Mieszkanie w dzielnicy Torremuelle, oddalonych o około 800 metrów od plaży Playa Bonita. Budynek z 1979 roku, położony na wysokości 35 m n.p.m., posiada 71 m² powierzchni z jedną sypialnią i łazienką. Lokal wymaga remontu. Orientacja południowo-zachodnia zapewnia ekspozycję na słońce w godzinach popołudniowych. W okolicy znajduje się infrastruktura miejska oraz stacja kolejowa ułatwiająca komunikację. Obszar łączy funkcje mieszkalne z dostępem do usług turystycznych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w strefie podmiejskiej w pobliżu wybrzeża, w odległości około 750 metrów od linii brzegowej. Otoczenie charakteryzuje się zurbanizowaną tkanką z dostępem do usług niezbędnych do codziennego funkcjonowania. Dzielnica jest połączona siecią komunikacyjną z ośrodkami Benalmádena i Fuengirola. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy oraz restauracje, co sprzyja wygodzie życia.
Układ nieruchomości składa się z oddzielnej kuchni, salonu z wyjściem na taras oraz jednej sypialni, co odpowiada potrzebom singli lub par. Konieczność przeprowadzenia remontu pozwala na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych wymagań użytkowników. Budynek jest wyposażony w windę, co zwiększa komfort komunikacji. Miejsce parkingowe dostępne jest na terenie wspólnoty.
Budynek został ukończony w 1979 roku i stanowi istniejącą zabudowę residentialną. Obiekt nie jest nową inwestycją deweloperską, lecz nieruchomością z wtórnego rynku. Stan techniczny wymaga modernizacji, jednak struktura budynku jest ukształtowana i pełni funkcję mieszkaniową. Infrastruktura zewnętrzna, w tym basen wspólny, jest już zrealizowana i funkcjonuje.
Nieruchomość nie posiada w pełni wyposażonej kuchni ani umeblowania. Standard wykończenia wymaga nakładów finansowych i pracy. Obiekt nie oferuje prywatnego basenu, jedynie dostęp do basenu wspólnotowego. Występowanie widoków może ulec zmianie w przyszłości w wyniku dalszej zabudowy miejskiej. Brak garażu zamkniętego, miejsce postojowe jest zewnętrzne.
Ref: VL963849
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta oferta może być odpowiednia dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem do własnej aranżacji. Konieczność remontu czyni ją opcją dla nabywców, którzy chcą wpłynąć na ostateczny wygląd i standard wykończenia. Lokalizacja blisko stacji kolejowej i plaży sprzyja osobom, które preferują niezależność od samochodu. Może to być również rozwiązanie dla inwestorów szukających okazji do zwiększenia wartości rynkowej poprzez modernizację. Z uwagi na jedną sypialnię, metraż jest dedykowany parom lub singli. Okolica z dostępem do infrastruktury sportowej i rekreacyjnej pasuje do osób prowadzących aktywny tryb życia. Bliskość lotniska (12 km) jest istotna dla osób często podróżujących.
Stan techniczny mieszkania wskazuje na konieczność przeprowadzenia generalnego remontu. Budynek pochodzi z 1979 roku, co oznacza, że instalacje sanitarne i elektryczne mogą wymagać modernizacji w celu spełnienia obecnych norm. Obecna kuchnia jest częściowo wyposażona. Podłogi i okna to elementy z epoki, które warto wymienić na nowocześniejsze rozwiązania poprawiające efektywność energetyczną. Ściany i sufity wymagają odświeżenia. Obiekt posiada balkon z panoramicznym widokiem na morze, co jest atutem estetycznym. Części wspólne budynku, takie jak klatka schodowa z windą, są funkcjonalne. Nieruchomość jest nieumeblowana. Wspólny basen wymaga regularnej konserwacji przez wspólnotę.
Cena ofertowa nieruchomości wynosi 240 000 euro. Jest to wartość wyjściowa za lokal o powierzchni 71 m² w stanie do remontu. Należy uwzględnić dodatkowy budżet konieczny na przeprowadzenie prac modernizacyjnych, które wpływają na całkowity koszt inwestycji. W porównaniu do nowych inwestycji w regionie, takich jak Aquamar czy Etherna Homes, cena ta jest niższa, co odzwierciedla wiek budynku i konieczność prac wykończeniowych. Koszty utrzymania wspólnoty zależą od ustaleń zarządcy.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół bliskości morza i dostępności komunikacji publicznej. Torremuelle oferuje spokojniejszą atmosferę w porównaniu do głównych centrów turystycznych, przy zachowaniu dostępu do usług. Spacer do plaży Playa Bonita zajmuje około 10-15 minut. Ukształtowanie terenu z lekkim nachyleniem (3,1%) sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, choć warto wziąć to pod uwagę przy poruszaniu się pieszo. Okolica dysponuje wieloma restauracjami w promieniu 2 km. Obecność stacji kolejowej w odległości 1,4 km jest kluczowa dla dojazdów do Malagi lub na lotnisko bez konieczności używania samochodu. Klimat z ponad 3800 godzinami słońca rocznie sprzyja przebywaniu na zewnątrz, co umożliwia korzystanie z tarasu z widokiem na morze przez znaczną część roku.
Otoczenie oferuje dostęp do podstawowych usług w promieniu 500 metrów. Supermarket znajduje się w odległości 444 metrów, co umożliwia codzienne zakupy. Dla rodzin z dziećmi dostępna jest szkoła podstawowa w pobliżu. Opieka medyczna jest zapewniona przez trzy apteki i szpital oddalony o 2,3 km. Sieć gastronomiczna jest dobrze rozwinięta. Komunikacja publiczna jest silnym punktem tej lokalizacji. W promieniu 2 km znajduje się 50 przystanków. Dla miłośników sportu dostępne są ośrodki takie jak Club Hockey Benalmadena. Infrastruktura do ładowania samochodów elektrycznych jest dostępna w odległości 2,3 km.
Mapa pokazuje lokalizację nieruchomości w Torremuelle, w pobliżu linii kolejowej i wybrzeża. Obiekt jest usytuowany w odległości około 800 metrów od plaży Playa Bonita. Wskazane są najbliższe punkty orientacyjne, w tym supermarket i stacja kolejka, co pozwala ocenić odległości w terenie zurbanizowanym z lekkim nachyleniem w kierunku morza.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Torremuelle jest położone między Benalmádeną a Fuengirolą, wzdłuż wybrzeża Costa del Sol. Jest to obszar przejściowy, łączący gęstą zabudowę turystyczną ze strefami mieszkalnymi. Pozycjonowanie tej dzielnicy pozwala na korzystanie z oferty usługowej większych sąsiednich miast, zachowując jednocześnie większą prywatność niż w ścisłych centrach.
Najbliższa plaża, Playa Bonita, oddalona jest o 762 metrów w linii prostej. Inne plaże, takie jak Playa de Arroyo Hondo, znajdują się w odległości 1,1 km. Pole golfowe Benalmadena Pitch&Putt mieści się 2,7 km od obiektu. Lotnisko w Maladze znajduje się 12 km dalej, co stanowi relatywnie krótką trasę. Dojazd do miasta Fuengirola i jego mariny zajmuje około 10-15 minut jazdy samochodem. Bliskość głównej drogi N-340 ułatwia przemieszczanie się wzdłuż wybrzeża.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 17,9°C. Liczba godzin nasłonecznienia oscyluje wokół 3891 rocznie, co sprzyja aktywności na zewnątrz. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Położenie na wysokości 35 metrów nad poziomem morza zapewnia cyrkulację powietrza. Nachylenie terenu w kierunku morza wynosi 3,1%. Lokalizacja na południowo-zachodnim wybrzeżu oznacza wystawienie na działanie bryz morskich. Zimą temperatury są łagodne.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaża Playa Bonita jest najbliższym punktem nadmorskim. Jest to plaża miejska z dostępem do infrastruktury. W promieniu kilku kilometrów znajdują się również plaże Las Viborillas i Arroyo Hondo. Dla entuzjastów golfu dostępny jest obiekt Benalmadena Pitch&Putt. W okolicy znajdują się ośrodki sportowe, takie jak Club de Raqueta, oferujące korty tenisowe. Puerto Deportivo de Fuengirola, będące centrum rekreacyjnym, jest oddalone o 6 km.
Źródło: OpenStreetMap
Torremuelle jest położone między Benalmádeną a Fuengirolą, wzdłuż wybrzeża Costa del Sol. Jest to obszar przejściowy, łączący gęstą zabudowę turystyczną ze strefami mieszkalnymi. Pozycjonowanie tej dzielnicy pozwala na korzystanie z oferty usługowej większych sąsiednich miast, zachowując jednocześnie większą prywatność niż w ścisłych centrach.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 62 mm |
| Luty | 12.1°C | 64 mm |
| Marzec | 14.1°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 9 mm |
| Październik | 19.0°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 71 mm |
Umiarkowany
W porównaniu do nowych projektów w regionie, takich jak Aquamar w Torre del Mar, gdzie ceny zaczynają się od 269 950 euro, lub Etherna Homes 2 w Esteponie od 259 000 euro, przedmiotowe mieszkanie w Torremuelle ma niższą cenę wywoławczą wynoszącą 240 000 euro. Różnica ta wynika głównie z faktu, że jest to nieruchomość z rynku wtórnego wymagająca remontu, podczas gdy wspomniane projekty to nowe budowy w stanie deweloperskim. Projekt Lantana Residencial w Mijas oferuje niższe ceny startowe (od 205 000 euro), ale również jest to nowa inwestycja, często wymagająca dodatkowych opłat za wykończenia. Nieruchomość w Torremuelle wyróżnia się natomiast swoim ukształtowaniem, jest gotowym obiektem w ustabilizowanej dzielnicy z panoramą morza, co jest rzadziej spotykane w segmencie nowych deweloperów w tej cenie. Kupujący musi więc dokonać wyboru między niższą ceną a koniecznością poniesienia nakładów na odświeżenie mieszkania, w przeciwieństwie do nowych inwestycji, gdzie kupujący płaci więcej za nowość i często za lokalizację dalej od centrum.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID