Leilighet i Torremuelle, Málaga, bygget i 1979. Objektet har ett soverom og ett bad med et bruksareal på 71 m². Boligen vender mot sørvest og tilbyr utsikt over havet. Eiendommen krever renovering, noe som gir mulighet for tilpasning. Beliggenheten er urbant med gangavstand til lokale tjenester og stranden Playa Bonita. Prisnivået starter fra €240 000.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i et urbant område i Torremuelle, mellom Benalmádena og Fuengirola. Området er preget av boligblokker i hellende terreng ned mot sjøen. Nærmeste togstasjon ligger innen kort rekkevidde, noe som gir kollektiv forbindelse langs kysten. Avstanden til Málaga lufthavn er ca. 12 km.
Boligen passer for de som søker en base ved kysten med behov for modernisering. Sørvestvendt orientering sikrer ettermiddagssol på terrassen. Planløsningen er kompakt med 71 m², egnet for par eller enslige. Renoveringsbehovet tillater tilpasning av kjøkken og bad etter egne preferanser.
Bygget ble oppført i 1979 og er fullt ferdigstilt. Dette er en eldre eiendom som ikke inneholder nybyggstandarder eller garantier. Tilstanden angis som «restoration required», noe som indikerer at bygningsmessige oppgraderinger er nødvendig for å nå dagens standard.
Eiendommen leveres ikke møblert. Det opprinnelige interiøret er av eldre dato og må oppgraderes. Fellesarealene er typisk for byggeåret 1979 og mangler moderne fasiliteter som kan finnes i nyere prosjekter. Støy fra naboer og trafikk kan forekomme i et urbant miljø.
Ref: VL963849
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for kjøpere med budsjettramme som ønsker egeninnsats eller mulighet til å skreddersy en bolig. Det er egnet for de som ser verdiskapningspotensial gjennom oppussing. Investorer som ønsker en eiendom i utleiemarkedet ved kysten kan også finne dette interessant. Kombinasjonen av fast eiendom og renoveringsbehov krever både tid og kapital. Det passer ikke for de som ønsker en nøkkelferdig bolig eller umiddelbar innflytting uten innsats.
Konstruksjonen stammer fra 1979, noe som innebærer materialvalg og byggemetoder fra denne perioden. Boligen beskrives med et behov for oppgradering, spesielt på bad og kjøkken. De eksisterende overflatene og installasjonene oppfyller sannsynligvis ikke moderne energikrav eller estetiske standarder. Etter renovering kan kvaliteten heves til dagens nivå. Fellesområdene, inkludert basseng, er vedlikeholdt i henhold til bygningsstandardens alder.
Startprisen for denne eiendommen er €240 000. Dette priser nivået reflekterer behovet for omfattende renovering. Totalkostnaden vil variere basert på omfanget av arbeid som må utføres på kjøkken, bad og overflater. Markedssituasjonen i Torremuelle viser at dette er en konkurransedyktig inngangspris for sjønære eiendommer, sammenlignet med ferdigstilte alternativer i samme region.
Dagliglivet i Torremuelle preges av nærhet til sjøen og et urbant preg. Med kort avstand til jernbanestasjonen er det enkelt å nå både Málaga by og flyplassen uten bil. Området tilbyr lokale spisesteder og dagligvarebutikker innen gangavstand, noe som legger til rette for en hverdag uten avhengighet av bil. Beliggenheten på en høyde gir utsikt over kystlinjen, men innebærer også enkelte kupert terreng å ferdes i. Kveldene kan nytes på terrassen med utsikt over sundet, der solnedgangen er synlig i sørvest. Området er roligere enn de nærliggende turistbyene, men tilgang på servicetilbud er godt ivaretatt.
Infrastrukturen rundt Torremuelle er godt utviklet med bilveier og jernbaneforbindelse. Med 5 busslinjer og nærmeste jernbanestasjon på 1,4 km er kollektivtransport tilgjengelig. Veinettet gir rask tilgang til A-7 motorveien som forbinder hele Costa del Sol. Det lokale sykehuset ligger 2,3 km unna, mens tilbudet av restauranter og kafeer er tett på grunn av urbanisering.
Kartet viser eiendommens plassering i Torremuelle-området, visualiserer avstanden til kysten og jernbanelinjen som løper parallelt med sjøen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Torremuelle er posisjonert mellom Benalmádena Costa og Fuengirola. Dette gir en sentral plassering på vestkysten av Málaga-provinsen. Området fungerer som et boligområde med tilknytning til både turistattraksjoner i Benalmádena og byfasilitetene i Fuengirola.
Strandene Playa Bonita og Arroyo Hondo ligger innen 1,1 km, noe som gir tilgang til kystliv til fots. Golfentusiaster finner Benalmádena Pitch & Putt 2,7 km unna, mens større baner ligger i underkant av 10 km avstand. Málaga lufthavn er ca. 12 km unna i retning øst, noe som er gunstig for reisende.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er typisk for solkysten med 3891 soltimer årlig og en gjennomsnittstemperatur på 17,9°C. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Boligen ligger 35 meter over havet med en moderat helning på 3,1 % ned mot sjøen. Sørvestlig orientering gir god eksponering for ettermiddagssolen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa Bonita er nærmeste strand, beliggende ca. 800 meter unna. Dette området tilbyr rekreasjonsmuligheter ved sjøen. For sportsaktiviteter finnes klubber som Club Hockey Benalmádena og racketbaner i nærheten. Marinen Puerto Deportivo de Fuengirola ligger 6 km unna, mens flere golfbaner er tilgjengelig innen en kort kjøretur.
Kilde: OpenStreetMap
Torremuelle er posisjonert mellom Benalmádena Costa og Fuengirola. Dette gir en sentral plassering på vestkysten av Málaga-provinsen. Området fungerer som et boligområde med tilknytning til både turistattraksjoner i Benalmádena og byfasilitetene i Fuengirola.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Desember | 12.4°C | 71 mm |
Moderat
Sammenlignet med Lantana Residencial i Mijas som starter på €205 000, er denne eiendommen dyrere, men tilbyr sjøutsikt og kortere vei til strand. Aquamar i Torre del Mar starter på €269 900, som er høyere, men det er et nyere prosjekt lengre øst. Etherna Homes 2 i Estepona starter på €259 000 og ligger betydelig lenger vest med en annen regionalkarakter. Fordelen ved Torremuelle er nærheten til både Málaga og Fuengirola, samt den eksisterende infrastrukturen. Hovedforskjellen er at dette er en brukt bolig med vedlikeholdsbehov, mens sammenligningsobjektene ofte er nybygg eller nyere rehabiliteringsprosjekter med høyere priser per kvadratmeter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID