Casatalaya Residences, बेनालमादेना, मालागा में एक नई परियोजना है, जिसमें 28 आवास शामिल हैं जो पहली तिमाही 2028 तक पूर्ण होने के लिए निर्धारित हैं। इस परियोजना में तीन बेडरूम वाले अपार्टमेंट हैं, जिनका निर्मित क्षेत्रफल लगभग 139 m² है, जिसमें 44 m² के टेरेस शामिल हैं। ये संपत्तियाँ एक ऐसे स्थान पर स्थित हैं जहाँ से आसपास के क्षेत्र और समुद्र का दृश्य दिखाई देता है, और यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और दुकानों जैसी सुविधाओं के निकट है। इसकी वास्तुकला इस्माएल मेरिदा द्वारा डिज़ाइन की गई है, जिसमें जगह, प्रकाश और खुले जीवन पर ध्यान केंद्रित किया गया है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना बेनालमादेना के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट से थोड़ी ही दूरी पर है। इस स्थान से 800 मीटर से भी कम दूरी में Playa Bonita बीच तक पहुँचा जा सकता है। आसपास पैदल दूरी में सुपरमार्केट और चिकित्सा सेवाओं जैसी सुविधाएँ उपलब्ध हैं। यह स्थान नज़दीकी सड़कों और सार्वजनिक परिवहन के माध्यम से बड़े तटीय शहरों से जुड़ा हुआ है।
इन आवासों को उन निवासियों के लिए डिज़ाइन किया गया है जिन्हें जगह और आराम चाहिए, इनमें तीन बेडरूम और 139 m² का रहने का क्षेत्र है। लेआउट ओपन-प्लान है, जिसमें रसोई लिविंग रूम में एकीकृत है, जिससे एक सामाजिक रहने का माहौल बनता है। 44 m² के टेरेस खुले आसमान के नीचे रहने की जगह देते हैं, जो कोस्ता देल सोल की जीवनशैली के अनुरूप है।
निर्माण कार्य वर्तमान में निर्माणाधीन चरण में है और पहली तिमाही 2028 में इसके पूर्ण होने का संकेतात्मक समय है। संरचना में इंसुलेटेड नींव और मौजूदा भवन तकनीकी कोड के अनुपालन में कंक्रीट ढाँचा शामिल है। बाहरी दीवारों में ध्वनिक और तापीय इंसुलेशन के लिए सफेद बाहरी तापीय इंसुलेशन सिस्टम (SATE) का प्रयोग किया गया है, जो कानूनी आवश्यकताओं से अधिक है।
इस परियोजना में टेनिस कोर्ट या निजी स्पा जैसी सुविधाएँ उपलब्ध नहीं हैं। ये आवास शहरी क्षेत्र में हैं, जिसका अर्थ है कि आसपास का माहौल व्यस्त रह सकता है, विशेष रूप से पर्यटन के मौसम में। इन आवासों में निजी स्विमिंग पूल नहीं हैं, बल्कि साझा सुविधाओं का उपयोग होता है। इसका पूर्ण होना 2028 में है, जिसका अर्थ है लंबी प्रतीक्षा अवधि।
Ref: VL414324
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह परियोजना उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो एक विकसित क्षेत्र में स्थायी निवास या छुट्टियों का घर खोज रहे हैं। तीन बेडरूम और सुविधाओं की निकटता का संयोजन इसे परिवारों या उन लोगों के लिए भी एक विकल्प बनाता है जो अक्सर मेहमानों का स्वागत करते हैं। कोस्ता देल सोल के रियल एस्टेट बाजार में रुचि रखने वाले निवेशक पूंजी की संभावित वृद्धि पर विचार कर सकते हैं।
फिनिशिंग में Modulnova का मॉड्यूलर किचन सिस्टम, एकीकृत उपकरण और लेक्यूर्ड लकड़ी के आंतरिक दरवाज़े शामिल हैं। फर्श में 75x75 सेमी की रेक्टिफाइड पोर्सिलेन टाइलें हैं, जबकि बाहरी क्षेत्रों में एंटी-स्लिप सिरेमिक टाइलें हैं। इन आवासों में आराम और ऊर्जा दक्षता के लिए एयर कंडीशनिंग, डबल ग्लेज़िंग और होम ऑटोमेशन सिस्टम शामिल हैं।
Casatalaya में आवासों की कीमत €900,000 से शुरू होती है और परियोजना के भीतर विशिष्ट स्थान और फिनिशिंग के अनुसार भिन्न होती है। कीमतें संकेतात्मक हैं और बाजार के उतार-चढ़ाव के अधीन हैं। खरीदते समय VAT, नोटरी शुल्क और करों जैसी अतिरिक्त लागतों पर विचार किया जाना चाहिए।
बेनालमादेना में दैनिक जीवन की खासियत समुद्र और पहाड़ों की निकटता है। Casatalaya के निवासी सुबह लगभग 772 मीटर दूर स्थित Playa Bonita बीच तक पैदल जा सकते हैं और शाम को अपने टेरेस से भूमध्य सागर के दृश्य का आनंद ले सकते हैं। यहाँ शहरी सुविधाओं का मिश्रण है, जैसे 469 मीटर पर सुपरमार्केट, और मनोरंजन के विकल्प जैसे नज़दीकी Golf Benalmadena Pitch & Putt। बुनियादी ढाँचा अच्छी तरह विकसित है, जो व्यावहारिक रहने का आराम सुनिश्चित करता है।
बेनालमादेना के आसपास का क्षेत्र आवासीय और पर्यटन क्षेत्रों का मिश्रण है। इस स्थान से बीच और समुद्र तक, साथ ही पहाड़ियों और जंगलों वाले आंतरिक क्षेत्र तक पहुँचा जा सकता है। आसपास कई सुविधाएँ हैं, जैसे रेस्तराँ, कैफे और दुकानें। 2 किलोमीटर के भीतर 15 रेस्तराँ और 1.4 किलोमीटर के भीतर 2 फार्मेसी की उपस्थिति स्थानीय सेवाओं की उपलब्धता को दर्शाती है।
नक्शा बेनालमादेना में Casatalaya की स्थिति दिखाता है, जिसमें बीच, गोल्फ कोर्स और मालागा एयरपोर्ट की निकटता को उजागर किया गया है। दूरियाँ सीधी रेखा में मापी गई हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
बेनालमादेना कोस्ता देल सोल के बीच में, तोरेमोलिनोस और फ़ुएंगिरोला के बीच स्थित है। Casatalaya बेनालमादेना के पश्चिमी तरफ, तोरेमुएले क्षेत्र में स्थित है, जो अपने शांत फिर भी केंद्रीय स्थान के लिए जाना जाता है। इस स्थान से थोड़ी ही दूरी में बेनालमादेना मरीना और शहर के केंद्र तक पहुँचा जा सकता है।
यह परियोजना मालागा इंटरनेशनल एयरपोर्ट से लगभग 12 किलोमीटर दूर स्थित है, जो हाईवे के माध्यम से आसानी से सुलभ है। बीच पैदल दूरी में है (लगभग 800 मीटर), और आसपास विभिन्न गोल्फ कोर्स हैं, जैसे 2.6 किलोमीटर पर Golf Benalmadena Pitch & Putt। सार्वजनिक परिवहन कनेक्शन और नज़दीकी ट्रेन स्टेशन मालागा और अन्य शहरों की यात्रा को सुविधाजनक बनाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बेनालमादेना की जलवायु भूमध्यसागरीय है, जहाँ औसत तापमान 10°C और 24°C के बीच रहता है। यहाँ प्रति वर्ष औसतन 3,752 घंटे धूप खिलती है, जो एक सुखद रहने की जलवायु में योगदान देती है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है। यह स्थान समुद्र तल से 288 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जो हल्की शीतल हवा और आसपास के खुले दृश्य प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम बीच Playa Bonita (772 मीटर) और Playa de Arroyo Hondo (1.1 किलोमीटर) हैं, दोनों में सुविधाएँ और 'ब्लू फ्लैग' का दर्जा है। आसपास विभिन्न खेल सुविधाएँ हैं, जिनमें हॉकी और टेनिस क्लब शामिल हैं, और क्षेत्र में बड़ी संख्या में गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें 9.1 किलोमीटर पर Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez शामिल है।
219 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 46 mm |
| फरवरी | 13.0°C | 33 mm |
| मार्च | 14.4°C | 96 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 44 mm |
| मई | 19.6°C | 22 mm |
| जून | 23.5°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 5 mm |
| सितंबर | 23.4°C | 25 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 65 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 62 mm |
| दिसंबर | 13.0°C | 49 mm |
खड़ी
बेनालमादेना की अन्य परियोजनाओं, जैसे Alba Benalmadena और Stella 8 की तुलना में, Casatalaya उच्च कीमत वर्ग में है जो €900,000 से शुरू होती है। यह परियोजना इस्माएल मेरिदा की वास्तुकला और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग, जिसमें Modulnova किचन शामिल है, के कारण अलग दिखती है। जबकि Alba और Stella अक्सर कम एंट्री कीमतों के साथ व्यापक दर्शकों को लक्षित करते हैं, Casatalaya एक विशिष्ट वर्ग पर केंद्रित है जो एक विकसित शहरी क्षेत्र में बड़े रहने के स्थान (139 m²) और लक्ज़री फिनिशिंग खोजता है। तोरेमुएले की स्थिति बेनालमादेना के व्यस्त केंद्र की तुलना में अधिक शांत माहौल देती है, फिर भी यह तट और सुविधाओं के निकट रहती है।
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