, la terraza en la azotea añade un valor significativo para quienes disfrutan del entretenimiento en casa o necesitan un espacio exterior para actividades de ocio.
La vivienda presenta una construcción típica de principios de los años 80, con estructura sólida y distribución funcional que ha resistido el paso del tiempo. Los acabados muestran características de la época, como suelos de baldosa en las zonas comunes y ventanas exteriores que proporcionan buena iluminación natural y ventilación cruzada. El baño mantiene los elementos básicos originales, aunque podría requerir actualización según estándares modernos. Las paredes y techos muestran un estado de conservación adecuado, sin problemas estructurales evidentes. Las habitaciones con ventanas al exterior garantizan luminosidad en todos los espacios. La terraza en la azotea constituye uno de los elementos de mayor valor, ofreciendo un espacio adicional con vistas panorámicas a la montaña. La calidad general responde a los estándares constructivos de su época, siendo necesario considerar posibles mejoras para alcanzar niveles de eficiencia energética actuales.
La vivienda tiene un precio de partida de 335.000€, lo que representa aproximadamente 1.903€ por metro cuadrado. Esta cifra se sitúa en el rango medio del mercado inmobiliario de Málaga para propiedades de características similares. Al tratarse de una propiedad consolidada, el precio refleja tanto la ubicación céntrica como el estado de conservación de la vivienda. Es importante considerar que la cocina no está equipada, por lo que podría requerirse una inversión adicional por parte del comprador. Los precios en la zona de Los Prados han mostrado cierta estabilidad en los últimos años, con variaciones moderadas según las características específicas de cada inmueble.
Los Prados es un barrio residencial que ofrece un ritmo de vida equilibrado entre la comodidad urbana y la accesibilidad a las zonas recreativas. Por las mañanas, los residentes pueden desplazarse fácilmente a pie para realizar compras diarias en los comercios cercanos o tomar el tren en la estación próxima para desplazamientos laborales. Durante la tarde, la terraza en la azotea se convierte en un espacio adecuado para relajarse y disfrutar de las vistas a la montaña. La cercanía a varios restaurantes y cafés permite una vida social activa sin necesidad de utilizar el vehículo. Para el ocio de fin de semana, las playas están a pocos minutos en coche, y la conexión con el centro de Málaga facilita el acceso a actividades culturales y de entretenimiento. Esta ubicación permite combinar la rutina diaria con la posibilidad de disfrutar del clima mediterráneo.
La vida en Los Prados se caracteriza por la comodidad de tener servicios esenciales a corta distancia. A pocos minutos a pie se encuentra un supermercado (390 m) y varias farmacias (269 m), facilitando las compras diarias. El barrio cuenta con una buena infraestructura de transporte, incluyendo la estación de tren de Los Prados a solo 200 metros y 50 paradas de autobús en la zona. Para necesidades médicas, el hospital más cercano está a 2 km. El área ofrece opciones de ocio como el centro de deportes Petanca Los Prados (0.1 km) y el campo de fútbol Los Prados (0.3 km). La conexión con el centro de Málaga, a 5 km, permite acceder a una oferta más amplia de servicios, tiendas y centros comerciales. La proximidad al aeropuerto (3.2 km) es una ventaja para residentes que viajan con frecuencia, aunque también puede implicar ruido de aeronaves en ciertos momentos del día.
La ubicación de esta propiedad en Los Prados ofrece un equilibrio entre ambiente residencial y acceso a servicios. El mapa muestra su posición estratégica cerca del aeropuerto de Málaga y a corta distancia de la costa, con excelentes conexiones de transporte público. La zona destaca por su infraestructura desarrollada y su proximidad tanto al centro urbano como a las áreas recreativas costeras.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Los Prados se ubica estratégicamente en la zona oeste de Málaga, a 5 km del centro histórico de la ciudad. Esta posición permite disfrutar de las ventajas de una zona residencial consolidada sin alejarse del dinamismo urbano. La ciudad de Málaga, con más de 579,000 habitantes, ofrece todos los servicios y oportunidades de una gran urbe. A mayor distancia, pero dentro del ámbito de influencia, se encuentran Marbella (42 km) y Granada (94 km), ciudades de importancia turística y cultural que amplían las opciones de ocio y servicios para los residentes. La ubicación en esta área de Málaga facilita el acceso tanto al centro como a la periferia, incluyendo la conexión rápida con la carretera costera que lleva a otros municipios de la Costa del Sol.
La propiedad presenta una excelente conectividad con diversas áreas de interés. Las playas más cercanas, como Playa de la Misericordia (3.4 km), Playa Sacaba Beach (3.6 km) y Playa de San Andrés (4.0 km), son accesibles en pocos minutos en coche. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a apenas 3.2 km, facilitando los viajes tanto nacionales como internacionales. Para los amantes del golf, el Club de Golf de Guadalhorce está a 4.7 km, mientras que el Club de Golf Málaga Parador se ubica a 5.1 km. El centro de Málaga, con su oferta cultural y comercial, está a 5 km, aproximadamente 15 minutos en coche o 25 minutos en transporte público. Para necesidades de carga de vehículos eléctricos, existe una estación a 1 km de distancia.
| Distancia a la playa | 3,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 3 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0,2 km |
| Guadalhorce | 1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona de Los Prados disfruta de un clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, con temperaturas medias anuales que oscilan entre 12°C y 26°C, y una temperatura media de 18.5°C durante todo el año. La ubicación a 34 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente del 0.9% hacia el mar crean condiciones microclimáticas favorables, con brisas suaves que moderan las temperaturas extremas. La región cuenta con aproximadamente 300 días de sol al año, lo que favorece un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año. El período de baño se extiende durante cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, generalmente de junio a septiembre. Los inviernos son suaves, raramente con temperaturas inferiores a 10°C, mientras que los veranos son calurosos pero templados por la proximidad del mar.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Málaga ofrece diversas opciones de recreación acuática a poca distancia de Los Prados. La Playa de la Misericordia, a 3.4 km, es una de las más cercanas y populares entre los locales. Playa Sacaba Beach y Playa de San Andrés, a 3.6 km y 4.0 km respectivamente, completan las opciones costeras cercanas. Estas playas ofrecen instalaciones y servicios durante la temporada de baño, aunque no se especifica si cuentan con el distintivo Bandera Azul. Para los entusiastas del golf, la zona presenta tres campos de golf destacados: el Club de Golf de Guadalhorce a 4.7 km, el Club de Golf Málaga Parador a 5.1 km y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 7.3 km. Además, el barrio de Los Prados cuenta con instalaciones deportivas como el centro de deportes Petanca Los Prados y campos de fútbol locales, que fomentan la actividad física y la vida comunitaria.
Fuente: OpenStreetMap
Los Prados se ubica estratégicamente en la zona oeste de Málaga, a 5 km del centro histórico de la ciudad. Esta posición permite disfrutar de las ventajas de una zona residencial consolidada sin alejarse del dinamismo urbano. La ciudad de Málaga, con más de 579,000 habitantes, ofrece todos los servicios y oportunidades de una gran urbe. A mayor distancia, pero dentro del ámbito de influencia, se encuentran Marbella (42 km) y Granada (94 km), ciudades de importancia turística y cultural que amplían las opciones de ocio y servicios para los residentes. La ubicación en esta área de Málaga facilita el acceso tanto al centro como a la periferia, incluyendo la conexión rápida con la carretera costera que lleva a otros municipios de la Costa del Sol.
Los Prados es una localidad del municipio de Liérganes. En el año 2008 contaba con una población de 47 habitantes (INE). La localidad se encuentra a 2,5 kilómetros de la capital municipal, Liérganes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 62 mm |
| Febrero | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 14.0°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Mayo | 18.3°C | 33 mm |
| Junio | 22.5°C | 7 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.0°C | 52 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.2°C | 71 mm |
Llano
La propiedad en Los Prados se posiciona en un segmento de precio moderado-alto en comparación con otros proyectos similares en la Costa del Sol. Con un precio de 335.000€ para 176 m², su valor por metro cuadrado (1.903€/m²) es competitivo frente a alternativas como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950€) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000€), aunque ligeramente superior a Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000€). La principal ventaja de esta propiedad radica en su ubicación cercana al aeropuerto de Málaga y a la ciudad, lo que la hace más accesible en términos de transporte y servicios que proyectos en zonas más turísticas o distantes. A diferencia de desarrollos más nuevos, esta vivienda consolidada ofrece mayor espacio y distribución tradicional, aunque puede requerir actualizaciones para alcanzar estándares modernos de eficiencia energética. Mientras que proyectos en zonas exclusivas como Marbella ofrecen mayor estatus, Los Prados presenta una opción más práctica para quienes priorizan conexión urbana sobre prestigio de ubicación. En comparación con propiedades en el centro histórico de Málaga, esta vivienda ofrece más espacio y áreas exteriores a un precio relativo más accesible.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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