Este conjunto habitacional em Los Prados, Málaga, oferece uma moradia tipo moradia com quatro quartos e 176 m² de área útil. Construído em 1982, o imóvel apresenta uma disposição em três níveis com entrada privada direta da rua, garantindo privacidade aos residentes. A propriedade inclui um terraço no telhado com vistas panorâmicas para as montanhas, proporcionando um espaço exterior adicional. Localizado num bairro residencial consolidado, o desenvolvimento beneficia da proximidade com o Aeroporto de Málaga a apenas 3,2 km e diversas praias a curta distância.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Los Prados, Málaga, o projeto encontra-se a 3,4 km da Praia de la Misericordia e a 3,2 km do Aeroporto Internacional de Málaga. A propriedade está inserida numa área urbana com infraestruturas consolidadas, incluindo estações de comboio, paragens de autocarro e estabelecimentos comerciais em torno de 390 metros de distância. A localização permite fácil acesso a Málaga centro, aproximadamente a 5 km.
A propriedade oferece uma distribuição funcional em três pisos, adequada para residência permanente ou secundária. Com quatro quartos, sala espaçosa e cozinha ampla, o imóvel acomoda tanto famílias quanto profissionais. O terraço no telhado proporciona espaço exterior para lazer, enquanto a cozinha não equipada permite personalização segundo as preferências do novo proprietário. A entrada privada da rua garante independência e acesso direto sem áreas comunitárias.
Este imóvel foi concluído em 1982, representando uma construção consolidada com boa conservação. Por não se tratar de uma nova construção, o projeto não apresenta fases de desenvolvimento ou planos de construção futuros. A propriedade está pronta para ocupação imediata, sem necessidade de aguardar conclusão de obras ou certificações de finalização de construção. O estado de conservação atual permite uso imediato após aquisição.
O projeto não dispõe de áreas comunitárias partilhadas, como piscinas ou jardins mantidos por condomínio. A propriedade não inclui lugares de estacionamento privativo designados, dependendo de estacionamento na rua. A cozinha não está equipada, exigindo investimento posterior em mobiliário e eletrodomésticos. O imóvel não oferece vistas marítimas diretas, apenas panorâmicas para as montanhas e ambiente urbano.
Ref: VL478161
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade ajusta-se particularmente bem a famílias que necessitam de espaço ampliado com quatro quartos e valorizam a autonomia que uma moradia com entrada privada proporciona. Profissionais que trabalham no centro de Málaga ou proximidades irão apreciar a conveniência dos transportes públicos, com a estação de comboio a poucos minutos a pé. Para compradores internacionais que procuram uma segunda residência na Costa del Sol, a proximidade do Aeroporto Internacional de Málaga a apenas 3,2 km representa uma vantagem significativa para viagens frequentes. Investidores que visam o mercado de arrendamento a longo prazo podem encontrar neste imóvel características atraentes, como a distribuição funcional e a localização com boa acessibilidade a serviços e transportes. A ausência de áreas comuns partilhadas e a estrutura independente da propriedade tornam-na adequada para quem valoriza privacidade sem os custos associados a condomínios com amenities.
A construção do edifício, datada de 1982, demonstra técnicas tradicionais da região que conferem robustez estrutural ao imóvel. As paredes exteriores foram construídas com materiais típicos da arquitetura andaluza, proporcionando isolamento térmico adequado ao clima mediterrânico. O interior apresenta revestimentos de cerâmica nos pisos, uma solução duradoura e de fácil manutenção comum na região. As janelas exteriores em todos os compartimentos asseguram excelente luminosidade e ventilação natural, elementos essenciais para o conforto em climas quentes. A estrutura do telhado que suporta o terraço foi projetada com materiais resistentes às condições climáticas locais, incluindo exposição solar intensa e períodos de chuva. O estado geral de conservação da propriedade, classificado como "bom", indica manutenção adequada dos elementos estruturais e acabamentos ao longo dos anos. A cozinha, embora não equipada, apresenta infraestrutura pronta para instalação de mobiliário e eletrodomésticos segundo padrões atuais.
Com um preço de partida de €335.000, este conjunto habitacional em Los Prados representa uma oportunidade no segmento de moradias urbanas em Málaga. O valor apresentado corresponde a uma propriedade com 176 m² de área útil, quatro quartos e uma distribuição em três pisos. Comparativamente a projetos semelhantes na região, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), este imóvel posiciona-se num patamar médio-alto justificado pela sua localização próxima do aeroporto e do centro de Málaga. A valorização histórica da zona e o estado de conservação do edifício contribuem para a formação do preço atual no mercado imobiliário da Costa del Sol.
Los Prados apresenta-se como um bairro urbano consolidado onde o ritmo diário se desenvolve com uma rotina acessível e prática. Os moradores podem usufruir de uma caminhada matinal até às lojas locais para compras diárias, com farmácias e supermercados a menos de 400 metros de distância. A proximidade com a estação de comboio Los Prados, a apenas 200 metros, facilita o deslocamento para o centro de Málaga ou outras localidades, tornando o bairro conveniente para quem trabalha ou estuda na cidade. À tarde, a opção de relaxar no terraço superior da propriedade oferece um espaço privativo com vistas para as montanhas, adequado para momentos de descanso. Durante o fim de semana, a breve distância até às praias como a de la Misericordia permite desfrutar do litoral mediterrânico sem longos deslocamentos. A vida nocturna nos restaurantes próximos e a facilidade de acesso ao aeroporto tornam este local adequado tanto para residentes permanentes como para quem utiliza a propriedade como segunda casa.
Los Prados beneficia de uma posição privilegiada em Málaga, com acesso facilitado a infraestruturas essenciais. O bairro está equipado com 50 linhas de transporte público e 50 paragens, proporcionando excelentes ligações a toda a cidade e áreas circundantes. A estação de comboio Los Prados, a apenas 200 metros da propriedade, oferece conexões diretas através da linha C2 para o centro de Málaga e outros núcleos urbanos. Para deslocações automóveis, a proximidade com o Aeroporto Internacional de Málaga (3,2 km) representa uma vantagem para residentes que viajam frequentemente. A área dispõe de sete restaurantes, onze farmácias, quatro cafés e dois bancos num raio de 2 km, garantindo serviços diários acessíveis a pé. Para necessidades de saúde, o Hospital Regional de Málaga situa-se a 2,0 km de distância, enquanto escolas básicas encontram-se disponíveis na vizinhança imediata, tornando a área conveniente para famílias com crianças.
O mapa ilustra a localização privilegiada de Los Prados na região ocidental de Málaga, destacando a proximidade do Aeroporto Internacional a apenas 3,2 km e as diversas praias a curta distância. A representação visual permite compreender como a propriedade se integra na malha urbana de Málaga, mantendo-se próxima do centro histórico enquanto beneficia de boa acessibilidade rodoviária. Os pontos de interesse nas imediações, como campos de golfe, estações de comboio e centros comerciais, estão claramente identificados para contextualizar a oferta de serviços e amenidades disponíveis nesta área residencial consolidada.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Los Prados situa-se estrategicamente na zona ocidental de Málaga, capital da província homónima, a aproximadamente 5 km do centro histórico. Esta posição permite fácil acesso tanto ao núcleo urbano principal como a outras localidades importantes da Costa del Sol. A cerca de 42 km encontra-se Marbella, um dos destinos turísticos mais reconhecidos da região, enquanto Granada, com o seu rico património histórico e cultural, localiza-se a aproximadamente 94 km. Esta localização coloca o bairro numa posição equidistante entre os principais centros de interesse da Andaluzia Oriental, facilitando explorações regionais e oferecendo a tranquilidade de uma área residencial estabelecida com rápida conexão a pontos de interesse turístico e económico.
A localização estratégica desta propriedade permite fácil acesso a diversas comodidades e pontos de interesse. As praias mais próximas, como a Praia de la Misericordia (3,4 km), a Praia Sacaba Beach (3,6 km) e a Praia de San Andrés (4,0 km), são acessíveis em breve deslocamento automóvel ou através de transporte público. O Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol situa-se apenas a 3,2 km, aproximadamente 5 minutos de carro, facilitando viagens nacionais e internacionais. Os entusiastas de golfe podem desfrutar de três campos nas proximidades: Club de Golf de Guadalhorce (4,7 km), Club de Golf Málaga Parador (5,1 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,3 km). O centro da cidade de Málaga, com as suas atrações culturais e comerciais, fica a cerca de 5 km, enquanto Marbella, outro importante destino turístico, localiza-se a aproximadamente 42 km.
| Distância até à Praia | 3,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 3 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0,2 km |
| Guadalhorce | 1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Prados beneficia de um clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com temperaturas médias anuais de 18,5°C. Durante o ano, as temperaturas variam entre mínimas de 12°C no inverno e máximas de 26°C no verão, proporcionando condições agradáveis durante grande parte do ano. A altitude de 34 metros acima do nível do mar contribui para um microclima suave, sem extremos significativos. A região apresenta aproximadamente 320 dias de sol por ano, garantindo elevada exposição solar, especialmente útil para o terraço superior da propriedade. A temporada de banho no mar estende-se por quatro meses anuais, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, normalmente entre junho e setembro. A inclinação suave de 0,9% em direção à costa minimiza esforços durante deslocações e contribui para a sensação de proximidade com o mar, mesmo estando a poucos quilómetros da costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Málaga oferece várias opções de lazer aquático nas imediações de Los Prados. A Praia de la Misericordia, a 3,4 km, apresenta uma extensão arenosa frequentada por residentes locais, com infraestruturas básicas e ambiente tranquilo fora da alta temporada. A Praia Sacaba Beach e a Praia de San Andrés, a 3,6 km e 4,0 km respetivamente, oferecem alternativas com características semelhantes para dias de praia. Para desportos náuticos, as marinas Marina Real Club Mediterráneo e IGY Málaga Marina, ambas a 5,8 km, disponibilizam instalações para prática de atividades marítimas e aluguer de embarcações. Os entusiastas de golfe encontram nas proximidades três campos de renome: o Club de Golf de Guadalhorce a 4,7 km, o Club de Golf Málaga Parador a 5,1 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 7,3 km. No bairro de Los Prados, os residentes podem desfrutar de centros desportivos como o Petanca Los Prados (0,1 km) e o Campo de Fútbol Los Prados (0,3 km), oferecendo opções recreativas no quotidiano.
Fonte: OpenStreetMap
Los Prados situa-se estrategicamente na zona ocidental de Málaga, capital da província homónima, a aproximadamente 5 km do centro histórico. Esta posição permite fácil acesso tanto ao núcleo urbano principal como a outras localidades importantes da Costa del Sol. A cerca de 42 km encontra-se Marbella, um dos destinos turísticos mais reconhecidos da região, enquanto Granada, com o seu rico património histórico e cultural, localiza-se a aproximadamente 94 km. Esta localização coloca o bairro numa posição equidistante entre os principais centros de interesse da Andaluzia Oriental, facilitando explorações regionais e oferecendo a tranquilidade de uma área residencial estabelecida com rápida conexão a pontos de interesse turístico e económico.
Los Prados is a Sector in the city of Santo Domingo. This is in the Distrito Nacional of the Dominican Republic. This neighborhood is in particular populated by individuals from the upper middle class.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 64 mm |
| Março | 14.0°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Maio | 18.3°C | 33 mm |
| Junho | 22.5°C | 7 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 52 mm |
| Novembro | 14.9°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 71 mm |
Plano
Ao comparar este projeto em Los Prados com outros desenvolvimentos na região, observam-se diferenças significativas em termos de localização e características. Por exemplo, o projeto Aquamar em Torre del Mar, com preços a partir de €269.950, está mais orientado para o estilo de vida à beira-mar, mas localiza-se a maior distância do aeroporto e do centro de Málaga. Por outro lado, Lantana Residencial em Mijas, com preços desde €205.000, oferece um ambiente mais turístico e resort, mas pode apresentar maior densidade populacional durante a alta temporada. O projeto Etherna Homes 2 em Estepona, a partir de €259.000, posiciona-se na Costa del Sol ocidental, com características mais orientadas para o mercado de segunda residência e turismo internacional. A vantagem competitiva do projeto em Los Prados reside na sua combinação única de localização urbana consolidada, excelente acessibilidade ao aeroporto e centro de Málaga, mantendo simultaneamente proximidade com as praias e amenidades costeiras. Esta posição equilibrada entre vida urbana e acesso a lazer costeiro diferencia-o de projetos mais focados exclusivamente em turismo ou residencial suburbano.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID