本项目位于马拉加省托雷穆埃列（Torremuelle），马贝拉海岸区域。它是一套公寓，拥有3间卧室和2间浴室，总建筑面积为100平方米。该项目已完工，于1991年建成（具体日期为指示性）。价格起点为750,000欧元。该房产坐落于一个城市化区域，靠近海滩和各项便利设施，并享有海景。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于托雷穆埃列，这是一个靠近海滩的区域，周边环境都市化，生活便利设施近在咫尺。其位置便于步行前往海滩，并靠近当地的交通网络。距离马拉加机场约12公里。
该房产适合寻求靠近海滨生活但又不愿远离城市便利设施的买家。三间卧室和两间浴室的设计，加上宽敞的露台，满足了家庭居住、接待客人或作为度假居所的需求。
本项目为已完工的房产，建造于1991年（该日期为指示性）。它不属于新建项目，而是已存在的、成熟的住宅开发项目。其目前的状况代表了当时及后续维护的建筑标准。
该项目不提供新建项目可能具有的最新建筑技术或设计。其1991年的建筑年份意味着其能源效率和某些内部装修标准可能不如现代建筑规范。它也未提供项目范围之外的周边区域的私人花园。
该房产适合那些寻求在安达卢西亚海岸享受地中海生活方式的买家，特别是那些优先考虑海景、便利的交通以及靠近海滩的人。对于那些希望拥有度假屋，能够在一年中的任何时候轻松前往，或正在考虑搬迁到阳光充足的地区，并希望拥有成熟社区和良好基础设施的退休人士或家庭来说，这可能是合适的。那些欣赏历史建筑风格（项目被描述为具有西班牙传统风格）并偏爱小规模住宅开发项目（该综合体仅有11个单位）的人，也会发现这里的吸引力。该房产也可能适合那些看重隐私和户外空间（两个露台，总计约25平方米）以及喜欢在早晨沐浴阳光的买家。
该公寓建于1991年，其内部装修和材料可能反映了当时的建筑标准。现有描述提到，厨房配有内置电器，浴室配有淋浴、浴缸（其中一个带按摩浴功能）和洗衣机。卧室配备了嵌入式衣柜。客厅有大滑动玻璃门，可通往露台。虽然具体材料未详述，但提到露台有石墙和遮阳篷。该建筑的特点是其“历史悠久且典型的西班牙风格”，暗示了外墙的传统美学。该综合体有一个社区游泳池。需要注意的是，自1991年以来，建筑材料和能源效率标准可能已有所发展，买家应考虑未来可能的升级。
此公寓的起始价格为750,000欧元，这反映了其在托雷穆埃列地区的地理位置、尺寸（100平方米）和卧室数量（3间）。由于它是一套已完工的房产，因此价格通常基于其当前的市场价值、建筑年份（1991年）以及房产本身的特点，如海景和露台。价格范围可能因具体楼层、内部状况和视图质量而有所不同，但提供的750,000欧元价格点通常是针对此类房产的参考基准，可能不包含任何潜在的翻新或升级成本。
托雷穆埃列（Torremuelle）地区的生活节奏体现在其便利的地理位置和适中的规模。该公寓所在的区域被描述为一个城市化环境，这意味着日常用品、餐饮和部分娱乐设施触手可及。步行是该区域内一种可行的交通方式，尤其对于前往海滩和当地商店而言。项目距离海滩不到1公里，步行即可到达，这为居民提供了频繁接触海岸的机会。附近的公共交通线路也提供了连接周边城镇的便利。35米的平均海拔意味着它比海平面略高，可能提供更好的视野，同时保持了与海岸的相对接近度。32个本地节假日也暗示了该地区具有一定的文化活动和社区生活。
该公寓位于一个城市化区域，这意味着日常生活所需的便利设施通常近在咫尺。距离一家超市仅444米，距离一家药房1.5公里，距离一家医院2.3公里，表明了基本服务的可及性。周边2公里半径内有27家餐厅和4家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。教育方面，项目附近有一个小学。公共交通在该地区也较为便利，有5条公交线路和50个公交站点，为出行提供了多种选择。此外，距离高尔夫球场（如Golf Benalmadena Pitch& Putt）约2.7公里，以及各种体育中心，增加了该地区的生活多样性。
该地图展示了托雷穆埃列（Torremuelle）的地理位置，这是太阳海岸（Costa del Sol）上的一个地区。其位置突显了其靠近海滩、主要交通动脉（如A-7高速公路，虽未直接标出但为区域主要通道）和马拉加机场的优势。地图也标示了周边城镇如贝纳尔马德纳（Benalmádena）和富恩吉罗拉（Fuengirola），展现了该项目在区域内的连通性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
托雷穆埃列（Torremuelle）位于贝纳尔马德纳（Benalmádena）海岸，是马拉加省的一部分，位于著名的太阳海岸（Costa del Sol）线上。它坐落在马拉加市和富恩吉罗拉（Fuengirola）之间，这是一个战略性的位置。从这里出发，前往马拉加市中心（约25公里）和其国际机场（约12公里直线距离）都相当便捷。富恩吉罗拉（Fuengirola）是一个受欢迎的滨海度假胜地，距离也很近。该地区以其海岸线、高尔夫球场和便利的生活设施而闻名，与更西部如马贝拉（Marbella，约35公里）等地区形成了对比，后者可能提供更高端或更宁静的体验。
该房产提供了良好的交通连接和便利设施的可及性。最近的海滩，Playa Bonita，距离仅762米，步行即可到达，而其他海滩也在1.1至1.3公里范围内。马拉加机场（AGP）距离直线距离约12公里，这是国际旅行的便利因素。步行即可到达的超市（444米）和药房（1.5公里）确保了日常生活的便捷。高尔夫爱好者可以在2.7公里外找到Golf Benalmadena Pitch& Putt。公共交通也十分发达，有5条公交线路和50个公交站点，方便前往周边地区，如距离6公里的富恩吉罗拉港。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，平均年气温为17.9°C，温度范围通常在12°C至26°C之间。年平均日照时数为3,891小时，这表明了该地区充足的阳光。游泳季节估计为4个月，当水温达到或超过20°C时。项目海拔35米，位于海岸附近，但略高于海平面，可能有助于提供开阔的视野。虽然描述中未具体提及，但典型的地中海地区拥有温和的冬季和炎热的夏季，全年天气适宜户外活动。该地区距离海滩的平均坡度为3.1%，属于中等坡度，对于步行往返海滩来说是相对容易的。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产靠近多个海滩，包括距离762米的Playa Bonita（蓝旗海滩），以及Playa de Arroyo Hondo（1.1公里）和Playa Las Viborillas（1.3公里）。这些海滩为水上活动和休闲提供了便利。高尔夫爱好者可以在2.7公里处找到Golf Benalmadena Pitch& Putt，以及稍远一些的Campo Los Lagos和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez。此外，该地区拥有多样的体育设施，如Club Hockey Benalmadena（1.4公里）和Club de Raqueta（3.4公里），满足了活跃生活方式的需求。6公里外的Puerto Deportivo de Fuengirola提供码头设施和周边活动。
来源: OpenStreetMap
托雷穆埃列（Torremuelle）位于贝纳尔马德纳（Benalmádena）海岸，是马拉加省的一部分，位于著名的太阳海岸（Costa del Sol）线上。它坐落在马拉加市和富恩吉罗拉（Fuengirola）之间，这是一个战略性的位置。从这里出发，前往马拉加市中心（约25公里）和其国际机场（约12公里直线距离）都相当便捷。富恩吉罗拉（Fuengirola）是一个受欢迎的滨海度假胜地，距离也很近。该地区以其海岸线、高尔夫球场和便利的生活设施而闻名，与更西部如马贝拉（Marbella，约35公里）等地区形成了对比，后者可能提供更高端或更宁静的体验。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 62 mm |
| 二月 | 12.1°C | 64 mm |
| 三月 | 14.1°C | 53 mm |
| 四月 | 16.0°C | 36 mm |
| 五月 | 18.2°C | 33 mm |
| 六月 | 22.3°C | 7 mm |
| 七月 | 25.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 9 mm |
| 十月 | 19.0°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 71 mm |
适中
Ref: VL832827
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸（Costa del Sol）的其他地区相比，托雷穆埃列（Torremuelle）的这一项目，其起始价格为750,000欧元，定位在中高端市场。例如，列表中提供的Aquamar（托雷·德尔·马尔）、Lantana Residencial（米哈斯）和Etherna Homes 2（埃斯特波纳）的起始价格分别为269,950欧元、205,000欧元和259,000欧元，这些价格点显著低于本项目。这表明本项目价格的显著差异可能源于其更靠近海滩的直接位置、更宽敞的居住空间（100平方米对比列表中未指定具体大小的公寓），以及可能更优越的海景和私密性（如两个大露台）。在马贝拉海岸区域，尤其是在靠近海滨且享有良好视野的地段，房产价格普遍较高。虽然与新开发项目相比，该项目（1991年建成）的现代设施和能源效率可能有所不足，但其成熟的社区环境、已确立的交通连接以及直接的海滨优势，对其目标买家具有独特的吸引力，从而支撑了其较高的价格定位。
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