Casatalaya Residences er et nybygg beliggende i Benalmádena, bestående av 28 boligenheter. Prosjektet omfatter leiligheter med tre soverom og et boareal på ca. 139 m², utstyrt med store terrasser. Overlevering forventes i første kvartal 2028. Eiendommen ligger i et urbant miljø med fasiliteter i nærheten og på kort avstand fra havet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Komplekset ligger i Benalmádena i et område preget av en blanding av boligområder og byfasiliteter. Beliggenheten defineres av nærheten til kysten, med strender som kan nås til fots, og tilstedeværelsen av lokal infrastruktur som supermarkeder og sportsanlegg. Topografien i området er svakt hellende mot kysten.
Leilighetene er designet med tre soverom og to bad, fordelt på et areal på 139 m². Enhetene inkluderer private terrasser med en total utendørsareal på 44 m². Planløsningen er åpen og integrerer stuen med et utstyrt kjøkken. Terrassenes orientering tilbyr utsikt over havet og det omkringliggende miljøet.
Utviklingen er for øyeblikket i planleggingsfasen ('Off-plan') med strukturell ferdigstillelse forventet i 2028. Prosjektet inkluderer moderne overflater som aluminiumsvinduer med termisk brudd og gulv av porselenfliser. De fellesarealene vil være utstyrt med innendørs og utendørs svømmebassenger samt landskapshager. Bygget vil presentere en hvit fasade med eksternt termisk isolasjonssystem (ETICS).
Prosjektet er ikke egnet for de som søker en frittstående villa med privat hage på bakkeplan, da det dreier seg om leiligheter i et sameie. Siden det ligger i et urbanisert område, tilbyr det mindre privatliv enn en isolert bolig. Bygget er ennå ikke ferdigstilt, så kjøpet krever ventetid frem til 2028. Beliggenheten på en skråning er kanskje ikke egnet for personer med nedsatt mobilitet.
Ref: VL414324
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet er egnet for den som søker et moderne fritidshjem med inkluderte fasiliteter, uten vedlikeholdet av en frittstående villa. Det er egnet for familier eller profesjonelle som trenger plass (3 soverom) og ønsker å bo nær havet og fasiliteter uten å være helt avhengige av bilen. Den som søker en avkastning på middels-høyt nivå kan også finne muligheter her, gitt nærheten til strender og turistfasiliteter. Det er mindre egnet for den som søker en økonomisk løsning eller den som trenger en bolig umiddelbart, gitt leveringstidspunktet i 2028.
Byggingen forutsetter en armert betongstruktur med termisk og akustisk isolering over standardkravene. Fasaden bruker ETICS-systemet for å forbedre energieffektiviteten. Vinduene er av aluminium med termoruter med solbeskyttelse. Internt er gulvene av rektifisert porselenstegl på 75x75 cm. Kjøkkenene er designet av Modulnova med integrerte hvitevarer. Badene har høy kvalitets keramisk overflate. Skapene er innebygde fra gulv til tak med hyller og kleshengere. Klimaanlegget inkludert for komfort både sommer og vinter.
Prisene starter fra 900 000 € og kan gå opp til 1 200 000 €, avhengig av enhetens spesifikke plassering i komplekset og de valgte overflatene. Denne prisklassen reflekterer størrelsen på 139 m² og luksus-karakteren på overflatene, som f.eks. Modulnova-kjøkken. Prisvariasjonen påvirkes også av utsikt og etasje. Det er nødvendig å ta høyde for ytterligere kostnader som merverdiavgift og notargebyrer i beregningen av den totale investeringen.
Å bo på Casatalaya betyr å integrere seg i et funksjonelt kyststrøk. Dager kan starte med gangavstand til nærliggende strender som Playa Bonita, etterfulgt av sportøkter i de nærliggende sentrene eller på de lokale golfbanene. Terrassenes orientering muliggjør utnyttelse av naturlig lys om vinterdagene, mens sommeren dempes av krossventilasjon og aircondition. Om kvelden tilbyr nærheten til Benalmádena restauranter og steder uten behov for å bruke bilen for hver tur. Det er en bolig egnet for den som søker en forenklet hverdagsstyring i et middelhavslandskap.
Benalmádena tilbyr en høy tetthet av fasiliteter. Cirka 469 meter i fugleflyging er det en supermarked for daglige varer. Helsetjenester sikres av tilstedeværelsen av et sykehus på 2,2 km og apotek på 1,4 km. For sport finnes det 219 anlegg innen noen km, inkludert golfbaner som Golf Benalmadena Pitch & Putt på 2,6 km. Det kollektive transportnettet betjenes av 9 linjer med 15 stopp i nærheten, noe som letter transport til Malaga og andre kystbyer.
Kartet viser Casatalayas beliggenhet i Benalmádena og fremhever nærheten til kysten (mot sør) og de viktigste kommunikasjonsveiene. De omkringliggende grønne områdene og avstanden til Malaga flyplass mot øst noteres.
Casatalaya ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, mellom Malaga og Marbella. Beliggenheten er strategisk: den ligger ca. 12 km fra Malaga flyplass og ca. 10 km fra byen Malaga (i fugleflyging), noe som gir tilgang til en metropols tjenester mens man bor i en kystby. Den ligger mellom Torremolinos og Fuengirola, to svært utviklede sentre, og tilbyr et kompromiss mellom rolig boligområde og full tilgang til Costa del Sols infrastruktur.
Stranden Playa Bonita ligger cirka 772 meter unna (i fugleflyging), noe som gjør havadgang til fots mulig. Nærmeste golfbane er Golf Benalmadena Pitch & Putt på 2,6 km. Malaga-Costa del Sol flyplass ligger 12 km unna (i fugleflyging). For de som reiser med bil, binder kystmotorveien sammen Fuengirola og Malaga enkelt. Havnen i Fuengirola ligger 7,8 km unna. Tilstedeværelsen av EV-ladestasjoner i nærheten (på 2,3 km og 3,2 km) støtter elektrisk mobilitet.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17,9°C. Det er cirka 3 752 soltimer per år, med en badesesong som varer ca. 4 måneder. Den topografiske posisjonen på 288 meter over havet tilbyr panoramautsikt over havet og en naturlig ventilasjon som reduserer sommerheten. Terrassenes orientering maksimerer soleksponeringen, viktig for passiv oppvarming om vinteren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Den nærliggende kysten tilbyr strender som Playa Bonita og Playa de Arroyo Hondo. I området er det 2 strender med Blå Flag. Ud over havet inkluderer rekreasjon anlegg som Club Hockey Benalmadena og Club de Raqueta. For golfentusiaster er større baner som Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez tilgjengelig på ca. 9 km. Tilstedeværelsen av utsiktspunkter som Mirador del Madroño tilbyr muligheter for turer med panoramautsikt.
219 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casatalaya ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, mellom Malaga og Marbella. Beliggenheten er strategisk: den ligger ca. 12 km fra Malaga flyplass og ca. 10 km fra byen Malaga (i fugleflyging), noe som gir tilgang til en metropols tjenester mens man bor i en kystby. Den ligger mellom Torremolinos og Fuengirola, to svært utviklede sentre, og tilbyr et kompromiss mellom rolig boligområde og full tilgang til Costa del Sols infrastruktur.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| Desember | 12.3°C | 71 mm |
Bratt
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen som Alba Benalmadena (fra 699 000 €), positionerer Casatalaya seg i en høyere prisklasse (fra 900 000 €), berettiget av de større enhetene (139 m²) og inkluderingen av luksus design-overflater. Mens prosjekter som Stella 8 tilbyr en lavere inngangsnivå, konkurrerer Casatalaya med Marina Golden Bay hva angår eksklusivitet og havutsikt. Hovedforskjellen fra tilbud i Fuengirola er den relative roen i Torremuelle-området, samtidig som man beholder umiddelbar nærhet til fasiliteter.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det rette hjemmet. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
