Casatalaya Residences er et nybyggeri beliggende i Benalmádena, bestående af 28 boligenheder. Projektet omfatter lejligheder med tre soveværelser og et boligareal på ca. 139 m², forsynet med store terrasser. Aflevering er forventet i første kvartal 2028. Ejendommen ligger i et urbant miljø med faciliteter i nærheden og på kort afstand fra havet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Komplekset ligger i Benalmádena i et område kendetegnet ved en blanding af boligområder og byfaciliteter. Beliggenheden er defineret af nærheden til kysten, med strande der kan nås til fods, og tilstedeværelsen af lokale infrastrukturer som supermarkeder og sportsfaciliteter. Topografien i området er let skrånende mod kysten.
Lejlighederne er designet med tre soveværelser og to badeværelser, fordelt på et areal på 139 m². Enhederne inkluderer private terrasser med en total udendørs areal på 44 m². Planløsningen er åben og integrerer opholdsstuen med et udstyret køkken. Terrassernes orientering tilbyder udsigt over havet og det omkringliggende miljø.
Udviklingen er i øjeblikket i planlægningsfasen ('Off-plan') med strukturel afslutning forventet i 2028. Projektet inkluderer moderne finish som aluminiumsrammer med termisk brud og gulve af porcelænstøfler. Fællesarealerne vil være udstyret med indendørs og udendørs swimmingpools samt landskabshaver. Bygningen vil præsentere en hvid facade med eksternt termisk isoleringssystem (ETICS).
Projektet er ikke egnet til dem, der søger en selvstændig villa med privat have i stueetningen, da det drejer sig om lejligheder i en boligblok. Da det ligger i et urbaniseret område, tilbyder det mindre privatliv end en isoleret bolig. Byggeriet er ikke endnu færdigt, så købet kræver ventetid indtil 2028. Beliggenheden på en skråning er måske ikke egnet til personer med nedsat mobilitet.
Ref: VL414324
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt er egnet til dem, der søger et moderne fritidshjem med inkluderede faciliteter, uden vedligeholdelsen af en selvstændig villa. Det er egnet til familier eller professionelle, der har brug for plads (3 værelser) og ønsker at bo tæt på havet og faciliteter uden at være helt afhængige af bilen. Dem, der søger et udlejningsafkast på middel-højt niveau, kan også finde muligheder her, givet nærheden til strande og turistfaciliteter. Det er mindre egnet til dem, der søger en økonomisk løsning, eller dem der har brug for en bolig med det samme, givet afleveringstidspunktet i 2028.
Priserne starter fra 900.000 € og kan gå op til 1.200.000 €, afhængigt af enhedens specifikke placering i komplekset og de valgte finish. Denne prisvidde reflekterer størrelsen på 139 m² og luksus-karakteren af finishene, som f.eks. Modulnova-køkkener. Prisvariationen påvirkes også af udsigt og etage. Der skal tages højde for yderligere omkostninger som moms og tinglysningsafgifter i beregningen af den samlede investering.
At bo på Casatalaya betyder at blive en del af et funktionelt kystkvarter. Dage kan starte med gangadgang til nærliggende strande som Playa Bonita, efterfulgt af sportsessioner i de nærliggende centre eller på de lokale golfbaner. Terrassernes orientering muliggør udnyttelse af det naturlige lys om vinteren, mens sommeren formindskes af krydsventilation og aircondition. Om aftenen tilbyder nærheden til Benalmádena restauranter og steder uden behov for at bruge bilen til hver en tur. Det er en bolig egnet til dem, der søger en forenklet hverdagsstyring i et middelhavslandskab.
Benalmádena tilbyder en høj tæthed af faciliteter. Cirka 469 meter i fugleflugtslinje ligger der et supermarked til dagligvarer. Sundhedspleje sikres af tilstedeværelsen af et hospital på 2,2 km og apoteker på 1,4 km. Til sport er der 219 faciliteter inden for få km, inklusiv golfbaner som Golf Benalmadena Pitch & Putt på 2,6 km. Det offentlige transportnet betjenes af 9 linjer med 15 stopper i nærheden, hvilket lette transport til Malaga og andre kystbyer.
Kortet viser Casatalayas beliggenhed i Benalmádena og fremhæver nærheden til kysten (mod syd) og de vigtigste kommunikationsveje. De omkringliggende grønne områder og afstanden til Malaga lufthavn mod øst bemærkes.
Casatalaya ligger i den vestlige del af Costa del Sol, mellem Malaga og Marbella. Beliggenheden er strategisk: den ligger ca. 12 km fra Malaga lufthavn og ca. 10 km fra byen Malaga (i fugleflugtslinje), hvilket giver adgang til metropolens tjenester, mens man bor i en kystby. Den ligger mellem Torremolinos og Fuengirola, to meget udviklede centre, og tilbyder et kompromis mellem roligt boligområde og fuld adgang til Costa del Sols infrastruktur.
Stranden Playa Bonita ligger cirka 772 meter væk (i fugleflugtslinje), hvilket gør havadgang til fods muligt. Den nærmeste golfbane er Golf Benalmadena Pitch & Putt på 2,6 km. Malaga-Costa del Sol lufthavn ligger 12 km væk (i fugleflugtslinje). For dem, der rejser med bil, forbinder kystmotorvejen nemt til Fuengirola og Malaga. Havnen i Fuengirola ligger 7,8 km væk. Tilstedeværelsen af EV-ladestationer i nærheden (på 2,3 km og 3,2 km) understøtter elektrisk mobilitet.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,9°C. Der er cirka 3.752 solskinstimer om året, med en badesæson, der varer ca. 4 måneder. Den topografiske position på 288 meter over havet tilbyder panoramiske udsigter over havet og en naturlig ventilation, der reducerer sommerheden. Terrassernes orientering maksimerer soleksponeringen, vigtig for passiv opvarmning om vinteren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Den nærliggende kyst tilbyder strande som Playa Bonita og Playa de Arroyo Hondo. I området er der 2 strande med Blå Flag. Ud over havet inkluderer rekreation faciliteter som Club Hockey Benalmadena og Club de Raqueta. For golfentusiaster er større baner som Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez tilgængelige på ca. 9 km. Tilstedeværelsen af udsigtspunkter som Mirador del Madroño tilbyder muligheder for vandreture med panoramisk udsigt.
219 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casatalaya ligger i den vestlige del af Costa del Sol, mellem Malaga og Marbella. Beliggenheden er strategisk: den ligger ca. 12 km fra Malaga lufthavn og ca. 10 km fra byen Malaga (i fugleflugtslinje), hvilket giver adgang til metropolens tjenester, mens man bor i en kystby. Den ligger mellem Torremolinos og Fuengirola, to meget udviklede centre, og tilbyder et kompromis mellem roligt boligområde og fuld adgang til Costa del Sols infrastruktur.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Marts | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Stejlt
Sammenlignet med andre projekter i regionen som Alba Benalmadena (fra 699.000 €), positionerer Casatalaya sig i en højere prisklasse (fra 900.000 €), berettiget af de større enheder (139 m²) og inkluderingen af luksus design-finish. Mens projekter som Stella 8 tilbyder et lavere indgangspunkt, konkurrerer Casatalaya med Marina Golden Bay hvad angår eksklusivitet og havudsigt. Hovedforskellen fra tilbud i Fuengirola er den relative ro i Torremuelle-området, samtidig med at man bevarer umiddelbar nærhed til faciliteter.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rette hjem. Han analyserer udbud baseret på placering, markeds værdi, bygekvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevne råd i hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
