A Los Prados városrészben található sorház Málaga szívében, 176 m²-es lakóterülettel és négy hálószobával. Az ingatlan 1982-ben készült el, jó állapotban van, és egy sorozatban helyezkedik el közvetlen utcai hozzáféréssel. A három szinten elrendezett lakásban egy tágas nappali, négy hálószoba, fürdőszoba, kamra és konyha kapott helyet. A tetőtéri szintről magánterasz nyílik, ahonnan hegyekre nyílik kilátás.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Los Prados városrészben helyezkedik el, amely Málaga városának egyik része. A városközpont 5 km-re található, a strandok pedig mintegy 3,4-4,0 km távolságra vannak. A környék városias jellegű, számos szolgáltatással, üzlettel és étteremmel sétatávolságon belül.
A sorház megfelelő választás lehet azok számára, akik városi környezetben szeretnének élni, de szeretnék élvezni a magánlakás előnyeit is. A négy hálószoba családok számára elegendő teret biztosít, míg a tetőtéri terasz a szabadtéri pihenés lehetőségét kínálja. A közelben található szolgáltatások mindennapi életet kényelmessé teszik.
Az ingatlan 1982-ban épült, így nem számít újépítésűnek. A jó állapotú épületben a legfontosabb szerkezeti elemek már évtizedek óta bizonyítanak, így a lakók nem kell aggódjanak az újonnan épült ingatlanoknál gyakran előforduló kezdeti problémák miatt.
Az ingatlan egy fürdőszobával rendelkezik, ami a négy hálószobához képest kevésnek bizonyulhat nagyobb családok számára. A konyha nincs berendezve, így az új tulajdonosnak saját ízlése szerint kell felszerelnie. A parkolás az utcán lehetséges, ami városi környezetben kihívást jelenthet.
Ref: VL478161
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő lehet családok számára, akik városi környezetben keresnek tágas otthont, de nem akarnak lakóközösségben élni. Jól megfelel azoknak is, akik Málaga közelében szeretnének élni, de kerülik a városközpont zaját és nyüzsgését. A közelben lévő repülőtér (3,2 km) miatt azok számára is vonzó lehetőség, akik gyakran utaznak. A négy hálószoba elegendő teret biztosít nagyobb családok számára, vagy azoknak, akik otthonról dolgoznak és külön irodát szeretnének kialakítani.
Az ingatlan jó állapotban van, a szerkezeti elemek stabilak, a nyílászárók pedig megfelelő szigetelést biztosítanak. A lakásban a burkolatok csempéből készültek, amelyek könnyen tisztíthatók és tartósak. A tulajdonosoknak lehetőségük van a konyha saját ízlés szerinti berendezésére, ami személyre szabott megoldásokat tesz lehetővé. A tetőtéri terasz jó minőségű burkolattal rendelkezik, amely ellenáll az időjárás viszontagságainak.
Az ingatlan ára 335.000 eurótól kezdődik, amely figyelemre méltóan megfelel a málagaai ingatlanpiac átlagának, figyelembe véve a 176 m²-es lakóterületet, a négy hálószobát és a jó elhelyezkedést. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a régióban általában 269.000 eurótól indulnak, de a Los Prados környéki ingatlanok gyakran magasabb áron kelnek el a jó közlekedési kapcsolatok miatt.
Los Prados egy városias jellegű negyed Málaga közelében, ahol a mindennapi élet könnyen megszervezhető. A környék tele van helyi üzletekkel, kávézókkal és éttermekkel, amelyek mind sétatávolságra találhatók. A lakóövezet egyaránt alkalmas családok és idősebbek számára, köszönhetően a közeli alapvető szolgáltatásoknak, mint a gyógyszertárak és élelmiszerboltok. A környék nyugodt, mégis jól kapcsolódik Málaga nyüzsgő életéhez, amely mindössze 5 km-re található.
A Los Prados negyedben a mindennapi élet kényelmesen megszervezhető. A környéken 50 tömegközlekedési járat közlekedik, a Los Prados vasútállomás pedig mindössze 0,2 km-re található. A legközelebbi buszmegálló 2 perces sétára van. A környék számos szolgáltatással rendelkezik: 7 étterem, 11 gyógyszertár, 2 bank és 4 kávézó található 2 km-es körzetben. A városközpontban nagyobb bevásárlóközpontok is elérhetők, amelyek autóval mintegy 10 perc alatt elérhetők.
A térkép bemutatja Los Prados elhelyezkedését Málaga városában, kiemelve a közeli strandokat, repülőteret és városközpontot. Az ingatlan stratégiai helyzetben található, jó közlekedési kapcsolatokkal mind a város, mind a repülőtér irányába.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Los Prados stratégiai elhelyezkedésű Málaga városában, amely lehetővé teszi mind a városi élet előnyeinek élvezetét, mind a természeti kincsek könnyű elérését. A városközpont 5 km-re található, míg a tengerparti strandok mintegy 3,4-4,0 km-re vannak. A régióban található Marbella (42 km) és Granada (94 km) városai is könnyen elérhetek, amelyek gazdag kulturális és turisztikai élményeket kínálnak.
A strandok közül a legközelebbi a Playa de la Misericordia (3,4 km), amely kocsival vagy tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető. A golfpályák közül a Club de Golf de Guadalhorce (4,7 km) és a Club de Golf Málaga Parador (5,1 km) található a legközelebb. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 3,2 km-re helyezkedik el, amely kiváló repülős utazási lehetőséget biztosít. A legközelebbi kórház 2,0 km-re van, míg a gyógyszertárak közül a legközelebbi 269 méterre található.
| Távolság a strandidő | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 3 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.2 km |
| Guadalhorce | 1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió klímája mediterrán jellegű, az átlaghőmérséklet 12-26°C között ingadozik, az évi átlaghőmérséklet 18,5°C. Az átlagos éves napfényes órák száma magas, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek gyakorlását egész évben. A fürdési szezon mintegy 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. Az ingatlan 34 méteres tengerszint feletti magasságban található, enyhe lejtővel (0,9%) a strand felé, ami szélmentesebb klímát biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben több strand is található, amelyek közül a Playa de la Misericordia (3,4 km) a legközelebbi. A Playa Sacaba Beach (3,6 km) és a Playa de San Andrés (4,0 km) szintén rövid autóúttal elérhetők. A strandok mellett több golfpálya is található a környéken, mint a Club de Golf de Guadalhorce (4,7 km) és a Club de Golf Málaga Parador (5,1 km). A sportlehetőségek közé tartozik a közeli Petanca Los Prados (0,1 km) és a Campo de Fútbol Los Prados (0,3 km) is, amelyek sporttevékenységekre biztosítanak lehetőséget.
Forrás: OpenStreetMap
Los Prados stratégiai elhelyezkedésű Málaga városában, amely lehetővé teszi mind a városi élet előnyeinek élvezetét, mind a természeti kincsek könnyű elérését. A városközpont 5 km-re található, míg a tengerparti strandok mintegy 3,4-4,0 km-re vannak. A régióban található Marbella (42 km) és Granada (94 km) városai is könnyen elérhetek, amelyek gazdag kulturális és turisztikai élményeket kínálnak.
Los Prados is a Sector in the city of Santo Domingo. This is in the Distrito Nacional of the Dominican Republic. This neighborhood is in particular populated by individuals from the upper middle class.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 62 mm |
| Február | 11.9°C | 64 mm |
| Március | 14.0°C | 53 mm |
| Április | 16.0°C | 36 mm |
| Május | 18.3°C | 33 mm |
| Június | 22.5°C | 7 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 52 mm |
| November | 14.9°C | 77 mm |
| December | 12.2°C | 71 mm |
Lapos
Los Prados kedvező helyzetben van a málagaai ingatlanpiacon, különösen a közeli repülőtér (3,2 km) és strandok (3,4-4,0 km) miatt. Az Aquamar nevű hasonló projekt Torre del Marban 269.950 eurótól kezdődik, de távolabb helyezkedik el a repülőtértől. A Lantana Residencial Mijasban 205.000 eurótól indul, de kisebb alapterületű. Az Etherna Homes 2 Esteponában 259.000 eurótól kezdődik, de jóval messzebb helyezkedik el a repülőtértől. A Los Prados-i ingatlan ezzel szemben kiváló helyzetben van a város és a repülőtér között, ami megfelelő választássá teszi mind az állandó lakóhelynek, mind a második otthonnak keresett személyek számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID