Таунхаус в Лос-Прадос, Малага, представляет собой просторную жилую площадь площадью 176 м² с четырьмя спальнями. Расположенный всего в 3,2 км от аэропорта Малага, этот объект недвижимости находится в установившемся жилом районе с развитой инфраструктурой в шаговой доступности. Трехуровневая планировка включает частный вход с улицы, яркую гостиную, кухню для отделки по вкусу нового владельца и доступ к частной террасе на крыше с панорамным видом на горы. Построенный в 1982 году, таунхаус находится в хорошем состоянии и предлагает независимость проживания в городской среде.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в жилом районе Лос-Прадос, в городской черте Малаги. Район характеризуется близостью к необходимым услугам: supermarkets, аптеки и рестораны находятся в пешей доступности. Расстояние до ближайшего пляжа составляет 3,4 км, до аэропорта Малага - 3,2 км. Окружение представляет собой развитую городскую среду с инфраструктурой для повседневной жизни.
Таунхаус отвечает потребностям в просторном жилье с четырьмя отдельными спальнями, подходящими для семейного проживания. Наличие отдельного входа с улицы обеспечивает приватность и независимость. Просторная кухня, готовая к отделке по вкусу владельца, позволяет создать индивидуальное кулинарное пространство. Верхняя терраса предлагает дополнительное пространство для отдыха на открытом воздухе с панорамным видом.
Объект не является новостройкой и был построен в 1982 году. Это полностью завершенный и готовый к заселению таунхаус в хорошем состоянии, не требующий дополнительных строительных работ. Покупатели могут въехать сразу после завершения юридических процедур покупки. Квартира готова к проживанию, за исключением кухни, которую необходимо отделить по индивидуальному проекту.
В объекте отсутствует общая зона отдыха или бассейн, что может быть важно для некоторых покупателей. Имеется только одна ванная комната для четырех спален, что может быть недостаточно для больших семей. Отсутствует гараж или выделенная парковка, парковка возможна только на улице. Кухня не оснащена оборудованием и требует отделки, что потребует дополнительных вложений.
Ref: VL478161
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус подходит для семей, нуждающихся в пространстве с несколькими спальнями и ценящих независимость проживания без общего имущества. Четыре спальни делают объект привлекательным для семей с детьми или для тех, кто планирует работать из дома и требует отдельного рабочего пространства. Близость к аэропорту делает объект идеальным для людей, часто путешествующих по работе или имеющих второе жилье для периодического пребывания. Наличие общественного транспорта и пешеходная доступность до магазинов и услуг также подходят для тех, кто не планирует постоянно использовать автомобиль. Профессионалы, работающие в Малаге, могут оценить сочетание городских удобств с возможностью быстрого доступа к пляжам и зонам отдыха после работы.
Таунхаус, построенный в 1982 года, находится в хорошем состоянии, что подтверждается его характеристиками. В объекте используются керамические напольные покрытия, что видно по фотографиям пустых комнат, демонстрирующим прочность и долговечность этого материала. Наличие внешних окон во всех комнатах обеспечивает естественное освещение и вентиляцию, что является показателем качественного планирования пространства. Объект оснащен стальными входными дверями, что указывает на уровень безопасности. Санузел и технические помещения имеют стандартную отделку, функциональную для повседневного использования. Наличие кладовой увеличивает возможности хранения вещей. Кухня требует отделки, что может рассматриваться как преимущество, поскольку позволяет новым владельцам создать пространство в соответствии с личными предпочтениями.
Цена на таунхаус начинается с €335,000, что является конкурентоспособным предложением для объекта площадью 176 м² с четырьмя спальнями в этом районе Малаги. Поскольку это готовый к заселению объект, цена не включает стоимость отделки кухни, которую покупатели могут адаптировать под свои предпочтения и бюджет. Учитывая близость к аэропорту, пляжам и городской инфраструктуре, стоимость объекта оправдана его расположением. В сравнении с аналогичными объектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данный объект предлагает большее пространство по сопоставимой цене.
Лос-Прадос представляет собой городское пространство с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Ежедневная жизнь здесь сочетает удобства городской жизни с возможностью быстрого доступа к пляжам и природным зонам. Утренние походы за свежими продуктами в расположенный в 390 метрах супермаркет, аптеки и рестораны в пешей доступности создают удобство быта. Жильцы могут наслаждаться утренней прогулкой до ближайшей станции Los Prados (всего 0,2 км) или воспользоваться одной из 50 линий общественного транспорта. Близость к аэропорту (3,2 км) делает расположение удобным для частых путешествий. Днем можно посещать местные спортивные центры, такие как Petanca Los Prados, расположенный всего в 0,1 км от дома, или наслаждаться городским ритмом Малаги, находящейся всего в 5 км.
Инфраструктура вокруг Лос-Прадос хорошо развита, что обеспечивает комфортное проживание. В радиусе 2 км от объекта находятся 7 ресторанов, 11 аптек, 2 банка и 4 кафе. Такое разнообразие услуг позволяет удовлетворять повседневные потребности без необходимости использования транспорта. Образовательные учреждения представлены начальной школой в непосредственной близости. Для медицинских нужд больница находится в 2,0 км, что обеспечивает быстрый доступ к медицинским услугам в случае необходимости. Транспортная доступность является сильной стороной района. Жилец может пешком дойти до станции Los Prados (0,2 км) или до ближайшей автобусной остановки. В радиусе 2 км находятся три железнодорожные станции: Los Prados (0,2 км), Guadalhorce (1,0 км) и Clínico (1,8 км).
Карта показывает расположение таунхауса в районе Лос-Прадос, западная часть Малаги. Объект отмечен в непосредственной близости к ключевым точкам инфраструктуры: станция Los Prados, спортивные объекты и транспортные маршруты. В радиусе 4 км отмечены пляжи и аэропорт Малага. Карта демонстрирует выгодное расположение объекта в городской зоне с развитой инфраструктурой.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Лос-Прадос расположен в западной части Малаги, образуя часть городской агломерации. Это положение обеспечивает легкий доступ как к центру города, так и к аэропорту, находящемуся всего в 3,2 км. Район находится в непосредственной близости к ключевым транспортным артериям, соединяющим Малагу с другими городами Costa del Sol. В рамках региональной структуры, Лос-Прадос расположен примерно в 5 км от центра Малаги с населением 579,076 человек. Более удаленные крупные города региона, такие как Марбелья (42 км, 147,958 жителей) и Гранада (94 км, 232,770 жителей), доступны для дневных поездок.
Расположение таунхауса обеспечивает удобный доступ к ключевым точкам интереса. Ближайший пляж Playa de la Misericordia находится всего в 3,4 км, что позволяет достичь его за короткую поездку на автомобиле или на общественном транспорте. Два других пляжа, Playa Sacaba Beach и Playa de San Andrés, расположены в 3,6 км и 4,0 км соответственно, предоставляя выбор для отдыха у моря. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 3,2 км, что делает этот объект удобным для частых путешественников. Центр Малаги с его развитой городской инфраструктурой расположен в 5 км, обеспечивая доступ к культурным и деловым объектам.
| До пляжа | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 3 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.2 km |
| Guadalhorce | 1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Лос-Прадос характеризуется средней годовой температурой 18,5°C с сезонными колебаниями от 12°C до 26°C. Объект расположен на высоте 34 метра над уровнем моря, что создает комфортные условия для проживания без резких перепадов давления. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше, что позволяет регулярные морские купания с поздней весны до ранней осени. Низкий уклон местности к морю (0,9%) обеспечивает легкий доступ к пляжам без значительных перепадов высот. Южная ориентация объекта способствует максимальному использованию солнечного света на протяжении всего года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье в районе Лос-Прадос представлено несколькими доступными пляжами. Ближайший пляж Playa de la Misericordia (3,4 км) является одним из популярных городских пляжей Малаги с развитой инфраструктурой. Playa Sacaba Beach (3,6 км) и Playa de San Andrés (4,0 км) также доступны для ежедневных посещений и предлагают возможности для отдыха у моря. Для любителей активного отдыха в регионе доступны три гольф-клуба: Club de Golf de Guadalhorce (4,7 км), Club de Golf Málaga Parador (5,1 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,3 км). Спортивная инфраструктура в непосредственной близости включает центр для игры в петанк Petanca Los Prados (0,1 км) и футбольные поля Campo de Fútbol Los Prados (0,3 км) и Campo de Fútbol Los Conejitos (1,4 км).
Источник: OpenStreetMap
Лос-Прадос расположен в западной части Малаги, образуя часть городской агломерации. Это положение обеспечивает легкий доступ как к центру города, так и к аэропорту, находящемуся всего в 3,2 км. Район находится в непосредственной близости к ключевым транспортным артериям, соединяющим Малагу с другими городами Costa del Sol. В рамках региональной структуры, Лос-Прадос расположен примерно в 5 км от центра Малаги с населением 579,076 человек. Более удаленные крупные города региона, такие как Марбелья (42 км, 147,958 жителей) и Гранада (94 км, 232,770 жителей), доступны для дневных поездок.
Los Prados is a Sector in the city of Santo Domingo. This is in the Distrito Nacional of the Dominican Republic. This neighborhood is in particular populated by individuals from the upper middle class.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 62 mm |
| Февраль | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 14.0°C | 53 mm |
| Апрель | 16.0°C | 36 mm |
| Май | 18.3°C | 33 mm |
| Июнь | 22.5°C | 7 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.2°C | 71 mm |
Ровный
При сравнении этого таунхауса в Лос-Прадосе с другими проектами в регионе, можно отметить несколько важных различий. Проект Aquamar в Торре-дель-Мар с ценой от €269,950 предлагает аналогичное количество спален, но расположение в более туристическом городе с выраженным сезонным характером жизни. Лос-Прадос же предлагает круглогодичную городскую жизнь с постоянной инфраструктурой. Проект Lantana Residencial в Мисасе (от €205,000) находится в районе с большим количеством экспатов и туристов, что влияет на местную атмосферу и цену на недвижимость. Лос-Прадос представляет собой более аутентичный испанский жилой район с меньшим иностранным присутствием. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) находится в более удаленном от центра Малаги месте (около 80 км), что делает ежедневные поездки в город менее удобными.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID