Квартира в Торремуэлье, Бенальмадена, представляет собой объект недвижимости, расположенный в непосредственной близости от пляжа. Этот район характеризуется развитой городской инфраструктурой и близостью к основным транспортным узлам. Проект был завершен в 1991 году и предлагает жильцам сочетание прибрежного образа жизни с городскими удобствами, что делает его привлекательным для различных категорий покупателей, ищущих постоянное или временное проживание на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в пределах пешей досягаемости от пляжа, что обеспечивает легкий доступ к прибрежным зонам отдыха. Расположение в городской среде означает, что большинство повседневных потребностей, таких как магазины и рестораны, также находятся в шаговой доступности, снижая зависимость от личного автотранспорта для ежедневных задач.
Квартира ориентирована на покупателей, ценящих близость к морю и удобство городской жизни. Наличие трех спален предполагает возможность размещения семьи или использования дополнительных комнат в качестве кабинета или гостевой. Две ванные комнаты повышают комфорт проживания.
Данный объект представляет собой вторичное жилье, построенное в 1991 году. Хотя проект не является новым строительством, он находится в завершенном состоянии и готов к заселению. Проверка технического состояния и соответствия современным стандартам является частью процесса оценки.
Проект не предлагает новых строительных гарантий, присущих новостройкам. Поскольку квартира построена в 1991 году, некоторые аспекты могут требовать модернизации для соответствия современным стандартам энергоэффективности или дизайна. Отсутствие прямого доступа к частному бассейну, если не указано иное, также может быть ограничением.
Эта квартира подойдет для тех, кто ищет жилье с видом на море и удобным доступом к пляжу, не желая при этом жертвовать городскими удобствами. Покупатели, которые ценят возможность утренней пробежки по набережной или вечернего отдыха у моря, найдут это место привлекательным. Наличие трех спален делает ее подходящей для семей с детьми или для тех, кому нужно дополнительное пространство для работы или гостей. Для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом сдачи в аренду, близость к пляжу и транспортной доступности является положительным фактором. Объект также может заинтересовать людей, ищущих дом для длительного проживания, а не только для сезонного отдыха, благодаря развитой местной инфраструктуре.
Квартира, построенная в 1991 году, находится в хорошем состоянии, что подразумевает наличие отделки и оборудования, соответствующих стандартам того времени. В описании упоминаются раздвижные стеклянные двери, полуоткрытая кухня со встроенной техникой, а также ванные комнаты, одна из которых оснащена джакузи. В спальнях установлены встроенные шкафы, электрическое отопление и вентиляторы. Террасы оборудованы навесами для создания тени. Качество материалов и отделки, вероятно, соответствует строительным нормам конца XX века. Для соответствия современным ожиданиям может потребоваться косметический ремонт или обновление некоторых элементов, таких как кухонная техника или сантехника.
Стоимость квартиры составляет от 750 000 евро. Цена отражает расположение объекта в востребованном районе, близость к морю и наличие трех спален. На рынке недвижимости Коста-дель-Соль цены могут варьироваться в зависимости от конкретных характеристик, таких как вид, площадь террас, состояние и удобства комплекса. Данная цена позиционирует объект в верхнем ценовом сегменте для квартир в этом районе, что может быть связано с его непосредственной близостью к пляжу и панорамными видами.
Торремуэлье, Бенальмадена, предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий спокойствие прибрежной зоны с активностью городского района. Жильцы имеют прямой доступ к пляжу, что позволяет наслаждаться морскими прогулками и отдыхом у воды. Развитая инфраструктура в радиусе пешей доступности включает супермаркеты, аптеки, рестораны и кафе, обеспечивая повседневное удобство. Близость к общественному транспорту, включая железнодорожную станцию, облегчает перемещение по побережью, связывая район с Фуэнхиролой и Малагой. Высота расположения объекта (35 м над уровнем моря) способствует панорамным видам и хорошей вентиляции. Этот район подходит для тех, кто ищет устоявшуюся среду с доступом к удобствам и средиземноморскому климату.
Район Торремуэлье в Бенальмадене характеризуется как урбанизированный, с доступом к широкому спектру услуг. Плотность ресторанов (27 в радиусе 2 км) и наличие магазинов, аптек и банков в пешей доступности создают комфортную среду для повседневной жизни. Близость к спортивным центрам, таким как Club Hockey Benalmadena (1.4 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (4.3 км), предоставляет возможности для активного отдыха. Уровень шума может варьироваться в зависимости от близости к основным дорогам и туристическим зонам, однако расположение на склоне и близость к морю могут способствовать приятной атмосфере. Средний доход в провинции Малага составляет 16 450 евро, что косвенно указывает на экономический уровень региона.
Квартира расположена в прибрежной зоне Торремуэлье, Бенальмадена. Визуализация на карте демонстрирует непосредственную близость к морю, пляжам и основным транспортным артериям, подчеркивая урбанизированный характер района с хорошей доступностью к различным удобствам.
Торремуэлье, расположенная в муниципалитете Бенальмадена, находится на побережье Коста-дель-Соль. Она занимает стратегическое положение между оживленным курортом Торремолинос и городом Фуэнхирола. Близость к столице провинции, Малаге, и ее международному аэропорту (12 км) обеспечивает отличную транспортную доступность. Расстояние до Марбельи составляет около 35 км, что позволяет легко добраться до этого известного города. Такая центральная позиция обеспечивает доступ как к местным достопримечательностям, так и к более крупным городам региона.
Объект недвижимости находится в 12 км по прямой от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобную транспортную доступность для международных путешественников. Расстояние до ближайшего пляжа, Playa Bonita, составляет около 762 метра, что делает его легкодоступным пешком. Супермаркет находится всего в 444 метрах, а аптека - в 1.5 км. В радиусе 10 км расположены несколько полей для гольфа, включая Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.7 км). Доступность общественного транспорта обеспечивается 5 маршрутами и 50 остановками в пределах досягаемости, что позволяет жильцам легко перемещаться по побережью без автомобиля.
| До пляжа | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Торремуэлье характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет около 17.9°C, а количество солнечных часов достигает 3 891 в год. Это способствует длительному сезону купания, который длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота расположения квартиры (35 м над уровнем моря) и умеренный уклон к пляжу (3.1%) создают комфортные условия, способствуя прохладному морскому бризу. Несмотря на урбанизированность района, близость к морю и зеленые зоны обеспечивают приятную природную среду.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает прямой доступ к нескольким пляжам, включая Playa Bonita (0.8 км), Playa de Arroyo Hondo (1.1 км) и Playa Las Viborillas (1.3 км). Близость к морю позволяет заниматься водными видами спорта и наслаждаться пляжным отдыхом. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.7 км) и Campo Los Lagos (9.1 км). Неподалеку расположены спортивные центры, включая Club Hockey Benalmadena (1.4 км), предлагающие разнообразные возможности для активного досуга. Близость к Пуэрто-депортиво-де-Фуэнхирола (6.0 км) также открывает возможности для парусного спорта и морских прогулок.
Источник: OpenStreetMap
Торремуэлье, расположенная в муниципалитете Бенальмадена, находится на побережье Коста-дель-Соль. Она занимает стратегическое положение между оживленным курортом Торремолинос и городом Фуэнхирола. Близость к столице провинции, Малаге, и ее международному аэропорту (12 км) обеспечивает отличную транспортную доступность. Расстояние до Марбельи составляет около 35 км, что позволяет легко добраться до этого известного города. Такая центральная позиция обеспечивает доступ как к местным достопримечательностям, так и к более крупным городам региона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 62 mm |
| Февраль | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Апрель | 16.0°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 71 mm |
Умеренный
Ref: VL832827
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), Lantana Residencial в Михасе (от 205 000 евро) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), данная квартира в Торремуэлье значительно превосходит их по цене, начиная от 750 000 евро. Это различие в стоимости обусловлено, в первую очередь, ее расположением на первой линии от моря, в устоявшемся районе с развитой инфраструктурой, а также площадью и количеством спален. Проекты, указанные для сравнения, представляют собой новое строительство и расположены дальше от первой линии пляжа или в менее престижных зонах. Высокая цена объекта в Торремуэлье отражает его эксклюзивное расположение, панорамные виды и близость к пляжу, что является редким предложением на рынке Коста-дель-Соль. Покупатели, ориентированные на аналогичные характеристики, должны быть готовы к более высоким инвестициям по сравнению с другими предложениями в регионе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
