Casatalaya Residences ist ein Neubauprojekt in Benalmádena, Málaga, das aus 28 Wohnungen besteht, deren Fertigstellung für das erste Quartal 2028 geplant ist. Das Projekt umfasst Wohnungen mit drei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von etwa 139 m², einschließlich 44 m² Terrassen. Die Immobilien befinden sich in einer Lage mit Blick auf die Umgebung und das Meer, in der Nähe von Annehmlichkeiten wie Stränden, Golfplätzen und Geschäften. Die Architektur wurde von Ismael Mérida entworfen und legt den Fokus auf Raum, Licht und Leben im Freien.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einem städtischen Umfeld in Benalmádena, nur wenige Meter von der Küste entfernt. Vom Standort aus erreicht man den Strand Playa Bonita in weniger als 800 Metern. Die Umgebung bietet Einrichtungen wie Supermärkte und medizinische Versorgung in fußläufiger Entfernung. Die Lage ist über nahegelegene Straßen und öffentliche Verkehrsmittel mit größeren Küstenstädten verbunden.
Die Wohnungen wurden für Bewohner konzipiert, die Raum und Komfort benötigen, mit drei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 139 m². Der Grundriss ist offen gestaltet, mit einer offenen Küche, die in das Wohnzimmer integriert ist und so ein geselliges Wohnambiente schafft. Die 44 m² großen Terrassen bieten Raum für das Leben im Freien, passend zum Lebensstil der Costa del Sol.
Das Projekt befindet sich derzeit in der Phase des Kaufens vom Reißbrett mit einer indikativen Fertigstellung im ersten Quartal 2028. Die Struktur umfasst gedämmte Fundamente und einen Betonrahmen, der den aktuellen technischen Baubestimmungen entspricht. Die Fassaden verfügen über ein weißes Wärmedämmverbundsystem (SATE) für Schall- und Wärmedämmung, die über die gesetzlichen Anforderungen hinausgeht.
Dieses Projekt bietet keine Annehmlichkeiten wie einen Tennisplatz oder ein privates Spa vor Ort. Die Wohnungen liegen in einem städtischen Umfeld, was bedeutet, dass die Umgebung belebt sein kann, besonders in der Touristensaison. Die Wohnungen haben keinen Privatpool, sondern nutzen Gemeinschaftseinrichtungen. Die Fertigstellung erfolgt 2028, was eine längere Wartezeit bedeutet.
Ref: VL414324
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus in einem erschlossenen Gebiet suchen. Die Kombination aus drei Schlafzimmern und der Nähe zu Annehmlichkeiten macht es auch zu einer Option für Familien oder alle, die häufig Gäste empfangen. Investoren, die am Immobilienmarkt der Costa del Sol interessiert sind, können die potenzielle Wertsteigerung in Betracht ziehen.
Zur Ausstattung gehören ein modulares Küchensystem von Modulnova, integrierte Geräte und lackierte Holztüren im Innenbereich. Der Boden besteht aus geschliffenen Porzellanfliesen in 75x75 cm, während die Außenbereiche mit rutschfesten Keramikfliesen ausgestattet sind. Die Wohnungen verfügen über Klimaanlage, Doppelverglasung und Smart-Home-Systeme für Komfort und Energieeffizienz.
Die Preise für die Wohnungen in Casatalaya beginnen bei €900.000 und variieren je nach genauer Lage innerhalb des Projekts und der Ausstattung. Die Preise sind indikativ und Marktschwankungen unterworfen. Zusätzliche Kosten wie Mehrwertsteuer, Notargebühren und Steuern sollten beim Kauf berücksichtigt werden.
Das tägliche Leben in Benalmádena ist von der Nähe zum Meer und zu den Bergen geprägt. Bewohner von Casatalaya können morgens zum etwa 772 Meter entfernten Strand Playa Bonita laufen und abends von ihrer Terrasse aus den Blick auf das Mittelmeer genießen. Das Umfeld bietet eine Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten, wie dem Supermarkt in 469 Metern Entfernung, und Freizeitmöglichkeiten wie dem nahegelegenen Golf Benalmadena Pitch & Putt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und gewährleistet praktischen Wohnkomfort.
Die Umgebung von Benalmádena ist eine Mischung aus Wohn- und Touristenzonen. Die Lage bietet Zugang zum Strand und Meer sowie zum Hinterland mit Hügeln und Wäldern. In der Nähe gibt es zahlreiche Annehmlichkeiten wie Restaurants, Cafés und Geschäfte. Das Vorhandensein von 15 Restaurants innerhalb von 2 Kilometern und 2 Apotheken innerhalb von 1,4 Kilometern unterstreicht die örtliche Versorgung.
Die Karte zeigt die Lage von Casatalaya in Benalmádena und hebt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga hervor. Die Entfernungen werden als Luftlinie gemessen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena liegt in der Mitte der Costa del Sol, zwischen Torremolinos und Fuengirola. Casatalaya befindet sich auf der Westseite von Benalmádena, im Bereich Torremuelle, bekannt für seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Von dort aus erreicht man den Yachthafen von Benalmádena und das Stadtzentrum in kurzer Entfernung.
Das Projekt liegt etwa 12 Kilometer vom internationalen Flughafen Málaga entfernt und ist über die Autobahn leicht erreichbar. Der Strand ist fußläufig erreichbar (ca. 800 Meter), und es gibt verschiedene Golfplätze in der Nähe, wie den Golf Benalmadena Pitch & Putt in 2,6 Kilometern Entfernung. Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und ein Bahnhof in der Umgebung erleichtern Reisen nach Málaga und in andere Städte.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Benalmádena ist mediterran mit einer durchschnittlichen Temperatur zwischen 10°C und 24°C. Es gibt durchschnittlich 3.752 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt. Die Badesaison dauert etwa 4 Monate. Die Lage befindet sich auf 288 Metern über dem Meeresspiegel, was für eine leichte Brise und offene Blicke auf die Umgebung sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände sind Playa Bonita (772 Meter) und Playa de Arroyo Hondo (1,1 Kilometer), die beide über Einrichtungen und die 'Blaue Flagge' verfügen. In der Nähe gibt es verschiedene Sporteinrichtungen, darunter Hockey- und Tennisclubs, sowie eine große Anzahl an Golfplätzen in der Region, darunter der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 9,1 Kilometern Entfernung.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| März | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Dezember | 13.0°C | 49 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benalmádena, wie Alba Benalmadena und Stella 8, befindet sich Casatalaya in einem höheren Preissegment ab €900.000. Das Projekt hebt sich durch die Architektur von Ismael Mérida und hochwertige Ausstattung, einschließlich Küchen von Modulnova, ab. Während Alba und Stella oft ein breiteres Publikum mit niedrigeren Einstiegspreisen ansprechen, konzentriert sich Casatalaya auf eine bestimmte Zielgruppe, die größere Wohnflächen (139 m²) und luxuriöse Ausstattung in einem erschlossenen städtischen Umfeld sucht. Die Lage Torremuelle bietet eine ruhigere Atmosphäre als das belebte Zentrum von Benalmádena, bleibt aber nah an der Küste und den Annehmlichkeiten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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