Casatalaya Residences est un nouveau développement à Benalmádena, Málaga, comprenant 28 logements prévus pour le premier trimestre 2028. Le projet comprend des appartements avec trois chambres et une surface habitable d'environ 139 m², incluant des terrasses de 44 m². Les propriétés sont situées dans un lieu offrant des vues sur les environs et la mer, à proximité des commodités telles que les plages, les terrains de golf et les magasins. L'architecture est conçue par Ismael Mérida, mettant l'accent sur l'espace, la lumière et la vie en plein air.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans un environnement urbain à Benalmádena, à courte distance de la côte. L'emplacement offre l'accès à la plage Playa Bonita à moins de 800 mètres. Les environs offrent des installations telles que des supermarchés et des soins médicaux à distance de marche. L'emplacement est connecté aux grandes villes côtières via les routes et les transports en milieu proximité.
Les maisons sont conçues pour les résidents nécessitant de l'espace et du confort, avec trois chambres et une surface habitable de 139 m². La disposition est ouverte, avec une cuisine intégrée au salon, créant un environnement de vie social. Les terrasses de 44 m² offrent un espace pour vivre en plein air, correspondant au style de vie de la Costa del Sol.
La construction est actuellement en phase 'hors-plan' avec une achèvement indicatif au premier trimestre 2028. La structure comprend des fondations isolées et un cadre en béton conforme aux codes techniques du bâtiment. Les façades comportent un système blanc d'isolation thermique externe (SATE) pour l'isolation acoustique et thermique dépassant les exigences légales.
Ce projet n'offre pas d'équipements tels qu'un court de tennis ou un spa privé sur place. Les maisons sont dans un environnement urbain, ce qui signifie que les environs peuvent être animés, surtout pendant la saison touristique. Les maisons n'ont pas de piscine privée mais utilisent des installations communes. L'achèvement est en 2028, ce qui implique une période d'attente plus longue.
Ref: VL414324
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux personnes cherchant une résidence permanente ou une maison de vacances dans une zone développée. La combinaison de trois chambres et la proximité des commodités en fait aussi une option pour les familles ou ceux qui reçoivent souvent des invités. Les investisseurs intéressés par le marché immobilier de la Costa del Sol peuvent envisager la plus-value potentielle.
Les finitions comprennent un système de cuisine Modulnova, des appareils intégrés et des portes intérieures en bois laqué. Les sols sont en carreaux de porcelaine rectifiés de 75x75 cm, tandis que les espaces extérieurs comportent des carreaux céramiques antidérapants. Les maisons comprennent la climatisation, le double vitrage et des systèmes de domotique pour le confort et l'efficacité énergétique.
Les prix des maisons à Casatalaya commencent à 900 000 € et varient en fonction de l'emplacement spécifique dans le projet et des finitions. Les prix sont indicatifs et sujets aux fluctuations du marché. Des coûts supplémentaires tels que la TVA, les frais de notaire et les taxes doivent être pris en compte lors de l'achat.
La réalité quotidienne à Benalmádena est caractérisée par la proximité de la mer et des montagnes. Les résidents de Casatalaya peuvent se rendre à pied à la plage Playa Bonita le matin, située à environ 772 mètres, et profiter des vues sur la mer Méditerranée depuis leur terrasse le soir. L'environnement offre un mélange d'équipements urbains, comme le supermarché à 469 mètres, et d'options de loisirs comme le terrain de golf Golf Benalmadena Pitch & Putt à proximité. L'infrastructure est bien développée, assurant un confort de vie pratique.
Les environs de Benalmádena sont un mélange de zones résidentielles et touristiques. L'emplacement offre l'accès à la plage et à la mer, ainsi qu'à l'arrière-pays avec ses collines et forêts. Il y a beaucoup d'équipements à proximité, comme des restaurants, des cafés et des magasins. La présence de 15 restaurants dans un rayon de 2 km et de 2 pharmacies à moins de 1,4 km souligne la disponibilité locale de services.
La carte montre l'emplacement de Casatalaya à Benalmádena, mettant en évidence la proximité des plages, des terrains de golf et de l'aéroport de Málaga. Les distances sont mesurées à vol d'oiseau.
Benalmádena est située au milieu de la Costa del Sol, entre Torremolinos et Fuengirola. Casatalaya est situé du côté ouest de Benalmádena, dans le quartier de Torremuelle, connu pour son cadre calme mais central. L'emplacement offre l'accès au port de Benalmádena et au centre-ville à courte distance.
Le projet est situé à environ 12 km de l'aéroport international de Málaga, facilement accessible via l'autoroute. La plage est à distance de marche (env. 800 m) et il y a divers terrains de golf à proximité, comme le Golf Benalmadena Pitch & Putt à 2,6 km. Les connexions de transport public et une gare à proximité facilitent les voyages vers Málaga et d'autres villes.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Benalmádena est méditerranéen avec une température moyenne comprise entre 10°C et 24°C. Il y a en moyenne 3 752 heures de soleil par an, contribuant à un climat de vie agréable. La saison de baignade dure environ 4 mois. L'emplacement est situé à 288 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une légère brise et des vues ouvertes sur les environs.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont Playa Bonita (772 mètres) et Playa de Arroyo Hondo (1,1 km), toutes deux présentant des installations et le statut 'Pavillon Bleu'. Il y a diverses installations sportives à proximité, y compris des clubs de hockey et de tennis, et un grand nombre de terrains de golf dans la région, y compris le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 9,1 km.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est située au milieu de la Costa del Sol, entre Torremolinos et Fuengirola. Casatalaya est situé du côté ouest de Benalmádena, dans le quartier de Torremuelle, connu pour son cadre calme mais central. L'emplacement offre l'accès au port de Benalmádena et au centre-ville à courte distance.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Par rapport à d'autres projets à Benalmádena, comme Alba Benalmadena et Stella 8, Casatalaya se situe dans une gamme de prix supérieure à partir de 900 000 €. Le projet se distingue par l'architecture d'Ismael Mérida et des finitions de haute qualité, notamment les cuisines Modulnova. Alors qu'Alba et Stella ciblent souvent un public plus large avec des prix d'entrée plus bas, Casatalaya cible un groupe spécifique recherchant des espaces de vie plus grands (139 m²) et des finitions de luxe dans un environnement urbain développé. L'emplacement à Torremuelle offre un cadre plus calme que le centre animé de Benalmádena, tout en restant proche de la côte et des commodités.
Maiko est expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières prisées, il aide les acquéreurs à trouver la maison idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de la construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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