Situé dans la zone de Torremuelle, à Benalmádena, ce appartement de 71 m² offre une vue panoramique sur la mer. Construit en 1979, le bien se compose d'une chambre et d'une salle de bain. L'orientation sud-ouest assure une exposition lumineuse. Le bâtiment dispose d'un parking communautaire et d'une piscine. La propriété nécessite des travaux de rénovation, ce qui est reflété dans le prix d'entrée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à Torremuelle, une zone urbaine côtière. La distance en ligne droite vers Playa Bonita est de 762 mètres. La hauteur du terrain est de 35 mètres au-dessus du niveau de la mer. L'accès aux transports publics se trouve à 1,4 km.
Cette propriété convient aux profils recherchant une base opérationnelle près de la mer. La superficie de 71 m² offre une disposition fonctionnelle avec chambre, salon et cuisine séparée. La présence d'une terrasse privée permet un espace extérieur.
Il s'agit d'une construction achevée en 1979. Le bien est livré dans son état actuel. Aucune donnée de certification énergétique n'est fournie dans les données sources. L'état général indique un besoin de rénovation.
Le bien ne dispose pas de jardin privé. Le parking est communautaire et non réservé par place. L'appartement est livré non meublé. La cuisine n'est que partiellement équipée. L'accès à la propriété implique une montée potentielle due à la topographie locale.
Ref: VL963849
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette acquisition s'adresse aux acquéreurs disposant d'un budget pour des travaux. Le profil type cherche un bien avec du potentiel de valorisation. La localisation entre Malaga et Marbella peut convenir à ceux qui utilisent le train Cercanías pour leurs déplacements. La vue sur la mer est un atout pour les amateurs de coucher de soleil.
La construction date de la fin des années 70, typique de cette époque sur la Costa del Sol. Les matériaux visibles sur les photos incluent des sols carrelés et des poutres en bois apparentes dans le couloir. La finition actuelle est basique et nécessite une mise à jour, notamment au niveau de la cuisine et de la salle de bain. L'installation de la climatisation est présente.
Le prix affiché est de 240 000 euros. Le prix au mètre carré est d'environ 3 380 euros. Ce positionnement tarifaire s'explique par l'état de rénovation requis. Les transactions dans la zone avoisinent les 800 ventes.
Torremuelle présente un caractère urbain et résidentiel. La proximité de la côte, environ 800 mètres, influence le rythme quotidien. Les services de base sont accessibles à pied. Le climat ensoleillé, avec 3 891 heures d'ensoleillement par an, favorise les activités extérieures sur la terrasse. La zone est connue pour sa tranquillité relative comparée aux centres touristiques plus denses.
L'environnement immédiat offre un accès pratique aux commodités. On recense 27 restaurants et 3 pharmacies dans un rayon de 2 km. Le club de hockey et de raquette est à moins de 2 km. Le train de Torremuelle relie Malaga et l'aéroport. La densité de services rend la vie quotidienne praticable sans dépendre exclusivement de la voiture.
Cette carte illustre la position de Torremuelle le long de la côte. Les pins de la zone sont visibles. Les lignes de chemin de fer traversent le quartier. L'urbanisation s'étend sur le flanc de la colline.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torremuelle se trouve entre Benalmádena Costa et Fuengirola. Cette position permet un accès équilibré aux deux villes. La zone est plus calme que les centres balnéaires principaux tout en restant connectée. L'accès à l'autoroute A-7 est indirect mais proche via les routes locales.
L'aéroport de Malaga est situé à 12 km en ligne droite. Le golf Benalmádena Pitch & Putt est à 2,7 km. Les plages de Playa Bonita et Arroyo Hondo sont accessibles en quelques minutes de voiture. La gare de Torremuelle, à 1,4 km, offre une connexion ferroviaire régulière.
| Distance plage | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La température moyenne annuelle est de 17,9°C. La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des étés chauds. La saison de baignade dure environ 4 mois. L'altitude de 35 mètres offre une légère brise marine. L'ensoleillement annuel dépasse les 3 800 heures.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Playa Bonita est le point côtier le plus proche. Les infrastructures sportives sont nombreuses, avec le Club de Raqueta à proximité. Le port de Fuengirola se trouve à 6 km. Les activités de loisirs sont concentrées autour des sports nautiques et du golf.
Source: OpenStreetMap
Torremuelle se trouve entre Benalmádena Costa et Fuengirola. Cette position permet un accès équilibré aux deux villes. La zone est plus calme que les centres balnéaires principaux tout en restant connectée. L'accès à l'autoroute A-7 est indirect mais proche via les routes locales.
Torremuelle est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Modéré
Comparé à Aquamar à Torre del Mar, ce bien est moins cher mais plus ancien. Lantana Residencial à Mijas offre du neuf à un prix similaire mais plus loin de la mer. Torremuelle se distingue par sa proximité immédiate avec le train et la côte, offrant un compromis entre prix et emplacement que l'on ne retrouve pas toujours dans les nouveaux projets de la côte ouest.
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