Stavbna hiša z 4 spalnicami v Los Prados, Málaga, s 176 m² bivalne površine. Projekt iz leta 1982 ponuja dvonivojsko ureditev s privatnim vhodom od ceste in teraso na strehi. Nahaja se v dobro razvitem urbitem okolju Málage, v bližini mestnih storitev in s prostim dostopom do lokalnih objektov. Zgrajena kot tradicionalna mestna hiša s samostojnim vhodom in brez skupnih površin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Naselje Los Prados se nahaja v urbani coni Málage, le 3,2 km od mednarodnega letališča in 3,4 km od najbližje plaže. Stavba je pozicionirana v dobro povezani soseski z več kot 50 postajalisci javnega prevoza v radiju 2 km. Nahaja se v mestnem okolju, ki združuje dostopnost do središča mesta z bližino obalnih regij.
Stavbna hiša s štirimi spalnicami zadovoljuje potrebe večjih družin ali posameznikov, ki potrebujejo dodatne prostore. Privatni vhod in odsotnost skupnih površin nudijo samostojnost. Strešna terasa ponuja dodatno zunjo površino za uživanje, medtem ko prostorna kuhinja in shramba omogočata praktično vsakodnevno bivanje v urbani okolju.
Stavba je bila zgrajena leta 1982 in uvrščena v kategorijo končanih projektov. Poslopje je zgrajeno po tradicionalnih gradbenih standardih za tisti čas, z zdaj že uveljavljenimi konstrukcijskimi metodami. Status objekta omogoča takojšnje bivanje brez dodatnih čakanj na dokončanje gradbenih del.
Objekt ne ponuja skupnih bazenskih površin ali dodatnih rekreacijskih prostorov, ki so pogosti v novih kompleksih. Število kopalnic (ena) je manjše od standarda za štirispalniške nastanitve. Garažna površina ni na voljo, kar zahteva parkiranje na ulici. Oddaljenost od središča mesta lahko zahteva uporabo prevoznega sredstva za določene storitve.
Ref: VL478161
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta objekt ustreza družinam, ki iščejo večji bivalni prostor v urbani okolici Málage. Primernen je za tiste, ki želijo samostojno hišo z dodatnimi zunanjimi površinami, a brez skrbniških obveznosti, ki pridejo s kompleksi. Za delovno aktivne posameznike, ki pogosto potujejo, je blizina letališča (3,2 km) pomembna prednost. Investitorjem, ki iščejo nepremičnino za dolgoročno najemnino, ta objekt nudi ugoden razmerje med ceno in številom spalnic.
Objekt iz leta 1982 odraža tradicionalne gradbene standarde svojega časa. Zgradba je ohranjena v dobrem stanju, z izpostavljenimi opečnimi fasadami, ki so značilne za arhitekturo regije. Notranjost prostorov omogoča prilagoditev po okusu lastnika, posebej kuhinja, ki je pripravljena za opremo po meri. Prosojna stavbna tehnika z zunanjimi okni v vseh sobah zagotavlja dobro naravno osvetlitev in prezraževanje po vseh nivojih hiše.
Cena za to stavbno hišo se začne pri 335.000 evrih, kar jo uvršča v srednji cenovni razred mestnih hiš v Málagi. Objekt ponuja 176 m² bivalne površine, kar pomeni približno 1.903 evra na kvadratni meter. Cena zajema samostojno hišo s štirimi spalnicami, privatnim vhodom in strešno teraso. V primerjavi z drugimi podobnimi objekti v regiji je cena konkurenčna, glede na lokacijo, velikost in možnosti nastanitve.
Los Prados predstavlja urbano sosesko z značajem mestnega bivalnega okolja. Vsakdanje življenje poteka v ritmu mestnega naselja z dobrimi povezavami do oskrbnih storitev. Nahajate se le 390 metrov od supermarketa in 269 metrov od lekarnarne, kar omogoča enostavno opravljanje vsakodnevnih opravil peš. Življenje v tej soseski ponuja ustrezno ravnovesje med urbano dostopnostjo in bivalnim udobjem. Blizina železniške postaje (0,2 km) omogoča enostaven prehod do središča Málage. Strešna terasa postaja prostor za sprostitev po koncu dneva, z razgledom na mestno okolje.
Življenjsko okolje v Los Pradosu je urbano z dobrimi povezavami do ključnih infrastrukturnih objektov. V območju 2 km radiusa najdete 7 restavracij, 11 lekarn, 2 banki in 4 kavarn. Šolska infrastruktura je zastopana z eno osnovno šolo v neposredni bližini. Za zdravstvene storitve je na voljo bolnišnica na oddaljenosti 2,0 km. Železniška postaja Los Prados je oddaljena samo 0,2 km od objekta, kar omogoča enostaven dostop do središča Málage in okolice.
Karta prikazuje položaj objekta v Los Pradosu v širšem urbani okolju Málage. Posebno pozornost namenjujte bližini ključnih infrastrukturnih objektov kot so letališče, plaže in mestno središče, ki so vse dosegljive v roku nekaj minut vožnje ali z dobrimi javnimi prevoznimi povezavami.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Los Prados se nahaja v jugovzhodnem delu Málage, kar uvršča objekt v regijo z dobrimi povezavami tako do mestnega središča kot do obalnih con. Nahaja se 5 km od središča Málage, mesta s skoraj 600.000 prebivalci, kar ponuja dostop do širokega spektra urbanih storitev. Oddaljenost od Marbelle (42 km) in Granade (94 km) omogoča enostavne izlete v te znane turistične destinacije.
Objekt se nahaja na strateški lokaciji z odlično dostopnostjo do ključnih storitev. Plaže so dosegljive na oddaljenosti 3,4-4,0 km, pri čemer je najbližja Playa de la Misericordia. Mesto Málaga s svojimi ponudbami je oddaljeno 5 km, Marbella 42 km in Granada 94 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno le 3,2 km, kar je prednost za pogoste potnike.
| Oddaljenost do plaže | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 3 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.2 km |
| Guadalhorce | 1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Los Pradosu je značilno za sredozemsko regijo s povprečno letno temperaturo 18,5°C. Temperaturne razlike med poletjem in zimo so zmerno izražene, z zimskimi temperaturami, ki redko padejo pod 12°C, poletne pa redko presežejo 26°C. Objekt se nahaja na višini 34 metrov nad morjem, kar prispeva k prijetnemu podnebju brez prekomene vlažnosti. Plavžna sezona traja štiri mesece, ko temperatura morja doseže vsaj 20°C.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližnosti objekta se nahajajo številne plaže, med katerimi so Playa de la Misericordia (3,4 km), Playa Sacaba Beach (3,6 km) in Playa de San Andrés (4,0 km). Te plaže ponujajo tradicionalne sredozemske užitke s peščenimi obalami in urejenimi prostori za sprostitev. Za ljubitelje golfa so na voljo trije bliznji klubi: Club de Golf de Guadalhorce (4,7 km), Club de Golf Málaga Parador (5,1 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,3 km).
Vir: OpenStreetMap
Los Prados se nahaja v jugovzhodnem delu Málage, kar uvršča objekt v regijo z dobrimi povezavami tako do mestnega središča kot do obalnih con. Nahaja se 5 km od središča Málage, mesta s skoraj 600.000 prebivalci, kar ponuja dostop do širokega spektra urbanih storitev. Oddaljenost od Marbelle (42 km) in Granade (94 km) omogoča enostavne izlete v te znane turistične destinacije.
Los Prados is a Sector in the city of Santo Domingo. This is in the Distrito Nacional of the Dominican Republic. This neighborhood is in particular populated by individuals from the upper middle class.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Marec | 14.0°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.3°C | 33 mm |
| Junij | 22.5°C | 7 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 14.9°C | 77 mm |
| December | 12.2°C | 71 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi objekti v regiji predstavlja stavbna hiša v Los Pradosu zanimivo ponudbo za tiste, ki iščejo večji bivalni prostor v urbani okolici. Cena od 335.000 evrov za 176 m² površine je konkurenčna v primerjavi z objekti kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 evrov) in Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 evrov), čeprav so ti novejši in pogosto nudijo dodatne skupne površine. Za razliko od objektov v samem središču Málage ponuja Los Prados bolj mirno okolje z ohranjeno urbano dostopnostjo. Primerjava z Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 evrov) kaže na višjo ceno v Los Pradosu, kar je upravičeno z bližino mednarodnega letališča in širšo ponudbo mestnih storitev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID