Casatalaya Residences est un programme neuf à Benalmádena, Málaga, comprenant 28 logements dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028. Le projet propose des appartements de trois chambres avec une surface d'environ 139 m², terrasses de 44 m² incluses. Les biens se situent dans un cadre offrant une vue sur les environs et la mer, à proximité de commodités telles que les plages, les parcours de golf et les commerces. L'architecture est signée Ismael Mérida, avec un accent mis sur l'espace, la lumière et le vivre à l'extérieur.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se situe dans un environnement urbain à Benalmádena, à courte distance du littoral. La plage Playa Bonita est accessible à moins de 800 mètres. Les environs offrent des commodités telles que des supermarchés et un centre de santé accessible à pied. La localité est reliée aux grandes villes côtières par les routes voisines et les transports en commun.
Les logements sont conçus pour des résidents en quête d'espace et de confort, avec trois chambres et une surface habitable de 139 m². La disposition est ouverte, avec une cuisine intégrée au salon, créant un environnement de vie convivial. Les terrasses de 44 m² offrent un espace pour vivre à l'extérieur, en accord avec le mode de vie de la Costa del Sol.
La construction est actuellement en phase de vente sur plan, avec une livraison indicative au premier trimestre 2028. La structure comprend des fondations isolées et une ossature en béton conforme aux codes techniques du bâtiment en vigueur. Les façades sont dotées d'un système d'isolation thermique par l'extérieur (SATE) blanc, offrant une isolation acoustique et thermique supérieure aux exigences légales.
Ce projet ne propose pas d'équipements tels qu'un court de tennis ou un spa privé sur place. Les logements se trouvent dans un environnement urbain, ce qui signifie que les environs peuvent être animés, surtout en saison touristique. Les logements ne disposent pas de piscines privées mais utilisent des équipements communs. La livraison est prévue en 2028, ce qui implique un délai d'attente plus long.
Ref: VL414324
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient à ceux qui recherchent une résidence principale ou une maison de vacances dans une zone développée. La combinaison de trois chambres et de la proximité des commodités en fait aussi une option pour les familles ou pour ceux qui reçoivent souvent des invités. Les investisseurs intéressés par le marché immobilier de la Costa del Sol peuvent envisager la plus-value potentielle.
Les finitions comprennent une cuisine modulaire Modulnova, des électroménagers intégrés et des portes intérieures en bois laqué. Les sols sont en grès cérame rectifié de 75x75 cm, tandis que les espaces extérieurs sont revêtus de carrelage céramique antidérapant. Les logements incluent la climatisation, le double vitrage et des systèmes domotiques pour le confort et l'efficacité énergétique.
Les prix des logements à Casatalaya commencent à partir de 900 000 € et varient selon l'emplacement spécifique dans le projet et les finitions. Les prix sont indicatifs et sujets aux fluctuations du marché. Des frais supplémentaires tels que la TVA, les honoraires de notaire et les taxes sont à prévoir lors de l'achat.
La vie quotidienne à Benalmádena se caractérise par la proximité de la mer et de la montagne. Les résidents de Casatalaya peuvent marcher le matin jusqu'à la plage Playa Bonita, située à environ 772 mètres, et profiter le soir depuis leur terrasse d'une vue sur la mer Méditerranée. L'environnement offre un mélange de commodités urbaines, comme le supermarché à 469 mètres, et d'options de loisirs comme le Golf Benalmadena Pitch & Putt tout proche. Les infrastructures sont bien développées, garantissant un confort de vie pratique.
Les environs de Benalmádena mêlent zones résidentielles et touristiques. La localisation donne accès à la plage et à la mer, ainsi qu'à l'arrière-pays avec ses collines et forêts. De nombreuses commodités se trouvent à proximité, comme des restaurants, cafés et commerces. La présence de 15 restaurants dans un rayon de 2 kilomètres et de 2 pharmacies à moins de 1,4 kilomètre souligne la disponibilité des services locaux.
La carte montre la localisation de Casatalaya à Benalmádena, en mettant en évidence la proximité des plages, des parcours de golf et de l'aéroport de Málaga. Les distances sont mesurées à vol d'oiseau.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benalmádena se situe au milieu de la Costa del Sol, entre Torremolinos et Fuengirola. Casatalaya se trouve du côté ouest de Benalmádena, dans le quartier de Torremuelle, réputé pour sa localisation calme mais centrale. Depuis cet endroit, le port de plaisance de Benalmádena et le centre-ville sont accessibles à courte distance.
Le projet se situe à environ 12 kilomètres de l'aéroport international de Málaga, facilement accessible par l'autoroute. La plage est accessible à pied (environ 800 mètres) et plusieurs parcours de golf se trouvent à proximité, comme le Golf Benalmadena Pitch & Putt à 2,6 kilomètres. Les transports en commun et une gare dans les environs facilitent les déplacements vers Málaga et d'autres villes.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Benalmádena est méditerranéen, avec une température moyenne comprise entre 10°C et 24°C. On compte en moyenne 3 752 heures de soleil par an, ce qui contribue à un cadre de vie agréable. La saison de baignade dure environ 4 mois. La localisation se situe à 288 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une légère brise et une vue dégagée sur les environs.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont Playa Bonita (772 mètres) et Playa de Arroyo Hondo (1,1 kilomètre), toutes deux dotées d'équipements et du label « Pavillon Bleu ». Diverses installations sportives se trouvent à proximité, dont des clubs de hockey et de tennis, ainsi qu'un grand nombre de parcours de golf dans la région, notamment le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 9,1 kilomètres.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 46 mm |
| Février | 13.0°C | 33 mm |
| Mars | 14.4°C | 96 mm |
| Avril | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juin | 23.5°C | 7 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.3°C | 5 mm |
| Septembre | 23.4°C | 25 mm |
| Octobre | 19.8°C | 65 mm |
| Novembre | 15.5°C | 62 mm |
| Décembre | 13.0°C | 49 mm |
Escarpé
Comparé à d'autres projets à Benalmádena, comme Alba Benalmadena et Stella 8, Casatalaya se positionne dans un segment de prix supérieur, à partir de 900 000 €. Le projet se distingue par l'architecture d'Ismael Mérida et des finitions de haute qualité, dont les cuisines Modulnova. Alors qu'Alba et Stella visent souvent un public plus large avec des prix d'entrée plus bas, Casatalaya cible une clientèle spécifique recherchant de plus grands espaces de vie (139 m²) et des finitions luxueuses dans un environnement urbain développé. La localisation de Torremuelle offre un cadre plus calme que le centre animé de Benalmádena, tout en restant proche de la côte et des commodités.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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