Este apartamento em Torremuelle, Málaga, oferece uma oportunidade distinta de residência junto ao mar. Construído em 1991, o imóvel situa-se numa zona urbana com acesso imediato a comodidades e a uma curta distância da praia. Com 100 m² de área habitacional, inclui três quartos e duas casas de banho, integrando-se num condomínio de pequena escala que proporciona vistas desafogadas e um ambiente tranquilo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Torremuelle, Benalmádena Costa, numa posição privilegiada a curta distância da praia e do mar. A sua envolvente urbana garante proximidade a serviços essenciais, enquanto a sua posição elevada oferece vistas panorâmicas sobre a costa, integrando-se na paisagem mediterrânica.
Este imóvel responde a quem procura um estilo de vida costeiro com acesso conveniente a comodidades urbanas. A proximidade à praia e a existência de terraços privados são fatores chave para o usufruto do clima e da paisagem, adequando-se a quem valoriza o conforto e a funcionalidade no dia a dia.
O edifício data de 1991 e o apartamento encontra-se concluído. Embora não seja um empreendimento novo, a estrutura e o imóvel estão consolidados no mercado, apresentando um estado de conservação a avaliar face à data de construção.
Este apartamento não é um imóvel de construção nova, tendo sido concluído em 1991. A sua localização em zona urbana implica a proximidade a outros edifícios e a circulação inerente a áreas povoadas. Não dispõe de características de eficiência energética de última geração, típicas de construções recentes.
Este apartamento pode adequar-se a compradores que procuram uma residência principal ou secundária numa localização consolidada da Costa del Sol, com forte ligação à praia e a serviços. É uma opção para quem valoriza um estilo de vida mediterrânico, com acesso a atividades ao ar livre e um clima favorável durante a maior parte do ano. A proximidade ao aeroporto de Málaga (12 km) facilita viagens internacionais. A área urbana circundante, com 27 restaurantes e diversas lojas, atende a quem deseja conveniência no dia a dia. Pessoas que apreciam vistas para o mar e o som das ondas, sem abdicar do acesso a comodidades modernas, encontrarão neste imóvel um potencial refúgio.
O apartamento, concluído em 1991, apresenta acabamentos característicos da época de construção. A descrição menciona portas de correr de vidro amplas, uma cozinha semi-aberta funcional com aparelhos embutidos e um bar. Os três quartos dispõem de roupeiros embutidos, aquecimento elétrico e ventoinhas. As casas de banho incluem uma com duche e outra com banheira de hidromassagem. Os terraços privativos oferecem um espaço exterior com pavimento e, num deles, um toldo elétrico para sombra. O edifício é descrito como de estilo histórico e tipicamente espanhol, com uma piscina comunitária. O estado geral requer uma avaliação in loco para determinar a adequação às expectativas atuais de qualidade e modernidade.
O apartamento está listado com um valor de €750.000, refletindo a sua localização na Costa del Sol, a proximidade à praia e as características específicas do imóvel. A área de 100 m² com três quartos e duas casas de banho, juntamente com os terraços privativos e a garagem, justificam o posicionamento de preço. Dada a tipologia e localização, o valor pode variar dependendo de fatores como o estado de conservação, a vista exata e a configuração interna, embora a informação disponível não detalhe outras unidades.
O dia a dia neste apartamento em Torremuelle é moldado pela proximidade ao mar e pela conveniência urbana. A curta distância a pé até à Playa Bonita e a outros serviços como supermercados e restaurantes (a menos de 500m) permite um ritmo de vida descontraído. A integração numa urbanização com piscina comum oferece um espaço de lazer adicional com vista mar. A presença de 5 linhas de transporte público e 50 paragens próximas facilita a mobilidade sem necessidade de veículo próprio para deslocações locais. A altitude de 35m e a ligeira inclinação para a praia (3.1%) contribuem para a experiência costeira sem ser excessivamente desafiador.
A vida em Torremuelle, Benalmádena Costa, é definida pela acessibilidade e pela presença do mar. A proximidade a pé a praias como Playa Bonita (762 m) e a infraestruturas como supermercados (444 m) e farmácias (1.5 km) simplifica as tarefas quotidianas. A zona urbana dispõe de 27 restaurantes e 4 cafés, proporcionando opções de lazer e restauração nas proximidades. O acesso a transportes públicos, com 5 linhas e 50 paragens na área, permite uma mobilidade facilitada, conectando com outras localidades costeiras e com o aeroporto de Málaga (12 km). A presença de centros desportivos e a curta distância a campos de golfe complementam a oferta de atividades.
O mapa ilustra a localização estratégica do apartamento em Torremuelle, Benalmádena Costa. Destaca-se a proximidade ao mar e a uma rede de acessos rodoviários e transportes públicos, bem como a concentração de serviços e infraestruturas de lazer na área circundante.
O imóvel está situado em Torremuelle, Benalmádena Costa, uma área costeira entre Málaga e Fuengirola. A sua posição geográfica oferece fácil acesso a ambas as cidades: Málaga fica a cerca de 26 km a oeste e Fuengirola a cerca de 6 km a leste. A proximidade à autoestrada A-7 e à estação de comboios de Torremuelle (a curta distância) permite uma ligação eficiente a toda a Costa del Sol, incluindo Marbella a sul e outras localidades costeiras.
A localização em Torremuelle oferece excelente conectividade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 12 km em linha reta, facilitando viagens. As praias, como Playa Bonita, encontram-se a menos de 1 km, acessíveis a pé. Para os golfistas, campos como o Golf Benalmadena Pitch& Putt estão a 2.7 km. Serviços essenciais como supermercados (444 m) e farmácias (1.5 km) estão também a uma curta distância, assim como um hospital a 2.3 km. A presença de 5 linhas de transporte público e 50 paragens na área reforça a acessibilidade a pé ou por meios públicos.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17.9°C, variando entre 12-26°C. Com cerca de 3.891 horas de sol por ano, o ambiente convida a atividades ao ar livre. O período propício para banhos de mar estende-se por 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. O projeto está situado a uma altitude de 35 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 3.1% em direção à praia, o que favorece vistas desafogadas e uma sensação de proximidade com o oceano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um dos atrativos desta localização. A Playa Bonita encontra-se a 762 metros, seguida pela Playa de Arroyo Hondo (1.1 km) e Playa Las Viborillas (1.3 km). A região oferece também infraestruturas desportivas como centros de hóquei e padel a poucos quilómetros. Para os entusiastas do golfe, o Golf Benalmadena Pitch& Putt está a 2.7 km, com outras opções mais distantes. A marina de Puerto Deportivo de Fuengirola, a 6 km, pode oferecer atividades náuticas adicionais.
Fonte: OpenStreetMap
O imóvel está situado em Torremuelle, Benalmádena Costa, uma área costeira entre Málaga e Fuengirola. A sua posição geográfica oferece fácil acesso a ambas as cidades: Málaga fica a cerca de 26 km a oeste e Fuengirola a cerca de 6 km a leste. A proximidade à autoestrada A-7 e à estação de comboios de Torremuelle (a curta distância) permite uma ligação eficiente a toda a Costa del Sol, incluindo Marbella a sul e outras localidades costeiras.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Moderado
Ref: VL832827
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com empreendimentos mais recentes na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este apartamento em Torremuelle apresenta um valor de €750.000. Esta diferença de preço sugere características distintas, como uma localização mais consolidada, possivelmente com vistas mais estabelecidas e acesso direto a infraestruturas maduras. Enquanto os outros exemplos indicam novos desenvolvimentos com preços mais acessíveis, este imóvel, datando de 1991, posiciona-se num segmento de mercado que valoriza a proximidade imediata à praia e a conveniência urbana numa área urbana já estabelecida. A área construída de 100 m² e 3 quartos, juntamente com os terraços e garagem, justifica um valor superior face a unidades mais pequenas ou em localizações menos centrais. A proximidade ao mar e a infraestrutura de serviços a pé são pontos fortes que diferenciam esta oferta, justificando um investimento mais elevado para quem prioriza estes fatores.
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