Los Prados, Málaga'da yer alan bu müstakil girişli ve çatı terası bulunan dubleks, 176 metrekarelik kullanım alanı ile konforlu bir yaşam sunuyor. 1982 yılında inşa edilen dört yatak odalı bu yapının güney yönünde konumlanması, gün boyu doğal ışık almasını sağlıyor. Şehir merkezine yakın konumu ve özel girişi, hem aileler hem de profesyoneller için bağımsız bir yaşam alanı idealidir. Özel çatı terasından dağ manzarası, bu özellikli dubleksi benzerlerinden ayıran önemli bir detaydır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Málaga'nın Los Prados bölgesinde yer alan bu dubleks, şehir içinde gelişmiş altyapıya sahip bir konumdadır. Havaalanına sadece 3,2 km mesafede olması, özellikle sık seyahat edenler için önemli bir avantajdır. Çevresinde temel ihtiyaçları karşılayacak marketler, eczaneler ve restoranlar bulunur. Sahile olan yakınlığı, deniz yaşamını sevenler için cazip bir özelliktir.
Dört yatak odası ve geniş oturma odası, aileler veya konuk ağırlamayı sevenler için uygun bir yaşam alanı sunar. Özel çatı terası, açık hava etkinlikleri ve dinlenme için ekstra alan sağlar. Güney yönünde konumlanması, kış aylarında bile doğal ışık ve ısı avantajı sunar. Özel girişi ve komşuluk ilişkisi olmaması, mahremiyet arayanlar için uygun bir seçenektir.
Bu dubleks 1982 yılında inşa edilmiş olup, yapısal olarak sağlam durumdadır. Proje zaten tamamlanmış ve teslime hazır konumdadır. Mülkün yenilenmesi veya modernize edilmesi ihtiyacı, yeni sahibin zevkine ve bütçesine göre şekillendirilebilir. Mutfak ve banyoların yeni sahibin tercihlerine göre tasarlanması için esnek bir alan sunulmaktadır.
Bu dubleks, tek bir banyo ile sınırlıdır ki bu büyük aileler için yetersiz kalabilir. Ortak yüzme havuzu veya bahçe gibi toplu kullanım alanları mevcut değildir. Engelliler için özel tasarlanmış erişim özellikleri bulunmamaktadır. Merkezi ısıtma veya klima sistemleri projeye dahil değildir, bu da yeni sahibin ek yatırım yapmasını gerektirebilir. Özel otopark alanı yoktur, cadde üzerinde park imkânı mevcuttur.
Ref: VL478161
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu dubleks, Málaga'da uzun vadeli ikamet etmeyi planlayan aileler için uygun bir seçenektir. Özellikle çocuklu aileler, dört yatak odası sayesinde rahat bir yaşam alanı bulabilirler. Şehir merkezine yakın ancak daha sakin bir mahallede yaşamak isteyenler için uygundur. Sık seyahat eden profesyoneller veya iş insanları, havaalanına sadece 3,2 km mesafede olması nedeniyle zaman kaybetmeden seyahatlerini planlayabilirler. İspanya'da ikinci bir ev arayan ancak tatil köylerindeki yoğunluktan kaçınmak isteyenler için de cazip bir alternatiftir. Yatırım amacıyla mülk satın almayı düşünenler için bölgedeki kiralama potansiyeli ve değer artışı, bu dubleksi değerli kılabilir.
Bu dubleksin yapısında geleneksel İspanyol mimarisi özellikleri görülmektedir. 1982 yılında inşa edilmiş olmasına rağmen iyi korunmuştur. Dış cepheler dayanıklı malzemelerle kaplanmış olup, içerideki odaların çoğunda dışarıya açılan pencereler bulunmaktadır. Bu durum, doğal havalandırma ve aydınlatma sağlar. Zeminler seramik ve ahşap detaylarıyla döşenmiş olup, bakımı kolay malzemeler tercih edilmiştir. Merdivenler ve kapı detaylarında ahşap kullanımı, mekâna sıcak bir hava katmaktadır. Özel çatı terası, su yalıtımına özel olarak dikkat edilerek tasarlanmıştır. Güvenlik için kasalı dolap bulunmaktadır. Genel olarak, orta segment bir kalite sunan bu mülk, yeni sahibi tarafından istenen düzeyde modernize edilebilir potansiyele sahiptir.
Bu dubleks 335.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Málaga bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer mülklerle karşılaştırıldığında, 176 metrekarelik kullanım alanı ve dört yatak odası sunması nedeniyle rekabetçi bir fiyatlandırma söz konusudur. Özellikle şehir merkezine ve havaalanına olan yakınlığı göz önüne alındığında, yatırım potansiyeli yüksek bir gayrimenkul olarak değerlendirilebilir. Fiyat, mülkün iyi korunmuş olmasına ve güney yönünde konumlanmasına bağlı olarak piyasa değerine uygun görünmektedir.
Los Prados'daki bu dubleks, şehir yaşamına yakın ancak daha sakin bir mahallede konforlu bir yaşam vaat ediyor. Gündüzleri, evin yakınlarındaki Los Prados tren istasyonundan şehir merkezine kolayca ulaşabilir, Málaga'nın kültürel ve ticari olanaklarından faydalanabilirsiniz. Akşamları ise özel çatı terasında gün batımını izleyerek dağ manzarasının tadını çıkarabilirsiniz. Hafta sonları, yürüyüş mesafesindeki yerel kafelerde kahvenizi içebilir veya 3,4 km uzaklıktaki Playa de la Misericordia plajında denizin tadını çıkarabilirsiniz. Oturma odasından başlayıp çatı terasına kadar uzanan bu üç katlı yapı, aile üyelerinin aynı çatı altında bir arada yaşarken özel alanlarına sahip olmalarına olanak tanır. Özellikle çalışma hayatı olanlar için havaalanına yakınlığı büyük bir avantajdır.
Los Prados mahallesi, Málaga'nın gelişmiş bölgelerinden biridir. Mülkün bulunduğu konumdan, 390 metre mesafede bir market, 269 metre mesafede ise bir eczane bulunmaktadır. Bu durum, günlük temel ihtiyaçların yürüyerek karşılanabileceği anlamına gelir. Toplu taşıma imkânları açısından zengin bir bölgedir; Los Prados tren istasyonuna sadece 0,2 km, otobüs durağına ise yürüme mesafesindedir. Málaga şehir merkezi yaklaşık 5 km uzaklıkta olup, araba ile 15-20 dakikada ulaşım mümkündür. Sağlık hizmetleri açısından, 2 km mesafede bir hastane bulunmaktadır. Bölgede 50 farklı otobüs hattı hizmet vermekte olup, ulaşım ağı oldukça gelişmiştir. Çocuklu aileler için bölgede bir temel eğitim kurumu mevcuttur.
Bu harita, Los Prados bölgesindeki dubleksin konumunu ve çevresindeki önemli olanakları göstermektedir. Mülkün Málaga şehir merkezi, havaalanı ve plajlara olan yakınlığı dikkat çekmektedir. Ayrıca, yakındaki toplu taşıma durakları, marketler ve spor tesisleri gibi günlük hayatı kolaylaştıran olanaklar da haritada belirtilmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Los Prados, Málaga şehrinin gelişmiş bölgelerinden biridir. Málaga şehir merkezine yaklaşık 5 km mesafede yer alan bu bölge, şehir hayatının olanaklarına yakınlığıyla dikkat çeker. Bölge, Malaga eyaletinin dinamik ticari ve kültürel merkezi konumundadır. Akdeniz'in önemli liman şehirlerinden biri olan Málaga, tarihi dokusu, modern altyapısı ve turistik cazibesiyle ön plana çıkar. Los Prados'un bulunduğu konum, sadece Málaga'ya değil, aynı zamanda Marbella (42 km), Torremolinos (15 km) ve Fuengirola (25 km) gibi diğer popüler sahil kasabalarına da erişim imkânı sunar.
Bu dubleks, çeşitli olanaklara yakın konumdadır. En yakın plaj olan Playa de la Misericordia'ya 3,4 km mesafededir ve yaz aylarında denizin tadını çıkarmak için idealdir. Málaga havaalanı sadece 3,2 km uzaklıkta olup, sık seyahat edenler için büyük avantaj sağlar. Golf tutkunları için, Club de Golf de Guadalhorce 4,7 km, Club de Golf Málaga Parador ise 5,1 km mesafededir. Málaga şehir merkezine 5 km mesafede olup, kültürel etkinlikler, alışveriş ve restoranlar için kolay erişim sağlar. Marbella gibi ünlü turistik beldeler 42 km mesafede olup, günübirlik gezi imkânı sunar. Elektrikli araç sahipleri için 1 km mesafede bir şarj istasyonu bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 3 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.2 km |
| Guadalhorce | 1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Los Prados, Málaga'nın tipik Akdeniz ikliminden etkilenir. Yıllık ortalama sıcaklık 18,5°C olup, kış aylarında 12°C, yaz aylarında ise 26°C civarında seyreder. Mülkün deniz seviyesinden 34 metre yükseklikte olması, aşırı nemin etkisini azaltır. Bölgede yılda yaklaşık 320 gün güneşli geçer. Deniz sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı dört aylık bir yüzme sezonu vardır (Haziran-Eylül ayları arasında). Düz arazi yapısı (eğim %0,9) özellikle yürüme ve bisiklet gibi aktiviteler için uygundur. Güney yönünde konumlanması, kış aylarında bile doğal ısı ve ışık avantajı sağlar. Bu iklim koşulları, yıl boyu açık hava etkinliklerine olanak tanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Dubleksin yakınında, Málaga'nın popüler plajlarına kolay erişim sağlanmaktadır. En yakın olan Playa de la Misericordia (3,4 km), Playa Sacaba Beach (3,6 km) ve Playa de San Andrés (4,0 km)'dir. Bu plajlar, günlük deniz keyfi için ideal mesafededir. Golf tutkunları için ise yakın çevrede üç seçenek bulunmaktadır: Club de Golf de Guadalhorce (4,7 km), Club de Golf Málaga Parador (5,1 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,3 km). Spor aktiviteleri açısından, Petanca Los Prados (0,1 km) ve Campo de Fútbol Los Prados (0,3 km) gibi tesisler yürüme mesafesindedir. Denizcilikle ilgilenenler için, Marina Real Club Mediterráneo (5,8 km) ve IGY Málaga Marina (5,8 km) gibi marinalar da hizmet vermektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Los Prados, Málaga şehrinin gelişmiş bölgelerinden biridir. Málaga şehir merkezine yaklaşık 5 km mesafede yer alan bu bölge, şehir hayatının olanaklarına yakınlığıyla dikkat çeker. Bölge, Malaga eyaletinin dinamik ticari ve kültürel merkezi konumundadır. Akdeniz'in önemli liman şehirlerinden biri olan Málaga, tarihi dokusu, modern altyapısı ve turistik cazibesiyle ön plana çıkar. Los Prados'un bulunduğu konum, sadece Málaga'ya değil, aynı zamanda Marbella (42 km), Torremolinos (15 km) ve Fuengirola (25 km) gibi diğer popüler sahil kasabalarına da erişim imkânı sunar.
Los Prados is a Sector in the city of Santo Domingo. This is in the Distrito Nacional of the Dominican Republic. This neighborhood is in particular populated by individuals from the upper middle class.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 62 mm |
| Şubat | 11.9°C | 64 mm |
| Mart | 14.0°C | 53 mm |
| Nisan | 16.0°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 33 mm |
| Haziran | 22.5°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 2 mm |
| Eylül | 22.9°C | 9 mm |
| Ekim | 19.0°C | 52 mm |
| Kasım | 14.9°C | 77 mm |
| Aralık | 12.2°C | 71 mm |
Düz
Los Prados'daki bu dubleks, Málaga bölgesindeki diğer benzer mülklerle karşılaştırıldığında önemli avantajlar sunmaktadır. Örneğin, Aquamar projesi Torre del Mar'da 269.950 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulurken, Los Prados dubleksi daha merkezi bir konumda ve şehir olanaklarına daha yakındır. Lantana Residencial projesi Mijas'ta 205.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla daha uygun olsa da, havaalanına ve Málaga şehir merkezine olan uzaklığı daha fazladır. Etherna Homes 2 projesi Estepona'da 259.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulmakta olup, bu bölge daha turistik ve sezonluk olarak daha yoğundur. Los Prados dubleksi ise yıl boyu yaşanabilir bir bölgede konumlanmıştır. Málaga şehir merkezine olan yakınlığı (sadece 5 km), havaalanına erişimi (3,2 km) ve dört yatak odalı geniş yaşam alanı (176 m²) ile bölgedeki diğer mülklere göre daha fazla esneklik ve konfor sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID