Casatalaya Residences ist eine neue Entwicklung in Benalmádena, Málaga, mit 28 Wohnungen, die für das erste Quartal 2028 geplant sind. Das Projekt umfasst Apartments mit drei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von ca. 139 m², einschließlich 44 m² großer Terrassen. Die Immobilien befinden sich an einem Ort mit Blick auf die Umgebung und das Meer, in der Nähe von Einrichtungen wie Stränden, Golfplätzen und Geschäften. Die Architektur wurde von Ismael Mérida entworfen und konzentriert sich auf Raum, Licht und Outdoor-Leben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einer städtischen Umgebung in Benalmádena, in kurzer Entfernung zur Küstenlinie. Die Lage bietet Zugang zum Strand Playa Bonita in weniger als 800 Metern. Die Umgebung bietet Einrichtungen wie Supermärkte und medizinische Versorgung in Gehweite. Die Lage ist über nahegelegene Straßen und den öffentlichen Nahverkehr mit den größeren Küstenstädten verbunden.
Die Wohnungen sind für Bewohner konzipiert, die Platz und Komfort benötigen, mit drei Schlafzimmern und einem Wohnbereich von 139 m². Der Grundriss ist offen, mit einer in das Wohnzimmer integrierten Küche, was eine soziale Wohnumgebung schafft. Die 44 m² großen Terrassen bieten Platz für das Leben im Freien, was zum Lebensstil an der Costa del Sol passt.
Die Bauphase ist derzeit 'Off-Plan' mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im ersten Quartal 2028. Die Struktur umfasst isolierte Fundamente und ein Betonskelett, das den geltenden Bautechnischen Codes entspricht. Die Fassaden verfügen über ein weißes externes Wärmedämmsystem (SATE) für Schall- und Wärmeschutz, der die gesetzlichen Anforderungen übertrifft.
Dieses Projekt bietet keine Einrichtungen wie einen Tennisplatz oder eine private Spa-Anlage auf dem Gelände. Die Häuser befinden sich in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass die Umgebung, besonders in der Touristensaison, belebt sein kann. Die Wohnungen verfügen über keinen privaten Pool, nutzen aber gemeinsame Einrichtungen. Die Fertigstellung erfolgt erst im Jahr 2028, was eine längere Wartezeit bedeutet.
Ref: VL414324
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die ein Hauptwohnsitz oder ein Ferienhaus in einer entwickelten Gegend suchen. Die Kombination aus drei Schlafzimmern und der Nähe zu Einrichtungen macht es auch zu einer Option für Familien oder Personen, die häufig Gäste haben. Investoren, die am Immobilienmarkt der Costa del Sol interessiert sind, können die mögliche Wertsteigerung in Betracht ziehen.
Die Ausstattung umfasst eine modulare Küche von Modulnova, integrierte Geräte und Innentüren aus lackiertem Holz. Die Böden bestehen aus 75x75 cm großen rektifizierten Porzellanfliesen, während die Außenbereiche über rutschfeste Keramikfliesen verfügen. Die Wohnungen verfügen über Klimaanlage, Doppelverglasung und Smart-Home-Systeme für Komfort und Energieeffizienz.
Die Preise für Wohnungen in Casatalaya beginnen bei 900.000 € und variieren je nach spezifischer Lage innerhalb des Projekts und der Ausstattung. Die Preise sind indikativ und Marktschwankungen unterworfen. Zusätzliche Kosten wie Mehrwertsteuer, Notargebühren und Steuern sollten beim Kauf berücksichtigt werden.
Der Alltag in Benalmádena ist durch die Nähe zum Meer und den Bergen geprägt. Bewohner von Casatalaya können morgens zum Strand Playa Bonita spazieren, der etwa 772 Meter entfernt liegt, und abends den Blick auf das Mittelmeer von ihrer Terrasse genießen. Die Umgebung bietet eine Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten, wie dem Supermarkt auf 469 Metern, und Freizeitoptionen wie dem nahegelegenen Golfplatz Golf Benalmadena Pitch & Putt. Die Infrastruktur ist gut entwickelt und sorgt für praktischen Wohnkomfort.
Die Umgebung von Benalmádena ist eine Mischung aus Wohn- und Touristengebieten. Der Standort bietet Zugang zum Strand und Meer sowie zum Hinterland mit Hügeln und Wäldern. In der Nähe gibt es viele Einrichtungen wie Restaurants, Cafés und Geschäfte. Das Vorhandensein von 15 Restaurants im Umkreis von 2 Kilometern und 2 Apotheken innerhalb von 1,4 Kilometern unterstreicht die lokale Verfügbarkeit von Dienstleistungen.
Die Karte zeigt die Lage von Casatalaya in Benalmádena, einschließlich der Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga. Die Entfernungen sind in Luftlinie gemessen.
Benalmádena liegt in der Mitte der Costa del Sol, zwischen Torremolinos und Fuengirola. Casatalaya befindet sich auf der Westseite von Benalmádena, im Stadtteil Torremuelle, der für seine ruhige, aber zentrale Lage bekannt ist. Der Lage bietet Zugang zum Hafen von Benalmádena und zum Stadtzentrum in kurzer Entfernung.
Das Projekt liegt ca. 12 Kilometer vom internationalen Flughafen Málaga entfernt, der über die Autobahn leicht erreichbar ist. Der Strand ist in Gehweite (ca. 800 Meter) und es gibt verschiedene Golfplätze in der Nähe, wie Golf Benalmadena Pitch & Putt in 2,6 Kilometern Entfernung. Es gibt öffentliche Verkehrsanbindungen und einen Bahnhof in der Nähe, was die Reise nach Málaga und andere Städte erleichtert.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Benalmádena ist mediterran mit einer Durchschnittstemperatur zwischen 10°C und 24°C. Es gibt durchschnittlich 3.752 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt. Die Badesaison dauert ca. 4 Monate. Die Lage liegt auf 288 Meter über dem Meeresspiegel, was für eine leichte Brise und einen offenen Blick auf die Umgebung sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände sind Playa Bonita (772 Meter) und Playa de Arroyo Hondo (1,1 Kilometer), die beide über Einrichtungen und die 'Blaue Flagge' verfügen. In der Nähe gibt es verschiedene Sporteinrichtungen, einschließlich Hockey- und Tennisclubs, und eine große Anzahl von Golfplätzen in der Region, einschließlich Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 9,1 Kilometern Entfernung.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena liegt in der Mitte der Costa del Sol, zwischen Torremolinos und Fuengirola. Casatalaya befindet sich auf der Westseite von Benalmádena, im Stadtteil Torremuelle, der für seine ruhige, aber zentrale Lage bekannt ist. Der Lage bietet Zugang zum Hafen von Benalmádena und zum Stadtzentrum in kurzer Entfernung.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| Dezember | 12.3°C | 71 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benalmádena, wie Alba Benalmadena und Stella 8, befindet sich Casatalaya in einer höheren Preisklasse ab 900.000 €. Das Projekt zeichnet sich durch die Architektur von Ismael Mérida und hochwertige Ausstattung, einschließlich Modulnova-Küchen, aus. Während sich Alba und Stella oft an ein breiteres Publikum mit niedrigeren Einstiegspreisen richten, fokussiert sich Casatalaya auf eine spezifische Zielgruppe, die größere Wohnflächen (139 m²) und luxuriöse Ausstattungen in einer entwickelten städtischen Umgebung sucht. Die Lage in Torremuelle bietet eine ruhigere Umgebung als das belebte Zentrum von Benalmádena, bleibt aber nah an der Küste und Annehmlichkeiten.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, das richtige Zuhause zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Wohnlichkeit und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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