Miestelio tipo namas Los Prados rajone, Málagoje, statytas 1982 metais. Namas siūlo 176 m² gyvenamąją erdvę su 4 miegamaisiais kambariais ir vienu vonios kambariu. Pastatas išlaikęs gerą būklę su pietinės orientacijos langais, užtikrinančiais gausią Saulės šviesą. Privatus įėjimas iš gatvės suteikia nepriklausomumo jausmą. Namas yra 3,4 km atstumu nuo paplūdimių ir tik 3,2 km nuo Malagos tarptautinio oro uosto, sudarydamas praktišką balansą tarp miesto ir pajūrio gyvenimo privalumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs Los Prados rajone, strategiškai patogioje Málagos miesto dalyje. Artimiausias prekybos centras yra tik 390 metrų atstumu, o vaistinė, 269 metrų atstumu. Traukinių stotis Los Prados yra tik 0,2 km atstumu, o artimiausia autobusų stotelė, vos kelių minučių pasivaikščiojimo atstumu. Ši lokacija užtikrina lengvą pasiekiamumą tiek pėsčiomis, tiek viešuoju transportu.
Keturi miegamieji kambariai ir viena vonia sudaro praktišką išplanavimą, tinkamą šeimai arba tiems, kurie vertina erdvę. Pietų orientuoti langai įleisdami gausią Saulės šviesą sukuria jaukią ir šviesią gyvenamąją erdvę. Namas turi atskirą virtuvę, kurią galima įrengti pagal savo skonį, bei papildomą sandėliuką maisto produktams laikyti, kas patogina kasdienį gyvenimą.
Namas pastatytas 1982 metais ir jau yra baigtas, todėl galima nedelsiant persikelti. Nors tai nėra naujas projektas, pastatas išlaikęs gerą būklę ir nereikalauja didelių remonto darbų. Statybos metu naudoti tradiciniai medžiagos ir metodai, garantuojantys pastato ilgaamžiškumą. Įrengimo lygis leidžia naujiems savininkams laisvai pritaikyti interjero sprendimus pagal savo poreikius.
Namas neturi bendrų patalpų ar prabangių amenijčių, kurias dažnai siūlo nauji projektai. Tik viena vonia gali būti nepakankama didelėms šeimoms ar daugiau žmonių gyvenančių kartu. Nors automobilis nėra būtinas, gatvėje vietos automobiliui nėra garantuojamos. Pastatas neturi liftų ar modernių energetinių sistemų, būdingų naujiems projektams.
Ref: VL478161
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis namas idealiai tinka šeimoms, kurios ieško pastovaus gyvenamosios vietos Málagoje, norėdamos būti arti miesto paslaugų, tačiau toli nuo miesto centro šurmulio. Taip pat jis tinka profesionalams, dirbantiems arti oro uosto ar miesto centro, norintiems turėti erdvų būstą su atskiru įėjimu. Namą taip pat vertins investuotojai, ieškantys stabilios nekilnojamojo turto vertės gerai įgyvendintame miesto rajone. Tiems, kurie planuoja dalį metų praleisti Ispanijoje, o kitą dalį nuomoti, šis objektas suteikia lankstumą dėl patogios lokacijos ir paklausos nuomos rinkoje.
Namas išlaikęs gerą būklę, nors pastatytas 1982 metais. Grindų danga iš laiptų ir plytelių yra atspari ir lengvai prižiūrima, o medinės durys suteikia šilumos ir klasikos jausmą. Namo konstrukcija yra tradicinė, su kietomis sienomis, kurios užtikrina gerą šilumos izoliaciją vasarą ir žiemą. Langai orientuoti į pietus, leidžiantys maksimaliai panaudoti Saulės šviesą ir šilumą per metus. Stogo terasa yra tvirtai įrengta, siūlanti papildomą gyvenamąją erdvę lauko poilsiui. Nors virtuvė nėra įrengta, elektros instaliacija ir vandentiekio sistemos yra tvarkingos ir paruoštos naujam įrengimui.
Šio miestelio tipo namo kaina prasideda nuo 335 000 eurų, kuri atitinka 176 kvadratinių metrų plotą su 4 miegamaisiais kambariais. Palyginti su kitais panašiais objektais regione, ši kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į patogią lokaciją arti miesto centro ir paplūdimių. Namo kaina neįeina įrengimo darbai, todėl būsimi savininkai turės lėšų rezervą virtuvės ir kitų patalpų įrengimui pagal savo poreikius. Mokestis už nekilnojamąjį turtą ir registavimo išlaidos bus papildomos išlaidos virš pardavimo kainos.
Los Prados rajonas siūlo praktišką kasdieninio gyvenimo rytą, kuriame visos būtinos paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis. Ryte galite nueiti į artimiausią kavine ir prieš pradedant dieną išgerti kavą, o po to pasivaikščioti iki parduotuvės, kuri yra tik 390 metrų atstumu. Po darbo galite pasivaikščioti iki paplūdimio, esančio 3,4 km atstumu, kur galėsite mėgautis saule ir jūros oru. Vakarais, grįžę į namą, galite pasitikti saulėlydį ant stogo terasos, mėgaudamiesi kalnų panorama. Nors rajonas yra miesto dalis, jame jaučiama ramybė ir privatumas, būdingesnis gyvenamiesiems kvartalams nei intensyviam miesto centui.
Los Prados rajonas siūlo išvystytą infrastruktūrą, palengvinančią kasdieninį gyvenimą. Artimiausias prekybos centras yra tik 390 metrų atstumu, o vaistinė, vos 269 metrų atstumu, leidžiant greitai įsigyti būtiniausių prekių. Sveikatos priežiūros paslaugos prieinamos, ligoninė yra tik 2,0 km atstumu. Susisiekimo infrastruktūra išvystyta: artimiausia traukinių stotis Los Prados yra tik 0,2 km atstumu, o miesto centro autobusų maršrutai sudaro 50 linijų tinklą, su 50 stotelių rajone. Šis išvystytas susisiekimo tinklas leidžia lengvai pasiekti ne tik Málagos centrą, bet ir kitus regiono miestus.
Žemėlapis vaizduoja Los Prados rajono patogią padėtį Málagoje. Matyti artimas susisiekimas su Málagos miesto centru, oro uostu ir paplūdimiais. Rajonas yra gerai integruotas į miesto transporto tinklą, su artimais traukinių ir autobusų maršrutų sustojimo taškais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Los Prados užima patogią strateginę padėtį Málagos miesto struktūroje. Nuo čia tik 5 km iki Málagos centro su jo 579 076 gyventojų, kur galima rasti didžiausius prekybos centrus, kultūros objektus ir verslo centrus. Marbella, žymus kurortas, yra 42 km atstumu, o Granada su savo istoriniu paveldu, 94 km atstumu. Artumas prie tarptautinio oro uosto (3,2 km) leidžia lengvai keliauti po Europą, o patogi transporto infrastruktūra sujungia visus svarbiausius regiono miestus.
Paplūdimiai yra lengvai pasiekiami, artimiausias Playa de la Misericordia nutolęs tik 3,4 km, o Playa Sacaba Beach, 3,6 km atstumu. Málaga miesto centras yra 5 km atstumu, kur galima rasti platesnį paslaugų ir pramogų pasirinkimą. Tarptautinis Malagos-Costa del Sol oro uostas yra tik 3,2 km atstumu, patogiantis dažnoms kelionėms. Golfui mėgstantys gali pasiekti Club de Golf de Guadalhorce per 4,7 km, o Club de Golf Málaga Parador, per 5,1 km. Visi šie objektai lengvai pasiekiami tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu, kurio maršrutai ir sustojimo vietos yra gerai išvystyti Los Prados rajone.
| Iki paplūdimio | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 3 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.2 km |
| Guadalhorce | 1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Los Prados rajonas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metų temperatūra 18,5°C. Vasarą temperatūra svyruoja tarp 26°C, o žiemą nukrenta iki 12°C, užtikrinant malonų gyvenimą ištisus metus. Rajonas yra 34 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis į paplūdimį tik 0,9%, kas padaro jį palyginti lygiu ir patogu vaikščioti. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai jūros vandens temperatūra siekia 20°C aukštį. Per metus būna vidutiniškai 32 šventės, suteikiančios galimybę mėgautis vietinėmis tradicijomis ir kultūriniais renginiais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra tik kelių kilometrų atstumu nuo Los Prados. Playa de la Misericordia, esantis 3,4 km atstumu, yra populiari vieta vietiniams ir turistams, o Playa Sacaba Beach (3,6 km) ir Playa de San Andrés (4,0 km) siūlo papildomų galimybių vandens pramogoms. Golfui mėgstantys gali lankytis Club de Golf de Guadalhorce (4,7 km) ar Club de Golf Málaga Parador (5,1 km). Sportui mėgstantys, rajone yra Petanca Los Prados klubas (0,1 km) ir du futbolo laukai: Campo de Fútbol Los Prados (0,3 km) ir Campo de Fútbol Los Conejitos (1,4 km). Marina Real Club Mediterráneo ir IGY Málaga Marina, esančios 5,8 km atstumu, siūlo jachtų ir laisvalaikio pramogas vandens entuziastams.
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Prados užima patogią strateginę padėtį Málagos miesto struktūroje. Nuo čia tik 5 km iki Málagos centro su jo 579 076 gyventojų, kur galima rasti didžiausius prekybos centrus, kultūros objektus ir verslo centrus. Marbella, žymus kurortas, yra 42 km atstumu, o Granada su savo istoriniu paveldu, 94 km atstumu. Artumas prie tarptautinio oro uosto (3,2 km) leidžia lengvai keliauti po Europą, o patogi transporto infrastruktūra sujungia visus svarbiausius regiono miestus.
Los Prados is a Sector in the city of Santo Domingo. This is in the Distrito Nacional of the Dominican Republic. This neighborhood is in particular populated by individuals from the upper middle class.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 62 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 64 mm |
| Kovas | 14.0°C | 53 mm |
| Balandis | 16.0°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 33 mm |
| Birželis | 22.5°C | 7 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.0°C | 52 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.2°C | 71 mm |
Lygus
Palyginti su kitais projektais regione, Los Prados miestelio tipo namas siūlo gerą vertę už savo kainą. Pavyzdžiui, Aquamar projektuose Torre del Mar kainos prasideda nuo 269 950 eurų, o Lantana Residencial Mijase, nuo 205 000 eurų, tačiau šie projektai yra toliau nuo Málagos miesto centro ir oro uosto. Etherna Homes 2 Esteponoje prasideda nuo 259 000 eurų, bet yra žymiai toliau nuo pagrindinių miestų infrastruktūros. Los Prados pranašumas yra jo lokacijos subalansuotumas, artimas prie miesto centro, oro uosto ir paplūdimių vienu metu, su tuo pačiu išlaikant ramų ir gyvenamąją atmosferą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID