关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
洛斯普拉多斯区位于马拉加市内，是一个成熟的住宅区。该区域交通便利，距离机场仅3.2公里，距离最近的火车站仅0.2公里。周边设施齐全，包括超市、药店、餐厅等基本生活设施均在步行范围内，为居民提供便利的城市生活方式。
该联排别墅的布局设计满足了不同居住需求，四间卧室提供了充足的居住空间。私人入口和没有公共区域的设计增强了隐私性。屋顶露台为住户提供了额外的户外活动空间，可以欣赏到山景，适合那些希望在城市环境中拥有独立住宅感的家庭或专业人士。
作为1982年建成的物业，该项目已经完成所有建设并可以立即入住。该物业已经经过时间检验，建筑结构稳定，无需等待新建筑的建设周期。这意味着买家可以立即搬入并开始使用该物业，避免了新开发项目可能存在的建设延迟风险。
该物业虽然拥有四间卧室，但仅配备一间卫生间，这可能会给较大家庭带来使用上的不便。作为1982年的建筑，其能效标准可能不如新建建筑，可能需要额外的投资来改善隔热和能源效率。此外，厨房未完全配备，需要新业主根据个人喜好进行安装。
Ref: VL478161
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座联排别墅特别适合那些寻求在城市环境中拥有独立住宅感的家庭或专业人士。对于有孩子的家庭，四间卧室提供了足够的私人空间，而靠近学校和基本设施的地点则简化了日常生活。对于经常旅行的专业人士，靠近机场（仅3.2公里）的位置是一个显著优势，减少了前往机场的压力。同样，对于第二套住宅买家，该物业的维护需求和低共同区域费用使其成为吸引力选择。由于其位置和特点，该物业也适合那些计划在马拉加长期居住的外国买家，他们希望建立一个稳定的家庭基地，同时保持与城市和海岸的连接。
该物业的状况良好，显示了多年来的维护情况。建筑质量体现在其持久的外墙结构和内部空间布局上。住宅分布在三个楼层，提供了功能性的生活区域。主要特点包括明亮的房间，所有房间（包括厨房和浴室）都有朝外的窗户，确保了良好的自然光和通风。屋顶露台是物业的亮点，提供了额外的户外生活空间和山脉景观。厨房空间宽敞但未完全配备，允许新业主根据自己的品味和需求进行定制。值得注意的是，物业包括一个宽敞的实用/洗衣房和储藏室，增加了储物空间和功能性。安全设施如保险箱的存在增加了额外的生活保障。整体而言，虽然物业反映了1982年的建筑标准，但其良好的维护状态和功能布局使其成为一个实用的住宅选择。
该物业的起价为33.5万欧元，代表了马拉加成熟住宅区中这类规模和特点联排别墅的市场价值。考虑到其176平方米的居住面积、四间卧室和位置优势，这一价格在马拉加房地产市场中具有竞争力。与该地区的新建项目相比，这座已完成的物业避免了新建筑常见的额外费用和等待时间，为买家提供了即时可用性，这在其整体价值中占有重要地位。
在洛斯普拉多斯的生活体现了典型的马拉加城市生活方式。早晨，居民可以在附近的咖啡馆享用早餐，然后步行前往当地商店购买日常所需。工作日，便捷的公共交通连接使前往市中心变得轻松。周末，居民可以短途驾车前往附近的海滩，如米塞里科迪亚海滩（3.4公里）或萨卡巴海滩（3.6公里），享受地中海的阳光。晚上，屋顶露台成为放松的理想场所，可以欣赏周围的城市景观和远处的山脉。对于喜欢运动的人来说，附近的体育场和设施提供了多种活动选择。该区域的地理位置既提供了城市生活的便利，又允许轻松通往海岸和休闲区域，创造平衡的生活节奏。
洛斯普拉多斯区的生活环境以其便利性和城市氛围为特点。居民可以步行到达基本设施，包括距离仅390米的超市、269米的药店和多家餐厅。该区域拥有7家餐厅、11家药店、2家银行和4家咖啡馆，为日常生活提供充足选择。交通连接是一个显著优势，包括0.2公里处的洛斯普拉多斯火车站、1.0公里处的瓜达尔霍塞火车站和1.8公里处的克利尼科火车站。50条公交线路和50个公交站点确保了与城市其他部分的便捷连接。对于医疗需求，距离2.0公里的医院提供了可及性。教育设施包括一所小学，适合有孩子的家庭。整体而言，该区域提供了完善的城市基础设施，使居民能够在不需要长途出行的情况下满足大部分日常需求。
该地图展示了洛斯普拉多斯区在马拉加市的位置，这是一个成熟的住宅区，距离市中心约5公里。地图上可以看到物业靠近主要交通路线，包括通往海岸和机场的道路。附近的设施如火车站、超市和海滩都被标注，显示了该位置的便利性和连通性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
洛斯普拉多斯位于马拉加市内，距离市中心约5公里，这座城市拥有约579,076居民，是该地区的主要城市中心。该位置使居民能够享受城市便利，同时保持相对轻松的生活节奏。在更广泛的区域背景下，该物业位于马尔贝拉（42公里，147,958居民）和格拉纳达（94公里，232,770居民）之间，这两个城市都可以通过便捷的道路网络到达。距离主要交通枢纽如马拉加机场仅3.2公里，增强了该位置的连通性。在马拉加省内，该地区代表了成熟住宅区与便利城市设施的结合，提供了比海岸度假区更本地化的生活环境，同时仍然保持对主要旅游和商业中心的可及性。
该物业位置优越，靠近多个重要设施和目的地。距离最近的米塞里科迪亚海滩仅3.4公里，萨卡巴海滩3.6公里，圣安德烈斯海滩4.0公里，使海滩活动成为可行的日常选择。对于高尔夫爱好者，最近的瓜达尔霍塞高尔夫俱乐部距离4.7公里，马拉加巴拉多尔高尔夫俱乐部5.1公里，米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场7.3公里。马拉加-科斯塔德尔索尔机场仅3.2公里远，为经常旅行的人提供极大便利。对于日常需求，超市在390米范围内，药店269米，医院2.0公里。电动汽车充电设施在1.0公里范围内，满足了现代环保出行需求。整体而言，该物业的位置平衡了城市便利与休闲设施的可达性。
| 距海滩 | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 3 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.2 km |
| Guadalhorce | 1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有温和的地中海气候，年平均温度为18.5°C，温度范围在12°C至26°C之间。这一温度范围确保了全年舒适的生活条件，冬季温和，夏季温暖而不极端。该位置海拔34米，向海岸方向坡度仅为0.9%，地形平坦，便于日常活动和出行。游泳季节持续约4个月，当水温达到或超过20°C时，适合海滩活动和水上运动。平均年日照时数充足，特别是在夏季月份，为户外活动和屋顶露台使用创造了理想条件。作为马拉加的一部分，该区域经历了典型的地中海季节性变化，春季和秋季特别宜人，夏季阳光充足，冬季温和少雨。这种气候模式支持全年户外生活方式，是该地区成为热门居住地的主要原因之一。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业附近有几个值得注意的海滩，包括米塞里科迪亚海滩（3.4公里）、萨卡巴海滩（3.6公里）和圣安德烈斯海滩（4.0公里）。这些海滩提供典型的地中海体验，适合日光浴、游泳和各种水上活动。对于高尔夫爱好者，该位置特别理想，附近有几座著名的高尔夫球场，包括4.7公里处的瓜达尔霍塞高尔夫俱乐部、5.1公里处的马拉加巴拉多尔高尔夫俱乐部和7.3公里处的米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场。体育设施方面，该区域有佩坦克洛斯普拉多斯（0.1公里）、洛斯普拉多斯足球场（0.3公里）和洛斯科内希托斯足球场（1.4公里）。观景点如米拉多尔特雷德尔阿塔瓦尔（3.5公里）、米拉多尔德丘里亚纳（4.2公里）和海洋鸟类观测台（4.4公里）提供了欣赏周围景观的机会。这些多样的休闲选择确保居民可以在城市环境中保持活跃的生活方式，享受海岸和户外活动。
来源: OpenStreetMap
洛斯普拉多斯位于马拉加市内，距离市中心约5公里，这座城市拥有约579,076居民，是该地区的主要城市中心。该位置使居民能够享受城市便利，同时保持相对轻松的生活节奏。在更广泛的区域背景下，该物业位于马尔贝拉（42公里，147,958居民）和格拉纳达（94公里，232,770居民）之间，这两个城市都可以通过便捷的道路网络到达。距离主要交通枢纽如马拉加机场仅3.2公里，增强了该位置的连通性。在马拉加省内，该地区代表了成熟住宅区与便利城市设施的结合，提供了比海岸度假区更本地化的生活环境，同时仍然保持对主要旅游和商业中心的可及性。
Los Prados is a Sector in the city of Santo Domingo. This is in the Distrito Nacional of the Dominican Republic. This neighborhood is in particular populated by individuals from the upper middle class.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 62 mm |
| 二月 | 11.9°C | 64 mm |
| 三月 | 14.0°C | 53 mm |
| 四月 | 16.0°C | 36 mm |
| 五月 | 18.3°C | 33 mm |
| 六月 | 22.5°C | 7 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.3°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.0°C | 52 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.2°C | 71 mm |
平坦
在马拉加房地产市场中，洛斯普拉多斯的这座联排别墅代表了成熟城市住宅区的典型产品。与附近的新开发项目相比，如托雷德玛尔的阿夸马尔（起价269,950欧元）、米哈斯的兰塔纳住宅区（起价205,000欧元）和埃斯特波纳的埃瑟纳之家2（起价259,000欧元），这座物业提供了立即可用性和已建成的社区环境。虽然较新的开发项目可能提供更现代化的设施和更高的能效标准，但这座已完成的物业避免了新建筑常见的建设延迟风险和额外费用。与海岸地区的物业相比，洛斯普拉多斯提供了更本地化的生活环境，较少受到季节性旅游波动的影响。与马尔贝拉等更豪华的目的地相比，马拉加城市环境提供了更经济实惠的准入点，同时仍然保持对海岸和休闲设施的可及性。总体而言，该物业在马拉加市场中占据了中间位置，平衡了价格、位置和实用性。
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